[44] MOB dans le 44 nord

SAlut!

Vous faites votre MOB avec quel constructreur?
Merci!!

Océan

le constructeur, c'est Yannick déco basé dans le Gard.

il commande l'ossature en dordogne pour le moment. donc les plans sont prédéfinis mais il est possible de faire des modifications.

la notre à la base est un plain pied de 80 m² sur le quel on a demandé des combles aménagés. on a modifié presque entièrement l'intérieur et les ouvertures dans la limite du possible biensur.

voilà.

C'est pas trop dur de travailler avec qqun à distance comme cela?

non, il est disponible par téléphone et par le net. et il vient sur le terrain dès que vous l'avez choisit pour vérifier sa nature et fixer les derniers détails et finitions choisit.

par contre, ne pas hésitez à mettre toutes vos exigences par écrit avant de lui demander un devis. choix du chauffage, faïence des salles de bain (complête ou partielle), choix de la douche, choix de la baignoire, type de carrelage, type d'ouverture, couleur du bardage (brute ou peint). bref, un maximum de détail pour ne pas être pris de cours et être sur la même longueur d'ondes dès le début. j'oublies certainement d'autres détails.

les modèles de maisons sont prédéfinits mais beaucoup d'adaptation sont possible. donc là, aussi, prévoir ce que vous voulez comme adaptation.

à+

Salut ! félicitation, ca avance rapidement maintenant...
Vous avez du courrage. Ils ont accepté les tuiles à St Herblain? vous avez du bol !! J'aurais apprécié avoir une maison style sud loire, en plus elles sont moins cher, mais ici, c'est impossible.

Combien fait votre terrain?

Bon courrage
Yoyotte

ah , oui, l'histoire des tuiles.

en fait, la plupart des communes(nous c'est cordemais pour la construction, st herblain est trop cher) les acceptent sans savoir puisque dans les règlements de lotissements. ils écrivent "ardoise ou tout autre matériaux d'aspect et de tenue identique" et la tuile ardoise en fait partie. sauf que lors du dépot du permis le mec de la DDE ne le savait pas et à refuser notre pc. Après plusieurs appels téléphoniques aux responsable de la DDE avec la mairie, le permis a été accepté. ce qui importe à la commune, c'est de ne pas avoir de toit rouge à côté d'un noir.

le terrain fait 520 m².

merci pour le courage, il en faut.

voilà, en début de semaine on nous a volé du bardage et autres matériaux. il va falloir en recommander pour pouvoir finir le pignon sud.

c'est dingue tous les vols qu'il y a eu sur le lotissement. quasiment toutes les maisons ont été visités. il y en a une qui s'est même vu cassé sa baie vitrée pour pouvoir entrer.

j'ais ajouté des photos de la maison.

à+

finalement, on a décidé de modifié l'étage pour faire 2 chambres plus grandes.

maintenant que l'on ait sur que je n'attend pas de jumeaux pour aout mais un seul bb.

Bonjour,


Bonne idée la modif de l'étage ! je préfère nettement cette disposition
combien d'enfants avez vous ? Chacun aura sa chambre ?

pour le RDC : j'aime beaucoup aussi
cependantvoici les modifs que j'apporterai :

- supression de la porte garage/salle à manger

-ajout d'une porte garage/cellier et cellier/cuisine . Peut être aussi élargir un peu ce cellier, mais alors reste à voir si le garage sera encore assez grand pour accueillir une voiture (à moins que, comme chez nous, il n'ai pa cette fonction)

- ajout d'une séparation pour l'entrée sur la gauche (pourquoi pas, un autre placard , on en a jamais assez ) ou même enlever le placard qui mange de l'espace dans la SDB et en mettre un plus grand sur la gauche de l'entrée (ce placard ferait office en même temps de "brise vue" )

- ne pas oublier le lave mains dans les toilettes

on a déjà un fils de 6 ans et le 2 ème arrive en aout.

