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Présentation du projet :


Bjr a tous !

voici le deroulement du plus grand projet de ma vie Wub et comme je suis très heureux de cette aventure j'ai décidé de la partager avec vous, alors voici les photos
W00t
le terrain :

[img]

Le trou :

[img]

Le ferraillage de mon radier:

[/img]

Le radier:

[img]

Et enfin le vide sanitaire:

[/img]

Voila le début de mon histoire si vous avez des remarques ou des quetions n'hésitez surtout pas Wink

a bientot

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
jf Picto info
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
c'est un bon debut

mais avec un tel titre j'ai faillit te benner sans sommation !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 4000 message Avignon (84)
deja "by standing" , ca veut dire quoi ?
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
salut Jf

merci pour ta reponse par contre pourquoi mon titre te plais pas ?
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Citation: deja "by standing" , ca veut dire quoi ?


salut guillaumefgas

bah standing est mon contructeur donc "by standing"
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Env. 4000 message Avignon (84)
riko a écrit:salut Jf

merci pour ta reponse par contre pourquoi mon titre te plais pas ?


parce qu a mon humble a vis, c est tout en anglais, que le titre n est pas clair (ou alors il n est clair que dans ta tete) et que ca ressemble plus a un spam qu a autre chose.
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
désolé alors pour ce titre qui apparamment n'est pas claire et qui ressemble a un spam, mais moi je le trouve chouette et puis la preuve, il suscite l'intéret.

Maintenant je ne suis pas borné, et si il génére un scandale au sein de ce forum alors je le changerai Wink

++
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Env. 100 message
No problem for me! Biggrin
C'est vrai qu'en +, je suis allé voir par curiosité. J'ai pensé que ça pouvait être la maison d'un riche américain qui faisait ses visites de chantier en Harley Davidson, et tout, et tout... Wink
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
riko a écrit:désolé alors pour ce titre qui apparamment n'est pas claire et qui ressemble a un spam, mais moi je le trouve chouette et puis la preuve, il suscite l'intéret.

Maintenant je ne suis pas borné, et si il génére un scandale au sein de ce forum alors je le changerai Wink

++



Idem, je m'attendais à un truc de boules... comme on voit de temps en temps... W00t
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
maxicool a écrit:
Idem, je m'attendais à un truc de boules... comme on voit de temps en temps... W00t

Et c'est pour cela que tu as regardé?? Laugh Laugh
Mea culpa, moi aussi, je me demandais ce que cela pouvait être!
Au fait, les plans, ils sont où??? Que l'on puisse imaginer un peu mieux la future maison Rolleyes Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
salut un epetite question qui m'intrigue, tu as un sous sol? car faire un radier puis un vide sanitaire là je comprends pas tout.
mets nous les plans si tu veux merci a toi
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
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Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
Bonjour

Bienvenu dans le monde de la construction W00t
Ont voudrais des precisions sur les plans ^^ et peut tu nous dire ou tu fais construire ? je pense que je ne doit pas etre loin de chez toi , je fais construire à Lagny le sec dans l'oise.

PS : Je suis entouré de maison standing autour de chez moi ^^ ( environs 10/12 sur 24 parcelles )
notre construction
http://davloutte.skyrock.com
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
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Env. 100 message Seine Maritime
bonjour

+1 avec lalet : utilité d'un radier sous vide sanitaire ? pige pas trop l'interet
Nous n'héritons pas de la terre de nos parents,nous l'empruntons a nos enfants
compromis achat terrain signé le 13/06/07
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Bonjour a tous

Désoler pour cette réponse tardive mais j'étais a l'étranger et j'ai quelques petits souci avec ma connexion Internet Mad

Sinon, je suis rassuré sur le nom de mon post
comme quoi, tout le monde ne voit pas le mal partout n'est ce pas maxicool Wink MDR

Pour les plans, je vous mets ça en ligne des le début de la semaine prochaine, car je les ai que en A3, donc le temps de les réduire en A4 avec le photocopieur du boulot Biggrin et hop ils sont en ligne Happy

Concernant le radier, j'étais obligé de le faire car mon sol est vraiment très mauvais, si vous regardez bien les photos et notamment celle du trou, vous verrez que en grande partie mon sol est constitué de marne verte, qui gonfle énormément l'hiver et rétrécit l’été, donc suite a l'étude de sol j'ai été obligé de faire un radier plus value =19500 € Crying Crying
Et pour couronner le tout le sous sol n’est pas possible car j'ai trois sources qui coupe mon terrain à 2 mètres de profondeur!!! pas de pot le mec quand même Sad . Voilà le comment du pourquoi Smile

Citation: Bienvenu dans le monde de la construction
Ont voudrais des précisions sur les plans ^^ et peut tu nous dire ou tu fais construire ? je pense que je ne doit pas être loin de chez toi , je fais construire à Lagny le sec dans l'oise.



