C'est aujourd'hui à mon tour de me lancer dans ce Post pour vous faire découvrir les étapes de réalisation de notre maison!
Tous d'abord:
-Signature de l'acte de vente du terrain le 15 janviers 2007 et obtention du PC peut de temps aprés!
Terrain de 1745 m2 au bord de la départemental 207 (environ 25m de façade sur environ 70 m de profond.)
Voici les photos:
VUE AVANT:
VUE ARRIERE:
-Réalisation de l'accés chantier pour le 8 mars 2007 et pose de la fosse et du compteur d'eau dans la foullée quelques jours plus tard
accés chantier terminé mais photo prise aprés le démarage du chantier!
CONSTRUCTION DE LA MAISON:
Nous avons signés la construction avec les "Maisons Arc-en-Ciel" de LOON-PLAGE
Maison à étage avec double garage intégré, briques moullés main ton jaunes, mur porotherme (briques terre cuite), tuiles bétons noir, vide sanitaire 7 tas (1m40), dimension 14m sur 8m50 +1m d'avancé de garage.
Le rez de chaussé est amménagé par le constructeur (sauf carrellage cuisine et sanitaires), l'étage sera fait par mes soins.
Surface habitable au rez de chaussé = 68m2
Surface au sol à l'étage 87.33m2, à 1m80 = 62.76m2
Garage = 29.41m2
Cellier = 7m2
Chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière à condensation et à ventouse, il y'aura également une grosse cuve de récupération des eaux pluviales pour les WC, robinet jardin et machine à laver.
Dés que possible je vous montrerais les plans mais il faut d'abord que je photocopie les plans du format A3 vers le A4 pour ensuite les scanner!
J'espère ne rien oublier pour l'instant, place au photos.
-Début du terrassement:
-Coulage des fondations et livraison des parpaing pour le vide sanitaire:
Je pense qu'ils vont attaquer le vide sanitaire dés demain, en tous cas je vous tiens au courant!
Pas bcp de commentaire sur les plans snif snif....
Petites questions: une fois les fondations coulées (comme dans mon cas!) y'a t-il un tps de séchage avant de commencer le vide sanitaire?
car aujourd'hui rien de neuf (enfin faut dire que je suis peut être un peut presser de voir à quoi va ressembler la maison en vrai!)
Pour le celier, pourquoi pas une porte coulissante à galandage pour l'accès cuisine?
Sinon en bougeant ta porte accès garage tu vas pedre pas mal de rangement dans le celier...
Bonjour,
Merci pour tes remarques, je ne pense pas bouger la porte du cellier/garage je vais seulement demander d'inverser le sens d'ouverture de la porte, car sinon comme tu dit je perdrais trop de place dans le cellier mais aussi dans le fond du garage!
Je ne vois pas quel type de porte tu me propose?
Pour le chauffage, non ca ne sera pas un chauffage au sol mais par radiateur alimenté par la chaudière à condensation et au gaz naturel! (marque VIESMAN avec production d'eau chaude)
Sinon j'avais oublié de vous dire qu'il y aura également un conduit de fumée dans le salon/séjour, celui-ci n'apparait pas sur ces plans!
Merci et n'hésitez pas à me proposer vos remarques!
salut jey,
je suis egalement a la recherche d'un constructeur et c'est vrai que de reputation arc en ciel est bien situé.J'ai rencontré le fils pour un premier rendez-vous.J'attends sa tarification pour un projet qui ressemble fort au tien si ce n'est que le premier etage sera amenagé et avec une facade plus petite(12m environ).J'aimerais savoir s'il t'etais possible de m'envoyer ta notice descriptive par mail ou en ligne pour comparer leur prix.
Pour info mon terrain se situe à vieille eglise et sera dispo en decembre.
As-tu fais d'autres constructeurs dans le coin?
Bonne continuation et merci d'avance!!
Pour répondre à gerald62, je vais leur poser la question mais j'ai peut être déjà la réponse: Beaucoup de constructeurs montent leur vide sanitaire avec des parpaings a 2 rangées, hors la si tu regardes bien les parpaings font 3 rangées! est-ce pour cela?????
Pour Destructor, c'est bizarre je t'ai envoyé un 1er Email, tu ne l'a pas reçu????
Je t'en renvoie une copie par MP et cette aprem je m'occupe de scanner la notice descriptive!
merci de ta reponse mais pour ma part il ne s'agit pas de 2 ou 3 ou 4 rangée de parpaing mais de la solidité de ta maison "il faut bien qu'elle soit ferraillé quand meme enfin se sont eux les professionnels a bientot
Tous d'abord je tiens à vous remercier, j'ai contacté le constructeur et j'ai fais modifier le sens d'ouverture des 2 portes (cuisine/cellier et cellier/garage)
Voici de nouvelles photos:
Les photos prisent Lundi:
Et voici les photos prisent aujourd'hui avec le vide sanitaire terminé:
J'ai une petite question: à quoi servent les tuyaux en PVC qui sont cimenté de chaque coté du vide sanitaire??? (visible sur les dernières photos.)
