[24] Construction d'une maison bioclimatique en Dordogne

Bienvenue sur le forum !
Le terrain semble magnifique mais il faudra acheter une bonne tondeuse !
Super ce projet de maison bioclimatique, j'ai hâte de voir les plans et le cahier des charges.
Comment allez-vous faire pour suivre la construction de si loin ?

Bonsoir et bienvenue. Le terrain est superbe et 5489 m² (est ce qu'il serait possible de connaître son prix ?), vivement les plans. Sujet à surveillé. Bonne soirée.

Bonjour et bienvenue ;)

Le cadre à l'air fort sympathique

Bonjour,
sur quelle commune est le terrain svp?

Merci pour vos premiers messages.
Nous avons commencé le débroussaillage cet automne, on peut même dire que nous avons fait les foins


Voilà le travail après une journée de boulot.
Nous voyons donc sur ces photos le bois de chênes à l'est, et le bois d'acacia au sud, avec le panorama que nous aurons, autant dire que du vert.
Nous aurons deux maison coté ouest et ouest sud ouest, donc pas de vis à vis dérangeant
Pour Albatorette, le terrain est sur la commune de Villefranche du Périgord

agrippine56 a écrit:

Bonsoir et bienvenue. Le terrain est superbe et 5489 m² (est ce qu'il serait possible de connaître son prix ?), vivement les plans. Sujet à surveillé. Bonne soirée.

Nous avons acheté ce terrain 27 000 euros viabilisé.
Pour Elie, nous allons nous rendre trés régulièrement dans un camping fort sympathique, situé à quelques centaines de mètres du terrain. De petit mobil home à un prix fort abordable nous permettra d'être souvent sur place
voici une photo de la vue depuis le haut du terrain


et voici la profondeur du terrain vue depuis l'entrée de celui-ci, il y a 100 mètre entre l'entrée et le fond du terrain

Enfin pour finir ce matin, un relevé cadastral
En haut, le sud. le chemin d'accés est donc à l'ouest du terrain.

didier17650 a écrit:

Nous avons acheté ce terrain 27 000 euros viabilisé.

agrippine56 a écrit:

didier17650 a écrit:

Nous avons acheté ce terrain 27 000 euros viabilisé.

Quoi c'est trop cher, je me suis fait avoir

Bonsoir,
Après un long silence, me voilà de retour.
Nous venons de passer quelques jours sur le terrain (enfin à coté ;)) et nous avons rencontré un architecte. Le projet se précise, et je devrais avoir prochainement des plans à vous proposer.
Les grandes lignes sont :
La maison sera partiellement enterrée coté nord
Toutes les pièces de vie (séjour et 3 chambres) donneront au sud, avec casquette de toit pour l'été
Le séjour cuisine donnera aussi à l'est pour profiter de l'ombre en été
Le chauffage sera en plancher chauffant par pompe à chaleur air eau
La ventilation vmc double flux avec puits canadien
Construction en monomur 3B bellenberg, on pense à du 36.5, mais je réfléchis aussi sur le MZ8, un nouveau produit de Bellenberg
Voilà les grandes lignes
Je vous donne des nouvelles et photos dès que possible
Didier

Bonjour,

je vois que ça avance. Moi, je suis toujours à la recherche d'un terrain et veux construire une maison aux normes BBC ( basse consommation). Donc nous sommes à peu près dans la meme optique: economie d'energie.
Je vais opté également pour une vmcdf, puits canadien et..a près je suis en train de voir.
J'attend avec impatience vos photos.

Bonsoir.
Pourquoi Bellenberg plutôt qu'Imérys? Je te pose cette question car j'hésite entre les 2 pour ma construction...

Adiu a écrit:

Bonsoir.
Pourquoi Bellenberg plutôt qu'Imérys? Je te pose cette question car j'hésite entre les 2 pour ma construction...

Bonjour,
La résistance thermique de l'Imerys est de 3.01 en 37.5, celle de la Bellenberg est de 3.40 en 36.5, entre autre.
Pour une construction bioclimatique, je pense que ce sont des valeurs importantes
On manque aussi de renseignements sur le site d'Imerys sur le coefficient U de déperdition de chaleur et sur la conductivité.
De plus, je suis en pleine réflexion sur le produit MZ8 de chez Bellenberg.
Mais si tu as des données à me transmettre sur l'Imerys, je suis preneur ;)
Didier

Bonjour,
l'avenir est à ceux qui se levent tôt,
ou qui ne dorment pas, merci les soucis
bonne journée
à +

Bonjour,
Voici un premier plan de la maison. Quelques petites modifications sont en cours. une fenêtre est prévu dans la cuisine et le garage comme celle de la salle d'eau et du local technique. Ces fenêtres seront à 1m50 de haut, car l'arrière de la maison (Nord) sera semi enterré.
Nous avons choisi de passer devant la partie nuit pour rentrer dans la maison, plutôt que d'avoir un long couloir intérieur. Nous voulions absolument avoir la partie vie coté Est pour profiter de l'ombre l'après midi.
A bientôt de vous lire
Didier

Citation:

Bonjour,

Je l'aime bien votre plan, il semble très fonctionnel et il y a peu d'espace de perdu en couloir malgré que ce soit un plein pied

Bonsoir,

Je me permets une remarque : pourquoi ne pas positionner le WC de la chambre côté fenêtre plutôt que côté cloison de la chambre ? Je m'explique : si vous le positionnez côté fenêtre, celui qui est au lit sera mions gênée par le bruit de la chasse d'eau, il me smeble du moins ...
En tout cas, cette suite parentale est géniale !!!

gégette38 a écrit:

Bonsoir,

Je me permets une remarque : pourquoi ne pas positionner le WC de la chambre côté fenêtre plutôt que côté cloison de la chambre ? Je m'explique : si vous le positionnez côté fenêtre, celui qui est au lit sera mions gênée par le bruit de la chasse d'eau, il me smeble du moins ...
En tout cas, cette suite parentale est géniale !!!