Louloutte je fais construire sur saint germain sur Morin a coté de Meaux je sais pas si tu connais, par contre ça m'intéresse de savoir comment ce passe les constructions standing a coté de chez toi! Je pense que tu dois être dans le même lotissement que damienleatitia77?


Merci a tous pour vos réponses

++
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Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
Bonjour

Raté je ne sais pas ou ça se trouve Tongue ( mais je vais regarder ) Sinon les constructions de standing sont tres reussi et les voisins avec qui j'ai parler et qui construise avec eux sont tres satisfait du travail jusqu'a present Smile
Par contre je ne suis pas sur le meme lotissement que damienlaetitia , je suis dans le village à coté ( environs 3 KMS )
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Salut,

Ca y est j'ai enfin reussi a reduire puis a scanner mes plans !! Biggrin


Alors la vue Extèrieur

[/img]


le Rdc

[img]



et enfin le 1er étage:

[img]



Voila vous avez tous et comme d'habitude je suis preneur de toute vos remarques Wink

++
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Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
Bonsoir

W00t ça va faire une sacrée maison et y a pas à dire j'adore les bow-window !
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
j'aime beaucoup Biggrin

bon courage pour la suite Biggrin
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
salut

merci a vous pour les commentaires ca fait vraiment plaisir des avis extérieur !

Louloutte pour le bow windows je remercie ma femme qui a eut cette très bonne idée, je trouve aussi que ca rajoute quelque chose a la maison Wink Sinon je suis allé faire un tour sur ton blog et je vois que ca prend forme pour vous et j'ai hate de la voire terminer, quel est votre constructeur?

Quand a toi babounette, j'ai suivi ta construction pendant plusieurs mois car j'ai faillis prendre le même constructeur que toi d'ailleurs le résultat est vraiment sympas Smile En plus je pense souvent a toi, car en allant sur mon terrain, je passe toujours devant le panneau villiers sur morin Wink

Sinon petite question du moment: vous ont ils goudronné le vide sanitaire afin d'eviter les infitrations d'eau ?
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
Salut riko, je suis déçu, je pensais voir des photos de bou...les moi Laugh W00t (je plaisante, n'est ce pas maxicool Laugh )

Juste une remarque, j'ai du mal à me faire une idée de la superficie des pièces Sleep En fait, les plans sont soit trop petit, soit je dois retourner voir un ophtalmo Crying

Citation: Concernant le radier, j'étais obligé de le faire car mon sol est vraiment très mauvais, si vous regardez bien les photos et notamment celle du trou, vous verrez que en grande partie mon sol est constitué de marne verte, qui gonfle énormément l'hiver et rétrécit l’été, donc suite a l'étude de sol j'ai été obligé de faire un radier plus value =19500 €


Tu as signé une avenant pour ça ?
Construction d'une maison R+1
CCMI le 30/03/07 avec Maison Balency
Adh AAMOI n°1906
Terrain le 18/06/07
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
cela a l'air joli et spacieux Rolleyes

vu le titre j'me suis dit : "tiens, l'est passé à l'as celui là" et c'est le fait de voir des réponses qui m'a paru étonnant !!

Pyvert a écrit:Juste une remarque, j'ai du mal à me faire une idée de la superficie des pièces Sleep En fait, les plans sont soit trop petit, soit je dois retourner voir un ophtalmo Crying

depuis le temps que je dois y aller, prends un rv pour moi aussi stp Wink
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Salut pyvert

d'abord désoler pour la mauvaise surprise

sinon pôur la superficie des piéces ca donne ca :

Rdc

entrée: 6.64
Salon:repas: 45.36
cuisine: 11.21
Cellier:7.71
wc:1.56
chambre1:13.23
Garage:23.97

1étage surface au sol

palier:7.72
Chambre2:19.76
Chambre3 15.87
Chambre4:15.01
bains:7.07
SE:4.06
dressing:4.75

et effectivement pour le radier j'ai du payer une plus value Crying via un avenant, d'ailleurs depuis ce temps là j'ai toujours du mal a m'assoire...
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
***** a écrit:bonjour,
cela a l'air joli et spacieux Rolleyes

vu le titre j'me suis dit : "tiens, l'est passé à l'as celui là" et c'est le fait de voir des réponses qui m'a paru étonnant !!

