Voici notre projet de construction avec les Maisons Batigère du groupe Alliance immobilier.
Tenant en parallèle un blog sur ce projet et pour ne pas répéter deux fois la même chose, je vous invite à aller le visiter ici : http://constructionavecbatigere.over-blog.com/
Aujourd'hui 18 Mai 2010 voilà où nous en sommes.
Je mettrai par la suite des infos ou au moins une brève pour signaler tout nouvel article (normalement demain, ou après demain, publication des plans... )
Préparation > Choix du constructeur
Par bulsara54 le 23/05/2010 à 23h00
Ceci est le même article que sur le blog et raconte les différentes entrevues avec les divers constructeurs auxquels nous avons eu à faire...
Cela ne préjuge pas de la qualité de leur travail mais ne fait qu'exprimer ce que nous avons ressenti lors de chaque rendez vous...
A vous de vous faire votre opinion...
Maintenant que nous avons un peu de recul, il est temps de parler de la tournée des constructeurs que nous avons rencontré...
Tout d'abord nous avons rencontré Maisons Castor un samedi matin.
Premier rendez vous, donc on ne sait pas trop de quoi on parle, mais lecommercial, plutôt sympa, nous explique différentes choses. Nousdonnons donc nos envies. Après une heure d'entretien, le commercialnous dit qu'il nous tient au courant dans une semaine ou deux pour nousprésenter un projet chiffré précis, avec également une possibilité definancement.
Nous sommes allés là bas, sans l'intention de construire avec eux depar les échos que nous avions pu trouver par Internet... mais ça nouspermettait déjà de chiffrer un peu le projet et peut être faire baisserle prix de la concurrence...
Je ne sais pas si lecommercial l'a senti, toujours est-il qu'il n'a jamais donné signe devie, malgré mes relances : professionnel hein? Cela nous a donc rassuréquant à ce non choix à faire...
Nous avons rencontré également HCC de SaintJulien les Metz. Commercial assez pro (je dis assez car selon lui,l'escalier en bois ça ne se fait plus depuis des années... (ah bon???Renseignez vous auprès de vos concurrents cher ami, vous verrez que çaexiste). Modèles assez rigides, pas trop de changements possibles etdes échos pas très flatteurs sur le net. Après visite du pavillontémoin, qui nous conforte dans cette idée (beaucoup de fissures,intérieures et extérieures)
Le commercial de chez Pierre et créations nous a paru extrêmementcompétent et sympathique, a pu nous chiffrer tout de suite le projet,en détaillant bien ce q'uil fallait rajouter au pris de base (accèschantier, remblais, raccordements etc etc) : vraiment bon feeling...mais assez cher pour nous; dommage, les maisons nous plaisaient.
J'ai également fait la connaissance d'un monsieur de chez ActivTravaux, courtier en travaux, qui se proposait de nous trouver desartisans au meilleur coût pour notre construction. Le hic est que lesbanques sont assez frileuses pour ce genre d'opérations
Mais cette personne, très compétente, nous a donné tout de même pas mal de conseils et quelques pistes à suivre...
Maisons Vesta, je vais passer très vite : construction sur le modèle debase, en agglo, 24cm d'isolant dans les combles, bref de laconstruction d'il y a 20 ans.
Maisons Vinci, ça nous plaisait bien. Le commercial est venu, il a vu,est pro comme vingt culs : il n'a jamais rappelé malgré mes messagespour donner suite : c'est un comportement qui m'horripile; la moindredes choses est de dire "le projet ne nous intéresse pas ou ne rentrepas dans votre budget", mais une réponse est un minimum.
Oulah, j'oubliais Lor BTP. Je suis arrivé, l'épouse du patron me reçoitme montre des choses, mais je sens assez vite qu'ils seront trop cherspour nous. Sur ces entrefaits, arrive le patron. Une personne comme onen fait peu : imbue de sa personne, qui vous prend de haut et vous ditque cela n'est pas une question d'argent, mais vous comprenez avec 20mde façade, on ne peut rien faire et que faut être con pour acheter desterrains à ce prix là.
Je luipropose donc d'appeler la mairie pour faire baisser le prix desterrains en les divisant par deux et que s'il y arrive, je mettrai ledifférentiel dans sa maison...
Mais non, mais non, tout n'est pas une question de budget...puis il medit qu'avec 30 000€ de plus, là on pourrait faire quelque chose...
