bonjour à tous,
voilà presque une demi-année que je traîne sur ce forum pour me renseigner! je le trouve génial et je reçois toujours les réponses attendues. De temps en temps, j'arrive à répondre à des forumeurs encore plus novices que moi et là, je suis fière !!!
Maintenant que les choses deviennent un peu plus sérieuses pour nous (on signe l'achat du terrain mercredi 9 avril), je vais commencer à vous faire partager notre histoire de construction.
Tout à commencé en septembre 07. Notre bébé grandit, on commence à être à l'étroit dans notre petit appartement. On regarde les maisons dans l'ancien mais bof bof... en me balladant sur internet je remarque un site internet qui me démontre par a+b qu'avec notre budget, on serait mieux de faire construire ! Ni une ni deux, on part à la chasse au terrain du jour au lendemain.
Très vite trouvé, le terrain est reservé dans un lotissement à Ste Marguerite sur Duclair !
très emballés, le tour des constructeurs commence et après x visites et rdv notre choix se porte sur les Maisons Lucas à Quincampoix. En effet, outre le contact très bon avec l'équipe, le fait que se soit un petit constructeur local avec une bonne réputation, c'est le seul qui nous a sorti le projet dans notre budget, à notre goût, sans grosse modif nécessaire !
le ccmi est signé fin novembre.
2 semaines plus tard, le permis de construire est envoyé au lotisseur pour approbation et là, coup de massue: le projet est infaisable : le shon ne doit pas dépasser 80m2. Autant dire rien du tout!
la réservation est annulée, le moral est dans les chaussettes mais le lendemain, on trouve le terrain de nos rêves: 1300 m2 à Ste MArguerite aussi, en diffus cette fois ci !!!
la suite au prochain post avec photos du terrain et des plans de la maison.
toute simple, en demi niveau avec une baie à galandage de 2m, séjour- cuisine ouverts sur 50m2, une suite parentale de 25 m2 comprenant salle de douche et dressing, puis 3 autres chambres et salle des bain.
on a trouvé notre cuisine qu'on a trouvé chez "c'est nous et schm..."
gros coup de coeur sur le rouge alors qu'avant on détestait (y'a que les imbéciles qui changent pas d'avis !!!)
la voilà:
en u avec un plan snack, plein de tiroirs et rangements, génial !
on a négocié sec et on trouve qu'on a eu un bon prix avec la pose et l'électro (sauf four et frigo)
alors oui ça y est ! c'est signé ! nous sommes propriétaires de 1327 m2 d'herbe !!!!
le rdv a duré 2 heures, j'vous dis pas le mal de crâne !!! on s'est mis d'accord avec le vendeur par rapport à son compteur d'eau que l'on doit lui installé (prévu comme ça dans le compromis). On a fait faire un devis, y'en a pour 2500 € alors qu'on parlait de 1000 € avant .... oups !!!! du coup, il prend à sa charge le raccordement du compteur jusqu'à son terrain, ouf !!!
ça s'est bien passé, on est content, y' a plus qu'à comme on dit !!!
le permis est accepté depuis le 10 janvier, je viens d'appeler mon constructeur, on se voit samedi matin pour lui déposer: attestation de propriété du terrain, le plan de masse et les offre de prêts !
après il dépose tout ça pour demander la do, les garanties etc et après ça peut commencer !
Salut Kairette,
Mais c'est super tout ça..!!
je viens de voir ton message,
Je suis super content pour vous.....
j'espère que vous avez pensé à tout,
........vais suivre votre projet de très prés
et encore Bravo.
merci !!!
alors on a du nouveau : on a rdv le 13 mai pour la mise au point technique - on a planifié 3 heures ....
et le chantier commence ...... deuxième quinzaine de mai !!!!!!!! youpi !!! on a trop hâte de voir les camions de chantier arriver !!
en attendant, on a reçu le devis pour la création d'un nouveau compteur d'eau avec même pas 5 m de voie à traverser : 2100 € !!!! les boules .... m'enfin, y'a pô le choix
C'est cool s'ils peuvent commencer rapidement.....
