[54] MOB à Longwy

Bonsoir Philippe,

Ce site est vraiment une mine d'informations, et je crois que je vais trouver mon bonheur sur de nombreux sujets !!!

Bonjour et bienvenue sur le forum,

Nous faisons construire avec Innov habitat et je comprends ton inquiétude sur les plus values éventuelles. Ce qu'il faut dire que ces plus values ne sont pas obligatoires (enfin en ce qui nous concerne) elles correspondent soit à des élèments qualité supérieure (par ex. chape au 1er étage, mode de chauffage, isolation extérieure du garage,.... ) soit à des élèments supplémentaires (par ex. : pergola, terrasse, dalle d'abri de jardin). Globalement sur notre projet cela représente environ 3% (j'ai exclu la plus value sur le mode de chauffage car cela nous permet d'atteindre le label bbc et de bénéficier de l'aide de la région lorraine mais aussi du crédit impôt sur 7 ans).

Bonne continuation.

Bonjour Cube57 et merci pour ton témoignage ! Bon, 3%, c'est encore acceptable, surtout si ce montant correspond à des options après coup...
Il faut encore que je voie cette histoire de label, car j'ai cru comprendre que la région Lorraine risquait de ne plus subventionner ce type de construction, alors à voir...

J'ai reçu de nouveaux plans aujourd'hui, on commence vraiment à se rapprocher de quelque chose qui nous plaît, vivement la suite

Où fais tu construire ? Et où en es tu dans la construction ?

Merci pour tes réponses !

PHS

Je viens d'aller voir ton projet, Cube57... J'adore, et je suis jaloux de tes baies vitrées ! (je n'ai pas le droit de faire + de 2,5m de baie vitrée, et une seule baie par façade...)

A+

PHS.

bonjour,

concernant l'aide de la région lorraine pour le BBC (8000 euros) je pense qu'elle ne sera pas reconduite pour 2011. D'ailleurs pour 2010, la date limite des dossiers qui seront instruit pour 2010 est fixée au 30.09.2010. Les dossiers déposés après le 30.09.2010 seront étudiés "selon les modalités d'intervention régionale de l'année 2011" ce qui veut dire que si la région ne poursuit pas l'aide en 2011 les candidats ayant déposés leur dossier après le 30.09.2010 n'auront droit à rien.... Et à moins de bénéficier du gaz de ville le surcout BBC ne sera jamais compensé par les aides.

Nous faisons construire à proximité de courcelles chaussy.

Quant aux travaux nous en sommes à la partie platrerie, sanitaire et électricité. L'emménagement est prévu mi décembre.

Au fait apparemment tu as reçus des plans, tu nous les fais partager ?

Merci pour toutes ces précisions, Cube57 ! Bon, généralement, si la Région hésite à reconduire son plan d'aide, c'est qu'elle ne le reconduira pas ... Donc je crois que je ne vais pas courir après le label... Mais je ferai quand même le test d'étanchéité !
Il est probable que j'aille me promener du côté de Courcelles Chaussy un de ces jours moi

Concernant les plans, j'attends de recevoir le prochain, normalement cette semaine, et on verra bien ce que ça donne... D'ailleurs, j'ai un petit soucis avec mes portes de garage, je ne sais pas de quel côté les mettre... Bref, j'ai hâte d'avoir le retour de l'archi !

Promis, dès que j'ai ces plans, je les mets en ligne !

A+

PHS

Bon, et bien je reviens de chez plusieurs cuisinistes. Je suis allé les voir car j'ai peur que sur les plans de l'archi, celle ci soit trop petite. Du coup, je voulais obtenir l'avis de pro... Et aussi pouvoir prévoir les arrivées électriques et autres pour cette cuisine... Parce qu'une fois que le permis sera déposé, il ne sera plus question de bouger une fenêtre pour faire une cuisine plus agréable !

