[69] extension de maison pres de lyon

La maison date de 1960 , avec un agencement peu pratique: petite salle de bain , grand hall et seulement 2 chambres le tout en étage.
L'agrandissement et la réaffectation d'un partie du sous sol va permettre de créer des pièces de vie spacieuses en rez de chaussée et la partie nuit avec une chambre en plus a l'étage.
Le garage en limite de propriété et le aménagement de l'entrée voiture va permettre de sécuriser l'accès qui est dangereux.( sortie avec un miroir )

je crois que j'ai compris... presque allez j'essaie : actuellement toutes les pièces habitables sont au niveau du balcon ? çà se fait beaucoup aussi ici dans le 42 du moins pour les habitations des années 60.
vivement les plans

C'est vrai 42 et 69 c'est un peu pareil , mais chut , il ne faut pas le dire...

6 mois c'est long

Ca y est , le permis est accordé.
Maintenant on entre dans le vif du sujet.Discussion avec l'architecte sur la composition des murs de l'extension.
Si vous avez des suggestions, le prends.

Salut.
Je m'oriente vers une construction en béton cellulaire de 36.
Au début, il était de portes feneres de 1.6m , j'ai deja augmenté a 2m.Est-ce suffisant?

Salut.
Pas d'avis?

Bonjour.
Toujours personne pour commenter ce projet.
Je commence à recevoir des devis. Notamment celui pour l'étanchéité des toitures terrasses , cela me semble chèr: 20000 dont 7000 pour anti racine + substrat.

PC en février au lieu de juin, çà a été rapide !
bon, voui ok je suis au top pour la réactivité mais je n'ai pas internet dans le 42 alors je viens épisodiquement quand je suis en week-end dans le 21.

pour la terrasse je ne connais pas les tarifs mais si ton extension fait environ 45m²... çà fait vraiment cher au m².

Il y a quelques mois il y avait un spécialiste des toits-terrasse qui se promenait sur le forum, faudrait rechercher dans les posts, il y a peut-être des tarifs, des avis sur les produits.
Si je retrouve, je reviens.
a+

Bonjour.
pour mon projet extension de maison , l'architecte préconise ceci:

Dans le lot terrassement:

1.3 FONDATIONS EXTENSION
>semelles filantes périphériques B.A
>fondations 80 cm de profondeur sous niv 0 (22x0,3x0,4)
évacuations terres exedentaires

Dans le lot gros oeuvre:

4.1 FONDATIONS PERIPHERIQUES
>semelles filantes périphériques B.A largeur 30 cm env
béton dosé à 350kg/m3, prof 80 cm, acier trisoudé, coffrage
semelles intérieur pour support mur porteur intérieur

4.2 DALLAGE B.A
réalisation chape intérieure composé d'un hérisson de 15 cm
d'un polyane et d'un stirodur isolant de 5 cm plus dalle B.A 12 cm
y compris jd devenant mur et en 3 parties (sol a carreler)

4.8 ISOLATION NEZ DE DALLE
Bitume périphérique
Isolation périphérique du nez de dalle extérieur stirodur hauteur 50 cm

A votre avis c'est correctement dimensionné?

Bonjour.
Pas d'avis?

Bonjour.
Bon alors ça avance pas mal ces jours ci.
Choix du maçon => c'est presque fait
Delai => plus tôt que prévu : juillet
Matériaux => extension en béton cellulaire 36.5 , isolation de toute la maison par l'extérieur en multipor de 140 mm.

Reste à déterminer l'isolant périphérique,le système d'étanchéité des toitures terrasses , et la végétalisation.
Si vous avez des avis...

Cela commence donc à prendre forme, je suis curieuse de voir ce que cela va donner en réalité, car ces maisons sont très très fréquentes dans le lyonnais, et j'avoue que ce n'est pas terrible

Bon courage parce que les travaux en vivant dedans, c'est assez galère

Julie

Oui bon courage...

Pour notre part, on envisage aussi d'agrandir notre pavillon. Mais pour l'instant nous sommes vraiment dans le flou, et on va commencer par essayer d'avoir un ordre de prix.

Réhausse ou aile? Telle est la question. Mais avec une charpente fermette avec un grand espacement entre les solives (poutres?), pas très confiant.

Bonjour
Nous habitons à l'étage , et les travaux seront en RDC à l'extérieur de la maison.Ca devrais se faire sans trop de gêne.
Ca attaque bientôt , on va vite le savoir.
Le plus pénible sera quand je transférerai la cuisine , ça sera un peu le camping pendant un moment.( sur que les gosses vont réclamer du mc do )

Je suis également dans l'attente du résultat depuis le début du projet ;)

Bonjour.

Quelques petites remarques ....


Doubler un mur en béton cellulaire de 36 est étonnant, car c'est un matériau prévu pour faire du monomur. Si l'isolation vous paraissait insuffisante, la technique de base aurait due être adaptée (puisque le monomur BC ne sera pas utilisé en monomur ?!).
Mais bon, pourquoi pas ?

Super isoler les murs c'est bien, mais qu'en est-il du dallage, et surtout de la toiture.

Terrassement : profondeur hors-gel 80 cm sous le niveau du terrain, et non pas le niveau intérieur de l'extension.

Semelles filantes : j'espère que le maçon a prévu autre chose que 30 cm de largeur, c'est plus qu'insuffisant. Il faut 40 cm minimum de largeur.

Est-il prévu un muret de soubassement ?