J'espère que vous avez bien ficeler le budget par ce que de petits travaux en petits travaux.....ça va super vite.
t'as eu beaucoup de surprises et de dépassement de budget ?
on s'est gardé 20 000 € pour les travaux d'aménagement, j'espère surtout qu'on n'aura pas à taper dedans avant (viabilisation, taxes, etc ...) ! normalement, tout est bien bouclé mais sait on jamais ... !
Non en fait c'est pas vraiment des surprises de dépassement de budget...
Ce sont simplement toutes les petites choses qu'on avez pas budgétisé
par ce que ça nous paraissait super loin
Genre:...les arbustes pour faire une haie, ...le gazon, le grillage, les rideaux,
un store pour la baie fixe, une échelle pour aller nettoyer la baie fixe, une poubelle d'extérieur, des bordures, une tondeuse, ..... etc ...etc...
Bon pris individuellement ça ne vaut rien,
Il faut compter par exemple 10€ pour un arbuste....c'est vraiment insignifiant....
saut que s'il en faut 60.....et bien c'est déjà une facture....
qui vient s'ajouter à toutes les autres, et là........bah ça chiffre
Mais bon on se dit que ça va être une année où les 4 semaines de vacances vont se faire non dans l'océan Indien comme prévu ,
mais en Bretagne ou dans les Landes
.. Eeeuuuuh je n'ai rien contre la Bretagne ou les Landes... que j'aime beaucoup du reste )
On ne s'est pas rendu compte tout de suite qu'on était mal équipé pour poncer, enduire, peindre : bonjour l'accumulation de facture casto/brico/leroy pinpin....
ça y est !!!!!!! c'est démarré !!
la semaine dernière, sans nouvelles de notre constructeur, nous appellons pour savoir où ça en est : la secrétaire (très sympa au passage) me dit : " le chef de chantier a implanté la semaine dernière et ils ont décapé hier !!! "
je vous dis pas ce qu'on était content !!! dimanche on est allé voir notre beau trou, ça fait tout drôle ! le chemin d'accès est nickel.
on a même rencontré nos voisins qui sont adorables: un couple et 3 filles, la dernière à 3 ans (notre fille a deux ans ! )
hier on est passé sur le chantier, les gars creusaient en préparation de la dalle qui sera coulée jeudi !
Membre utileEnv. 4000 messageEure (normandie) (27)
Tu ne savais pas que tu avais fait construire une cage à lapin?
Il ne faut pas pleurer, c'est normal! Tu verras bien mieux quand tu auras un toit et enfin, ca sera grand avec les placos!
Je vois que nous avons choisi le même constructeur.
La preuve?
Voici le devant de ta maison :
Et voici le miens :
L'arrière de ta maison :
Et le miens :
Ton RDC :
Le miens :
Mon étage :
Et tiens mes premières impressions : où comptes-tu placer ton canapé et ta télévision?
Et sans blaguer ton chauffe eau est placé beaucoup trop loin de l'évier et encore plus si ta salle de bain est au dessus de la cuisine. Je dis cela en connaissance de cause
bonjour à tous,
de retour après une petite semaine de vacances, je prends le temps de vous mettre quelques photos !
alors le vide sanitaire et le garage sont faits, j'espère que la dalle sera coulée avant les vacances !
pour l'instant le chantier est très propre, on est content !
Michel, en effet, nos maisons se ressemblent un brin, c'est marrant ! ils ne se sont pas trop creusé la tête !!!
sinon, pourquoi dis tu que le chauffe eau est trop loin ? que va t il se passer ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plusieurs étages Surface habitable : 120m² (6 pièces) Superficie terrain : 1330m² Type de constructeur : Constructeur
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