Décision prise il y a 1 semaine et demie : c'est reparti!!! On joue au monopoly en vrai!!! Nous gardons notre maison d'Aron en location, et nous refaisons construire!
Terrain trouvé, signature du compromis jeudi 11 mars!!
Maitre D'oeuvre trouvé : HVI à Ezy-sur-Eure. 2eme rdv lundi 8 mars Maison Hervé à Nogent le Roi
Plans en cours (c'est moi qui planche pour l'instant, et je me debrouille pas trop mal, meme s'il y a certaines lacunes! Je les posterais quand ils seront aboutis!!!!! Projet d'une maison (parpaings...bois trop cher pour nous, et on a 2 mains gauches....) d'environ 110m2 (peut etre un peu plus...à voir.....)
Voilou voilou!!!! On est dans les starting-block !!!!!!YIIIIIIHHHHAAAAAAAA!!!!!!
Ah je vais suivre ton nouveau projet avec attention ! Je trouve ça super génial !!!
Dis-moi en plus sur ton terrain ? Tu as abandonné l'ossature bois alors ? Vivement les plans !
Bref je suis trop trop contente pour toi.
Il faudra que je te pose des questions sur les locations, ma belle-mère veut déménager, on avait pensé faire construire pour lui louer mais je ne sais pas trop comment ça marche. Je ne pensais pas non plus que c'était possible de louer et de refaire construire.
Je te lâche pas.
Bisous.
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Bah le terrain n'est pas immense..!! meme plutot pitit : 383 m²
Mais une fois les plans faits, il reste suffisamment de terrain pour profiter sans etre esclave, mettre une balançoire, faire une belle terrasse!
Oui nous avons abandonné l'ossature bois car c'est encore trop cher pour nous! Ca sera pour la prochaine !!!!!!!
Pour ce qui est de louer et de refaire construire, c'est a dire?? Qure notre maison d'aron soit en loc, et que l'on refasse construire??? Si c'est de cela dont tu parles, pour notre cas, la loc couvre tout juste nos remboursements de credit.
On en est pour 200 euros de notre poche..... Plus le montant de notre loc 850 euros...ce qui fait que chaque mois 1050 euros partent dans le credit et la loc .....Pour 900 euros on peut réemprunter afin de refaire construire...Je prefere donc refaire construire que de rester en loc (maison toute pourrite !!!!!!)
T'inquiète je te tiens informée dès que ca bouge, chuis au taquet !!!!!!!
Bisous ma toupine!!!! (kess que j'suis contente de te retrouver !!!!!!)
Yayou
Oui le terrain est à Raville. C'était une des conditions pour le terrain, faire partie de Chérisy, afin que les filles ne changent pas d'école !
Vous avez construit ou rénové à Chérisy?
Bonne journée!
ps : le truc rigolo, c'est qu'a l'époque ou nous faisions construire en Mayenne, j'avais consulté votre post sur la renovation de votre salle de bain...!le monde est petit!
A oui, le monde est petit. Je suis du côté d' Ecomarché., nous avons rénové une maison des années 70. Nous sommes là depuis 2005.
Récemment, je me suis retrouvé avec mon voisin sur un forum ADSL, Chérisy venant tout juste d'être dégroupé par Free.
Nous sommes arrivés à la Chesnaie le 31 aout dernier (c'est pas vieux!!!! ).
Au depart nous comptions acheter cette maison, mais trop de soucis en fait (beaucoup trop de travaux a prévoir), et puis trop chere.
La construction est une bonne solution pour nous. Avez-vous des enfants scolarisés à Chérisy? Nos filles les connaissent peut etre !!!
Bonne journée!
Julia (yayou)
Tu sais mes parents ont 400 m2 de terrain et ils sont trés contents de cette surface. Nous on a voulu grand mais pour l'instant ça ne nous sert absolument à rien.