Mais bon, là, c'est la 4ème dimension. A part 1 cuisiniste qui travaille (enfin, normalement...) sur le projet, les autres n'en ont vraiment rien à faire... On m'a simplement proposé de m'engager à signer avec une enseigne avant de commencer à faire des plans ... pas mal non ? Je me demande si ces vendeurs ont déjà acheté une voiture sans la voir, sans l'essayer ou sans connaître son prix... Et après, ces mêmes vendeurs me parlent des pratiques douteuses de leurs concurrents... C'est le monde à l'envers. En gros, le devis ne sert à rien, autant faire une facture direct !!! Je sens que cette histoire va se finir par une cuisine suédoise. Et tant pis si je ne fais pas un truc ultra bien pensé.

L'autre solution serait l'archi d'intérieur, mais bon, ça doit coûter un oeil aussi...

Allez, c'est pas grave, mon archi avance tranquillement et, semaine prochaine, je devrais être en mesure de vous présenter les vues et les plans définitifs de la maison !

Bonjour PHS,

Bienvenue au pays des brigands ! même cas de figure Innov Habitat a besoin de nos plans de cuisine pour implantation des réseaux. Du coup on va voir les cuisinistes mais ce qui est marrant c'est qu'en leur mettant un coup de pression du genre je ne m'engage pas tant que vous ne m'avez pas montré vos talents et un devis clair et précis et vu la concurrence sur le marché je vais voir ailleurs. t'es sûr qu'il ronchonne mais qui te rappelle 2 jours après en disant je vous ai fait des plans d'aménagement etc... On a eu le cas avec eco... et m.....a.
Le client est roi.

Bonjour DBILLET,

J'ai envoyé un mail bien senti tout à l'heure à Mob....a pour leur expliquer mon point de vue et leur dire que je travaillerai avec eux... Si le devis me convient ! J'attends donc un retour de leur part, on verra bien... Pour l'instant, il n'y a que Cuis....la qui s'occupe du projet, mais au vu des avis sur de nombreux forum, j'ai quelques doutes aussi sur leur honnêteté... Surtout après signature !

Ayant eu affaire à Cuis...la pour ma dernière cuisine. Je te les déconseille et en plus SAV nul. Je n'ai jamais eu de retour sur mon questionnaire de (in)satisfaction.

Bonjour PHS,

Cela fait longtemps que tu ne nous as pas donné de nouvelle

On est impatient de voir les plans et la vue 3 D.

Bonjour Cube57,

Désolé de ne pas avoir répondu avant, mais je n'ai pas été averti de ton message par mail... Bizarre, vu que je surveille le sujet...
Bref, j'ai enfin reçu les plans définitifs pour l'extérieur, et je vais peut être modifier quelques détails à l'intérieur (les SDB), et prévoir un autre aménagement du salon je pense (enfin, je veux dire par là que le canapé sera tourné différemment !)...
Concernant le garage, je voulais agrandir le garage 1 en profondeur, pour mettre 2 véhicules les uns derrière les autres, mais, comme toujours, pas le droit...
Pareil pour le toit des garages, que je voulais utiliser en terrasse pour les 2 chambres : surcoût de 16000e et grosse grosse probabilité de refus par les bâtiments de France... Et comme je ne souhaite pas perdre 6 mois (délai pour qu'ils donnent un 1er avis !), eh bien je ne prends pas le risque...

Comme toujours, beaucoup beaucoup de compromis à faire, mais le résultat me convient, je m'attendais franchement à pire au vue des contraintes...

Alors, que penses tu du résultat ? N'hésite pas à me donner ton avis et tes conseils ! Et tous les autres lecteurs aussi d'ailleurs

A bientôt,

PHS.

Salut PHS

Superbe réalisation félicitations

Merci VinceLudi ! Je viens justement d'aller faire un tour sur ton récit : whoaou, quelle rapidité ! J'ai hâte que ça avance chez moi aussi !
Pense à nous inviter au café d'inauguration

Salut PHS,

L'idée du dressing en chicane ça vient de vous ou d'innov habitat?
En effet avec innov ça ne traine pas le chantier

Bonjour,

Félicitations pour votre projet qui promet d'être très beau.

Je vais vous ajouter au recensement des maisons cubiques. Un lorrain de plus !

Serait-il possible de connaitre l'enveloppe budgétaire du projet ainsi que sa surface habitable ?

Merci

Coco

trés beau projet

Bonsoir !