Dallage : isolation de 5cm ... pas beaucoup ... résistance thermique à vérifier vis-à-vis des garde-fous de la rt 2005

Le dallage repose-t-il sur les murs (d'après la phrase "nez de dalle extérieur") ? dans ce cas 12 cm est insuffisant.



Bonne continuation et bon courage.

Bonjour.
merci pour vos remarques.
En fait , les lots terrassement et maçonnerie étant différents ,je vois que c'est difficilement compréhensible.
Le mur en 36 de l'extension ne sera pas doublé , c'est la maison existante qui va être isolée.
Les semelles filantes serons de la bonne taille ( copier collé d'un devis en blocs de 30 )
Le terrassement : 80 cm sous le niveau zéro => au moins 80 cm sous le niveau le plus bas du terrain.
Effectivement , il est prévu de monter le soubassement en stepoc.
L'épaisseur de l'isolant fait partie de mes questions à l'architecte.

Ça commence , destruction balcon et escalier....

[/URL]
[URL=http://media1.forumconstruire.com/photo/large/42255.jpg]


puit perdu


le fiston du terrassier : il ne fait pas semblant , il pilote vraiment.....



place nette

[/URL]
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_42260.php]

Apres les photos , les commentaires.
Une fois le terrassement réalisé , on se rend mieux compte des volume , et du résultat final.
On retrouve des trucs pas prévus comme des ancien câbles électriques enterrés sans fourreau , des ruines de quelque chose , que l'on ne peut identifier.( en brique et ciment , donc pas trop vieux , au début j'ai eu peur d'avoir un vestige romain...)

Les travaux ne sont pas trop gênants , les enfants sont en vacances.Le plus "pénible" c'est de se garer plus loin....donc rien de grave , a part la poussière.

Ca avance , j'ajoute quelques photos quand je trouve le temps.

encore des photos

bloc décalés pour pose isolation nez de dalle exterieure

Ca fait un sacré chantier quand même ! ;)

Bonjour.
Des photos de l'avancement.
Le garage:

L'extension:

mon exploit du week-end , les trous pour la chaudière et le chauffe eau thermodynamique
dedans


dehors



début de la pose des poutrelle hourdis sur l'extension



début de la pose des poutrelle hourdis sur le garage

y a pas de nouvelles tites photos ? la crémaillère est prévue pour quand ?

plus sérieusement , j'avais loupé le début des travaux et je ne comprends pas tout :
les photos 13 et 16 (l'extension) pour hérisson, mise en place et coulage : il n'y a pas de fondations contre l'existant ?
il y a de l'isolant ? et des ferailles ou c'est fibré ?

Bonjour.
Effectivement pas de fondation contre l'existant.Il n'y as pas de mur à porter.La dalle de toiture est portée par les 3 murs exterieurs et les 2 murs de refends.L'existant n'as pas de fondations.Enfin pas comme celles crées pour l'extension.C'est un mur de béton de 45 cm.
Il y a de l'isolant sous le dallage qui est ferraillé génereusement.
Faut que je prenne le temps de mettre des photos.On en est à l'isolation par l'extérieur en multipor de l'existant.
La semaine prochaine , étanchéité et vegetalisation.
Ca avance plutôt bien.

Bonjour.
Début isolation :
pose des rail de départ




une facade terminée

çà va trop vite !!!
et entre la photo des rails de départ et la façade terminée... y aurait pas quelques ptits clichés en +

Bonjour.
Effectivement ça va trop vite....il faudrait que je puisse rester à la maison la journée.Les maçons posent l'isolation sur une facade en une journée.J'arrive le soir et c'est fini....
D'ailleurs la maison est entièrement recouverte.
Bientôt les toitures vegetalisées , ça va être pareil...( je crois que je vais attraper la grippe volontairement pour les "surveiller" )

J'ai pu recuperer une photo sur le site de l'achitecte qui était présent pour la pose des premiers blocs d'isolants.

cool ;)

Bonjour.
Des nouvelles du front.
La porte du garage est posée

début étanchéité/toiture vegetalisée :


Quelques image du multipor que j'ai retrouvé

Bonjour.
Je suis très satisfait de l'isolation extérieure , il fait bon chez moi malgré les températures exterieures.
Le plus impressionnant est le RDC , il fait plus chaud qu'à l'étage.Il ne reste plus que les fenêtres (triple vitrage bois alu internorm )et ce sera au top.

salut toufig,

ca faisait longtemps que je cherchais ton projet !
mais je ne cherchais pas au bon endroit !!! ( sur futura )

donc j'arrive avec un peu de retard, mais ton retex du mulitpor et tes choix de menuiseries vont fortement m'intéressé.

bon courage pour la suite et a bientot.

j'oubliais !

et l'étanchéité de ta toiture vegetalisé aussi

[IMG]http://www.google.com/favicon.ico[/IMG][IMG]http://www.babylon.com/favicon.ico[/IMG]

toufig a écrit:

une facade terminée

Très intéressant cette rénovation.
On a hâte de voir la suite.

Bonjour.
Je ne chauffe toujours pas , je suis tres content du résultat de l'isolation extérieure sur la maison existante.Surtout que les fenêtres ne sont pas encore remplacées, que l'extension n'as pas de fenêtres.Une partie du RDC est même à l'air libre....
Je ne peut que conseiller une rénovation de ce type.

La première fenêtre...
C'est pas cool l'heure d'hivers , on a pas le temps de prendre les photos

Vue de l'interieur.
On voit bien que j'ai du boulot en déco....

Détail de la membrane duo

salut toufig,

c'est quoi cette membrane duo ?

Salut.
Des réponses ici.
http://www.tremco-illbruck.fr/fr/produits/02867_index.html