Normalement le constructeur attaque la dalle cette semaine!
Par contre j'ai une question à vous poser:
Le constructeur va me contacter en début de semaine, car aprés avoir fait les premiers calcul thermique pour l'isolation de la dalle, celui-ci risque de me proposer une solution moins chère pour celle-ci!
Ce qui est prévus au contrat est une dalle avec isolation externe, c'est a dire dans l'ordre: poutrelle en béton, dalle en béton, un isolant et chappe pour ensuite mettre le carrelage
Si les calculs thermique le confirment, il me proposera de faire une dalle avec isolation interne, c'est a dire avec les hourdis en polystyrène noyé dans la dalle (comme on voit beaucoup sur le forum!)
Je reste libre de choix entre les 2 solutions par contre la 2ème risquerais de me faire économiser une belle petites somme d'argent!
Mais voila ma question: cette solution est-elle aussi fiable que celle avec la dalle et un isolant externe?
je découvre ton post et ton projet à l'air très sympa. J'étais également aller voir Arc en Ciel pour mon projet de construction car ils ont une bonne réputation. Finalement je passe par un artisan de St omer car nous faisons construire à Aire sur la Lys.
Je vais suivre attentivement ta construction car je connais un peu Eperlecques, j'adore le cadre.
Bonne continuation.
Un ptit coucou à Gérald, je crois qu'on sera presque voisin.
J'ai à nouveau une question importante à vous poser!!!!
Les hourdis en polystyrène sont-il assez résistant au niveau du garage pour supporter le poid des voitures ou du stockage par exemple de matériaux au niveau du garage?
Les personnes qui ont choisi cette solution en sont-elle contente?
Je vois que ca avance pas mal!! c'est vrai que le temps s'y prette!
Je revois une derniere fois je pense AEC cette semaine, j'espère que je t'apporterais de bonnes nouvelles.
Avais tu démarché maisons d'en france?
ca avance bien , mais j'ai encore une p'tite remarque a faire .
ton treillis est installé j'espere ligaturé je ne vois aucune barre chapeau
ni de chainage périphérique vérifie que tout soit bien installé avant le coulage de la dalle de compression
ca avance bien , mais j'ai encore une p'tite remarque a faire .
ton treillis est installé j'espere ligaturé je ne vois aucune barre chapeau
ni de chainage périphérique vérifie que tout soit bien installé avant le coulage de la dalle de compression
pour destructor, je n'avais pas été voir maison d'en france car sur le net les avis étaient mitigés! par contre je compte sur toi pour me tenir au courant!
Pour Gerald merci pour tes précieux conseil, ne t'inquiète pas les maçons ont loin d'avoir finis, en effet sur le coté droit de la maison les hourdis ne sont pas encore fini, pour le treillis il a juste était placé pour voir combien il en manqué!
Idem pour les chainages ceux-ci n'ont pas encore été posés!
en tous cas je compte sur toi car tes remarques me sont trés précieuses!!!
Voici des nouvelles!!!!
La dalle à été coullée cette aprés midi, c'est cool!!!
Alors pour commencer, quelques photos de la 2ème journées de travaille sur la futur dalle, avec au programme mis en place du coffrage pour l'accés au VS dans le garage et mis en place des ferraillages ( je tiens a préciser que sur les photos le travaille n'était pas encore terminé, notamment au niveau de la ligature des ferrailles!)
Place au photos:
Et maintenant place aux photos de la dalle qui a été réalisée le 3ème jour dans l'apres-midi!
Reste le plus long, le temps de séchage qui est de 21 jours je crois?
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut
il n'y a pas de temps de séchage...
Ils peuvent monter les murs lundi s'ils veulent !
Il faut juste mettre des étais s'ils posent des palettes de briques ou de parpiang sur le dalle. 21 jours, c'est la résistance maximale du béton qui est atteinte.
Mais là, ta dalle est déja sèche
coucou!
ce matin ous somme allés voir notre constructeur pour faire un avant projet .
il nous a dit qu'il fallait faire un vide sanitaire de 9 rangs pour un cout de 10 000 euros! ca vous parait cher ?
autre petite question concernant le vide sanitaire:
c'est a nous de ramener de la terre pour remettre le tout a niveau? est il possible d'utiliser le vide sanitaire commme un sous sol non aménagé pour stocker par exemple du bois? comme vous voyez on est un peu perdu...
10000€ pour un vide sanitaire de 9 tas et 1 poil trop chère, avec mon constructeur il fallait compter 1000€ pour 1 tas du vide sanitaire!
Ensuite oui c'est à toi de ramener la terre pour rattrapper le niveau a moins que cela soit spécifié sur le contrat que c'est ton constructeur qui s'en charge!
Pour le stockage, oui c'est possible mais sache qu'un vide sanitaire est quand même humide voir trés humide!
Bonne nouvelle, jeudi dernier les maçons ont enfin commencés les murs!
Aprés 1 journée de travail voici les photos! (d'autre photos suivront je pense courant de la semaine!)
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