Revue de presse - cBanque.com: Deux sondages publiés coup sur coup confirment la méconnaissance d’une majorité d’emprunteurs sur leurs possibilités – récemment élargies - d’optimiser le coût de l’assurance de leur crédit immobilier. La rentrée 2015 pourrait toutefois marquer le début d’un réel développement pour la délégation d’assurance emprunteur.
Deux sondages différents, quasiment aux mêmes dates, pour un constat unique : lorsqu’on les questionne sur l’assurance emprunteur, plus de 6 Français sur 10 avouent ne pas connaître la loi Hamon. Publiées un an après son entrée en vigueur, les deux études – commanditées par l’assureur Metlife et le courtier Le-partenaire.fr – confirment donc en premier lieu le déficit de notoriété de cette mesure visant à stimuler la concurrence sur le marché de l’assurance emprunteur, en permettant aux acheteurs de changer d’assureur jusqu’à un an après la signature de leur offre de prêt immobilier.
« Plus de la moitié (53%) des personnes interrogées n’ont pas encore conscience qu’elles peuvent changer d’assurance emprunteur après avoir souscrit un contrat d’assurance de prêt auprès de leur établissement bancaire », ajoute-t-on chez Metlife ....
Ben j'ai essayé la délégation d'assurance : 4 mois de dossier pour me faire jeter par l'assurance préssentie. Bilan négociation expresse avec l'assureur officiel de la banque pour sauver mon projet.
A ce demander si l'assureur que je visais, voulait faire vraiment de l'assurance.
Il faut dire aussi que l'établissement bancaire met souvent la pression pour que le client prenne leur assurance en "échange" d'un taux d'emprunt correct.
Soit les mêmes conditions à un prix plus compétitif (moins cher)
Soit de meilleures conditions au même prix ou à un prix plus compétitif
Et cela dans les un an à partir de la date de souscription du crédit (dès que vous commencez à payer les assurances).
Je viens de renvoyer signées mes offres de prêts après le délai légal des 11 jours. Je trouve l'assurance de mes prêts extrêmement chère mais impossible de garantir le taux si je ne prenais pas leur assurance par contre il est clair que je vais me servir de cette possibilité pour changer d'assurance ! !
Mon courtier qui m'a trouvé le crédit à déjà regardé et il m'a trouvé les même garanties pour moitié moins cher cela me fera des mensualités moins chères et ce n'est pas négligeable ! !
Il faut aussi réussir à se faire assurer... Au moindre ennui de santé même durant l'enfance, il est très compliqué de réussir à se faire assurer. Il faut fournir tout un tas de certificats médicaux, scanners etc et quand on trouve enfin une assurance, on payé le triple que quelqu'un qui n'a jamais rien eu.
laeti37, sur les questionnaire médicaux, ils te posent des questions sur les 10 dernières années..Normalement, ce qui c'est passé avant les 10 ans ne les concerne pas..Après , 'est vrai qu'ils sont très pointilleux et appliquent parfois des surprimes hallucinantes pour des petits soucis de santé...Plusiers associations de malades ont déjà dénoncé ces pratiques...
Ben moi j'ai eu une opération à mes 18 mois qui n'a aucune incidence ds ma vie et je fais le choix de ne pas le spécifier si c'est pour payer les yeux de la tête à cause de ça non merci
Pour info, pour comparer les assurances j'ai utilisé 2 sites très bien fait : bao france et reassurez-moi...Ensuite, j'ai épluché les contrats des assurances qui m'intéressaient...Pensez à bien vérifier si votre assurance est forfaitaire ou différentielle ( forfaitaire est mieux), si elle vous couvre bien la première année, si elle couvre les problèmes de dos...
C'est bien de payer moins cher mais il faut quand même voir les garanties...
Je parlais spécifiquement d'un ami qui a eu un cancer à ses 5 ans mais j'ai malheureusement d'autres exemples autour de moi et je trouve ça révoltant. Je comprend qu'une assurance mette une surprime quand elle court plus de risque mais ne même pas pouvoir s'assurer à cause d'un fait involontaire ça me révolte. Un gars qui conduit n'importe comment et ne trouve pas d'assureur, ok mais un gars qui n'a pas le droit de devenir proprio parce qu'il a été malade c'est injuste.
C'est vrai c'est injuste mais les assurances se couvrent
Un cancer ça peut malheureusement récidiver et quelqu'un qui en a déjà eu 1 est un facteur risque pour eux.
Moi ce que je pense des assurances de toutes façons c'est qu'on doit payer pendant des années et le jour ou il arrive un truc ils vont creuser et tout faire pour ne pas donner ...
Par exemple moi qui n'ai pas mentionné mon opération enfant et bien ils pourraient refuser de mindemniser non pas à cause de ce que j'avais eu car il n'y aura jamais de lien aujourd'hui avec ce que j'avais eu à l'époque mais pour leur avoir caché. ..ils pourrait dire que j'ai mal rempli le formulaire et déclaration fausse etc.... d'un autre côté leur parler de cette opération et avoir une surprime etc serait injuste. ..
Perso notre assurance groupe au CF coute 150€ pour 2/moi sans perte emplois truc de fou quand même... (bien sur la commercial c bien gardée de nous parler d'un possible délégation...)
