[44] Not'maison à SAVENAY

Coucou

Je m'abonne à votre récit

Bonne aventure !
Nous avons eu un très bon contact avec bâti confort lors d'un salon. Et nous aurions aimé travailler avec eux mais nous faisons construire au Sud Loire..

Je vais suivre votre récit!
A bientôt

Beau projet, je m'abonne à votre récit, on est quasiment au même stade que vous.
Bon courage pour la suite

Bonjour a tous et merci de suivre mon projet !

Johana44 : je ne sais pas si c'est vous mais effectivement nous avions parlé du salon avec eux, et ils m'avaient parlé de personnes qui voulaient travailler avec eux situé au sud Loire. Effectivement ils préfèrent avoir des chantiers autour de Savenay pour bien les suivre.

Oui certainement ! C'est un bon signe de professionnalisme de leur part !!

Bonjour,
Super projet...
Votre budget maison est de combien?
Je m'abonne à votre récit....
Bon courage

Merci ça fait plaisir ! Depuis le début j'en suis également ravi de ce projet.

le budget pour la maison est de 126000 euros.
Terrain FAI + viabilisation : 73000 euros

Le reste va couvrir les travaux (peinture, parquet, faience, cuisine).

Mine de rien ça monte vite.

Merci pour les renseignements...

Bonjour,

Super la maison , j'adore le toit. Certains ont plus de temps que nous pour tout préparer bien avant.

C'est quoi comme gris niveau enduit ?

Bon courage pour ce beau projet

Merci ! Le gris c'est "gris aluminium 601" de chez Weber. Et blanc 500 kaolin de chez Weber également.

Même budget que nous pour notre maison

Bonjour, bon courage dans votre projet! Nous sommes en train de faire des plans avec bati confort pour une construction sur La Chapelle Launay. Combien de projets vous ont-ils proposés avant de trouver le bon?

Ah super j'espère voir votre futur récit ! Je construis au bas-matz, c'est vraiment collé à la chapelle launay, nous sommes peut être futur voisin.

Pour les plans c'est simple, il nous ont proposé un seul... et c'était tout de suite de ce que nous voulions. Il y a eu simplement une modification pour le salon/séjour, qui était mal proportionné (trop carré), et encore ils y ont pensé en même temps que nous. Sinon il n'y a eu que très peu de modifications, qui étaient plus basé sur "l'équipement" même de la maison.

J'aimerais bien savoir le ressenti que vous en avez pour l'instant de bati-confort (vous pouvez répondre en message privé si vous souhaitez )

Je n'avais point regardé le détail de votre plan : à votre place je passerais toutes les portes en 83 cm ;) Gain de confort pour la vie de tous les jours.

Oui effectivement c'est une bonne remarque nous nous étions posé la question. Mais nous avons gardé les portes en 73 pour un gain de place, notamment dans la salle d'eau parentale, le cellier, les toilettes (car là où il y a un placard à la sortie des wc, nous allons peut être faire un "coin" bureau. (Petite touche d'humour : il ne faudra pas se tromper de petit coin...

C'était donc le choix entre des plus grandes ouvertures, ou des portes plus petites qui prennent moins de place en les ouvrant.

Le coin bureau risque de trop empiéter sur le passage ...

Pour moi aucun doute : toutes les portes en 83

Oui le bureau ce n'est pas sûr nous verrons sur place. Ce sera peut être un simple (mais pratique) placard. Pour les portes j'ai vérifié dans la location que nous occupons depuis 4 ans, elles sont en 73 et nous n'avons jamais ressenti la moindre gène. Ça va le faire !

Bonjour,
J'aimerais savoir quels types de maisons propose Bati-confort et s'ils peuvent faire des maisons "petit budget"
Laurentda vous faites construire où sur la Chapelle Launay? lotissement ou non?

Nous faisons construire une Maison hors lotissement pres du champs de foire à La Chapelle Launay . Bati confort propose des maison tout budget sur leur agence de Savenay, en revanche leur agence de vannes répond a des budgets moyens car ils ont une plus grosse demande.