DBILLET, au départ, j'avais demandé un dressing "couloir" entre la chambre et la SDB, mais apparemment, cette solution n'était pas optimale en terme de place. C'est donc bien Innov Habitat qui me propose cet agencement. Mais tout n'est pas figé, et je cherche désespérément un architecte d'intérieur ou décorateur, afin qu'il me crée une ambiance intérieure qui va bien, et il pourra également proposer une autre forme de dressing. Tant qu'il ne touche pas aux murs porteurs, on peut encore tout faire... Mais dans l'absolu, la forme me plaît, même si j'ai du mal à savoir s'il y aura assez de place pour s'habiller sans se cogner partout...

Lynane : merci

Colombine : merci aussi ! Le prix de la maison est de 235000e, hors sol, peinture et cuisine (et puit canadien éventuel...). Le prix comprend la VMC double flux et le poêle à bois, même si je n'ai pas encore trouvé le modèle de mes rêves (qui risque d'être plus cher que l'estimation...). J'estime qu'une fois terminée, terrain compris et extérieurs réalisés, la maison devrait tourner aux alentours de 310000 à 330000 euros. Ce sera la surprise... Espérons qu'elle soit bonne !
La surface habitable est de 140m2. Et nous avons fait la chasse aux couloirs pour avoir l'impression d'avoir plus, eh eh eh !

A très bientôt !

PHS.

Bonjour,

Merci PHS pour ta réponse, pour le dressing ce n'est pas idée d'innov mais la mienne que j'ai soumis pour mon aménagement lorsque j'ai eu une réunion avec MM. Eschenbrenner et Nommer fin septembre. Copyright .

Ta config de chauffage est uniquement poêle à bois + VMC DF (marque et tarif posé?) + radiants électriques dans SdB ?
Pour le puit canadien il me propose une boucle geothermique au lieu de l'aéraulique, toi aussi?

@+

Je viens de tomber sur ton post ...
très beau projet, j'adore !
en plus, mon futur voisin construit également avec Inov'habitat, il en est très satisfait et ça maison est superbe !
Bonne continuation !

Merci nany11 !! Je suis rassuré, car peu de personnes semblent déçues d'Innov Habitat, je croise les doigts !

DBILLET, promis, je mettrais une photo de toi sur le dressing ! Sérieusement, cette forme est vraiment sympa, mais je ne sais pas encore quel type de porte je vais mettre pour cacher les habits... Je vais fouiner sur ton topic pour voir si je peut te piquer cette info également ! Alors effectivement, je pense partir sur un poêle, si possible mixte (granulés + bois), VMC double flux et elec SDB. Mais le problème, c'est que nous n'avons toujours pas discuté de tous ces "détails" techniques avec Innov Habitat. Je vais d'ailleurs leur renvoyer un mail ce soir pour fixer un RDV ! Donc pour l'instant, il ne me propose rien, et ce que tu me dis est du chinois ! Et pareil pour la marque de la VMC... Mais je crois que l'on s'était mis d'accord pour chiffrer sur du haut de gamme, histoire d'être à peu près sur du rendement et de la qualité !

Ahlala, j'ai hâte, et le fait de voir les projets de tout le monde qui avancent, je suis impatient !!! Un vrai gamin !

Salut PHS,

Après ton passage sur mon récit, je viens découvrir le tiens. C'est vraiment un projet sympa et ce malgré toutes les contraintes que vous pouviez avoir .
Je m'abonne donc pour voir la suite de votre aventure

Le premier coup de pelle est prévu pour quand ?

Bonjour, je veins de ton tomber sur ton post et chapeau, le projet est superbe malgrés les contraintes.
Ma cuisine à les mêmes dimensions que la tienne et j'ai bien l'intention de faire une cuisine avec un ilot centrale.
J'en suis au même point que toi, je cherche un cuisiniste et je fais des simulations avec le logiciel 3D ikea.

Merci à vous 2 !!
Je viens d'avoir un mail d'Innov Habitat. On devrait avoir le 1er retour des ABF vers le 26 novembre, ce qui nous permettra de déposer le permis de construire. En décembre, j'aurai enfin la réunion technique, on va dire permis entre janvier et février, puis re ABF, mars, puis 2 mois d'affichage sur le terrain mai, on peut espérer un 1er coup de pelle en juin ! Pfffffffff, c'est plus rapide de construire une maison que de faire la paperasse pour l'obtenir ! Et ces contraintes à tout va !!! Je pense que je dois avoir le record des trucs interdit sur mon terrain ! Pas grave, le résultat me plaît, c'est l'essentiel !