en fait la porte entre le garage et le salon est prévue de façon à garder le stock de bois juste derrière la porte car on fait mettre un poele et la cuisine prend tout l'angle du fond avec un ilot.

je vais essayer de mettre un plan de prévision de la cuisine.

j'aimes bien l'entrée directe, on y est habitué donc moi, çà ne me gène pas et pour être honnête je préfère.

le garage comme vous ne servira pas pour la voiture hihi, donc on a déjà prévue d'élargir le cellier à 2 m et d'y mettre un grand bac évier.

pour les lave-mains dans les toilettes, malheureusement pas assez de largeur mais bon, on passe devant la salle de bain donc pas d'excuse pour ne pas les laver. et en plus, je suis une adepte des portes ouvertes. hihi

on a surtout fait en fonction des moyens possibles.

merci de votre avis çà réconforte car parfois on doute.

la cuisine telle qu'elle est prévue:

[/URL][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_30639.php]

Très bien ce paln de cuisine

Sympa la cuisine et aussi les plans de la maison. Nous, nous nous lançons dans la construction MOB bientôt ! On a déjà rencontré Nature et Bois et on a un bon feeling ...

Par contre, on hésite à construire avec qqun d'aussi loin comme toi, même si tu dis qu'il est dispo ... Et comme on n'a pas trop de retour ... pas facile!

en fait, il fait du montage un peu partout en france.

et niveau boulot, c'est top. en plus, quand tu prends clé en main, il vient trois jours pour les fouilles, le mois suivant, il revient 3 jours faire la dalle ou VS puis vient faire un mois après le montage de la maison et tout le reste et tant que tu n'as pas les clés, il reste sur place. normalement, à 2 personnes, il lui faut 5 semaines pour tout monter élect, plomberie et même carrelage et faîence.

merci pour la cuisine, en fait, je l'ais prévue dès que j'ais eu les premières ébauches des plans justment pour placer les portes.

bon, je suis allé prendre des photos de l'extérieur et un peu à l'intérieur.

on est un peu dégouté, ils n'ont toujours pas livré les ouvertures donc on prend du retard en plus du vol de bardage qu'on a eu la semaine dernière.

du coup, heureusement, mon constructeur avait eu l'idée de mettre des tuiles partout sur le toit ce qui lui permet de faire tout l'étage.

l'étage devrait être finit la semaine prochaine, il ne restera que la pose du stratifier. son fournisseur lui a promis que les ouverures seront là lundi. bon croisons les doigts.

les photos:




j'évites de monter à cause de mon gros bidon, manquerait plus que je tombe de l'échelle!!!

voilà où on en est.

pas mal du tout tes grilles de défense

sanden a écrit:

pas mal du tout tes grilles de défense

c'est mon fils qui s'est amusé à les mettre!!!

Petit descriptif des murs et de la façon dont c'est monté.

NOS MAISONSShéma

Clic=ZoomMatériauxépLambdaR*Bargage0,0220,1500,15OSB0,0090,1800,05Isolant LV0,1200,0472,55Isolant Polystyrène0,0600,0421,43Plaques de plâtre0,0130,2500,05Hi + He 0,17 TOTAL R PAROI : 4,57[JUSTIFY]Cet ensemble de calculs ne se substitue pas à une étude thermique qui optimise la combinaison : ISOLATION + CHAUFFAGE + VENTILATION + ORIENTATION [/JUSTIFY][JUSTIFY] [/JUSTIFY][JUSTIFY]je vous mets aussi le contenu du kit lorsque l'on choisit de la monter soi-même.[/JUSTIFY][JUSTIFY] [/JUSTIFY][JUSTIFY]
Nos "prêtes à monter" comprennent :

• L'ossature complète en Douglas Français (sans traitement chimique, bois classe 3)
  