Exact, ils s'adaptent à votre budget, et font vraiment du sur-mesure, ce n'est pas des maisons catalogues. Vous pouvez en plus garder à votre charge tout les travaux que vous souhaitez (isolation, etc...). Étant maître d'œuvre, ils sont de votre côté pour vous conseiller pour gagner de l'argent.

Nous sommes futur voisin ??

Je cherche un projet sur le secteur de Savenay. Que pensez-vous du lotissement du domaine du Matz?
Qu'elles sont les différences entre constructeur et maitre d'œuvre?

Le lotissement a l'air très bien, nous avons failli acheter là-bas, mais nous avons eu l'opportunité d'avoir un terrain à 1 min plus grand et moins cher, nous avons eu de la chance. Vous avez un sujet sur ce lotissement sur le site :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-221981.php

Pour les différences entre constructeur et maître d'œuvre, c'est notre première construction nous ne sommes pas encore trop rôdé, nous ne pouvons pas vous dire lequel est le mieux.
Mais nous pensons qu'avec un maître d'œuvre :
- c'est un peu moins cher, car il ne prends pas de marge sur chaque corps de métier, il prend juste ses honoraires.
- ducoup il peut vous conseiller pour gagner de l'argent,
- vous pouvez plus facilement garder pour vous des travaux
- vous avez accès au chantier tout au long de la construction, la plupart des constructeurs vous interdisent l'accès au chantier seul
- il travaille (en tout cas notre maître d'œuvre) avec des artisans locaux qu'il connaît bien. Attention aux grosses boîtes de constructeurs qui travaillent avec plein d'artisans différent qu'ils ne connaissent pas.
- et surtout, nous avons eu un bien meilleur contact avec eux, par rapport aux commerciaux des constructeurs, qui ne connaissaient rien de ce qu'ils avancaient.

BIEN SÛR, ce n'est que notre avis et ressenti pour l'instant. Je penses que c'est un débat sans fin, puisque certains ont eu une très bonne aventure avec des maîtres d'œuvres, d'autre non; certains ont eu de très bonnes aventures avec des constructeurs, d'autres non...

Rien ne vous empêche de créer un sujet pour avoir l'avis de plus de monde, car il y a également tout un aspect administratif, garanti, etc...

J'aimerai dans l'idéal que mon récit reste basé sur ma maison, et non dans un débat . Je reste toutefois dispo en message privé si vous avez d'autre question, je serais ravi de vous donner nos ressenti notamment sur bati-confort ou sur les constructeurs que nous avons consulté.

Merci pour les infos, je vais suivre votre récit pour avoir la suite de vos impressions sur bati-confort.

Bonjour à tous,

Et voilà !! La dernière pièce manquante pour commencer est maintenant à nous !

Nous avons enfin signé le terrain ce matin même ! champagne !

Et le planning est top :
Vendredi 03/04 : signature terrain
Samedi 04/04 : débrousaillage et déplacement des plantes qu'on veut garder
Lundi 06/04 : on cherche nos œufs dans le jardin ...
Mardi 07/04 : le géomètre intervient pour dessiner l'implantation de la maison
Mercredi 08/04 : le terrassier arrive et les engins avec pour commencer.

Ils ne perdent pas de temps c'est très bien.

Je posterai des photos une fois le terrain tout propre, un petit coup de balai et c'est bon..

Et c'est parti !! lalalalala et c'est parti !! lalala...

Félicitations

Super! Enfin du concret... Travaillez bien

Super nouvelle

Profitez de votre dernier week end tranquillou

Vivement les photos de la suite

Félicitations! L'aventure commence!

Super nouvelle =)
Que l'aventure commence alors
Bon week de pâques :p

Et voici le terrain tout propre pour commencer le terrassement. C'était limite, mais nous n'avons pas eu de pluie !
Vu comme ça, et tant qu'il n'y a pas la maison de commencée, nous n'arrivons pas à voir exactement ce qu'il restera.
La maison est tracée aujourd'hui par le géomètre, nous verrons bien !

