[94] Maison R+1+sous sol dans le val de marne

Félicitations pour cette belle maison.

Votre terrassier a fait un bon travail, pouvez-vous poster ses coordonnées ? Avez-vous eu des infiltrations d'eau dans le sous-sol ?

Bonjour,

Suite à la pose du gazon en rouleau à la toute fin avril, et avec le temps pluvieux actuel, l'herbe avait clairement besoin d'être tondue.

Nous avons passé la tondeuse afin de réduire le niveau général de la pelouse.

Nous avions créé une tranchée avant la pose du gazon et y avions passé une gaine afin de créer deux prises électriques étanches à l'arrière du terrain quelques jours avant la pose des rouleaux.

C'est là bas, proche de la remise, que nous avons installé le nouveau robot tondeuse.
Le plus long a été de positionner le fil périphérique sur tous les pourtours afin de délimiter le périmètre d'action.

Les premières tontes se font pour l'instant sans trop de soucis et le gazon, aidé par le temps, est magnifique.



A l'avant, suite à la pose du portail et des pavés, nous en avons profité pour :

• Planter deux cyprès "Totem" dans le carré de terre réservé ; Nous prévoyons de travailler cet espace lorsque les pierres de parement seront posées à l'avant.
• Notre numéro de rue ; Il attendait patiemment emballé depuis que nous l'avions reçu en décembre 
• La marquise de porte d'entrée ; Ceci a nécessité un travail de groupe dû à la hauteur de l'installation ...

Enfin, suite à une accalmie tombant à point nommé, l'enrobé a pu être réalisé mercredi dernier.
La cour est désormais presque terminée et nous pourrons nous y garer prochainement !





La fin des travaux est en approche, il nous reste désormais trois postes pour les artisans en particulier :

• Le carreleur / ravaleur doit intervenir à l'avant pour poser les pierres de parement (identique à la maison) sur le bas le long des murs mitoyen ainsi que sur le muret extérieur
• L'électricien doit motoriser le portail, installer le visiophone et poser les luminaires extérieurs
• Le terrassier doit réaliser le bateau sur rue

Nous n'avons pas encore de calendrier pour ces éléments, et ce sera donc la surprise.


De notre côté, nous parcourons actuellement les jardineries pour des idées déco extérieures 


Bon dimanche.

Bonjour na0x65,

Merci

Il s'agit de l'entreprise TDM à Juilly (77).
Nous avons été satisfait sur l'ensemble de leurs prestations.

Nous n'avons pas eu d'infiltration d'eau au sous-sol depuis la fin des travaux.

na0x65 a écrit:

Félicitations pour cette belle maison.

Votre terrassier a fait un bon travail, pouvez-vous poster ses coordonnées ? Avez-vous eu des infiltrations d'eau dans le sous-sol ?

Franchement, c'est magnifique.

Qu'est ce que ça doit être agréable d'en arriver au stade de ces finitions, surtout avec un tel résultat.

Félicitations !!!!

Citation:

Magnifique ! Vous l'avez achetée où si ce n'est pas indiscret ?

na0x65,

Il s'agit d'une marquise de la marque Schulte achetée directement sur leur site.

na0x65 a écrit:

Citation:

Magnifique ! Vous l'avez achetée où si ce n'est pas indiscret ?

Bonjour pjtCourdimanche,

Oui c'est tellement appréciable de profiter après tous les efforts nécessaires et le stress d'une construction.
Les finitions sont un réel plaisir

Je croise les doigts pour que la tienne se déroule désormais normalement maintenant que les reprises ont été faites !

pjtCourdimanche a écrit:

Franchement, c'est magnifique.

Qu'est ce que ça doit être agréable d'en arriver au stade de ces finitions, surtout avec un tel résultat.

Félicitations !!!!

Oui, quand je me veux optimiste, je me dis que le plus dur est derrière...

Mais je suis encore loin des finitions

arguail a écrit:

Bonjour pjtCourdimanche,

Oui c'est tellement appréciable de profiter après tous les efforts nécessaires et le stress d'une construction.
Les finitions sont un réel plaisir

Je croise les doigts pour que la tienne se déroule désormais normalement maintenant que les reprises ont été faites !

pjtCourdimanche a écrit:

Franchement, c'est magnifique.

Qu'est ce que ça doit être agréable d'en arriver au stade de ces finitions, surtout avec un tel résultat.

Félicitations !!!!

arguail a écrit:

na0x65,

Il s'agit d'une marquise de la marque Schulte achetée directement sur leur site.

Merci beaucoup ! Je viens de commander la mienne

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo arguail et merci pour tout !

Citation:

Vous êtes prêts pour l'été alors Félicitations c'est aménagé avec goût.

Question : vous avez prévu un éclairage en façade ou dans la terrasse ?