• 1 Porte d'entrée bois ou PVC
  
• Menuiseries double vitrage bois 68 mm, alu ou PVC
  
• Permis de construire
  
• Quincaillerie en aluminium brossée
  
• Charpente type fermette avec planches rive et lambris
  
• 1 Pare pluie
  
• Panneaux OSB de contreventement (ajustés)
  
• Bardages en Mélèze ou Douglas naturels
  
• Blocs baies en Douglas Français avec volets bois ou volets roulants alu ou PVC
  
• Fixation au sol
  
• Grille anti-rongeur
  
• Plans de montage
  
• Livraison
  
• Assurance décennale française

[JUSTIFY]De nombreuses adaptations sont disponibles tels que l'ajout d'un garage, d'un porche, de baies vitrées... ainsi que le montage par nos équipes. Tous nos modèles sont prévus pour une double isolation, supérieure à la norme en vigueur. [/JUSTIFY]
[JUSTIFY] [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]bonne recherche à tous[/JUSTIFY]
[/JUSTIFY]

enfin elle sont là!!!!

çà fait du bien d'avoir une porte d'entrée et de jolies fenêtres.!!!!

je mettrais des photos dès que possible.

après plusieurs appels entre edf et erdf, je viens d'apprendre (enfin ils sont d'accord) que c'est à mon constructeur de mettre le cable de liaison B. ERDF m'a confirmé que l'on est un des rares départements où ils ne le posent pas.

du coup, il n'y aura qu'edf qui viendra pour faire le raccordement du compteur et tableau après réception du consuel biensur.

par contre, à partir du 1 juin 2009, la loire-atlantique sera comme les autres et le cable sera à passer par ERDF.

si tout se passe bien le consuel est demandé la semaine prochaine.

bon sinon il y a toujours un doute sur le réseaux d'eau usées et d'eaux de pluies.

enfin encore çà à régler au cas où je m'ennuies.

à+

Coucou,
histoire de continuer les soucis, notre constructeur est tombé de l'échelle mardi soir et il s'est cassé le pied. Du coup, le chanteir va prendre quelques jours de retard le temps qu'il trouve quelqu'un pour venir le remplacer.

sinon, un point positif tout de même, la maison a de belles menuiseries et des volets!!

ah oui, mes vrd: après avoir lu plusieurs posts ici, j'ais bien compris que les évacuations des eaux sont normalisés. et donc la plaque ronde pour les eaux usées et la carré pour les eaux de pluie, eh bien pas chez nous, ils ont prétendus que cela dépend des communes!!! ils sont drôles!!! heureusement, que je me suis renseigné car mon constructeur comme vous ici sur le forum connait la norme et aurait branché à l'inverse de ce qu'ils ont fait. ah la bourde.

bon en attendant, on profites du week-end.

on attend les photos avec les menuiseries

dès que possible promis!!

bon maintenant, c'est sur, on ne pourra pas déménager le week-end prochain.

heureusement, notre appart n'est reloué qu'à partir du 1 er juillet donc le proprio a bien voulu qu'on le garde un peu plus.


allez à plus tard.

Et tu penses que ta maison sera prête avant le 1er juillet ?

oui, la maison sera prête. reste à savoir si l'edf sera mis.

de toute façon, j'ais une solution de secours au cas où.

donc no stress, on est pas à la rue!!! hihi.

bon le montage reprend demain.

plus qu'à attendre.

çà fait un moment que je ne n'ais pas posté mais on a de gros soucis non pas de construction mais perso ce qui fait qu'on a été obligé d'arrêter la construction quelques temps.

j'espère qu'elle reprend bientôt et qu'on pourra y entrer avant la fin de l'été.

ce qui est bien par contre, c'est que l'on a fait connaissance avec une bonne partie de nos voisins et pour le moment, on s'entend tous bien et c'est même plutôt familiale comme ambiance.

on est pas les plus à plaindre, un de nos voisins a de gros soucis de construction et naturellement, on a tous accepter de témoigner devant le tribunal.

enfin, je crois qu'ils sont rare ceux pour qui tout c'est passé comme sur des roulettes(buget respecté, construction entièrement conforme et délai respecté). si vous en faites parti, venez nous remonte le moral et nous montrez que cela existe!

coucou,

J'espère que tes soucis ont trouvé une solution et surtout que ce n'est pas trop grave !