Chatcot, un jour, j'irai dans ton coin pour voir ta maison que je trouve esthétiquement parfaite !!! On va inventer un nouveau concept d'émission TV : après un dîner presque parfait, on va faire une maison presque parfaite, et chacun passe une soirée chez l'autre, pour reprendre les bonnes idées de la construction ! Allez, zou, j'écris à M6

Gaeleth, très beau projet également avec des plans bien pensés, c'est chouette ! J'avais commencé à faire les plans sur le logiciel Ikéa, mais j'avais du mal à me rendre compte du rendu final. Et moi et l'informatique, ça fait 4... Pour finir, c'est Schmidt qui m'a fait ce dessin, et je viens de me décider pour passer par une archi, ou plutôt décoratrice d'intérieur, afin qu'elle me modélise toute la maison et propose un choix de couleurs et de meubles... 1er entretien téléphonique demain, je vous dirai ce que ça donne !
Tu peux mettre en ligne ton dessin de cuisine ? Nous, on a hésité pour l'ilôt central, mais ce n'était pas l'idéal dans notre configuration je pense... Dommage, car esthétiquement, c'est chouette !

Pour les plans ikea, j'ai bien pensé les mettre sur le forum, mais j'y arrive pas ( si quelqu'un peu m'aider sur ce coup là)
j'ai fait trois plans en faite .
Un architecte d'intérieur c'est l'idéal, normalement il ne devrait pas y avoir de fausses notes

Pour les plans ikea, j'ai bien pensé les mettre sur le forum, mais j'y arrive pas ( si quelqu'un peu m'aider sur ce coup là)
j'ai fait trois plans en faite .
Un architecte d'intérieur c'est l'idéal, normalement il ne devrait pas y avoir de fausses notes

Salut PHS,
ça m'intéresse ton retour sur ton rdv la décoratrice d'intérieur . C'est vrai que c'est tentant

Gaeleth, je veux bien t'aider mais je ne comprends pas pourquoi tu n'arrives pas à mettre tes plans sur le forum ?

Ben oui Gaeleth, même moi je suis parvenu à mettre les plans !!! C'est dire !!!

Concernant l'archi, je suis en train de me préparer un dossier, je farfouine sur internet, je reprends toutes les photos des matériaux, couleurs, aménagements qui me plaisent, afin d'être sur qu'elle tape dans le mille au niveau de nos goûts ! Mais bon sang, ça prend du temps !
Quand on aime...

J'ai oublié de préciser que, devant la difficulté à trouver un archi près de chez moi, j'en ai pris un très loin ! Tout se fera par mail et par téléphone, pas génant quand on travaille sur plan. Pour de la rénovation, j'aurai procédé différemment je pense.

Chatcot a écrit:

Salut PHS,
ça m'intéresse ton retour sur ton rdv la décoratrice d'intérieur . C'est vrai que c'est tentant

Gaeleth, je veux bien t'aider mais je ne comprends pas pourquoi tu n'arrives pas à mettre tes plans sur le forum ?

Merci Chatcot, en faite je n'arrive pas à enregistrer les plans réalisé avec le logiciel sur mon PC pour les mettre sur le forum.

gaeleth a écrit:

Chatcot a écrit:

Salut PHS,
ça m'intéresse ton retour sur ton rdv la décoratrice d'intérieur . C'est vrai que c'est tentant

Gaeleth, je veux bien t'aider mais je ne comprends pas pourquoi tu n'arrives pas à mettre tes plans sur le forum ?

Merci Chatcot, en faite je n'arrive pas à enregistrer les plans réalisé avec le logiciel sur mon PC pour les mettre sur le forum.

Fais une copie d'écran et colle la sous paint. Ensuite, tu enregistres et tu pourras ensuite les ajouter au forum
Précise moi si je ne suis pas assez claire

Bonsoir !