Conclusion : le prix n'est pas un problème, tant que vous avez de l'argent... il pourrait bosser à la Banque Postale lui...
C'est dommage, leurs maisons ont l'air chouette et ils sont sans doutetrès compétents, j'ai eu de bons échos... mais le patron a un melonvisiblement 10 000 fois plus gros que sa paire de c...oussinsrembourrés...
Nous avons aussi visité lepavillon témoin de Maisons d'en France. Le commercial, très sympa nousa filé plusieurs plans ainsi qu'un DVD avec leur modèles. Nousapprendrons par la suite qu'ils font partie du Groupe AllianceImmobilier, comme Maisons Batigère... mais sont un peu plus chers, carles prestations sont légèrement supérieures
Qui me reste-t-il...
Ah oui, Maisons Horizon, là ça vaut le coup d'oeil
Début Novembre, je vais dans leurs bureaux tous neufs. un Monsieur audemeurant charmant me reçoit, on discute, il me fait la pub de saboite, construction en briques, tout ça, modèles plutôt sympas...
Premier devis : 147 000€, le deuxième 154 000€ : glurp
Merci monsieur Bonne journée tout ça tout ça..
Entre temps, nous rencontrons Maisons Batigère.
Après plusieurs rencontres, négociations, et autres, Maisons Batigèrenous propose sa maison à 130 000€ environ (pour 120m², je rappelle)
Début Décembre, le monsieur de chez Horizon me rappelle, s'étonnant queje n'ai pas donné suite à notre dernière entrevue. Je lui expliquealors qu'il est trop cher et que nous allons passer par MaisonsBatigère.
"Oh mais attendez, on est moins chers qu'eux normalement, laissez moi faire mes calculs je vous rappelle dans deux jours"
"Mais faites donc mon bon ami"
Le lendemain, coup de fil du cher monsieur reçu par mon épouse "Je suisentre 127 000 et 135 000e en fonction des options choisies"
Tiens ça c'est marrant, on vient de gagner 20 000€ en une journée, plus jamais je ferai ça dans ma carrière
"Très bien Monsieur, venez donc à la maison, qu'on discute"
Le Monsieur ne se prive donc pas pour venir puis après discussion, jelui montre les plans donnés par Batigère, lui explique les choix faitsetc etc
"Oh mais vous savez, Batigère c'est plus ce que c'était, moi j'y ai bossé, j'suis partit parce que..." Bref
Pour quelqu'un ayant bossé là bas, je le trouve assez peu au courant de ce qu'ils font.
"Donnez moi vos plans, on peut vous faire la même maison, je vous rappelle demain pour le prix"
Rappel le lendemain : 123 000€ dites donc : elle est pas belle la vie?
Mais bon construction en briques, pas en ytong, isolation moindre, porte de garage plus petite
"Qu'à cela ne tienne, je vous rajoute toutes ces options. Pour l'ytongvous savez c'est pas aussi bien qu'on dit, mon chef de chantier enposait y a 10 ans, c'était pas bien"
Ah bon les techniques ont pas évolué depuis?
Bref, j'ai coupé court car à 3-4 000€ de moins certes, on avait unprojet moins séduisant, qui ne faisait pas partie de leurs projets àeux et surtout avec beaucoup de paroles, peu d'écrit et un commercialqui s'agace et qui au lieu d'essayer de vanter les mérites de sa boite,casse les autres en disant qu'elles ne sont pas bonnes.
Il n'en faut pas plus pour ne pas nous inspirer confiance, donc parmail je lui explique que nous ne choisirons pas son projet mais quemerci quand même bien.
Réponse du "charmant" Monsieur, en français dans le texte "[FONT=Arial][SIZE=2][FONT=Arial]Mais libre à vous de choisir ce qui vous convient le mieux quitte à faire le moins bon choix…"
[/FONT][/SIZE][/FONT][FONT=Arial][SIZE=2][FONT=Arial]
Moi, j'adore... et vous?[/FONT][/SIZE][/FONT] [FONT=Arial][SIZE=2][FONT=Arial]
Peu après, je découvre le site de l'AAMOI(http://aamoi.chez-alice.fr/), à visiter d'ailleurs, et j'apprends(voir le Top Constructeur) que Maisons Horizon est répertorié dans lesconstructeurs pour lesquels plusieurs problèmes sont apparus, notammentau niveau de "violation du caractère forfaitaire du prix"... c'est foules coincidences, non?