Le "creux" sur la gauche est un ancien chemin d'un ancien propriétaire qui avait un poids lourd, nous avons convenu de le remblayer pour avoir un terrain plat.
Le mur sur la droite est la maison du voisin en limite de propriété. Il est en avance va falloir le rattraper !

Heureusement le soleil était présent

ça me fait penser qu'il faut que je trouve les coordonnées du propriétaire d'à côté, car on sera aussi en mitoyenneté.

JOUR : MERCREDI 08/04/015

Après s'être donné du mal à nettoyer notre terrain, ils ont mis moins de temps à tout mettre en l'air ! Heureusement que c'est pour la bonne cause.

Le même jour, ils ont :
- creusé le trou
- fait l'empierrement pour l'accès des camions
- creusé les fondations.

Nous nous rendons plus compte de l'emplacement de la maison, et elle nous paraît grande par rapport au terrain. Le piège est que le trou est d'environ 1 m plus grand sur le tour que la maison en elle-même.

JOUR : JEUDI 09/04/2015

- Mise en place des ferrailles
- "Coulage" des fondations

Et le beau temps était là pour le démarrage , ça commence bien

Oui effectivement, j'ai rencontré le terrassier et le maçon mercredi, ils disaient que le temps était idéal pour les travaux, beau, ni trop chaud ni trop froid.

JOUR : JEUDI 16/04/2015


Belle avancée ce jour ! Les rangs de parpaing du vide sanitaire sont tous mis, les fourreaux et les évacuations.
On distingue parfaitement la taille de la maison maintenant, et on voit ce qu'il reste en terrain, nous sommes d'ailleurs rassurés.
Nous sommes plutôt novice dans la matière, mais le boulot à l'air très propre, c'est dingue de voir tout ce qu'ils font en une journée.

JOUR : VENDREDI 17/04/2015


Faut bien l'isoler ce vide sanitaire, c'est chose faite !
Planning prévisionnel, lundi ils devraient finir de mettre tout en place et couler la dalle !

Super ça avance , oui ça à l'air bien propre (je suis novice )

JOUR : LUNDI 20/04/2015 : la dalle est coulée
JOUR : MARDI 21/04/2015 : traitement anti-termites

Et voilà la dalle est coulée ! Heureusement qu'on nous avait prévenu que nous trouverions la maison petite une fois la dalle coulée... en effet... "Il passera pas le canapé ! "

Mais bon, nous ne sommes pas trop inquiet tellement on nous a répété que c'était normal, pendant toute la durée de la construction ça risque d'être la douche écossaise : "Oh c'est petit ! "... "Waou c'est grand ! "..."Oh c'est petit ! "... "Waou c'est grand ! "........

En tout cas le chantier est toujours aussi propre, autant les travaux qu'autour de la maison.

Super sa avance bien !
Oui il paraît que tout le monde ressent cette impression au niveau des volumes ... Mais normalement votre canapé devrait passer :p
En tout cas le chantier est super propre

Roh ça fait tout petit, faut l'installer maintenant le canapé . C'était bien des m² ? Je plaisante

En tout cas c'est bien propre

cdryc44 a écrit:

Mais bon, nous ne sommes pas trop inquiet tellement on nous a répété que c'était normal, pendant toute la durée de la construction ça risque d'être la douche écossaise : "Oh c'est petit ! "... "Waou c'est grand ! "..."Oh c'est petit ! "... "Waou c'est grand ! "........

La dalle devrait bien sécher maintenant, on arrive à la bonne saison pour la maçonnerie

Calysha a écrit:

Roh ça fait tout petit, faut l'installer maintenant le canapé . C'était bien des m² ? Je plaisante

En tout cas c'est bien propre

Oui j'espère qu'ils ne parlaient pas en cm², sinon ça va finir en cabane de jardin ! Pas grave pour le canapé sinon on mettra des tabourets !

Callista-chan a écrit:

La dalle devrait bien sécher maintenant, on arrive à la bonne saison pour la maçonnerie

Oui ça c'est top. Apparemment ce n'est pas forcément très bon lorsque le béton sèche trop vite, donc c'est effectivement la bonne période (quoique de toute façon Savenay ne se trouve pas non plus en zone aride...)