Alors aujourd'hui, j'ai choisi ma décoratrice d'intérieur. J'ai eu 3 devis. Le 1er me demandais... 5300e ! C'est sur, pour le prix, la personne se déplace à domicile... Mais assez peu d'intérêt, car ce n'est pas une rénovation. Même s'il est toujours plus agréable de traiter avec quelqu'un de visu, ça faisait franchement trop cher.
Les 2 autres, biens moins chers, travaillent par mail et par téléphone. J'ai hésité entre une personne à Paris, qui propose un tarif pas trop mal, entre 1000 et 1500e pour modéliser la maison complètement en 3D, mais qui semble très, trop occupée, et surtout, ne réponds pas à tous mes mails, ou avec du retard ...

Et enfin, une autre personne, un peu moins chère (830e), mais qui ne modélisera pas des pièces comme le cagibi ou la buanderie (aucun intérêt).
Nous avons passé pas mal de temps au téléphone, je lui ai fait un mail gigantesque en expliquant notre style de vie, ainsi que les éléments que l'on aime, ou pas, et en ponctuant tout cela de photos... Facilement joignable par mail, ce qui m'arrange, je ne suis pas fan du téléphone. Elle fait ce métier depuis 20 ans (ce qui évite le risque de tomber sur quelqu'un qui profite du phénomène de mode de la déco...), et son site internet et les nombreuses réalisations ont finies de me convaincre. Je vous tiens au courant de la suite des événements ! A priori, dans un mois, nous aurons une esquisse du style intérieur de la maison...

Quand j'y pense, le permis n'est pas encore accordé que j'en suis déjà à la déco... Pas net, moi, parfois...

Salut PHS,

Merci pour ce retour très instructif
Pour le premier devis, 5000 euros ... outch... ça fait cher... mais ça peut se comprendre
Mais bon c'est sûr qu'à la fin e la construction on n'a souvent pas cette somme à dépenser.

Pour la personne que tu as choisi, ça à l'air plutôt bien comme principe et le prix est correct. D'ailleurs comment ça se passe pour le prix ? Elle le calcul fonction du nombre de m2 ? ou alors d'une autre façon ?

J'ai hâte de voir les premières esquisses
Vous rechercher quoi comme style ?

Au fait, tu pourrais me donner les coordonnées ? J'ai cru comprendre qu'elle avait un site internet, ça m'intéresse

Bonjour!

Quelle magnifique maison. Le résultat va être superbe.


Je trouve que c'est une très bonne idée de passer par une archi d'intérieur et je trouve le prix très raisonnable. Peut-on avoir le nom et l'adresse du site par mp?

Juste une petite remarque sur la cuisine : le micro-ondes si haut, ce n'est pas optimal surtout si vous voulez y faire chauffer du liquide. Le nombre de fois où j'ai failli me prendre le bol dans la figure...

Bonjour à tous !

Désolé, je n'avais encore pas vu les messages... Décidément, je suis prévenu 1 fois sur 4 quand j'ai des posts !
Lornette, merci pour le compliment, je suis vraiment impatient de voir le projet sortir de terre ! Et pour le conseil, en effet, le micro onde est placé assez haut mais le plan n'est pas définitif, et actuellement, celui ci est placé plus haut chez moi et ne pose pas de problème (je suis un grand dadais d'1,87). Et mon amie utilise très peu le micro onde... Mais bon, c'est quand même un point que je vais revérifier, merci !
Charcot et Lornette, je vous envoie en MP l'adresse du site en mp.

Pour le prix, j'ai simplement envoyé mes plans de maison, et elle m'a renvoyé un devis par mail, pièce par pièce.
J'ai vu un autre site internet dont les tarifs sont très très clairs, car c'est un chiffrage par m2, et les tarifs ne sont pas prohibitifs, (quoique plus cher tout de même que la personne avec laquelle j'ai signé), et le résultat fait vraiment envie aussi; Mais la démarche est également différente, car là, on parle vraiment d'architecte, ce qui ne m'intéressais pas. Mais pour une rénovation, là, oui ! Mp également !