Bonsoir,
En mettant les wc de l'autre coté, on a vu dessus en rentrant, ce qui n'est pas formidable non plus, mais toute suggestion est toujours bonne à lire. Il est vrai aussi que maintenant, les bruits de chasse d'eau sont de plus en plus discret.
Je suis content que ce plan vous plaise puisque l'architecte l'a dessiné d'après mes croquis, je vais peut être m'installer
Autre petite modification de prévu, la grande baie coulissante à l'est, prés de la cuisine, sera une porte fenetre un battant comme dans les chambres, car les deux autres "fenêtres" de l'Est sont des ouvertures haute pour un apport important de lumière.
Didier

didier17650 a écrit:

De plus, je suis en pleine réflexion sur le produit MZ8 de chez Bellenberg.

Bonsoir didier17650 ,

Vous en êtes ou dans votre choix de matériaux ?

Le projet doit avoir un peu avancé

A bientot

Bonjour,
Nous avons été contraint de geler le projet suite à de gros problèmes familiaux

Mais nous venons de relancer le projet, avec un nouveau plan, sur une base de maison plus petite, mais plus douillette, et nous voulons privilégier le confort à la grandeur, donc, avec une même enveloppe .....
J'attends les devis pour septembre, et je vous tiens au courant de l'avancée du projet.
A bientôt
Didier

Bonjour,
Décidément, rien n'est simple ...
Nous avons abandonné le projet avec le groupement d'artisans, le dialogue était vraiment trop compliqué, nous avons craint le pire si nous nous décidions avec eux.

Nous avons donc rencontré 3 constructeurs la semaine dernière.
Un en ossature bois, en en bois type poteau - double madriers, et un "traditionnel".
Très bon contact et échanges avec les deux premiers, très commercial (un eu trop même) avec le troisième.
Nous attendons les chiffrages.
Didier

Bonjour,

Voici le nouveau plan prévisible de la maison. C'est la base de travail avec les constructeur.
Nous réfléchissons à un mur à inertie en brique sur le mur Est du séjour, qui profiterait ainsi du soleil de l'après midi en hiver.
Notre réflexion nous pousse même éventuellement à le décoller du mur, pour avoir une couche d'air derrière qui aménerait de la chaleur à la VMC (idée de la bonne maison de Yann Arthus Bertrand).
Le chauffage aurait comme base une VMC double flux thermodynamique, et un poêle devant le mur de brique.
Eau chaude par panneau solaire.
Auvent à l'est pour être dehors un peu en été.
Terrasse à l'est, au sud devant séjour pour la mi saison, et un passage devant les chambres pour accéder à l'entrée.
Placard dans le sas d'entrée sur la longueur, ainsi que dans le couloir et la chambre 2, dressing dans notre chambre.

Voilà un peu les données actuelles.

A bientôt

Voici des vues 3D explicatives.

L'emplacement du mur à inertie.
La vue de la façade sud avec le auvent à l'est, il manque les poteaux de soutien ;)

Bonjour,
Nous partons la semaine prochaine finaliser le projet avec notre nouveau constructeur.
La maison sera en bois, en poteau poutre.
Voici les plans: le couloir fait 1.50m de large car je ferais des placards et bibliothèque sur toute sa longueur. Dans la chambre 2, placard également sur le mur entre les deux chambres. Mes cloisons intérieurs seront isolé phonétiquement par 60mm de laine de bois entre madrier de 28mm
Le terrain étant en pente, la terrasse sera en balcon coté sud
Nous partons sur des mur dont R = 8.95 km²/w et une isolation toiture R = 10.75 km²/w

Mur extérieur en madrier de 28mm de chaque coté, laine de bois 140mm et 160mm croisée entre
Isolation toiture ouate de cellulose densité 30kg/m3 sur 480mm afin d'obtenir 400mm en final aprés tassement naturel d'environ 20%


La façade sud, les vitres de chaque coté de la porte seront des panneaux fixes uniquement pour l'apport de lumière et chaleur

Façade nord

Façade ouest

Façade est, une pergola de 3m x 8m abritera la terrasse

Vue générale


Voilà les premiers éléments

Renseignements complémentaire :
Poêle de masse dans le séjour, le long du mur est, où sera monté un mur de brique réfractaire de 2m de haut sur 2.50m de large, afin de récupérer le rayonnement solaire l'après midi, pour un "chauffage" naturel le soir
Il sera aussi monté un mur réfractaire de 2m de haut sur 1m de large dans chaque chambre au coin des portes fenêtres pour la même chose
Afin, VMC double flux couplé au poêle

Bonjour,
De retour de notre séjour sur place, avec la neige

Nous avons bien avancé avec le constructeur.
Nous avons rencontré terrassier et maçon sur le terrain, et nous allons certainement faire la maison sur pilotis, afin d'avoir moins de mouvement de terre.
Cela permettra aussi de ne pas avoir un mur maçonné au pied de la maison vu la pente.
Nous attendons le chiffrage de tout cela.
A Bientôt