Oui c'est ce que je disais. En fait on avait pensé faire construire une maison qu'on louerait à ma belle-mère mais bon ça semble compliqué. En fait on a été bête on aurait du faire un plain-pied de trois chambres qu'on aurait ensuite loué à ma belle-maman quand on aurait refait construire. Là notre maison est bien trop grande pour elle . Pis pour la louer comme dis Zhom à moins de la louer à perte on trouverait personne. Il faudra qu'on la vende enfin c'est pas pour tout de suite la maison bois (maison passive) peut-être dans cinq ans ; faut déjà finir celle-là.
C'est clair que ton loyer n'est pas donné !!! Tu as raison de faire construire rapidement. En plus comme tu peux garder ton autre maison en location ça te fait un patrimoine.
O.K. j'attends des nouvelles heiiiiiiiiiin !!! C'est dingue vu les problèmes qu'on a eu mais c'est vrai que c'est passionnant la construction.
Oui moi aussi je suis trop trop contente. Il faudra que je t'envoie des photos de mon fiston.
Bisous tout plein.
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
PhotographeEnv. 3000 messagePerdue Dans Mon Grenier (28)
Coucou
Ah ça y est...vous vous êtes lancé !!!
C'est génial !!!
J'avais regardé ce maitre d'oeuvre qui nous avait été conseillé par des amis !! Ils en sont très content
Je vais suivre votre construction et peut etre que j'y passerais un de ses 4 !! Très sympa Raville
Hey ma celinette!! tu parles deja de vendre ?? Tu sais, je suis sure que tu trouverais à louer ta maison si tu devais! Oui envoie moi des photos de ton loulou !!!!!!
Et oui Angele cyril!! On s'est lancé !! Trés rapidement d'ailleurs!! (on est comme ça, nous!! On agit par coup de tete !!) Tu passes quand tu veux hein!!!!
Nous avions rdv aujourd'hui pour un 2eme contact avec HVI, et qui confirme ce que nous pensions : des gens trés sérieux, sympathiques, cash, tout ce que l'on souhaitait.
Nous partons donc sur une construction en parpaings (faute de sous... !!! pas grave, cela sera une maison de transition....!!!!)
Le mettreur nous fait un chiffrage pour cette semaine, par rapports aux plans que j'ai fait. Chuis trop trop fière (oui je me fais mousser !! Ca fait un bien fou !!!!)!!! C'est MOI qui ai conçu la maison!!! Alors que je suis pas une experte en dessin, tout lui parait trés cohérent, les ouvertures, les dimensions, la disposition des pièces. Je vous posterais les plans une fois qu'ils seront definitifs.(...hâte !!!!!!)
Merci Angele cyril, très sympa de ta part !!!! J'avais deja fait quelques recherches!!! Je les ai mis en favoris, il y a quelques temps deja! (c'est en partie grace a ces posts que nous avons choisi HVI !!!)
C'est clair que ca caille !!! J'espère que le printemps ne va pas tarder !!!! Marre de cet hiver qui n'en fini pas!!!
Tu bosse où? Tu es obligée de prendre les transports en commun?
Oui mais pas dans l'immédiat pour l'instant la maison est trés bien et il faut déjà garder les sous pour la finir. Mais je pense que dans 5/6 ans on repartira dans l'aventure. On voudrais une maison bois BBC ou passive, pas plus grande mais faite différemment avec un plus grand salon-séjour, une deuxième salle-de-bains et pas de mezzanine qui ne nous sert à rien. La maison nous convient trés bien pour le moment mais quand Mylann sera plus grand on voudrait avoir un coin à nous. C'est clair que nos besoins évoluent...
On prendra le temps de bien réfléchir pas comme là !
On trouverait peut-être mais si je la loue 600/700 euros on trouvera personne faut que je la loue dans les 400/500 et là ça fait pas mal de pertes par rapport au crédit. Enfin d'ici là...