Enfin, concernant la déco, la tâche va être ardue : moi, j'adore le très moderne, voire même le côté "froid" du moderne, mais mon amie préfère largement le côté "cocon" d'une maison (que j'aime également, je suis paradoxal parfois...)... On est sur d'une chose : il y aura du parquet quasi partout (j'aimerais un bois un peu gris, on verra bien), je ne veux pas de meuble haut, pour garder un sentiment d'espace et une ambiance "japonisante", zen... Mon amie (je vais l'appeler par son prénom, ce sera plus facile), donc Audrey souhaite aussi un ou 2 vieux meubles retapés sauce moderne (genre un fauteuil baroque recouvert d'un tissu ultra moderne), mais vraiment par petites touches ! Il y aura 2 difficultés : comment, dans cette atmosphère, garder notre belle grande armoire en bois bien massive et la mettre en valeur sans surcharger (je pense qu'elle risque de finir dans une chambre), et quelques détails, comme un tableau en bois que l'on aimerait mettre en valeur également... les couleurs des murs seront certainement des tons sobres, avec peut être une touche flashy par (petits) endroits. Bref, on aime beaucoup de choses, mais encore faut il savoir harmoniser tout ça ! Donc beaucoup de travail pour la décoratrice... Ce qui primera, ce sera ce sentiment d'espace et d'ambiance cool, zen...

Je trouve que les maisons qui ont le plus de cachet sont celles qui mélangent l'ancien et le moderne. Je suis sûre que votre armoire ancienne sera parfaite dans votre ambiance.

Chez nous aussi ce sera parquet partout même dans la cuisine si j'arrive à convaincre mon homme .

Je suis d'accord avec toi Lornette, mais il faut vraiment trouver le "fil conducteur" dans la déco qui relie l'ancien et le moderne !
Pour le parquet dans la cuisine, on hésite aussi, mais c'est vrai qu'on adore le bois !
Sinon, un ami qui possède un magnifique commerce de home cinéma et, depuis peu, domotique, est passé à la maison. Ben oui, quitte à construire, autant s'offrir le confort de certaines technologies ! Je me doute que le tarif de l'installation complète sera élevé, mais le confort que m'apporteront ces solutions valent le coup, d'après moi... Et visuellement, pas de fils qui trainent, pas d'écran fixe, pas de grosses enceintes au sol... Bref, ça risque de me plaire ! Je mettrai le devis en ligne dès que possible !

www.pas-de-pub-ici.com

Salut PHS,

Merci pour les infos que tu m'as fourni
Effectivement, pour la domotique, la note risque de vite être salée Mais si tu peux te faire plaisir tu as bien raison d'en profiter

Salut Chatcot,

En effet, pas donné la domotique ! Mais bon, pour une bonne installation, il faut mettre le prix... Et il faut vraiment tomber sur une personne qui maitrise vraiment, la partie technique et la partie convivialité ! Car pas facile d'imaginer quelque chose d'ultra simple et efficace comme je le souhaite ! Et puis bon, si c'est pour refaire des saignées das les murs dans 5 ans, autant tout faire tout de suite
Bon, j'ai eu un 1er retour de l'archi qui me demandais plus d'infos, j'ai hâte de vous montrer les premiers croquis !

Nous aussi hâte de voir ce que te propose l'archi ;).
Je vais peut-être la contacter, c'est tentant

Elle te modélise combien de m2 ?

Salut Chatcot,

Elle nous modélise la totalité de la maison, sauf bien sur la buanderie et le cellier... Elle travaille donc sur environ 130m2...
Elle vient de nous faire parvenir un mail en s'inspirant de tous les mails que je lui ai déjà envoyé. Elle nous a présenté des photos de 3 ambiances différentes, en nous demandant de lui dire quelle ambiance on préfère et pourquoi, ce que cela nous évoque. Ensuite, il fallait donner notre avis sur les meubles présentés (lesquels on aimait, ou pas, et pourquoi). Ca fait un peu de travail pour nous aussi, mais c'est vraiment agréable de savoir qu'une professionnelle s'occupe de nous préparer un nid douillet et vivant... J'attends de voir la suite avec impatience ! Je reste surpris de ses tarifs, bien inférieurs à tout ce que j'ai pu voir... Pour l'instant, la prestation est de qualité, elle semble vraiment à l'écoute de nos envies et est facilement disponible par mail. J'espère que cette impression va se confirmer par la suite !