Nous sommes un couple de 25 et 26 ans avec un petit bout de 2 ans et demi. Nous sommes agent EDF et agent de la fonction publique. Nous faisons construire par Maisons Claire sur le lot 45 à Metzeresche ( le coteau des vignes ). Suite à la rencontre avec plusieurs constructeurs, notre choix s'est porté sur Maisons Claire , notre maison sera donc un plain pied de 94m² et 36m² de garage.
Nous allons signer chez le notaire d'ici peu, et le permis de construire ne devrait plus tarder à être envoyé.
Nous souhaitons partager notre expérience de construction et échanger avec des couples qui font également construire dans ce secteur.
Janvier / Février 2016 : Rencontres avec plusieurs constructeurs
17 Février 2016 : signature du CCMI
04 Mars 2016 : signature du permis de construire
12 Mars 2016 : permis de construire déposé à la mairie
01 Avril 2016 : signature de réservation du terrain chez le notaire
03 Mai 2016 : retour du permis de construire validé
18 Mai 2016 : Signature du prêt
23 Juin 2016 : réception des offres de prêt, installation du compteur d'eau
05 Juillet 2016 : Retour des offres de prêt
18 Juillet 2016 : MAP
28 Juillet 2016 : Achat du terrain
29 Juillet 2016 : Terrassement
01 Août 2016 : Fondations
05 Août 2016 : Vide sanitaire
18 Août 2016: Coulée de la dalle
23 Août 2016 : Montée des murs
10 Septembre 2016 : Hors d'eau
23 Septembre 2016: Terrassement
18 Octobre 2016 : Hors d'air
26 Octobre 2016 : Cloisons
07 Novembre 2016 : Electricité
18 Novembre 2016 : Chape
13 Décembre 2016 : Remise des clés
22 Décembre 2016 : Raccordement électrique
28 Décembre 2016 : Mise en route de la PAC
Bonjour je construit aussi avec maison clair à montois la montagne et je suis agent EDF a blenod si vous avez des questions n hésité pas et bonne construction
Bonjour je construit aussi avec maison clair à montois la montagne et je suis agent EDF a blenod si vous avez des questions n hésité pas et bonne construction
J'ai rajouté le plan d'implantation de la maison , ça devrait vous aider à imaginer la baie vitrée est donc côté jardin, avec le double garage sur le côté droit de la maison
Oui elle sera exposée Nord-Est , nous ne voulions pas forcément une terrasse plein sud car nous voulons pouvoir sortir même en grande chaleur avec notre enfant.
Comme nous avons un plain pied, la partie ombragée est bien moindre, du coup nous aurons toujours une partie du jardin ensoleillé.
Juste un petit message, parce qu'aujourd'hui nous avons eu des nouvelles de l'architecte conseil de la SODEVAM qui a refusé notre plan car trop de fenêtre en façade ... petite déception mais nous avons rebondi ! Nous aurons donc une baie vitrée à la place des 2 fenêtres du salon en façade. Ce qui nous permettra à l'avenir de faire un petit coin terrasse à l'avant ( en sud-ouest ) et cela améliorera la luminosité de la pièce.
Membre super utileEnv. 2000 messageThionville (57)
Et encore un agent EDF.
Récit qui commence bien. Je vais suivre.
Bienvenue sur le forum.
rougliese, si ça marche, bienvenu sur Cattenom.
Tu y viendrais pour quel poste ? Tu peux répondre en MP si tu veux.
SarahR, ou est ton mari chez EDF ?
Membre super utileEnv. 2000 messageThionville (57)
Tiens moi au courant quand tu viens, par MP, on pourra peut-être faire connaissance, je suis tech en Tranche 1.
Sarah, , la tranche 4, mais c'est loin ça.
Je rigole bien sur.
Écoute pas de soucis je te redirai je viens fin septembre. Et bonne chance pour la maison, j'ai fait construire le même type de maison soit vigilant, sur la charpente moi ils ont espacé les fermettes de 90cm, ça me semble un peu fragile pour l avenir voit si tu peux négocier tous les 60cm
Préparation > Permis de construire
Par SarahR le 05/05/2016 à 18h16
Ca y est , le permis de construire nous est revenu validé !
Encore une belle étape de notre projet, bon le financement a pris du retard du coup nous sommes bloqué à ce point là. Bon on avoue qu'avec la chute des taux, ça nous a permis de faire de belles économies sur 25 ans
Bon le prêt est signé à la banque depuis un peu plus d'une semaine, nous attendons que les offres de prêts nous reviennent. Et ça lancera réellement tout
Nous avons fait un tour au terrain hier, la maison à notre droite est en construction, elle est en limite de propriété avec nous. Mais nous n'avons pas rencontré le propriétaire.
Nous ne pourrons être à la réunion du lotissement, mon mari travaille et je me suis déjà engagée ailleurs. Est-ce que quelqu'un du forum y sera ?
Je me suis amusée, hier, à faire ma maison en 3D et je suis plutôt contente du résultat, nous avons fait quelques modifications du plan de base, une salle de bain légèrement plus grande, les chambres légèrement modifiées.
Nous avons su que le terrain à notre gauche est remis à la vente, donc pour l'instant nous n'aurons pas de voisin. Je m'inquiète juste que la future maison soit en limite de propriété du coup, nous nous étions assuré que ça ne soit pas le cas pour le projet précédent.
Je suis passée au terrain ce week end car nous attendons l'installation du compteur d'eau dans les semaines à venir.
Et nous avons eu une mauvaise surprise, outre le fait que les ouvriers stockent absolument tout sur notre terrain sans aucune demande de leur part, mais nous nous sommes rendu compte que notre voisin avait fait installer un drain sur son mur en limite de propriété donc sur notre terrain. Et que surement les évacuations passeront également sur notre terrain. Nous appelons la SODEVAM dès demain pour qu'ils retirent tout de notre terrain.
J'ai rajouté une photo du drain du voisin.
J'ai fait des recherches sur internet, sachez que c'est illégal que votre voisin ait son drain sur votre terrain. Nous nous le refusons car si un jour ce drain se bouche, il devra intervenir sur notre terrain. Sachez aussi que si dans les 30 ans, aucune démarche n'a été faite contre ce drain, la servitude sera actée.
Il en est hors de question pour nous, et encore moins sans aucune demande du voisin.
Je viens de regarder la photo que tu viens de mettre et on voit aussi les aérations du VS qui sont de ton côté .
Es tu sur qu'il est en limite de propriété?
Ou bien il est 15cm dans ces terres...
Sinon ça fait 2errzurs du constructeur...
En voyant la photo, nous nous sommes dit la même chose... on a l'impression que le constructeur a construit comme si la maison n'était pas en limite de propriété. Nous sommes nous aussi en limite de propriété et nous n'avons pas d'aération du vs du côté..et donc nous plus de drain.
Il est en limite de propriété quand on regarde les bornes et quand bien même, il n'aurait pas le droit d'être à 15cm de la limite de propriété car c'est soit 0 soit 3mètre.
Je ne connaissais pas le constructeur Est'immo mais j'ai l'impression qu'il prend beaucoup de liberté, et ça me plait pas beaucoup ! Si nous n'avions pas surveillé notre terrain, nous n'aurions rien vu. Il ne nous a jamais contacté pour avoir accès à notre terrain pour le mur en limite de propriété, pour stocker tout le matériel.
Ah d accord !! Mais si ils peuvent se mettent n importe ou sur son terrain nous il se sont mis a 10cm de notre terrain pour justement passé son drain et nous pouvons rien dire!!! Parole de la sodevam
C'est abusé je trouve...le constructeur de derrière chez nous, avait contacté MC pour nous demander l'autorisation de passage sur notre terrain.
Ça commence bien....courage
Mais c est que j ai pas pensé que s il y avait un probleme dans x temps qu on devrait etre sur mon terrain et creuse pour constater le probleme!! Vu que leur 10cm sont perdu!!! C est les joies de la construction!!! Quand il y a quelqu un en limite et nous n avons pas eu de chance les 2 se sont mis en limite de propriété
Krystel , effectivement il devra empiéter sur votre terrain si un jour il y a un problème. Chez nous le plan local d'urbanisme de Metzeresche est clair , c'est 3 mètre minimum ou limite de propriété.
Dragan , je pense que lorsqu'on utilise le terrain d'un autre c'est le minimum de l'avertir . Nous avons été cool pour l'utilisation du terrain pour stocker mais faut pas abuser non plus. Je vous tiendrai au courant de la réponse que j'aurais dès demain.
Tout a fait surtout que maibtenant vous êtes propriétaire de ce terrain dônc normalement c etait a vos futurs voisins de demander vos coordonnées a la sodevam pour vous demander!! Comme vous n avez pas construit encore!!! A ca c est bien 3m ou limite je pense qu ils ont revu ca avec les problemes de la tranche 1 et 2 par contre verifier les débordements de toiture alors sil est en limite il ne faut pas qu il depasse sinon tout coulera chez vois
J'ai appelé la Sodevam, ils doivent me rappeler dans la journée. Ils se renseignent, mais ils étaient étonné que le constructeur ne nous ait pas contacté. Maintenant y a plus qu'à attendre.
Coucou Sarah,
Je te comprend je suis comme toi si on me dit je vous rappelle et que j'ai pas reçu d'appel, ça me fou en rogne.
Si la sodevam ne bouge pas son cul, appelle directement le constructeur et tu demandes le cdt en question.
Bon ben j'ai rappelé la Sodevam, mais celle qui s'occupe de Metzeresche n'était pas là, en insistant j'ai réussi à avoir son nom et donc sa boite mail. Je lui ai envoyé un mail, réponse très rapide, la sodevam a envoyé une mise en demeure pour empiétement et l'a appelé. C'est une erreur du maçon, qui vient l'enlever demain. La sodevam nous a transmis les coordonnées du propriétaire du lot 46 avec son accord, nous l'avons contacté. Quelqu'un de très bien qui passe demain après midi à son terrain pour prendre des photos prouvant que le drain a été enlevé. Et nous a même invité à l'appeler si nous constations d'autre débordement.
Autre bonne nouvelle, nous sommes passés à Maisons Claire et demain sera pris la décision du geste commercial de Maisons Claire pour la mauvaise estimation du devis branchement.
Et enfin la meilleure, l'offre de prêt a enfin été éditée hier, nous devrions la recevoir demain ou jeudi. Ca avance ! Enfin !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 94m² (4 pièces) Superficie terrain : 558m²
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