Bon courage à vous,

Et surtout repose toi dans ton état c'est plus prudent....

j'espère que tout va s'arranger pour vous

@ bientôt

Suite à votre récit, j'ai contacté la société Yannick déco pour avoir des plans car nous aimerions construire une MOB dans le nord Finistère. Je voulais savoir si vous étiez toujours satisfait de leur service ?

J'espère que vos problèmes vont vite s'arranger et que vous pourrez profiter pleinement de votre jolie maison !

Voltenn a écrit:

Suite à votre récit, j'ai contacté la société Yannick déco pour avoir des plans car nous aimerions construire une MOB dans le nord Finistère. Je voulais savoir si vous étiez toujours satisfait de leur service ?

J'espère que vos problèmes vont vite s'arranger et que vous pourrez profiter pleinement de votre jolie maison !

oui biensur nos soucis ne sont pas lié à leur qualité de travail.

un conseil tout de même écrivez clairement tous vos souhaits en terme de finition et de confort que vous souhaitez avoir, c'est valable quelque soit le constructeur, il est devient souvent compliqué de modifier sans prendre de suplément de prix ou de ne pas s'être compris par oral.

merci aussi à sanden et krymolery pour vos encouragements. j'espère que cela va vite s'arranger, on doit reprendre les travaux à la fin du mois soit quelques jours seulement avant l'accouchement.

Bonsoir,

j'ais une question, d'après vous quel type de poële à bois dois-je mettre et de quelle puissance? J'y connais rien du tout et je souhaiterais que le maximum soit chauffé par le poele. Il y a le descriptif de l'isolation dans les pages précédentes.

Merci de votre aide si vous passé par là.

Glaieul à J-21 de l'accouchement de bébé2 et peut-être de la réception.

Bonjour Glaieul,

Je ne vais pas répondre à ta question car je n'y connais rien du tout...

En revanche, un truc m'interpelle dans ta signature... Votre constructeur ne vous a compté QUE 4 mois de travaux!!!

A moins que ce soit normal, les MOB j'y connais pas grand chose...

Bon courage @ +++

krimorely a écrit:

Bonjour Glaieul,

Je ne vais pas répondre à ta question car je n'y connais rien du tout...

En revanche, un truc m'interpelle dans ta signature... Votre constructeur ne vous a compté QUE 4 mois de travaux!!!

A moins que ce soit normal, les MOB j'y connais pas grand chose...

Bon courage @ +++

Une MOB se construit entre 4 et 6 mois car on a pas besoin d'attendre que la structure sèche.

Ahhhh, tout s'explique!!!

Je m'disais aussi....

exact voltenn, sans nos soucis, elle serait finit. Et du coup, en frais bancaire, c'est très interressant.

sinon, personne pour ma question? je vais devoir la poser dans le forum des chauffages!!!

A+

Bonsoir Monsieur et Madame
J'ai suivi une main individuelle disponible pour 5000 € 5000 € 000 prêts pour la toux dans le besoin.
Ing et la peur, parce que maintenant nous sommes la victime d'une toux et un prêt de Anaqua ces graves et très rapide à votre satisfaction.
Alors qui êtes-vous interresser toux vellez nous contacter par e-mail: @ gmail.com abiss.palmeur1
Merci et bon prêt.

Alors où en êtes vous depuis le temps ? Content de la maison ?

J'ai fait une demande de devis chez Maison Bois Eco j'attends leur réponse.

Par contre en cherchant sur le net j'ai vu que l'entreprise de votre monteur Yannick Déco avait été liquidée en 2010.