[44] maison toit terrasse

Pour le MOE : SARL FONTENY sur BOUFFERE
honnêtement, plan super
pas un commercial qui cherche à vous vendre tout et n'importe quoi, avec lui toutes les discussions sont possibles

On va fonctionner avec pas mal d'artisans vendéens, et oui on arrive de vendée
notre terrain n'est pas en lotissement, c'est le partage d'un terrain existant , on occupe le deuxiéme rideau avec un accès route sur le coté du terrain du propriétaire

j'essaie de mettre les plans demain mais dur car les plans sont trop grand pour le numériser

à bientôt
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

Bonsoir et bienvenus,

Je vais vous intégrer au recensement des maisons toit terrasse.

J'espère que vous obtiendrez votre PC sans embûches

Bon courage pour ce très beau projet

A+

Super sympa ces vues 3d
Hâte de voir les plans

Super sympa votre projet !

voici le plan de notre maison
il y a quelques changements depuis ce premier plan
evidemment pas de piscine , ni l'annexe le budget ne passant pas

ensuite un pan de mur a été rajouté au niveau du hall afin d'avoir une petite séparation entre sejour et wc

à bientôt

Citation:

bonjour

nous sommes en train d'étudier un plan de maison, j'avoue que nous avons un coup de coeur pour la vôtre
serait ce indiscret d' avoir plus de détails concernant la surface et éventuellement le coût approximatif
nous ne distinguons pas vraiment l'emplacement des pièces
par avance merci

Bonjour,

je vous repond lundi
avec des plans plus précis et le cout approximatif

à lundi

merci

bon week end à vous:

bonjours a vous

Bonjour à tous,

réveil sympa ce matin par la facteur
un recommandé arrivé
eh oui c'est le pc accordé

par contre afin d'atténuer notre joie , il y a aussi le montant des taxes
ça fait mal

d'ailleurs quelqu'un peut-il m'expliquer à quoi ça correspond ?
TLE 5056€
TDCAUE 304E
TDENS 940€

Participation au raccordement à l'égout à Nantes métropole : 3890.28€

ça calme tout ça

bonne journée

Salut France44,

Tout d'abord pour le permis de construire

Pour les taxes ce sont des taxes que tu dois payer lorsque tu fais construire....
Tu recevras par la suite une feuille des impôts qui te demanderont de payer ces différentes sommes. Pour info, la TLE, TDCAUE et TDENS sont à payer en deux fois.
Pour les délais de paiement, voila ce que j'avais trouvé sur le forum :
- Le premier versement ou le versement unique est exigible àl'expiration d'un délai de 12 mois à compter de ladate de délivrance du permis, ou de la date à laquelle l'autorisationde construire est réputée avoir été tacitement accordée.
- Le second versement est exigible à l'expiration d'un délai de 24 mois à compter de la même date.

Et tu peux aussi demander à l'échelonner pour payer tous les mois il me semble.

J'en ai pour encore un peu plus cher que toi moi
Mais pas le choix, il faut les payer ....

Merci pour les renseignements
on va donc faire avec

mais le principal c'est le PC
Il nous manque maintenant la signature pour terrain dans une semaine car le vendeur est décédé juste après le compromis mais les enfants étaient ok
l'accord de prêt ok
donc si tout se déroule bien début des travaux fin octobre en espérant que le maçon ne nous fasse pas défaut

à plus

Bonjour
Bonne nouvelle !
Combien de temps comptez vous pour la construction ?
Bon courage

A+

Pour ce qui est de la construction, mon MOE a dit 10 mois si tout se passe bien
(hors intempéries)

Pour le cout , je n'ai pas oublié , j'attend simplement d'avoir vraiment tout précisempent.
Je ne veux surtout pas induire en erreur

Pour le détail des pièces, je vais essayer de grossir le plan avant de l'envoyer et pour l'instant l'intérieur n'est pas encore final
il va y avoir encore quelques modifications

on s'interroge si on sépare bureau et jeux, plutôt que tout dans la même pièce
Pour la cuisine, je n'ai pas encore choisi de cuisiniste ?

AVEZ VOUS DES CONSEILS POUR CUISINISTE, je sais ce que je veux mais j'attend du cuisiniste une idée originale

à bientôt

si je peux me permettre, je séparerais le bureau de la salle de jeux pour la tranquilité de chacun
en ce qui concerne la cuisine, nous opterons pour une cuisine moderne genre Ikéa ou Alinéa
mon mari étant un grand bricoleur!!
quant à la conception il vous est possible de voir sur internet des sites de cuisines pour y piocher des idées
à bientôt

Salut France44,

Je viens aux nouvelles, alors quoi de neuf ?

J'ai aussi une question pour toi, as-tu déjà des devis pour les toits terrasses ? si oui pourrais-tu me fournir le nom des entreprises ? et éventuellement me fournir les devis pour que je puisse comparer (je peux te transmettre mon mail en mp). En fait, je recherche un étancheur pour nos toits plats d'où ma question

salut

Pour les devis, oui on est pas mal avancé
je peux t'envoyer par mail ceux que tu veux

à plus

france44 a écrit:

salut

Pour les devis, oui on est pas mal avancé
je peux t'envoyer par mail ceux que tu veux

à plus

Super si votre projet avance.
Vous avez une idée de date pour le démarrage des travaux ?