Bon pis le temps presse, parce qu'on arrive fin décembre et que si onveut profiter des tarifs 2009 sans prendre 3% au 1er Janvier, faudraitvoir à signer... ce que nous fîmes donc le 21 Décembre 2009
Au final, parmi tous les constructeurs rencontrés,ceux avec lesquels un contact intéressant s'est noué et que je pourraisrecommander sont
- Pierre et créations
- LOR BTP (le patron est imbuvable à mon sens, mais ça n'engage que moi, apparemment ils bossent bien)
- Maisons d'en France : à voir
- Maisons Batigère bien sûr
Les autres, c'est question de goût et bien évidemment de budget aussi
Sachez simplement que la marge des constructeurs est énorme et qu'il faut absolument négocier les prix.
Je pense que chez tous, vous pouvez gagner au moins 10 000€ sur le prixaffiché et vous faire rajouter des options à l'oeil ou au pire à prixcoutant pour eux...
De toutes façons, ils seront gagnants, faut pas rêver[/FONT][/SIZE][/FONT]
Décoration - finition > Cuisine
Par bulsara54 le 29/05/2010 à 08h03
Hier rendez vous chez Cuisinella à la ZAC d'Augny, où je fais un peule tour des cuisines exposées en attendant que le vendeur avec qui j'avais rendez vous sorte de réunion. 5 minutes plus tard, le voilà donc sorti du bois de hêtre dont avec lequel les messieurs y font leurs cuisines...
Bon ça blablatte un peu gentillement, il me montre tout (enfin tout ce qui concerne ses cuisines, bien sûr) puis prend en note tout keske je lui demande comme un gentil vendeur bien élevé.
Puis il me dit qu'évidemment il a besoin de connaitre notre budget.
Je lui réponds donc "Si je vous dis 1 000€, vous allez rire, si je vousdis 10 000€, je vous ments : donc va falloir trouver un juste milieu"
Je lui dis que 6 000€ ça serait le max à priori...
Là je le sens réfléchir à toute bringue et je sens que ça va être dur..mais comme j'aime bien mettre la pression aux vendeurs, je n'hésite pasà en remettre une couche, en lui rappelant que fin Juin, c'est les soldes...
Il me dit que si après son étude il arrive à 9 000€, descendre à 6 000, il saura pas faire.
Je lui rétorque qu'il devrait apprendre, ça pourrait lui être utile...
"Et Madame, elle a des exigences particulières?"
"oui, le prix, encore plus exigeante que moi..."
"Ah... bon bah je vais voir ce que je peux faire..."
"Mais faites donc cher ami; Ah au fait, je tiens un blog sur la construction où je parle de tout ce qui la concerne, donc si jamais on venait à faire affaire ensemble, je ne manquerais pas de le mentionner..." (dès fois que ça puisse aider à faire baisser le prix, sous entendu bien appuyé, NDLR)
"Euh bon, bah j'espère que nous ferons affaire alors...Vous avez prévu de voir des concurrents?"
"Oui, Möbel Martin entre autres"
Je sens alors comme un frisson parcourir son échine mais en grand pro qu'il est, il ne laisse rien transpirer
"Ok,bon bah je vais voir ce que je peux faire mais je vais tâcher de vous faire une offre qui vous évitera de courir dans les autres magasins"
(A défaut de courir, j'espère qu'il ne me fait pas marcher en me disant ça...)
Verdict samedi prochain, car nous avons rendez vous avec Madame, pour voir l'étude avec plan en 3D et devis détaillé
Préparation > Choix du constructeur
Par bulsara54 le 01/06/2010 à 06h46
Je viens de voir, que l fin du texte sur "les Constructeurs" n'était pas lisible
Je mets donc ici la suite et la fin de ce texte :
Mais libre à vous de choisir ce qui vous convient le mieux quitte à faire le moins bon choix…"
Moi, j'adore... et vous?
Peu après, je découvre le site de l'AAMOI (http://aamoi.chez-alice.fr/), à visiter d'ailleurs, et j'apprends (voir le Top Constructeur) que Maisons Horizon est répertorié dans les constructeurs pour lesquels plusieurs problèmes sont apparus, notamment au niveau de "violation du caractère forfaitaire du prix"... c'est fou les coincidences, non?