Pyvert a écrit:Juste une remarque, j'ai du mal à me faire une idée de la superficie des pièces Sleep En fait, les plans sont soit trop petit, soit je dois retourner voir un ophtalmo Crying

depuis le temps que je dois y aller, prends un rv pour moi aussi stp Wink


merci
Et c'est vrai que je ne suis pas passé loin de la punition avec mon titre...
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
Tu as de très belles superficies Wub Elle promet cette maison Wub

Par contre, je ne voudrais pas te stresser mais ton avenant est illégal et abusif. Crying

Une adhésion à AAMOI est à prévoir.
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
riko revient Tongue Laugh (j'ai pas voulu te faire peur)

Ca te fait une bonne et une mauvaise nouvelle :
La bonne : tu vas pouvoir récupérer tes 20k€
La mauvaise : ton construction a essayer de t"escrocer.
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Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
riko a écrit:salut

merci a vous pour les commentaires ca fait vraiment plaisir des avis extérieur !

quel est votre constructeur?


Sinon petite question du moment: vous ont ils goudronné le vide sanitaire afin d'eviter les infitrations d'eau ?


Bonjour
Notre constructeur est maison Delmas, pour le goudron oui ils vont en mettre sur ton vide sanitaire ,tu auras soit du goudron ^^ ou alors un enduit de meme couleur que les parpaings ( mais ont le voie quand meme )
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
popolp a écrit:très belle maison, félicitations.


merci popolp Biggrin

Pyvert a écrit:riko revient (j'ai pas voulu te faire peur)

Ca te fait une bonne et une mauvaise nouvelle :
La bonne : tu vas pouvoir récupérer tes 20k€
La mauvaise : ton construction a essayer de t"escrocer.


mais non pyvert je n'ai pas pris peur Laugh c'est juste que hier soir j'étais un peu carbo donc je suis allé me couché Biggrin

Au contraire ca m'interresse beaucoup d'ailleurs j'ai hate de savoir le pourquoi comment ! tu peux m'en dire un peu plus stp...

Louloutte a écrit:Bonjour
Notre constructeur est maison Delmas, pour le goudron oui ils vont en mettre sur ton vide sanitaire ,tu auras soit du goudron ^^ ou alors un enduit de meme couleur que les parpaings ( mais ont le voie quand meme )




merci pour l'info

++ all
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
Citation: Au contraire ca m'interresse beaucoup d'ailleurs j'ai hate de savoir le pourquoi comment ! tu peux m'en dire un peu plus stp...


Tout simplement parce que le prix d'un CCMI est ferme et définitif (à part le BT01) et comprend toutes les adaptations à faire pour les fondations.

Il (ton constructeur) n'avait qu'a faire une étude de sol avec de te faire signer ton CCMI.
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Pyvert a écrit:
Citation: Au contraire ca m'interresse beaucoup d'ailleurs j'ai hate de savoir le pourquoi comment ! tu peux m'en dire un peu plus stp...


Tout simplement parce que le prix d'un CCMI est ferme et définitif (à part le BT01) et comprend toutes les adaptations à faire pour les fondations.

Il (ton constructeur) n'avait qu'a faire une étude de sol avec de te faire signer ton CCMI.


Salut pyvert suite a ta remarque, j'ai potassé mon CCMI et voilà ci qui en ressort:

1/4 Description du terrain

Le maitre d'ouvrage doit fournir au constructeur tous renseignements concernant le terrain (certificat d'urbanisme,servitudes,bornage,viabilité permis de demolire s'il y a lieu ainsi que le résultat de sondage terrain) lorsque le permis de construire attire l'attention du maitre d'ouvrage sur la consistance du sol.

Les travaux ne pourront recevoir un début d'exécution tout le temps que le maitre d'ouvrage n'aura pas exécuté les travaux nécessaire

Ils concernent notamment:

-L'étude de sol
-Le bornage terrain-
-L'alimentation en eau et électricité du chantier
-L'accés au chantier par les véhicules et engins nécessaires à la réalisation de celui-ci

d'après ces différents extraits, je ne pense pas que mon constructeur soit de mauvaise foi . t'en pense quoi ?


++
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Env. 300 message Grenoble (38)
Je ne pense pas que ton construteur soit malhonnette Wink

Il est vrai que ton avenant est "theoriquement" abusif. Maintenant, il faut se mettre à la place d'un constructeur.

