Les actualités maison : rubrique Crédit immobilier

En couple, de nombreux acquéreurs achètent un bien immobilier à 50/50. Et ce n'est pas toujours une bonne idée. Explications.

Vous voulez acheter un bien immobilier considéré comme une passoire thermique ? Des banques lancent une nouvelle offre pour encourager les travaux de rénovation : une réduction de 0,10 à 0,30 point du taux du crédit à condition de faire remonter le bien de deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Explications.

Un crédit, notamment immobilier, vous engage et doit être remboursé. Mais que se passe-t-il en cas de décès de l'emprunteur avant la fin du remboursement ? MoneyVox fait le point.

Obtenir un prêt sans garantie est devenu pratiquement impossible. Qu'il s'agisse d'une hypothèque ou d'une caution, celle-ci est aujourd'hui exigée. Et le plus souvent, l'emprunteur doit surtout faire en fonction du choix de la banque.

Il y a quelques jours, l'ACPR mettait en garde contre les arnaques visant les acquéreurs de biens immobiliers ou les emprunteurs souhaitant faire un rachat de crédit. Et les conséquences peuvent être catastrophiques.

Les fausses offres de prêt immobilier ou de rachat de crédit se multiplient de la part d'aigrefins qui usurpent l'identité de courtiers et d'établissements de crédit. Voici quelques conseils pour éviter ces arnaques.

IMMOBILIER. Selon les chiffres publiés début août 2024 par la Banque de France, la production de crédits immobiliers a connu un léger rebond ces derniers mois. La situation reste cependant particulièrement basse, avec des niveaux proches de ceux de 2014.

Vous cherchez une banque pour financer votre projet immobilier ? Une étude montre que certaines enseignes sont plus généreuses que d'autres. Voici ce qu'il faut savoir.

Depuis 2022, grâce à la Loi Lemoine, certains emprunteurs n'ont plus besoin de remplir un questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 euros. Mais peut-on cependant cacher une maladie connue à sa banque ? MoneyVox vous répond.

Les banques françaises se sont exprimées mardi 28 mai contre le principe de portabilité des crédits immobiliers, permettant à un emprunteur de conserver les conditions de son crédit initial lors de l'achat d'un nouveau bien après la vente du premier.

Avec la forte remontée des taux de crédit immobilier, les emprunteurs doivent forcément piocher dans leur épargne pour mettre sur pied leur projet. Mais faut-il injecter toute son épargne dans son projet immobilier ? Entre obligations et volonté des banques, MoneyVox fait le point.

Si les banques recommencent petit à petit à financer les projets immobiliers des emprunteurs, obtenir un crédit immobilier reste toujours plus compliqué qu'il y a deux ans. Pour mettre toutes les chances de son côté, mieux vaut donc présenter un dossier solide. Voici les dépenses à éviter pour donner envie aux banques de se pencher sur votre dossier.

Les candidats à l'emprunt immobilier, moins nombreux depuis la forte hausse des taux de crédit, disposent parfois d'une marge de manoeuvre pour donner toutes les chances à leur dossier auprès de leur banque.

Meilleurtaux met en garde sur la recrudescence d'arnaques au crédit immobilier et aux placements. Les victimes se comptent par milliers, avec un préjudice total dépassant le milliard d'euros.

« Ce n'est plus un problème d'offre » : le gouverneur de la Banque de France a assuré mercredi que les banques françaises étaient à nouveau disposées à accorder des prêts immobiliers, appelant même les Français à aller « tester » leur banquier.

Lors d'un emprunt immobilier, vous êtes presque toujours invité à prendre une assurance emprunteur. Le coût de cette dernière varie en fonction de votre âge, de votre santé ou encore de votre situation professionnelle. Certains candidats à l'emprunt peuvent alors décider d'omettre des éléments pour payer moins cher. Un choix qui s'avère très risqué.

Si l'assurance de prêt, censée protéger l'emprunteur lors d'un crédit immobilier, est aujourd'hui une condition quasi-obligatoire à l'obtention du financement, certaines exclusions parfois méconnues peuvent être sources de difficultés.

Si, juridiquement, votre banque ne peut pas vous obliger à prendre ses produits « maisons » en échange de vous octroyer un crédit immobilier, il est bien souvent nécessaire de faire quelques concessions pour obtenir une signature dans votre dossier. Un échange heureusement souvent sans conséquence pour l'emprunteur.

En souscrivant un crédit immobilier, l'emprunteur s'engage à rembourser la banque. Mais que se passe-t-il si ce dernier décède avant la fin de son remboursement ?

Lors de sa réunion du 4 décembre, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a déclaré soutenir l'initiative des banques françaises en faveur d'une procédure de réexamen des dossiers de crédits immobiliers refusés. Une mesure qui pourrait permettre à certains emprunteurs de financer leur projet malgré un premier refus de leur banque.

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), présidé par le ministre de l'Économie Bruno Le Maire, s'est réuni ce lundi pour faire le point sur le crédit immobilier. Voici ce qui va changer pour les emprunteurs.

L'apport moyen serait 72 000 euros en France, selon le courtier Finance Conseil. Mais en Ile-de-France où les prix sont aussi plus hauts que la moyenne, l'apport moyen est de 272 000 euros !

Si le marché du crédit immobilier reste compliqué pour de nombreux emprunteurs, notamment les plus jeunes, certains n'hésitent pas à faire appel à leur famille pour décrocher le précieux sésame. Voici les solutions possibles.

Le nombre de prêts accordés a reculé de 43,5% sur un an en octobre 2023. La situation semble néanmoins s'améliorer pour les emprunteurs, même si certains restent bloqués dans leur projet d'achat immobilier.

Le prêt à taux zéro (PTZ) qui devait disparaître en 2024 sera au contraire amélioré pour les ménages les plus modestes, afin de répondre à la crise du crédit immobilier, mais il ne pourra plus servir à faire bâtir une maison, par souci écologique.

Si vos revenus et la faisabilité de votre projet restent des conditions sine qua non pour l'octroi de votre crédit, d'autres informations peuvent vous permettre ou non de décrocher votre financement.

Depuis quelques jours, l'idée d'un assouplissement des règles du crédit immobilier était évoqué, notamment concernant le taux d'endettement de 35%. Il n'en sera rien, le Haut conseil de stabilité financière estimant que ses règles actuelles étaient bonnes.

Alors que le marché de l'immobilier est en train de se retourner, est-il toujours judicieux de passer par un prêt relais pour changer de bien, ou vaut-il mieux vendre avant d'acheter ?

Alors que le taux moyen d'un crédit immobilier a dépassé les 4%, contre 1% en février 2022, nombreux sont les emprunteurs qui aimeraient garder le taux de crédit négocié à l'époque pour changer de bien immobilier aujourd'hui.

207 537 euros. Voici le montant moyen que les emprunteurs français sont parvenus à emprunter en 2022 selon le gendarme bancaire, l'ACPR. Le double de la moyenne de 2009 ! Mais elle s'érode en 2023... et les Français ne sont pas égaux selon le type de crédit qu'ils contractent.

Vous souhaitez financer l'achat d'une nouvelle habitation, sans attendre la vente de l'ancienne ? Le prêt relais est la solution idéale. Avec la hausse des taux de crédits immobiliers et le rallongement des délais de vente, il s'avère particulièrement utile. Il se décline sous différents types, dont le prêt relais intégré. Mais avant de se lancer, il est essentiel de maîtriser parfaitement les conditions et les risques.

Le groupe Crédit Agricole accapare près de 35% du marché du prêt immobilier, selon les dernières données publiées par l'APCR, le gendarme bancaire. En rassemblant les groupes Crédit Agricole, BPCE et Crédit Mutuel, les banques mutualistes pèsent toujours près de 8 crédits immobiliers sur 10.

Une fois de plus, les établissements bancaires profitent du relèvement mensuel du taux d'usure pour faire évoluer leurs barèmes à la hausse. Le taux moyen pour un crédit sur 20 ans se négocie désormais à 3,62%.

Pose de double vitrage, création d'une terrasse, creusement d'un sous-sol... Un bien immobilier n'est jamais achevé, et il est normal d'envidsager une rénovation. Comment déterminer les fondamentaux de votre futur prêt travaux ? Le point complet pour trouver le meilleur financement.

Les taux de crédit immobilier n'ont pas fini de grimper. Pourtant, quelques solutions existent pour essayer de faire baisser le coût de son financement.

Pour faire des milliers d'euros d'économies sur un prêt immobilier, il est souvent intéressant de changer d'assurance. Mais certaines banques mettent encore des bâtons dans les roues de leurs clients. Explications.

Première filière industrielle en France pesant 10,8% du PIB en 2022 et employant plus de 2,3 millions de Français[1] dans 8 grands secteurs d'activité*, l'immobilier et la ville est l'un des grands enjeux d'intérêt général du 21e siècle. En mettant en oeuvre la « fabrique des villes, des territoires et des lieux de vie », il mérite que l'on s'y attarde.

La hausse des taux de crédit immobilier oblige les emprunteurs à présenter des apports toujours plus importants. Sans surprise, cette augmentation est plus facile à assumer pour les ménages plus âgés.

Si la Loi Lemoine a supprimé le questionnaire de santé pour un certain nombre d'emprunts, cela ne signifie pas que l'assureur ne peut plus vous demander la moindre information.

Les taux de crédit immobilier n'en finissent plus de grimper. Voici ce que vous pouvez obtenir pour un prêt sur 15, 20 ou 25 ans.