Bon pis le temps presse, parce qu'on arrive fin décembre et que si on veut profiter des tarifs 2009 sans prendre 3% au 1er Janvier, faudrait voir à signer... ce que nous fîmes donc le 21 Décembre 2009
Au final, parmi tous les constructeurs rencontrés, ceux avec lesquels un contact intéressant s'est noué et que je pourrais recommander sont
- Pierre et créations
- LOR BTP (le patron est imbuvable à mon sens, mais ça n'engage que moi, apparemment ils bossent bien)
- Maisons d'en France : à voir
- Maisons Batigère bien sûr
Les autres, c'est question de goût et bien évidemment de budget aussi
Sachez simplement que la marge des constructeurs est énorme et qu'il faut absolument négocier les prix.
Je pense que chez tous, vous pouvez gagner au moins 10 000€ sur le prix affiché et vous faire rajouter des options à l'oeil ou au pire à prix coutant pour eux...
De toutes façons, ils seront gagnants, faut pas rêver
Préparation > Crédit
Par bulsara54 le 04/06/2010 à 15h44
Quel calembour merveilleux pour commencer cet article... (hein..? non...? c'est pourri...? ok, au temps pour moi...)
Alico, c'est bien et c'est pas cher mais ça n'a rien à envier aux structures les plus sombres de notre belle administration française...
En effet, après un premier papier envoyé où il manquait un papier à signer (donc un premier décalage dans l'offre finale) puis un 2è envoi avec l'échéancier où celui ci est erronné (pas une grosse erreur mais bien 15-20€ HT par tête de pipe et par an, ça fait un décalage sur 25 ans quand même) puis un 3è envoi avec la modification (bon à savoir : y'a un tarif spécial en cas de 2è assuré, ce qui explique ces 15-20€ d'écart), où il faut que l'on signe, que la banque signe et enfin qu'on renvoie encore ce *£@#"!! de papier : je ne sais pas si Astérix s'en serait sorti dans ses 12 travaux si on avait remplacé la maison qui rend fou par Alico...
Enfin bon, ça à l'air de se décanter, la banque va nous éditer les offres de prêt courant de la semaine prochaine : ensuite, 11 jours de réflexion avant d'en prendre pour 25 ans (au moins)
En principe donc, début Juillet, nous devrions être en mesure de faire l'achat du terrain (si du moins les notaires se plantent pas... mais comme ça a pas l'air d'être des flèches...)
Demain rendez vous chez Cuisinella : j'sais pas vous, mais moi j'ai déja peur...
Hein? Nan vous ça va...? Bon bah c'est juste moi alors...
Je te rassure Amo, le conseil a été très bon, très à l'écoute : il doit vendre c'est sûr mais pas n'importe quoi à n'importe qui...
Perso, j'ai vraiment bien apprécié cette visite : espérons que nous ne serons pas déçus...
Décoration - finition > Cuisine
Par bulsara54 le 10/06/2010 à 19h39
J'ai envoyé un mail au Mr Cuisinella pour apporter quelques modifs après présentage de la cuisine à notre entourage.
Nous allons inverser l'évier de façon à avoir l'égouttoir à gauche de façon à se dégager davantage de place à côté de la plaque de cuisson : pas de soucis pour ça...
Je souhaitais mettre un lave vaisselle un peu moins bruyant également (on nous propose donc 46dB au lieu de 49) ainsi que deux tiroirs au dessus des portes du meuble de gauche.
La modification en surplus est de 206.29€.
Le Mr Cuisinella, dans sa grande mansuétude (et pis parce que je lui ai demandé aussi, hein...) en prend la moitié à sa charge : on a donc 103€ de plus value pour ces modifs : sympa non?
Préparation > Autres
Par bulsara54 le 17/06/2010 à 21h15
Je vais me fendre d'un article sur la bande de guignolos qui vont nous servir de notaire pour l'achat du terrain, car je pense qu'ils le méritent...
Tout commence fin novembre 2009, où nous signons avec la mairie une réservation pour notre terrain.
Le gars de la mairie nous dit que d'ici 3 semaines, les notaires prendront contact avec nous pour faire une réservation en bonne et due forme et où un chèque d'accompte de 750€ nous sera alors demandé.
