Alors voilà, ça y est, la demande de permis de construire est partie hier, le 16 avril, après de nombreux soucis...
juillet 2007, on voit environ 13 constructeurs...notre choix se porte sur maisonneuve.
février 2008, on s'apprête à signer, mais notre commercial nous abandonne! Il est en fait mis dehors car c'est un mythomane qui nous a dit ok pour une maison qui vaut beaucoup plus cher que ce qu'il nous a annoncé...(plus de 40 000 euros...no comment)
on continue, le dossier est repris par un autre représentant de la société...on enlève des options, et on augmente le prix de la maison...pas chouette, mais la société reste la plus intéressante pour nous...
dernier rebondissement : la visite terrain!!! Ils font passer une pelle : c'est la cata. En effet, le terrain compte plus de 3 mètres de remblais!!!
Il va falloir faire une adaptation au sol spéciale : des puits et des longrives...(la maison va reposer sur desespèces de pilotis enfouis dans la bonne terre, à moins 3m donc...) encore un très gros surcoût...(plus de 12 000 euros).
Voilà pour la petite histoire...
A présent, c'est parti, on attend l'accord du PC, on signe chez le notaire mi mai pour le terrain, on attend l'accord de la banque puis tout pourra commencer...)
Nous mettrons notre maison en vente dès l'obtention du PC...car avec maisonneuve (en principe ), ça va assez vite...
On espère que les mauvaises surprises vont s'arrêter à présent...
Je continue mon petit résumé...
les surfaces :
les vues :
les plans :
Et enfin les dessin de la maison mais qu'ils ont intégré sur la photo du terrain...les arbres du bout seront donc bien au fond du jardin comme vous pouvez le voir sur la vraie photo du terrain nu.
Donc comme vous pouvez le constater, nous avons choisi une maison de forme très simple, sans aucun déccroché, afin d'avoir la plus grande surface possible dans notre budget...car qui dit déccroché dit surcoût...
Merci Alexski! En principe à présent tout es t clair...
Alors on croise les doigts aussi!
Je fréquante régulièrement votre blog car il est très intéressant pour nous, et vous avez une bien jolie maison..
bonne continuation
jespere que maintenant tout se passera pour le mieux
Achat du terrain ok
reception faite
Sdb en cour
et un autre projet en tete...
Changement acquisition d'une maison ancienne qui n'a rien à voir avec la photo de profil.
tes plans sont-ils définitifs?
le décroché dans la chambre avec la cheminée, ne te posera-t-il pas de pb pour l'instllation de meubles?
profiter de la cloison entre le bureau et le cellier pour en faire un placard pour chaque pièce?
Kallos, merci pour tes conseils. Non, les plans intérieurs ne sont pas définitifs.
D'ailleurs on compte justement rééquilibrer la taille des chambres et y laisser la place pour les futurs placards.
Le décroché de la cheminée sera sûrement caché dans l'un d'entre eux par conséquent.
On compte aussi passer la largeur de la sdb de 3m à 2M60, ça fera plus couloir, mais on ne veut pas qu'elle soit extra belle mais surtout pratique. Et la vue en 3D sur kitchen draw semble vraiment pas mal avec cette taille.
Bonjour gridouille,
je trouve les plans très sympas, y'a juste une petite chose que je trouve "bizarre", c'est le décroché dans le cellier entre le garage et la cuisine (là ou c'est noté 106), pourquoi ne pas supprimé cette espace et du coup la cloison de la cuisine recule jusqu'à la cloison du garage et ça va agrandir la cuisine alors c'est sur ça va diminué pas mal votre cellier, maintenant peut-être que vous avez une idée bien précise de l'aménagement du cellier. C'est juste une petite question que je me posais
Bonne journée.
je trouve tes plans tres bien et un maison spacieuse
par contre c'est vrai que pour une si jolie surface je trouve domage de ne pas avoir une petite salle d'eau au rez de chaussé pour vos vieux jours....
Vu la surface du bas il y a sûrement un moyen d'en rajouter une... pas besoin qu'elle soit grande la mienne en bas fait 4.20 M2 et c'est amplement suffisant une douche une vasque mais c'est hyper pratique surtout quand on a du monde.
Je vous réponds à tous les deux en même temps Agrippine et Kenzo : ce décroché très bizarre est justement destiné à la future pièce d'eau du bas.
L'entrée se fera par le bureau (chambre d'amis) grâce à une porte coulissante et comportera juste une douche et un lavabo.