Sinon je t'ai envoyé un mp ...

Enfin on signe, je ne sais plus si je l'avais dit mais la signature du terrain avait été retardé car décès du vendeur .

Nous avons donc du attendre la succession, enfin cela ne nous a pas empêché d'avancer avec le MOE et les artisans

Nous signons le 3 novembre et les travaux débutent dès le 10 novembre.
Nous avions déjà bloqué le maçon , il entame donc le terrassement le 10.

Après beaucoup et beaucoup d'interrogations, nous avons choisi le chauffage au sol électrique donc pas de maison BBC.
Pourquoi ce choix :
le coût du BBC 16000€ de plus, pas amorti avant 20 ans malgré les crédits d'impôts (car tout dépend du montant emprunté)
De plus les pompes à chaleur ne sont pas encore assez fiable (panne et coût important dans les 10 ans)
La possibilité de règler la température pièce par pièce avec l'électrique

le moins :<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
pas évolutif dans le temps

moins écologique

consommation plus élevée mais nous mettons aussi un poele à bois avec évacuation chaleur dans les coins nuit

Par contre nous avons aussi mis une priorité sur l'isolation

enfin notre choix est fait ...



je fais des photos dès le début du terrassement, j'attend depuis si longtemps que je crois que je vais être tous les jours sur le terrain



<SPAN onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('','editor');}" style="CURSOR: pointer">

Super plus que quelques jours à patienter avant le début des travaux

Salut à tous,

nous sommes aujourd'hui propriétaire du terrain, yahou

Première réunion de chantier le 16 novembre, mais les travaus de terrassement commencent dès la semaine prochaine

enfin on avance, et je vais pouvoir commencer à prendre des photos comme vous tous.



<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

felicitations, l'achat du terrain est grande étape : le début de l'aventure ! qui est riche en émotions et en sensations !
bienvenue dans le monde de ceux qui font construire leur maison

et un conseil tjrs l'appareil photos dans la poche

bon courage a vous

Félicitation

C'est parti pour la grande aventure
Et à nous les photos

Bonjour,
Je viens de découvrir votre projet (qui se concrétise, félicitations pour l'achat du terrain et le pc). Bravo, le plan est très sympa et l'architecture de la maison magnifique! Je vais suivre avec intérêt
Quelle est la surface habitable?

bonjour à toi,

pour la superficie habitable , nous sommes à 168m2 et 75M2 d'annexes
il va y avoir quelques changements d'ici peu, séparation bureau et jeux, pas de dressing coin enfants, plutot de plus grandes chambres avec placards.

à bientôt

Bonsoir,

Bon courage pour votre aventure, votre maison parait sympa
Dans quel coin faites vous construire ?

A+

Pour Popocha

---

salut les voisins,
alors pour indication, nous sommes à coté du collège rené bernier st seb

---

Bon comme tout le monde le sait, il y a toujours du retard au demarrage
réunion artisans le 30 /11 au lieu du 16/11 et travaux terrassement le 22
allez encore quelques jours de perdus

enfin , je vais relativiser et rester zen

sinon aujourd'hui je viens de faire des plans pour cuisine (intérieur class à la Roche/yon) et oui je suis vendéenne
je suis super contente, on a réussi à faire un plan sympa avec mes envies et en respectant les dimensions et le coté pratique
Je n'ai pas de plans pour l'instant car tant qu'on ne signe pas, ils ne donnent rien (normal je respecte...)
Mais cela ne m'empêche pas d'aller voir d'autres cuisinistes

Je vais bien entendu aller au salon de l'habitat pour trouver des inspirations

bonne nuit

Salut France44,

Ah là là, ils mettent déjà ta patience à rude épreuve...

Pour la cuisine, il ne vous on même pas donner une vue 3d pour que vous puissiez y réfléchir tranquillement chez vous ?
Bon courage pour la tournée des cuisinistes en tout cas, ce n'est pas le plus simple...

Nous aussi on va passer au salon de l'habitat ce weekend

Eh oui enfin....

apr?une r?ion avec tous les artisans (d'ailleurs tous pr?nts) le mardi 30 novembre, le chantier a d?t?e 8 d?mbre (perdu 2 jours ?ause d'un fil de t?phone qui emp?ait les camions de passer)
Beaucoup d'eau, il a fallu enlever plus de terres que pr?