3 mois se passent sans nouvelles, je me décide donc à appeler cette joyeuse bande de fumistes. Après plusieurs coups où l'on me dit qu'on me rappellera et où évidemment rien ne s'est passé, j'hausse légèrement le ton et on me répond alors que "bon bah en fait tpout ça machin on sait pas trop quoi dire, alors du coup on pipeaute un truc vite fait, bon bah en fait on vous fera pas faire de réservation, de toutes façons, on a votre nom donc c'est bon : appelez nous quand vous avez votre offre de prêt, environ 3 semaines avant la date souhaitée pour la signature et ça sera bon"
Vous le sentez le coup foireux vous? Moi qui suit habitué aux excuses de mes élèves qui "sisi on a fait le devoir mais y a une migale qui a piqué mon chien et comme il avait mangé mon devoir, bah j'ai oublié de vous ramener mon bureau à cause que Shopi c'est fermé"
Vous n'avez rien compris? C'est normal, moi ça me le fait souvent aussi... Bref, ça sent le coup pas glopi
Ayant reçu notre offre de prêt et étant bête et discipliné, je m'enquiers donc de contacter cette bande de cons...ciencieux du travail bien fait.
" Vous avez déjà un dossier chez nous?"
"Bah j'en sais rien, à vous de me le dire si vous avez ouvert un dossier"
"Je regarde..."
Après 5 min en attente et 4 tentatives de la dame pour reprendre la parole, mais en fait non, mais en fait peut être que si, ah bah non...ah...si?...non!la dame reprend le combiné en disant que bah désolé mais en fait la dame qui s'en occupait est partie (comprenez, elle s'est fait virer, ou bien elle s'est pendue car sa demande pour aller bosser avec des Ouzbèques plus efficaces que ce cabinet de notaires a été refusée)
Au final, le dossier sera retransmis au clerc et il doit me rappeler demain
Vous le sentez le coup foireux...? Moi oui...
Dans le même temps et dans une toute autre affaire, ces mêmes notaires devaient récupérer de l'argent à l'un des copropriétaires qui ne payait pas puis d'un seul coup "Ah bah non on peut pas, on y arrive pas, désolé"
Après un gros coup de gueule du syndic et des menaces de dépot de plainte, bizarrement ils ont réussi... c'est fou hein?
Wait and see mais je sens qu'ils vont me faire chier... c'est con qu'ils ne me connaissent pas, car je suis capable de les faire damner encore plus...demandez à ma femme...
Préparation > Administratif
Par bulsara54 le 24/06/2010 à 15h00
Nous avons reçu aujourd'hui l'attestation nominative de garantie de livraison à prix et délai convenu, environ donc un mois après la signature de plans... comme annoncé...
Bon sinon, le délai de 10 jours de réflexion est passé, j'ai donc envoyé l'offre de prêt signée ce matin...
J'en ai profité pour faire suer les notaires (tiens y'avait longtemps); la dame qui s'occupe de notre dossier est en formation toute la semaine dites donc, si c'est pas d'chance ça hein? C'est ballot, elle avait dit qu'elle faisait l'appel de fonds normalement... vu qu'on signe LUNDI PROCHAIN!!!.
La notaire m'explique donc que la dite dame, revient quand même les soirs et qu'elle va voir ça avec elle (appel de fonds prévu mercredi en principe)
Lorsque je lui demande combien elle a prévu pour cet appel de fonds, elle me dit que le détail n'a pas été fait mais qu'elle va voir ça et qu'elle me rappelle. Si vous aussi, tout comme moi, vous pensez qu'elle ne me rappellera pas, envoyez vos dons à la même adresse mail que ci-dessus
Et encore, ça pourrait être bien pire... il parait qu'en pass foncier c'est carrément la misère... Mais je pensais pas qu'il fallait surveiller les notaires autant que le chantier...
Il ne faut les surveiller, mais faire leur boulot !!!
Il y a 2 ans nous avons acheté un appart. Voulant être sûr que le dossier soit bien ficelé, nous prenons , en plus du notaire su vendeur, un notaire qu'on nous recommande.
Un an après, mon conjoint est muté et nous mettons l'appart en vente. On trouve des acheteurs et nous choisissons de signer le compromis de vente devant notaire, histoire que tout soit de nouveau bien ficelé. Nous décidons de faire appel au notaire que nous avions pris lors de l'achat, car, on se dit naïvement, que ce sera plus simple.
Et bien , le jour même de la signature du compromis, coup de téléphone de la clerc :
elle : on pourra pas procéder à la signature, votre titre de propriété est faux
nous (déja évanoui): comment c'est possible??????
elle : le notaire du vendeur a fait une erreur, on ne l'a pas vu. On peut signer, mais il y a 13000€ à payer en plus!