J'avais oublié de le préciser...
Le cellier deviendra donc rectangulaire, et sera aménagé tout le tour avec des étagères en bois, pour y stocker la nourriture et autres, et peut être certains outils aussi.
Et bien voilà j'ai la réponse à ma question, tout s'explique . Donc si c'est pour une future salle d'eau ok pour ce petit décroché, donc ben rien à dire tes plans sont vraiment très bien.
Beau plan, en même tps, je ne vais pas dire le contraire car mon plan est disposé un peu comme le tien et j'ai à peu près autant de surface à un poil prêt. J'ai un décroché dans ma maison, mais je serais incapable de te dire le prix qu'il me revient, je n'ai pas voulu avoir de détail pour ne pas me faire mal mais en même tps, ma maison ne me revient pas très cher au vue de sa surface.
Ta maison est sympa, même si elle n'a pas de décroché. Le tout, c'est qu'elle te plaise et si ton but était d'avoir une grande maison, tu as tout à fait raison.
Ca me fait bizarre de voir des gens comme moi qui font 4 chambres + 1 bureau car la plupart des gens dans mon entourage trouve que c'est inutile même si j'ai beau leur dire que l'on veut 3, voir 4 enfants.
Je te comprends...
On veut trois enfants (au moins hi hi hi...), donc 4 chambres là haut dont la nôtre, et j'ai besoin d'un bureau pour le boulot, bureau qui se transformera en chambre d'amis ou en chambre si souci médical il y a un jour, on ne sait jamais...
Pour nous, le bureau est en haut. Mon mari étant instit, il avait besoin d'un bureau. On l'a laissé ouvert en mezzanine, et au cas où plus tard, si on a bien 4 enfants, soit on cloisonne le bureau, soit on transforme le garage en chambre.
On a préféré mettre notre chambre en bas avec un salle de bain, pour que l'étage soit exclusivement réservé aux enfants. En effet, le bureau étant un peu grand, il leur servira de salon aussi.
Mafio, non, la visite terrain se fait avant la signature du CCMI. Mais visiblement, les voisins ont le même surcoût avec d'autres constructeurs...(deux autres)...
Signature hier chez le notaire pour le terrain...
Le permis devrait être accepté semaine prochaine selon notre géomètre qui a pris contact avec le service en question...
youpi!!!
Dès qu'on a le permis, arrêt du BT01 (qui a déjà horriblement augmenté), puis recadrage technique pour le choix des matériaux...
les travaux commenceront 6 à 8 semaines plus tard...
Le géo a dit que la dalle pourrait peut être être coulée avant aôut (aucun chantier maisonneuve en août, c'est leur mois de vacances)...On croise les doigts car ainsi, pas de perte de temps si les 3 semaines de séchage ont lieu en août...
Voilà!
La permis est arrivé en mairie...on attend sa signature aujourd'hui ou demain pour fêter ça! Youpi! Et début des travaux (dalle) dans 6 semaines environ...
Solodav, je croise les doigts pour vous!
Moi, j'ai enfin réalisé...
Mon mari est allé déposer hier le permis accordé et signé chez le constructeur...recadrage technique lundi tout l'après-midi (choix des matériaux, montage électrique...) donc on s'oriente sur une dalle coulée fin juillet, du moins là aussi on croise les doigts!
Ca y est, c'est fait...
Ils attaquent les puits (pilotis) demain dès 8h...le conducteur des travaux nous a dit que la dalle serait bel et bien coulée avant août!
Tout se concrétise enfin.
On est content...couverture à partir de lundi pro, pose des fenêtres la semaine suivante...O ne sait tjs pas si le terrain à côté du nôtre est vendu...On a hâte...C'est toujours rasssurant de connaître ses voisins!
Ah oui, nous sommes ravis de n'avoir prévu qu'une toute petite fenêtre de pignon...Nous sommes tous très proches (terrain de 20m de façade seulement...). Vous pouvez voir l'ombre du pignon du voisin sur le nôtre, on se rend bien compte qu'on n'aurait pas eu bcp de luminosité ni même une belle vue si nous avions mis des fenêtres à cet endroit...La plupart des autres en ont...c'est bien dommage à mon goût...Non Charles?
Bonjour ici
c'est sympa de decouvrir un sujet sur un ancien voisin d'en face.
que de changements depuis le debut de votre maison.
c'est desormais a notre tour de vivre l'aventure de la construction
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