D'après ce que tu dis ton maître d'oeuvre est super !!! Eh bien Yayou bravo ! Moi je serais incapable de faire ça, mon zhom oui mais bon il a un diplôme de métreur en bâtiment donc forcément ! Vous aurez une maison unique rien qu'à vous géniallllllllllll !
J'ai hâte de voir tes plans !!! Tu as prévu quoi ?
Bisous, bisous (le boulot m'appelle).
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Euh non. Oui c'est ça en plus on a deux garages et presque 1 500 m2 de terrain. Euh quand même 50 kms de Troyes et 35 kms de Saint-Dizier. Le truc c'est que dans notre village il y a pas mal de pavillons Mon Logis loué 450 euros bon c'est sur ils font 80 m2 avec un garage et 200 m2 de terrain, mais je ne pense pas que des gens paieraient plus cher à la campagne. Enfin remarque dans mon lotissement il y a trois maisons qui sont en location mais c'est tous des plain-pied avec 3 chambres.
Nous le village n'est pas paumé, on est à l'intersection de trois petites villes et le village se développe bientôt une maison de retraite va ouvrir ainsi qu'une maison médicale.
Ben écoute elle les vaut, elle est trés belle ta maison enfin ta première.
Oui il y a le temps !
Ah vite vite je te comprends, on est tous pareils !!!
Bisous.
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Renseigne toi bien ma celinette des prix pratiqués, mais ne te fie pas aux agences immobilières qui sous-estiment les biens locatifs (on en a eu l'expérience!!). Ta maison (j'en suis sure) d'après ce que tu me decrit pourrait se louer aux alentours des 700 euros (et avec un bon coup de coeur, qqun pourrait meme louer plus cher!)
Bon dis, donc!!! et les photos de ton Loulou ??????
Plein des bisous!!
Yayou
A l'occasion j'essaierais de savoir combien se loue les maisons dans notre lotissement. L'été dernier un locataire est parti et la maison a été relouée deux jours plus tard. Avec la maison de retraite qui va ouvrir, des nouvelles personnes vont venir travailler dans le village enfin on a le temps d'étudier la question. C'est sur qu'à 700 euros on paye le crédit. Zhom pensait à ça pour nos "vieux jours", un complément de revenus pour la retraite enfin avec notre chance on tomberait bien sur des locataires qui ne payent pas.
Oups je t'en met à midi tu as toujours la même adresse e-mail ? Je n'ai pas eu le temps, au boulot on est de moins en moins donc de plus en plus de boulot mais pas de roros en plus sur la paye.
Plein des bisous aussi.
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Préparation > Terrain
Par mikayou le 11/03/2010 à 17h21
Ayé!! Compromis signé !!! bon...va tout de meme falloir que l'on se revoie avec l'agence et le vendeur, pasque je me suis aperçue en scannant les documents à la maison, que le vendeur avait omis de signer...super..... (il a paraphé, c'est deja ça!)
Pis pour les plans, ben ca n'avance pas trop trop a cause du PLU....c'est un véritable bazard!!!!
Notre MO ne pouvait pas chiffrer les plans tels qu'ils etaient, car j'ai fait des erreurs : z'ont qu'à ecrire les mots comme il faut aussi dans le PLU...crotte !! Pour moi des baies c'est des grandes ouvertures, non ???? Bah dans le PLU, des baies, c'est aussi bien des fenetres, que des portes d'entrées, que des baies coulissantes ou que des portes fenetres....
Alors il est marqué qu'il faut être à 6 metres de la limite séparative si ya des baies en façade (pasque les pignons aussi, ils appelent ça des façades.....j'adore )....hummmm...super clair......(en meme temps, c'est pas mon taf, hein, on peut pas tout comprendre les subtilités d'un PLU !!!)
Bref, on va s'en sortir hein!!! Le mettreur nous fait un avant projet, et chiffrera après, courant de semaine prochaine. (déjà que je bouillais d'impatience, mais là ça va déborder à force !!!!!!!