Je te passe les détails, personne ne voulait assumer son erreur et on a dû passer par un avocat pour se sortir de se me**ier!
Moralité de l'histoire : le compromis a été signé avec 6 mois de retard et jusqu'au bout, ils ont essayé de nous faire payer cette somme !!!!!
En plus, quand ils nous ont envoyé le compromis pour validation, ce n'était que du copier/coller et ils n'avaient même pas pris la peine de mettre la même police d'écriture !!!!
Préparation > Terrain
Par bulsara54 le 02/07/2010 à 18h49
Nous avons reçu un mail ce soir des notaires nous disant que le maire de la commune est passé à leur étude et leur a donné le pouvoir pour signer l'attestation de propriété : cela signifie que nous arons ce sésame à l'issue du rendez vous et non le lendemain (au mieux) comme cela aurait dû être le cas.
Elle nous a également joint le projet d'acte de vente que nous n'aurtons donc plus qu'à signer lundi...
Seraient-ils en passe de me faire mentir? Je le crois bien... Tant mieux
Préparation > Administratif
Par bulsara54 le 06/07/2010 à 00h20
Eh bien comme convenu, nous nous sommes rendus chez les notaires à 9h tapantes (ouais bon, 9h05, et alors?); la clerc qui nous a reçus est arrivée à 9h10, donc on était en avance.
Après lecture des documents et du blabla notarial tout droit sorti des années 1920 (sans déconner, faut qu'ils réécrivent tout ça, ça veut plus rien dire...) nous signons tous les documents et en échange, elle nous signe une attestation comme quoi on a bien acheté le terrain.
Elle a juste failli oublié de nous demander le chèque de notre apport personnel... une broutille quoi...
J'ai préféré lui rappeler quand même car de toutes façons, je pense que ça ne serait pas passé inaperçu...
Ressortis à 9.30, nous étions propriétaires du terrain, avec les documents le certifiant.
Je voudrais quand même rendre hommage à ces notaires, qui au final, ont fait leur boulot à peu près correctement; bon il a fallu suivre quand même pour s'assurer que tout serait prêt dans les temps, mais au global, je reconnais avoir été "un peu" médisant... (mais bon y zont fait des conneries quand même)
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bulsara54 le 26/07/2010 à 17h45
Le VS est monté pendant notre absence en vacances : je pense donc que la dalle sera coulée avant les vacances des maçons, ce qui devrait lui laisser le temps de se reposer un peu (à la dalle, pas aux maçons...)
Le panneau du permis de construire a aussi été posé, mais la date d'obtention du permis de construire est fausse de plus d'un an : est-ce grave? On va voir ça..
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bulsara54 le 30/07/2010 à 18h09
Ca y'est aujourd'hui nous sommes passés sur le terrain et les maçons coulaient la dalle. Pour les avoir vu bosser sur un autre chantier à côté du nôtre, il semble qu'ils bossent bien et propre...
Je retournerai sur le terrain la semaine prochaine pour prendre des photos de la dalle "sèche".
En principe, ils doivent faire le drainage périphérique également la semaine prochaine.
Pour des photos et des vidéos, il suffit de cliquer ici : http://constructionavecbatigere.over-blog.com/60-index.html
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par bulsara54 le 17/08/2010 à 03h14
Après avoir discuté avec un Tonton qui devrait nous aider pour la pose du dit carrelage, nous en sommes arrivés à une conclusion intéressante à propos du carrelage : peut être est-il intéressant de prendre un carrelage en pâte blanche (mais très résistant quand même) qui a l'avantage d'être nettement moins cher que du pleine masse, quitte à prendre 5m² de plus pour le jour où un carreau éventuellement péterait... Comme ça on se laisse de la marge pour en péter plusieurs et ça ne nous coûte pas un bras pour le pleine masse...
On va étudier ça de plus près, mais ça parait un très bon compromis...
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par bulsara54 le 19/08/2010 à 19h10
Je suis tombé sur un lien où des internautes ont regroupé des photos de leur façades avec la référence du crépis : ça permet de visualiser un peu mieux le rendu final d'un crépis (même si la photo est pas parfaite, ça rend mieux qu'un carré de 4cm² pour choisir : allez voir là : http://www.forumconstruire.com/photos/enduit.php
C'est franchement pas mal fait et du coup j'suis en train de me dire qu'on va ptet changer...
