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Présentation du projet :


Bonjour,
Nous voici en plein projet pour la construction de notre maison, apres de longues années de reflexions nous allons nous lancés eh oui enfin j'ai envie de vous dire, (10ans de location ca en fais de l'argent jeté par terre ) alors on s'est dis ET pourquoi pas !!!!!!
nous avons rencontré plusieurs constructeurs ( car nous ne nous sentons pas capable de diriger tout ca seuls)
et nous avons choisi Maison HORIZON, nous sommes parti sur un modele demi- niveau au design assez contemporain, 100m2 habitable + 54m2 de surface annexe (nous l'avons agrandis car sur le plan de base on trouvais le modele un peu petit : 92m2 bof bof )

nous recevons les plans final pour le dossier du permis de construire mercredi , j'ai hate !!!
nous habitons actuellement sur Cocheren et nous allons construire sur lachambre
j'aimerai beaucoup vous faire partager notre petite histoire, j'espere que ca interessera quelqu'un ;)
j'adore ce forum en tout cas, on y trouve pleins d'info, de témoignage , d'idées... j'avoue que cela nous a bien aidé
à bientot
merci
Melissa & Michael

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 60000 message
Prem'S!!!
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Moselle
Deuzzz'!!! W00t lool!
En tt cas bienvenu ! Je vais suivre votre recit!
Picto recompense Membre utile
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Merci à vous en tout cas ca fais plaisir Biggrin à bientôt
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Saint-avold (57)
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Hello tout le monde . Je viens vous raconter la suite de mes aventures ... Pour l'instant toujours en attente de ses plans rdv mardi! Blush
Je me permet de vous poser quelques questions est ce que quelqu'un pourraim m' aiguiller sur le calcul de la taxe d'aménagement en Moselle pour une surface taxable 160,26m2 j'avoue que g très peur
Sachant qu'il ni a pas de Ptz (est ce obligatoire pour labattement 50% des 100 premiers m²???)
J'ai eu confirmation qu'il y avait également une taxe d'assainissement ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
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Membre utile Env. 800 message Moselle
Salut, non l'abattement des 100 premiers m2 est pour tout le monde, après ca va surtout dépendre du pourcentage de la ville...

Nous aurons environ 3500€ à payer pour 150m2 taxable et pas de PTZ
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Moselle
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Ah merci c'est sympa Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Je m'inscris également Biggrin
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
C'est cool
Vous avez opter pour des wc suspendus?
Quel type de chauffage avez vous?
Personne du coin de saint avold? Merciiii
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
JojoNenes a écrit:Salut, non l'abattement des 100 premiers m2 est pour tout le monde, après ca va surtout dépendre du pourcentage de la ville...

Nous aurons environ 3500€ à payer pour 150m2 taxable et pas de PTZ


C'est taxer à combien chez toi si c'est pas indiscret ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Saint-avold (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 800 message Moselle
Nous sommes a 0,05% poir le taux communal.

Nous avons pris des wc suspendus mais nous les installons nous mêmes.

Poir le chauffage nous avons du chauffage au sol a tous les niveaux, avec une chaudière a gaz à condensation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Moselle
Bonjour Meli578,

bienvenue sur ce forum .

Impatient de vous suivre dans l'avancement de votre projet.

A bientôt et bon courage.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Moselle
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Merci beaucoup en tout cas
Picto recompense Nouvel Aviseur
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Bonjour à tous
Désolé par manque de temps je n'ai pas pu vous écrire la suite de notre histoire avec notre constructeur
Nous avons reçu les plans pour le permis de construire mardi comme prévu
Je vous joint les photos
J'ai besoin de votre avis
Nous voulions a la base passer de mur de 7cm a des murs de 10cm c'est ce qui était prévu! Mais nous n'avons pas fait attention à ce détails sur les derniers plans que nous avons reçu et je ne sais pourquoi c'est repasser sur du 7cm (ça n'a pas été facturé)
Bref après un large désaccord avec notre conseiller MHorizon suite à ce HIC, nous nous posons la question si l'investissement en vaux le coup, on nous fais un tarif a 400€
Réponse à donner avant le début des travaux
Que me conseillez vous ? Je vous joint également les plans j'attends vos avis avec impatience
Merciiii
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Saint-avold (57)
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Env. 100 message Metz (57)
Bonjour,

Quand vous parlez des murs de 7 cm, vous parlez des cloisons?

Qu'est-ce qui est noté sur votre notice ?

Les 400 euros, c'est une moins-value ou une plus-value ?

Salutations
Adhérent AAMOI 5292
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Pour triompher, le mal n'a besoin que de l'inaction des gens de bien.
ED. B.
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Nous devons rajouter 400€ sur le prix de vente et donc faire un avenant
Oui les cloisons intérieurs
Picto recompense Nouvel Aviseur
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Désolé pour la dernière photo je n'arrive pas à la mettre a l'endroit Crying
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message Metz (57)
Sur les plans, c'est 7 cm, et sur la notice? pourquoi passer à 10 cm ?
Adhérent AAMOI 5292
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Pour une meilleure isolation
Vous avez du 10cm? Ça isole plus ? Ça change beaucoup?
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Env. 100 message Metz (57)
Moi les cloisons sont en carreaux de plâtre de 7 cm.Et vous, elles sont en quoi les cloisons?