Bonjour na0x65,

Merci.

Pour les éclairages, deux sont prévus en façade, on peut d'ailleurs apercevoir les sorties en attente au milieu et à droite de la photo.

na0x65 a écrit:

Citation:

Vous êtes prêts pour l'été alors Félicitations c'est aménagé avec goût.

Question : vous avez prévu un éclairage en façade ou dans la terrasse ?

Oui, c'est ce que me suis dis mais vu qu'ils sont peints en blanc comme la maison, j'ai eu un doute, merci encore

Hello à tous,

Il y a deux semaines, suite à la venue des beaux jours, et surtout la réouverture des commerces, nous avons eu l'envie d'aménager la terrasse arrière avec une table de jardin, des chaises et un parasol.


Un hamac est venu compléter le jardin à l'arrière, à l'abri partiellement du magnolia.


A l'avant cette fois-ci, cette semaine, le carreleur est passé pour effectuer la pose des pierres de parement le long des murs mitoyens et sur le muret sur rue, de chaque côté.


Suite à son intervention, nous en avons profité pour entamer la réalisation du "jardin" minéral dans la cour.




Côté électricien, le matériel pour la motorisation du portail et le visiophone a été commandé, et nous espérons que la pose aura lieu dans les semaines à venir.

Bon week-end ensoleillé 

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo arguail et merci pour tout !

Citation:

Superbe.
Tu va encore finir dans la sélection des photos de la semaine

pjtCourdimanche a écrit:

Citation:

Superbe.
Tu va encore finir dans la sélection des photos de la semaine

Ahah, ce n'est pas le but 
En tout cas la terrasse commence à devenir cosy, et c'est un plaisir de choisir les plantes et de les positionner autour de la maison.

Mais c'est ça le but, de se faire un petit chez soi qui donne envie.

et qui mériterait de figurer dans  la sélection de la semaine.

arguail a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Citation:

Superbe.
Tu va encore finir dans la sélection des photos de la semaine

Ahah, ce n'est pas le but 
En tout cas la terrasse commence à devenir cosy, et c'est un plaisir de choisir les plantes et de les positionner autour de la maison.

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo arguail et merci pour tout !

Bonjour à tous,

Cela fait un peu de plus de 1 mois et demi que je n'ai plus écrit sur ce récit.

Début juin, nous avions aménagé la terrasse à l'arrière et entamé le jardin minéral à l'avant.

Depuis les choses ont évolué lentement, au rythme des alternances du soleil et de la pluie, au rythme de l'été et des départs en vacances.

Nous avons continué l'aménagement à l'intérieur de la maison avec la pose du dressing dans notre suite parentale au premier étage :



Au sous-sol, nous avons aménagé l'espace bricolage / rangements, ce qui nous a permis de débaler l'ensemble des cartons de cet étage :



À droite de ces étagères se trouve l'espace buanderie, pour l'instant plutôt simpliste, avec un lave linge et un ancien bureau recyclé en plan de travail temporaire.

Nous le ferons évoluer ultérieurement, avec certainement la pose d'un plan de travail, de rangements, et d'un évier, probablement à l'aide de meubles de cuisine "suédois".


À l'extérieur, en attendant la venue de l'électricien, nous avons installé mi-juillet les bornes d'éclairages près du jardin minéral, ainsi que le luminaire en façade, le tout actionné par un capteur extérieur.

Ceci nous a permis de terminer le jardin minéral avec l'ajout de quelques plantes et de galets en marbre.







À l'arrière, nous avons également posé ces mêmes luminaires en façade ainsi que monté et lasuré une arche de jardin.
Celle-ci est encadrée par deux grands pots couleur terrasse contenant des plantes grimpantes, le tout surmonté de petits pots décoratifs.





L'idée était d'occulter la vue avec le voisin pour un peu plus de tranquilité.
Le banc de jardin, ainsi entouré, crée un petit espace cocooning, complété par l'ajout d'un second petit parasol, au centre des chaises longues.





Fin juillet, l'électricien est passé pour installer la motorisation du portail ainsi que l'installation du visiophone et de la gâche électrique pour le portillon.



Enfin, en deux étapes, l'enrobé sur rue a été réalisé.
D'abord début juillet pour l'enrobé noir, et hier pour l'enrobé rouge :



Ce qui nous amène à ceci :




C'était avec une certaine joie simple que nous avons posté le recommandé de déclaration d'achèvement complet des travaux relatifs au permis original et modificatif pour le service urbanisme.

Nous avons enfin pu retirer les panneaux de permis de construire ...


Les choses ne sont pas encore toutes règlées, le portalier devant repasser pour règler le portillon et le ravaleur pour des corrections sur les murs et pilliers, mais le projet original est enfin terminé.

Il s'agit de la conclusion de deux ans et demi d'excitation, fatigue, stress, émerveillement et joie.

Nous avons encore bien d'autres projets pour cette maison mais nous comptons profiter de ce que nous avons déjà et prendre notre temps

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo arguail et merci pour tout !

Bravo !!
Moi qui lu et suivi la fin , et bien un grand merci pour se recit complet !!
Bonne continuation

Bonjour à tous,

J'espère que vous passez tous de bonnes fêtes 

ça fait désormais plusieurs mois que je n'ai pas mis à jour le récit, on profite tout simplement de la maison, et puis entre les enfants et le travail on ne voit pas le temps passer.

Voici donc quelques nouvelles de nos petits travaux et décoration.


Je commence par la pièce du fond au sous-sol qui servait jusqu'à présent de débarras post-déménagement.

On a souhaité en faire une salle (23m2 environ) de home-cinema en y ajoutant un vidéo-projecteur.

Sachant que l'ensemble des murs sont neufs et blancs, aucune toile n'a été utilisée.

Voici tout d'abord le premier essai en le posant au sol :



Il a ensuite été fixé au mur, pour une largeur d'écran projeté de 3,2 mètres, et nous avons réalisé un petit meuble-estrade sur mesure :





Le résultat était déjà très satisfaisant mais la réflection de la vidéo-projection sur des murs et plafonds blancs créait trop de luminosité :



Nous avons donc repeint les contours (murs / plafond) de projection en bleu nuit et les murs latéraux en gris.





Quelques meubles et décorations supplémentaires ont été ajoutées :



Enfin, un canapé et un fauteuil ont été installés, ce qui termine cette salle dont nous sommes complètement satisfait





Voici le résultat de projection final :


Après quelques séances de films, je confirme que les salles de cinéma ne vont plus beaucoup nous voir 


Suite à ça, nous avons récupéré notre ancien canapé que nous avons monté dans les combles.

Là haut, nous y avons créé deux espaces distincts, l'un pour l'espace lecture, l'autre la salle de jeux :







Le babyfoot est le cadeau de Noël du plus grand, on y fait déjà de sacrés parties 


Bon réveillon à tous !

J'espère que vous avez passé de bonnes fêtes de fin d'année et je vous souhaite une belle et douce année 2022. Superbe salle de projection, peux-tu me donner la marque et le nom de ta couleur bleu et de ta couleur grise. Merci

choupette63 a écrit:

J'espère que vous avez passé de bonnes fêtes de fin d'année et je vous souhaite une belle et douce année 2022. Superbe salle de projection, peux-tu me donner la marque et le nom de ta couleur bleu et de ta couleur grise. Merci

Bonsoir choupette63, merci, je te souhaite également à toi et tes proches une excellente année 2022
Il s'agit de la marque de peinture Libéron vendue en GSB.
Pour les deux teintes, voici leur nom :

• Bleu des Vosges
• Gris Sarrazin

Merci beaucoup

Bonsoir à tous,

Voici un petit article inhabituel dédié au réseau informatique de la maison.

A la livraison, le coffret de communication (DTI) a été positionné à côté du tableau électrique dans le vestiaire proche de l'entrée.

Nous y avions également installé la box de notre opérateur internet.




Petite parenthèse de contexte :

A l'origine de notre projet avec notre constructeur, seuls les deux étages intermédiaires (rez-de-chaussée et premier) allaient être habitables.

Le sous-sol et les combles devaient être bruts lors de la livraison.
Nous y avions cependant prévu avec le constructeur des prises électriques et RJ45 au sous-sol et de simples arrivées de cables dans les combles non aménagés et accessibles par une trappe uniquement.

La vente de notre appartement s'étant faite entre temps, ceci a débloqué le budget nécessaire pour aménager ces deux étages supplémentaires et les rendre habitables en même temps que le reste.

De ce fait, certains travaux étaient prévus contractuellement, d'autres, nombreux, ont été ajoutés et executés en parallèles (ou dans la foulée) par les mêmes artisans qui ont réalisé le projet original.

-- Fin de la parenthèse.

Les cables ethernet des combles ainsi que les caméras avant et arrière extérieures font partie d'un lot géré en second temps par l'électricien.

De ce fait le coffret de communication n'était pas particulièrement fonctionnel, un peu étriqué pour accéder correctement aux différents cables ethernet, et de toute façon trop petit pour recevoir l'ensemble des cables, ceux des caméras pendants en provenance des gaines techniques (GTL).

Pour gérer le réseau général de la maison, j'avais besoin d'y ajouter un switch (10 ports) et un enregistreur vidéo numérique (NVR) alimentant les caméras via leur unique cable ethernet (POE).