En general, il est en concurence avec d'autres.
Comment lui demander de faire une etude de sol alors qu'il n'est pas sur d'avoir le marché ???
La logique serait plutot de faire l'etude à titre perso et de la fournir aux differents constructeurs lors des chiffrages .... au moins tous le monde sait à quoi s'attendre et peut chiffrer en consequence.
Apres si il mets une plus value alors qu'il etait au courant, là se serait pas honette. Mad

Moi j'ai fait comme ca et pas de surprise, il savait dés le debut que les fondations seraient plus larges que la normale W00t
PC accordé le 13.10.07
Debut construction le 11.01.08
Hors d'eau le 29.02.2008
Hors d'air le 28.03.2008
reception le 16.09.2008 OK

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=54[...]1&highlight=#543001
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
une petite recherche sur le forum t'éclairas..

J'ai trouvé ça : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-53278.php&postdays=0&postorder=asc&highlight=adaptation+sol&start=15

Et je te conseille vivement de l'adhérer à l'AAMOI
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Terrain le 18/06/07
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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
Vous avez là un joli projet et le terrain est très sympa.

Par contre je n'ai pas pu voir la photo des vues extérieures, l'hebergeur dit qu'elle n'existe pas Crying

A+
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin

Pour suivre notre projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40501
Messages : Env. 500
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Env. 200 message Crépy En Valois (60) (60)
censucre a écrit:Vous avez là un joli projet et le terrain est très sympa.

Par contre je n'ai pas pu voir la photo des vues extérieures, l'hebergeur dit qu'elle n'existe pas Crying

A+

Pareil pour moi, pas de photo de terrain et que les miniatures des plans... Rolleyes

Une maison "cassée" en tous cas, je trouve ça super sympa, la prochaine peut être... Cool

PS : Le titre de ton topic ne me choque pas vu celui que j'ai donn au mien, ce doit être un point commun entre les clients de Standing... Wink
Messages : Env. 200
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
Salut a tous

un peu long a répondre mais j'ai des gros problèmes de connexion (merci club internet !)

Pyvert a écrit:une petite recherche sur le forum t'éclairas..

J'ai trouvé ça : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-53278.php&postdays=0&postorder=asc&highlight=adaptation+sol&start=15

Et je te conseille vivement de l'adhérer à l'AAMOI


je viens de lire le lien que tu m'as donné pyvert et c'est un cas différent du mien car le terrain m'appartenait déja et ce n'est pas le constructeur qu'il me l'as proposé. De plus je savais pertinament que celui-ci n'étais pas térrible présence de "marne verte" .

j'ai un peu le meme discoure que thunder_stouf, le constructeur ne peut pas réaliser des études de sol pour chaque client qui vient le consulté, j'aurais surment du, la réaliser avant de demarcher les constructeurs, mais bon, dit ont pas qu'il faut construire 3 fois pour ne plus avoir de surprise...

censucre a écrit:Par contre je n'ai pas pu voir la photo des vues extérieures, l'hebergeur dit qu'elle n'existe pas


Merci , effectivement y'a un ptit problème Dry , je vais essayé de regler ca une fois ma connexion rétablie Crying

mc fly a écrit:PS : Le titre de ton topic ne me choque pas vu celui que j'ai donn au mien, ce doit être un point commun entre les clients de Standing...


ouf! t'es un des rares qui n'est pas choqué et c'est vrai que ton titre ressemble au mien , je pense que c'est la standing touch!! W00t euh pardon pour les puristes ....la touche standing... Tongue




[/quote]
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
riko, dans le lien que je t'ai donné c'est les articles de loi qui faut lire.

Ils sont clair et net...
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
et je rajouterai que c'est pas le premier post au sujet des avenants pour des fondations spéciales et ils sont tous illégaux
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Bonjour

Des nouvelles ?
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Louloutte a écrit:Bonjour

Des nouvelles ?


bonjour,

je reviens tout juste de mon terrain et ce y est les murs sont en cours d'élévation W00t W00t

J'ai pris quelques photos j'essaye de vous mettre ca en ligne ce WE

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riko Picto info Auteur du sujet
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Salut a tous

comme promis voici les derniéres photos Biggrin







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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
censucre a écrit:Vous avez là un joli projet et le terrain est très sympa.

Par contre je n'ai pas pu voir la photo des vues extérieures, l'hebergeur dit qu'elle n'existe pas Crying

A+


c'est bon les photos sont de nouveau activent Cool

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Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
Bonjour

Le plancher à l'etage est coulé maintenant ?
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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
bjr louloutte

effectivement le plancher de l'étage a été coulé la semaine dernière Biggrin Biggrin

je mets tout ca en ligne cette semaine Wink

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riko Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Seine Et Marne
bonjour a tous,

Et voici les derniéres photos avec la dalle du 1er, et normalement si la méteo le permet (c'est pas gagné Dry ) ils attaquent les pignons cette semaine ! W00t


la face arrière:



Et le devant !



je vous mets les suivantes très bientot en ligne...enfin j'espère Happy

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