Du cout vue la somme je suis allé sur meilleur taux dans le rubrique assurance j ai lancé les devis et j ai trouvé une assurance chez generali (le même qu'un ami qui passe aussi par le CF .je lui doit un bon pti resto du coup lol ) le contrat que j ai choisi est répertoriée au Cf(comme contrat en accord avec eux au même nivo de protection ) bref pour 40€ on a trouvé notre bonheur quand même 3 fois moins chère pour les même garanties . l' acceptation du prêt en envoyé on attend le premier débloquage d'apel de fond pour lancer la délégation . ne surtout pas lancer trop tôt la délégation car certain préteur voudront modifié le taux ...
+1 avec Browncoat91 :
quelqu'un sait si la renégociation de taux permet de bénéficier de cette mesure ?
Car j'ai signé mon prêt juste avant l'entrée en vigueur de cette mesure et je n'ai donc pas pu en bénéficier.
En revanche, on vient juste de renégocier notre taux et donc on a une nouvelle offre, avec 11 jours d'attente etc. comme pour un prêt initial.
Avec un peu de chance, maintenant qu'on a emmenagé et qu'on a du temps à consacrer à une éventuelle délégation d'assurance, on pourrait en profiter !!
Pour ceux que ça intéresse et suite à mon précédent post :
Je viens d'appeler April, un des leaders pour les délégations d'assurance. Selon eux a priori le délai d'un an ne repart pas de zéro suite à une renégociation de contrat, car il s'agit seulement d'un avenant au prêt et pas d'un prêt initial.
Mais ils me conseillent quand même de regarder dans mes conditions générales d'assurance les conditions de résiliation.
J'espère que ça pourra être utile à certains !
Je me trompe peut-être mais il me semble que la renégociation de crédit n'entraine pas le délai de 1 an (ce que confirme APRIL), en tout cas EN PARTIE.
Il faut faire racheter ses crédits par un autre établissement bancaire afin de repartir sur un contrat initial : un nouveau contrat donc de nouvelles garanties et également une nouvelle assurance avec délégation à la clé.
Une renégociation de taux génère un avenant à ton contrat de prêt pas un nouveau contrat, il est bien spécifié d'ailleurs que les autres conditions particulières de ton contrat de prêt restent inchangées, dc pas de possibilité de déliaison d'assurance dans ce cadre.
Oui mais tu peux faire un avenant en demandant de substituer les assurances actuelles par des délégations d'assurances. L'avenant est facturé par la banque mais en fonction du coût et des garanties, cela peut valoir le coup. L'assurance que tu vas présenter doit au moins avoir les garanties identiques à celle de la banque, c'est souvent le cas. Ne cherche pas le tarif à tout prix, prends une compagnie sérieuse comme AFI EUROPE, CARDIFF, APRIL ou METLIFE, le tarif est bon et les garanties sont au top DC PTIA ITT IPP ITP IPT et forfaitaire.
4 mois de dossier veut dire que tu as déclaré beaucoup de pathologie ou ennuis de santé. Evidemment une délégation d'assurance est moins cher dans la plupart des cas (et plus spécifiquement pour les moins de 35 ans) et elle est souvent calculé sur le capital restant dû et pas le capital initial mais qui dit moins cher et qui dit 'sur mesure' = étude minutieuse. Ils ne sont pas fous nos chers assureurs.
Bonsoir,
Via une clause dans sa proposition, la banque se réserve le droit de modifier le taux d'emprunt en cours de remboursement si d'aventure on résiliait l'assurance groupe pour une délégation.
Est ce légal ?
Cordialement
Guillaume
C est abusif. D ailleurs je suis sur que dans les tarifs de la banque il y a le contraire qui est indiqué.
Sur les nouveaux prets instruits depuis la loi hamon c est ok, la banque a le droit apres 1 an mais pour tous les prets anterieurs a cette date c est abusif et la banque doit etre mise en demeure de faire l avenant
Peut-on renégocier facilement avec son assureur ? Nous sommes assurés à 2 fois 100% car mon ami ne gagnait rien mais on souhaite être proprio à 50 pour-cent chacun. Mais quand il aura retrouvé une activité CDI, pourra-t-on passer à un classique 2 fois 50% ?
Laissez la quotite a 100% 2 tetes c est tres important pour la garantie de votre budget s il devait arriver qqch a l un de vous 2. N economisez pas sur ce point la.. Je vous garantis que ce n est raisonnable..
Ben mon mari et moi avons pris du 60/60 car nous travaillons tous les 2 avec l'assurance de garder notre emploi donc si malheureusement (dieu m'en preserve ) il arrivait quelque chose à l'un de nous 2 nous serions en capacité de payer les 40% restant...
Certes il ne resterait que 40% mais n oublies pas que toutes les autres charges ne diminuent pas, elles. Si tu veux garder le meme niveau de vie je te garantis que tu dois garder du 100% a moins que ton salaire seul soit tres eleve et que ton endettement soit de moins de 15% dans ce cas ok.
Le 2 fois 100% c'est pour se préserver de la perte d'emploi ? Si on est fonctionnaire, même sans salaire très élevé, on peut donc envisager de prendre du 2 fois 50% ?
Deces + ptia + itt sont les garanties de base nécessaire à 100%, l option garantie perte d emploi est a evaluer en fonction du cout, des caracteristiques de prise en charge, son emploi et ses reserves financieres..
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