Ce qui compte à mon avis, c'est l'isolation principale (murs extérieurs)

A confirmer
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Membre utile Env. 800 message Moselle
Si vos cloisons sont en carreaux de plâtre, ça ne changera rien à l'isolation thermique ou phonique
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Oui c'est bien du carreau de plâtres de 7cm a la base
Donc vous le conseillez de rester sur du 7?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Par exemple pour la cloison entre l'entrée et la cuisine je voudrai y accrocher des meubles de cuisines peut être je sais pas encore mais cette possibilité est envisageable avec des murs de 7?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Merci en tout cas pour vos réponses
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Voilà le permis de construire à été déposé aujourd'hui
l'attente va être longue
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 70 message Saint Avold (57)
Bonjour,

Je vais suivre votre récit avec attention. Nous même construisons avec Horizon mais pour le moment pas de récit de créer. Nous venons de recevoir l'accord pour le permit de construire ce matin. Bon courage pour cette attente qui commence.
Picto recompense Photographe
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Merci vous allez construire dans le secteur ? L'attente a été longue pour le permis de construire (2mois??) Merci
j'espère que vous avez de bons retour tout comme moi avec maison horizon
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 70 message Saint Avold (57)
Nous somme de St A et construisons sur Varsberg. Nous avons eu plus de 2 mois d'attente car nous avons eu un rappel de pièce manquante au permit et un document pour le calcul de la TLE non signé par moi même. Concernant Horizon, nous avons de très bon retour.
Picto recompense Photographe
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Yeah magnifique
vous avez eu déjà la ta?
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Photographe Env. 70 message Saint Avold (57)
Ta ?
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Taxe d'aménagement
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 70 message Saint Avold (57)
Non,non, rien de reçu. C'est que dans 12 mois. Mais par contre ya un document à remplir pour le calcul de celle ci, surface, prêt à taux zéro,...
Picto recompense Photographe
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Ah d'accord je ne savais pas ! J'attends avec impatience en tout cas, pressée de voir les murs se monter W00t
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 70 message Saint Avold (57)
Moi j'attends ma banque!!!!!!!!!
Picto recompense Photographe
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Rdv en cours aussi à la banque Crying
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Moselle
Bonjour je vais suivre votre projet nous construisons aussi avec mais Horizon la construction viens de commencer vide sanitaire terminé,
pour notre pars permis de construire accepté en 3 semaine bon courage pour l'attente
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Bonjour c'est génial
En êtes vous satisfait? Bon dialogue avec le chef de chantier?
Vous êtes de quel secteur?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message Moselle
Pour l'instant nous somme satisfait nous construison a la frontière luxembourgeoise avec horizon Metz, chef de chantier disponible est répond a nos attente
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Voilà le Rdv à la banque s'est bien passée
Laugh
on a reçu le récépissé du permis de construire 10jours après l'envoie, ca commence déjà bien l'attente ...
j'ai besoin d'aide svp pour l'aménagement de la salle de bain je ne sais pas du tt comment agencer les sanitaire sachant que nous voulons un meuble double vasque et quil yba un mur paroi a côté de la douche
pourriez vous me conseillez svp merciiii
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Metz (57)
Bonjour,

Si possible, mettre le wc entre la chambre 2 et la 3 et ainsi vous libérez la place pour le vasque.C'est comme ça chez nous.

Salutations
Adhérent AAMOI 5292
Contact Alsace-Lorraine

Pour triompher, le mal n'a besoin que de l'inaction des gens de bien.
ED. B.
Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Moselle
Quand commence votre chantier parce que les gros oeuvre de notre maison va se terminer la fin de semaine prochaine et les maçons me dise qu'ils partent sur un chantier sur Forbach ...
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
J'BOULA a écrit:Bonjour,

Si possible, mettre le wc entre la chambre 2 et la 3 et ainsi vous libérez la place pour le vasque.C'est comme ça chez nous.

Salutations

Merci pour votre réponse mais je veux garder le wc dans la salle de bain
(Il y en a un a part en bas dans le hall)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Non malheureusement ils ne viennent pas chez nous
je suis toujours dans l'attente du permis de construire
on est pas prêt de poser la 1ere pierre Dry
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
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meli578 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Saint-avold (57)
Bonjour à tous je souhaiterai avoir des informations sur l'installation de spot encastré
On souhaiterai en installer dans l'entrée et cuisine salon (pas dans le sejour) vous me conseiller un type précis de spot sachant que c'est pour de l'éclairage pas de la décoration
quelqu'un la t'il fait faire par son constructeur , a quel tarif approximativement? Je vous remercie pour vos réponses Tongue
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Saint-avold (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message Moselle
Si tu passe par le constructeur sa va te coûté très chères "spot étanche" pour la norme rt2012, vos mieux le faire par toi même, surtout que la plus value électrique grimpe très vite !!!
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans

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meli578 Auteur : meli578
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle St Avold Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 711m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Horizon
Forbach (57)
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