Préparation > Plan de maison
Par bulsara54 le 22/08/2010 à 12h20
Echaudés par les photos d'enduits que nous avons vus sur le lien précédent, nous sommes allés dans un lotissement récent et avons repéré la couleur d'enduit qui nous plairait. Ca tombe bien , les gens étaient dehors, nous nous sommes donc arrêtés pour leur demander. Ca coincide avec le ton pierre claire de chez Weber et Broutin que nous souhaitions, donc tout va bien...
J'en profite au passage pour dire que ces personnes ont fait construire avec HCC à St Julien et qu'ils ont été ravis de la construction, faite en 6 mois et sans aucun pépin (ils sont passés par eux, car HCC avait acheté le terrain). Je précise ce point qui permet de compléter l'avis sur les constructeurs pour être tout à fait objectif...
Décoration - finition > Cuisine
Par bulsara54 le 10/09/2010 à 19h43
J'ai appelé aujourd'hui notre cuisiniste préféré pour savoir s'il nous était possible de ne pas passer par lui pour l'électroménager... En effet après consultation sur Internet sur le site d'Ubaldi (www.ubaldi.com), j'ai comparé les prix affichés par le cuisiniste et le prix affiché par le site : y'a pas photo.
Au final, en conservant la même induction, le même four mais en changeant le lave vaisselle par un plus grand et plus silencieux et un frigo de nettement meilleure qualité aussi, on arrive au même prix que chez Cuisinella.
Notre vendeur nous dit qu'on peut retirer l'électro de la commande mais que "donnez moi quand même les références et les prix et on va voir ce qu'on peut faire"...
Bon j'avoue que j'ai un doute sur leur capacité à s'aligner tout de même, mais sait-on jamais...
Je précise que sur le site Ubaldi, les produits sont garantis deux ans et qu'en cas de SAV, ils vous envoient un dépanneur à proximité de chez vous. La livraison est gratuite et faite par deux males dans un costume moulant avec poutre apparente à faire palir un homme grenouille... (bon j'extrapole, mais l'idée est là...)
En revanche, nous garderions l'installation de l'électro par le poseur de cuisine bien évidemment...
J'espère avoir une réponse dans quelques jours : on va voir (de toutes façons on a du temps encore)
Bon sinon côté maison, parce qu'avant de mettre une belle cuisine, ça serait pas mal qu'il y ait des murs, rien ne se passe, rien ne se perd, rien ne se crée, rien ne se transforme (y ferait la gueule Lavoisier...)
Je crois que les ouvriers devaient reprendre cette semaine. Je passerai vendredi à priori voir si la reprise a été effective ou non...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bulsara54 le 12/09/2010 à 08h39
Après plus d'un mois d'arrêt suite aux vacances et bien ça y'est enfin les travaux ont... bah pas repris du tout en fait : point mort total...
Il semblerait que les maçons aient attaqué la 3è maison du lotissement en agglos, délaissant ainsi la 2è maison qu'ils avaient commencée avant les vacances...
Bon en fait je suppose que c'est parce que ni nous, ni nos voisins de la 2è maison ne sommes trop pressés d'avoir les clés, ce qui n'est peut être pas le cas de la 3è maison... donc ils vont peut être d'abord finir de monter celle ci puis seulement après s'attaquer aux nôtres...
Après, je me posais la question de savoir s'ils allaient essayer de synchroniser les dalles du 1er étage, de façon à ne faire venir la toupie qu'une fois... On sera assez vite fixés; de toutes façons je passe sur le terrain au moins une fois par semaine...
C'est fou comme on est pas pressés d'avoir la maison mais comme on se dit quand même "vivement qu'on soit dedans" : nous? chiants? jamais...
Bon sinon côté Cuisinella, bizarrement, je n'ai pas de nouvelles des tarifs et des références que je lui ai envoyé par mail... m'est avis qu'il fera pas mieux du tout et qu'on devra commander le matériel nous même, comme des grands...
Ca fera une occupation de plus au moment où on aura bien pas le temps de s'en occuper.. : heureusement que j'ai bien dégrossi le terrain et qu'il n'y aura plus que la commande à passer...
Alez on postive en se disant qu'on a jamais été aussi proches de la fin... mais pfiooouuuu quand même...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 120m² (6 pièces) Superficie terrain : 681m²
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pour le permis de construire !!!!
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