Merci Angele_Cyril !! On est contents c'est sur!!! Mais ca fait bizarre, j'ai moins d'emotions que pour la 1ere fois... !!!!
T'inquiète pour les plans, dès que j'ai les definitifs, je les mets en ligne!!!(Avec une tite perpective de la maison et tout !!!)
Le soucis du compromis pas signé par le vendeur est resolu!! ouf !!!
voili voilou!! bises, et bonne soirée!!!!!!
yayou
Supeeeeeeeeeer je suis trop trop contente pour toi ! Te voilà officiellement repartie dans l'aventure !!!
Ben didons c'est compliqué cette histoire de PLU moi je n'y comprends rien du tout .
Moi aussi j'ai trop hâte, c'est dingue ce n'est pas mon projet mais je suis super impatiente de voir tes plans !
Je m'excuse pour les photos de mon loulou, j'ai essayé de t'en envoyer du boulot mais ça met trop de temps à charger. Faudra que je le fasse de chez moi mais en ce moment je cours tout le temps .
Gros bisous ma Yayou, bon week-end. Vivement la semaine prochaine qu'on voit tes plans !
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Coucou tous et toutes!
Juste pour vous dire que je ne vous oublie pas!!!
On est juste dans l'attente!
Les plans nous sont revenus, mais ca ne rentrait pas dans le budget...(grrr). Donc on a replanché, et on attend un nouveau chiffrage.
Je vous tiens au courant dès que ca bouge!!!
Bises!!
Yayou
Ah mince ! Satanés sousous ! OK je suis trop trop impatiente .
Nous on planche sur la terrasse comme le paysagiste va nous faire le gazon en avril, on veut se faire une terrasse en mai mais on ne sait pas en quoi la faire ; c'est de la réflexion une maison.
Vite vite des nouvelles.
Gros bisous.
Céline.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Coucou ma celinette!!
Peut etre que demain nous serons fixés!! On doit recevoir le chiffrage par mail dans la journée. Je trépigne d'impatience, et de curiosité!!! Pourvu que ca rentre un peu mieux dans le budget!! Sinon, va falloir faire des concessions....mais je sais pas où en fait...Si peut etre sur la taille de la maison?...Bref on verra bien!!
En bois la terrasse!!!!!(siiiiiii c'est joliiiiiiiiiiiii !!!!!!!)
Plein de bisous ma cop's, et calinous à ton ptit Mylann!!!
Yayou
Ah super donc c'est aujourd'hui !!! Dés que tu as l'info tu nous le dis heiiiiiiiiiin OBLIGE ! Oui en général à part sur la taille ce n'est pas facile de retirer des choses "bon on va retirer le toit, pas besoin" ! Tu pars sur combien de m2 ?
On ne sait pas trop peut-être en bois peut-être en carrelage ou en pavés. On veut un truc solide donc c'est la grande tergiversation en ce moment. Je suis malade à chaque truc dans la maison qui se détériore donc bon mieux vaut un truc solide. Pour moi il faudrait que tout reste intact comme au début .
Le paysagiste vient mercredi prochain, finit le champ de bataille depuis deux ans bientôt !
Plein de bisous aussi à toi et à ta tite famille et vivement des bonnes nouvelles.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Coucou,
Bon...je suis un peu depitée ....faudra encore attendre, car là ca ne rentre toujours pas dans le budget...je ne comprend pas.....les artisans doivent etre bien plus chers qu'en mayenne.....
Nous avons rdv avec le MO le lundi 12 prochain, afin de remodifier encore.....et de voir quoi faire pour que ca aille.....quand je pense que pour notre precedente maison, pour 129000, on avait tout !! (fenetres tout alu, galandage, coulissant, cuisine (avec tout l'electro!), peintures, sols, chauffage au sol et j'en oublie!!!!!)...là c'est vraiment le truc de base, et ca rentre pas......
