[54] construction en Meurthe et Moselle (cuisine posée)

Les plans:

Vue d'ensemble:


pignon droit et gauche:


Façade avant et arrière:


Sous-sol:


RDC:


Combles aménagés:

c est quel modele alors votre maison ?

C'est le modèle Athena 03, mais remanié et aggrandi !

Avec options:
O.Battant toutes fenêtres (sauf les 2 petites du Bow-Windows)
Croisillons laitons toutes fenêtres
Lainteau Lorrain toutes ouvertures
Porte d'entrée modifiée
Volets roulant electriques partie jour.
Porte garage avec portillon.

elle va etre jolie .

finalement tout les modeles ce ressemble beaucoup.
nous c est la iris 01.

oui, il est vrai que tous les modèles en demi-niveau se ressemblent beaucoup.

J'espèere qu'elle va être jolie, chui impatient !

Ca a l'air très sympa et spacieux comme modèle...
Je peux être indiscret et demander le coût de la construction? (hors terrain)
Bon courage pour ce projet en tous cas

pas de soucis: 146000 euro (avec dommage ouvrage)

Ah ouais c'est sympa : à peine 1 000€ du m², c'est un bon prix, surtout avec les changements...
Les carrelages et peintures sont compris ou cela reste à votre charge?
Construction en brique, parpaing?

construction traditionnelle. (agglo etc...) norme RT 2005.

C'est vrai que le prix me paraissait raisonnable, il faut avouer que j'ai négocié sec, un peu comme une voiture neuve !

donc c est avec le carrelage ou bien ?

oui c est a peut pres le meme tarif, nous on est aussi a 150 000 e , mais comme on passe en passe foncier on l as 20 000 euros moins cher

non pas de pass financier pour moi, et c'est hors revetement sol et plafond.

Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !

buzz54 a écrit:

Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !

arf! pas cool ca tsssss

comme tu dis, mais c'est bizar, malgrè l'ABF, certain on deja reçu l'accord, 1 mois après, plutot rapide ...

en mode patience !!!

salut à tous, me revoilà, j'ai enfin recu mon permis de construire !!!

seulement, le conducteur des travaux et en vacances cette semaine, et moi j'y suis la semaine d'après Rhhhhaaaaa ::::

Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....

Voilà, rendez-vous avec le conducteur des travaux lundi 05 juillet, ça avance, ca avance !

aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !

buzz54 a écrit:

aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !

ha ce n'était pas compris dans le prix des 110 euros le m² l'évacuation de la terre ?
il s'emmerde pas ! ca fait 128 euros le m² de terrasse, ca me parait super cher !

Non les 110 euros n'était pas compris.

Certes ça fait cher, mais y'a plusieurs avantages:

-La terrasse est faites de suite, je ne suis pas dans la boue pendant X années.

-Elle est prise dans les fondations et sous vide-sanitaire, ce qui me rassure, d'autant plus que j'ai un sol argileux.

-Elle sera garantie 10 ans, tout comme la maison

Bonjour,
des nouvelles sur la construction? ca avance?
J'ai decouvert maison nobless dans un magasine et je voudrai savoir si ca vaut le coup de construir avec eux.

C'est pas simpa pour les 1800 euros en plus.....

martivanes a écrit:

Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....

Salut trop cool l'accord du PC en moins de 2 mois avec ABF.
Les amis de Martivanes c'est nous et je peux te dire que nous avons un peu les b... d'attendre jusqu'à 6 mois. Par contre on a une covisibilité avec une église.

Bon commencement de construction alors....

me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif

buzz54 a écrit:

me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif

Si cela peut te rassurer il faut compter entre 15 jours et 3 semaines de séchage pour les fondations donc ça tombe pas si mal que ça.
On aurait souhaité que cela démarre comme ça pour nous mais il n'en est rien.

Allez c'est parti pour vous, bonne continuation

Du coup, vous pensez déjà à une fin de travaux pour le printemps prochain ? (bon je vais un peu vite mais c'est juste pour savoir )

Oui c'est parti pour vous et comme dit Cutmag aout sera le mois du séchage, donc ça tombe bien. Je suis quand même impressionnée par le prix de la terrasse, moi je pensais la faire en même temps que la construction également mais ça dépendra du prix

Effectivement, la livraison est prévu au printemps. Pour les beaux jours...

La terrasse est cher, c'est clair, mais elle est prise dans les fondations et est sous vide sanitaire. De plus, j'ai un terrain très argileux, si je l'avais faite après, elle aurait fissuré à coup sur ...

Salut Buzz,

Je vais faire construire un demi-niveau moi aussi et j'en suis à l'élaboration des plans.
Je vais mettre mon second toilette comme toi, accolé à la salle de bain (le premier est dans l'entrée).
Je me demandais si la configuration que tu as au niveau de ta partie nuit était ton idée ou celle de ton constructeur ?
Notamment au niveau des placards.

Merci d'avance.

salut, la configuration est la mienne, j'ai fait un plan de la partie nuit, qu'ils ont suivi, je voulais absolument des placard, plus pratique qu'une armoire.

Me re-voilà, les vacances étant terminées (ouf), la construction reprend. Voilà où j'en suis:





et tout ça en 2 jours !

Ca y est c'est reparti. Ca monte !! On va suivre cela de prêt. Entre presque voisins

J'ai tout de même un petit soucis, comme on peut le voir sur cette photo, au fond, j'ai une porte de service, seulement je ne vois pas comment ils vont faire avec toute cette terre devant, je vais essayer de voir avec le maçon demain.



Sur les plans, on ne voit que la vue de face, donc, sans pouvoir savoir.

Salut,

Je me demandais si je reproduisais tes plans pour mon demi niveau mais finalement je vais garder les plans proposés par le constructeur, mon dégagement sera plus carré que le tien (qui est plutot en couloir) et les portes des chambres du fond sont en biais (le tout avec placard).
Par contre, j'ai eu la même idée que toi pour le positionnement du 2e toilette.

Bonne soirée.

Il faut que tu vois s'ils peuvent avec une mini pelle ou autre te creuser un peu en profondeur, sinon c'est toi qui va te taper des brouettes !!!

c'est exactement ça, me tapper des m3 à la pioche, galère, d'autant que la terre est argileuse et donc, très compacte

voilà ce dont je pensais:

Bon courage alors. Fait cela quand il ne pleut pas sinon tu vas rester collé au terrain
Vous allez rapporter de la terre végétale par la suite ? Si oui et si tu as un bon plan je suis preneuse du tuyau car mon terrain est comme le tien.

je suis un peu comme toi, je ne sais pas comment faire, peut etre demander à ce qu'ils m'enlevent une couche pour pouvoir faire ramener de la terre vegetale par la suite, je ne sais vraiment pas.

Je suis allé voir le maçon, en effet, il vont m'enlever la terre ddevant la porte de service de façon à ce que ça fasse une pente. J'irai voir le conducteur des travaux mercredi pour me mettre un petit muret.

En image:

ouah ça avance vite ce début de travaux, ils de sont bien reposes pendant les vacances... J'ai hâte d'être a ce stade.

c'est clair, tout ça en 4 jours!

et oui ça fait plaisir quand ça monte!! en tout cas c'est du travail bien fait!!

Pose de la dalle:

donc voilà, la suite de ma construction: