[68] Notre future maison en alsace

Ouaip, belle maison, dans les 300.000 je pense avec sous sol.

Sinon pour les idées, pas grand chose a dire, on voit que y'a deja eu de la reflexion.

Perso, vu la taille de la mezzanine, j'aurais fait une petite partie ouverte en vide sur séjour.

Autre chose: Acces garage et porte par le sud: Ton jardi tu le mets ou? a l'ouest?

Salut,

Merci de vos réponses à mon sujet, il est vrai que la toiture n'est pas banale mais cela fait la fantaisie...

Pour répondre à
fredherr, je n'est pris l'archi que pour me faire le PC, pour le reste je me charge de tout les suivis de travaux ainsi que de trouver les corps de métier. Avec de belles prestations je pense arrivé aux alentours de 350 000 euros sans l'aménagement extérieur, de plus je pense faire beaucoup moi-même car dans la famille nous sommes assez bricoleur...



Oui changui la maison accueillera un sous-sol sous la partie vie et sera sur vide sanitaire au niveau du garage. Oui il est vrai que le projet est déja très réfléchi mais nous alons lui apporter quelques petites modifications...

Pour la mézanine, nous aimerions garder cette belle surface pour pouvoir installer un billard ou une machine de sport. De plus l'idée de faire un vide sur séjour n'est pas très pratique car sur l'avant de la mézanine nous avons des ouvertures donc pour faire les careaux c'est pas le top...

Oui tous les accés sont coté sud car je ne peux rentrer sur mon terrain uniquement par le coté sud, le jardin sera du coté Ouest...



A+ Gilles

Ce mardi rdv chez l'architecte pour voir les modifications du Projet...

Je reviens vers vous au plus vite pour des nouvelles, donnez moi vos impressions pour notre projet...

Gilles

Bonjour à tous,

Après mon passage hier chez l'architecte, je lui ai soumis nos modifs (j'attends les nouveaux plans pour dans 15jours), de plus une bonne nouvelle s'annonce apparement.

En Alsace, enfin je pense un peu partout en France les constructeur on un peu de mal à trouver des chantiers et par chance il m'a confirmé que les prix auraient chuttés de presque 10%... Je vous parle de cela en Alsace car il est vrais que chez nous le prix de la construction est nettement plus élevé que dans les Vosges par exemple qui nous sont frontalières...

Pour ma part je vais soumettre mon projet à 2 constructeurs pour avoir des devis: Kempf dans le 67 à Dambach la ville et Bari dans le 68 à Sainte Marie aux Mines.

Avec l'archi nous avons parlé d'un budget d'environ 150 000 € pour le gros oeuvre.

Je vous tiens au courant pour l'avancé de notre projet...

Gilles

Voila des photos du fameux terrain:

indications:

40metres de facade
100metres de long

Sur les photos nous sommes entrain de remblayé...

Bonjour,

Je vous invite à vous faire connaître dans le sujet référencé dans ma signature quand vous aurez trouver vos interlocuteurs

Sinon, question plan, n'avez vous pas songé faire un vide sur séjour au niveau de la mezzanine (au niveau du "bow window").

A part ça, je ne vois pas trop l'interet du batiment qui relie le garage au bâtiment principal ....

Salut,

Citation:

Sinon, question plan, n'avez vous pas songé faire un vide sur séjour au niveau de la mezzanine (au niveau du "bow window").

Non pour notre part, un vide sur séjour n'est pas dans notre idée, au niveau de la mezzanine, nous pensons installer une mini salle de sport...

Citation:

A part ça, je ne vois pas trop l'interet du batiment qui relie le garage au bâtiment principal ....

Le batiment qui relie les deux batiment sert de hall d'entrée+de cellier au rdc et à l'étage il sera aménagé en mini coin télé pour les monstres...


Gilles

Oui effectivement je suis démasqué c'est bien à droite en descendant de sainte marie direction sainte croix, c'est un terrain qui vient de rentrer il y a environ 2ans dans le nouveau PLU.

Je serait content d'entendre vos critiques du projet, questions pratiques... car la semaine prochaine mon archi me fais le premier plan technique pour chercher les premiers devis ...

Gilles

Voila les nouveaux plans de l'archi, j'attend avec impatience vos réactions, merci...

Quels sont les changements ? (et au fait c'est quel architecte ? )

Nous avons changé les dims de certaines pieces ainsi que la dimension du garage, notre archi est Wendling a chatenois ds le 67.

Salut à tous,

Alors voila je reviens vers vous pour vous annoncez que nous avons déposé nos plans chez deux constructeurs en centre Alsace l'entreprise Kempf à Dambach la Ville que j'ai vus samedi et que je revois dans deux semaine pour qu'il m'explique le devis(super sympa) et l'entreprise Barie basée a Sainte Marie aux Mines que j'ai vus aujourd'hui a 17h00(accueil très froid et pas très commerciale).

Bref de toute façon attendons les chiffres...

Je met sa en ligne dès réception et je compte sur vous pour nous aider...

Merci par Avance

Catherine et Gilles

Alors voila en ouvrant la boite aux lettres aujourd'hui, nous avons trouvé le premier devis du constructeur Kempf qui s'occupera de tout le gros oeuvre et celui si se chiffre a 85500 €... Oula sa fait tourner la tête tout ces gros chiffres...

Gilles

gilles68 a écrit:

Alors voila en ouvrant la boite aux lettres aujourd'hui, nous avons trouvé le premier devis du constructeur Kempf qui s'occupera de tout le gros oeuvre et celui si se chiffre a 85500 €... Oula sa fait tourner la tête tout ces gros chiffres...

Gilles

Salut Gilles

Faut dire que la maison est grande !

Tu englobes quoi dans le gros oeuvre ?

La maison est grande mais les prix font aussi parfois le grand écart entre 2 devis. Pour mon gros oeuvre (fondations, sous-sol, béton, étages briques...), j'avais 2 devis à peu près identiques et 1 à presque le double du prix !