Oh m... ! Je suis sure que vous allez trouver une solution qui va vous convenir .
Ca ne faisait pas cher pour ta précédente maison je trouve ! Nous on a pas de fenêtres alu et on en a l'heure actuelle pour 180 000 euros enfin terrain compris et je crois que la maison nous a couté dans les 140 000 euros.
Allez garde le moral, ça va le faire !
Je te laisse, boulot, boulot !
Bisous ma Yayou.
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Merci les filles pour le soutien !! Je désespère!!!!!
(Céline, nous les 129000 c'est sans le terrain biensur! et la maison faisait 100 m²...Là y'a 10m² de plus!! ca fait cherot du m² carré supplementaire !)
Je vous tiens au courant!
Bisous et merci encore!!
Yayou
Mais non ne désespère pas ma Yayou ! La troisième sera la bonne et tu auras bientôt ta jolie maison ! Et nous on pourra bientôt regarder tes belles photos, j'ai hâte !!!
Ah oups j'ai tout mélangé !
Oui oui allez on garde la patate !!!
Bisouuuuuuuus .
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Préparation > Terrain
Par mikayou le 13/04/2010 à 16h33
ben voila....et UN avis défavorable pour la division du terrain, UN...!!!!!! Et on fait comment maintenant nous....?????
C'est bien notre veine......
J'vous donne des news dès qu'on en sait plus.
Bises,
Yayou
Préparation > Choix du constructeur
Par mikayou le 04/05/2010 à 09h08
Coucou,
Après quelques semaines d'absence, nous voici de retour :
- terrain toujours en attente d'une division (ca traine ....), mais le redecoupage est en notre faveur : 60 m² supplementaires (pas enorme, mais c'est toujours cela de pris!!)
- 2 nouveaux rdv avec des constructeurs : 1 ce soir, et l'autre vendredi soir. On espère enormément , car jusqu'a présent, personne n'est capable de nous faire NOTRE maison, avec NOTRE budget (mince, elle est pourtant toute simple, et on est pas mega exigeant ......)
Voili, voilou. Je vous en dis plus une prochaine fois!!!
Bisous,
Yayou
Préparation > Plan de maison
Par mikayou le 13/05/2010 à 13h06
Et voila!!! après pas mal de déceptions, nous avons signé ce matin meme (jour ferié tout de meme!!!), le contrat de notre maison !!
Environ 115 m2 habitables, 5 chambres , chauffage electrique au sol basse temperature...Je vous fais parvenir les plans dès que j'ai le temps de tout scanner !!! (c'est un 1er jet, hein, mais qui pour l'instant nous convient !!)
voilou...!!! je suis toute contente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Merci les filles!!!
oui ca va faire une belle surface ! Pour remplir les chambres, ben non, hein!!! pas de bb en vue!!! C'est plus pour avoir 2 chambres d'amis (quand la famiile vient nous voir, ou des copains), dont une servira principalement à accueillir la puce que je garde, et l'autre, de salle de jeux.
On reussira pas à avoir toutes les options qu'on avait dans la maison d'aron, mais, on reussi à faire une maison, c'est deja ça!!
Faut que je mette les plans... je suis une grosse fénéante...... !! (pis mon scanner me fait des siennes ces derniers temps....)
Promis ca arrive vite!!!
gros bisous!!
yayou
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.....Pour 900 euros on peut réemprunter afin de refaire construire...Je prefere donc refaire construire que de rester en loc (maison toute pourrite 
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!!!! Marre de cet hiver qui n'en fini pas!!!
? Ta maison fait 130 m² c'est bien cela ...?....tu n'es pas trop loin de TROIE (et de la region parisienne).....
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!!! bon...va tout de meme falloir que l'on se revoie avec l'agence et le vendeur, pasque je me suis aperçue en scannant les documents à la maison, que le vendeur avait omis de signer...super.....
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