Je vous joins des photos du terrassement

Je rajoute aussi des photos des plans car j'ai un peu modifi?a partie nuit des enfants, et ?ut?es bons conseils du forum en s?rant le bureau du coin jeux

J'ai rencontr?'artisan pour les ouverture :
choix alu bicolore (blanc int?eur et gris anthracite ext?eure)
choix de la porte d'entr?et du portail garage
pour les portes int?eurs , ce sera des technid?r (30 mod?s au choix)
volets roulants ?ctriques avec centralisation et horloge , tablier alu , coffre tunnel

Le mois de d?mbre a aussi ? le mois de la cuisine:
8 rendez vous avec 4 intervenants
on choisit ixina
je mettrais le plan et le cout plus tard

Normalement la plateforme doit ?e couler le 21/12 mais je pense que cela serait fait que d?t janvier

?lus tard

Coucou voisine,

Super contente de voir que votre projet avance!!! Enfin, C'est vraiment génial!!!
Bon Courage et Bonnes fetes de fin d'année.
Popocha

Popocha a écrit:

Coucou voisine,

Super contente de voir que votre projet avance!!! Enfin, C'est vraiment génial!!!
Bon Courage et Bonnes fetes de fin d'année.
Popocha

Pour vous aussi , c'est vraiment bien
je continue de regarder votre forum, ça fait plaisir de voir votre avancée
il faudra que j'aille tout de même voir ça de plus près

à bientôt

Beau projat aussi par ici. La patiencedoit être de mise en construction. Bon courage pour la suite.

Salut France44,

Alors elle a été coulé cette dalle ?


Sinon, dans tes nouveaux plans, j'aurai juste mis face à face les portes de la salle de jeux ...

Chatcot a écrit:

Salut France44,

Alors elle a été coulé cette dalle ?


Sinon, dans tes nouveaux plans, j'aurai juste mis face à face les portes de la salle de jeux ...

Malheureusement, la dalle n'est pas coulée, trop d'eau
et oui on commence déjà à devoir attendre, donc si tout se passe bien, elle sera coulée dès le lundi 3 janvier

Pour le nouveau plan, si nous n'avons pas mis les deux portes en face, c'est parce que nous allons installer une tablette bureau dans le renfoncement (ordinateur et television)et donc il n'était pas pratique de mettre un passage à ce niveau
Je suis d'ailleurs à la recherche d'un fournisseur de plan de travail si possible en pvc transparent et de couleur

à bientôt, et profitez bien des fêtes de fin d'année

France

bonjour,

actuellement à la recherches idées je trouve ton plan très intéressant mais j'ai du mal à le visualiser.

pourrais tu me l 'envoyer avec un format différent ainsi que le coût environ.

et savoir évolution de tes travaux.


merci par avance .

philippot a écrit:

bonjour,

actuellement à la recherches idées je trouve ton plan très intéressant mais j'ai du mal à le visualiser.

pourrais tu me l 'envoyer avec un format différent ainsi que le coût environ.

et savoir évolution de tes travaux.


merci par avance .

Bonjour,

faites moi passer un message privé avec votre adresse mail

cordialement

bonjour

voici mon adresse mail : cardam30@orange.fr

bonnes fêtes et joyeux noel .

a très vite.

Quoi de neuf par ici ?

après une très longue absence, je reprends mon récit
Il faut absolument que je tienne le récit en même temps que la construction sinon trop de travail pour raconter
Heureusement la construction a bien avancée malgré mon silence

Début janvier, la chappe a été coulée, on passe enfin sur du concret

tout s'est très bien passé en une semaine la préparation de la chappe et ensuite séchage

L'élévation des murs était prévue pour début février et ils ont respecté les délais


Nous devons rencontrer le MO ce jeudi pour voir ensemble le chantier, et fixer les rendez vous avec les artisans.
Il faut que l'on voit prochainement l'électricien/plombier/chauffagiste, certainement début mars.
Nous avons aussi finaliser avec notre artisan pour les ouvertures, quelques plus value :
- portail garage couleur gris antracite comme ouverture
-fénêtre du séjour pas fixe car souci autrement pour nettoyer les volets à l'intérieur
-poignées extérieures sur quelques baies
mais comme nous avons fait quelques modifications sur le plan, il y a moins de portes intérieures donc la plue value est minime

il va certainement y avoir plus sur électricité, très dur d'ailleurs en ce moment pour se fixer sur emplacement éclairage intérieur et prises...etc

Comme je vous le dit avant , avec mon cher et tendre , nous avons commencé à réfléchir sur l'ameublement du salon (eh oui le salon m'inquiétait), heureusement car on s'est aperçu que c'était une zone trop importante de passage et donc compliqué pour poser meubles
donc on enlève la porte salon/salle de jeux, on met bureau et salle de jeux en une seule pièce (on délimitera avec meubles et dans le future cela fera une superbe grande pièce de 18m2)
tout ça va nous permettre de placer la tv au niveau de la porte salle de jeux et d'orienter différemment nos meubles et en plus faire un coin lecture près du poele...


voici déjà quelques photos de la dalle et préparation :

Les murs seront finis de monter cette semaine.
La charpente débute semaine prochaine.

Je vais être optimiste mais normalement le toit terrasse devrait être fini avant la fin du mois de mars.
Eh oui car en avril ne te découvre pas d'un fil, ah ah ah

Nous devrions être couvert....

voici des photos début d'élévation des murs :

Ca donne les volumes. C'est sympa.

Ah voila les photos
C'est bien votre projet à bien avancé ;)

Vous avez bien fait de penser à l'aménagement intérieur dès maintenant, vous avez évité des erreurs que vous auriez sans doute regrettées