Pour caser ceci dans l'espace restreint, j'avais temporairement installé des consoles sur crémaillères avec des planches de bois percées pour laisser l'air circuler en dessous des appareils.

Un rideau avait été ajouté pour cacher ce qui ne passait clairement pas le WAF  .

En fin d'année dernière, en raison de certains étages dans la maison ou le wifi ne passait pas, j'ai cherché à remplacer le système que nous avions jusqu'à présent.

Voici les contraintes que je voulais prendre en compte :

• Une installation en bout de chaîne simple, un seul cable pour les données et l'alimentation (POE+)
• Un backbone filaire pour garantir la fiabilité du réseau Wifi en tout point, et pas de réseau mesh utilisant le Wifi pour étendre le réseau existant
• Une gestion centralisée des configurations (SDN)

Au final, j'ai choisi d'utiliser des points d'accès Unifi d'Ubiquiti, dont la cible est plutôt prosumer / professionnel.

Trois points d'accès Wifi 6 ont été installés :

• Un au sous-sol
• Un dans les combles (et couvrant également le premier étage)
• Un plus longue portée au rez-de-chaussée pour couvrir les extérieurs immédiat (terrasse côté jardin)

Ils sont alimentés par un switch, offrant des ports POE+, positionné au niveau du coffret de communication.





La configuration centralisée des appareils (points d'accès, switch) se fait via ce qui est nommé un "contrôleur" dans le jargon Unifi.

Ce contrôleur fourni une interface web hébergée sur le serveur NAS présent au sous sol via un conteneur Docker et le logiciel fourni par Ubiquiti.





Le roaming d'un point d'accès à un autre lorsqu'on se déplace avec un appareil connecté est transparent et efficace et toutes les zones de la maison ont désormais accès avec un bon débit au réseau local / internet.

La cible était donc atteinte.

Cependant l'ajout d'un switch supplémentaire au niveau du coffret a fini d'achever l'installation précaire dans le vestiaire.

J'ai donc chercher à remplacer l'intégralité du coffret de communication par une baie informatique.

Étant donné l'espace restreint disponible, j'ai été contraint de m'orienter vers une demi baie (10" - 31 cm de large, 30 cm de profondeur).

En hauteur, j'ai pu bénéficier d'un peu plus de marge et j'ai sélectionné une baie 12U, ce qui permet d'y installer :

• Un panneau de brassage pour avoir un accès clair et simple vers l'ensemble des 12 cables ethernet desservant la maison
• Une unité de distribution électrique intérieure avec 4 prises
• 3 à 4 racks pour y mettre les appareils nécessaires

Voici une photo après avoir retiré le panneau de communication et créer une prise électrique :



Et le résultat final après avoir retiré les crémaillères du haut, rebouché les trous, repeint et fixé l'armoire réseau au mur :





Ultérieurement, je verrais si je remplace le routeur fourni actuellement par la box opérateur pour avoir un réseau local complètement autonome.


Bonne fin de dimanche !

Salut, c'est top ton armoire, tu peux partager la référence et le prix s'il te plaît ? J'ai monté une infra similaire, à base de controller hardware omada et des points d'accès tp link en wifi 6.

Du coup, pourquoi tu ne veux pas de mesh ? Avoir un réseau filaire ne t'empêche pas d'avoir un mesh ?

na0x65 a écrit:

Salut, c'est top ton armoire, tu peux partager la référence et le prix s'il te plaît ? J'ai monté une infra similaire, à base de controller hardware omada et des points d'accès tp link en wifi 6.

Du coup, pourquoi tu ne veux pas de mesh ? Avoir un réseau filaire ne t'empêche pas d'avoir un mesh ?

Bonsoir na0x65,
Pour l'armoire c'est la marque Digitus, leur modèle demi-baie 10" DN-10-12U-B, qu'on peut trouver aux alentours de 130 €.
Je ne connaissais pas Omada de TP-Link, ça semble être le même principe en effet.

J'avais deux mini Orbi de Netgear auparavant (en filaire aussi) et j'avais de temps en temps des coupures / plantages, qu'est-ce que donne ton réseau TP-Link ?
Pour le mesh, les bornes Unifi le permettent mais je l'ai désactivé malgré tout.
Une borne Wifi étendant le Wifi d'une autre borne induit une petite latence supplémentaire et une fiabilité / stabilité moins garantie que du filaire.
Même si au quotidien la différence ne devrait pas vraiment se ressentir, avec les prises RJ45 déjà présentes, j'ai préféré multiplier les points d'accès pour couvrir toutes les zones de la maison.

Merci pour la référence de l'armoire, je vais m'en procurer une.

Pour le mesh, il me semble qu'il ne fonctionne pas en range extender, mais bien en infrastructure filaire (pour les access points) et c'est les clients qui supportent le mesh qui vont avoir établir une négociation permanente avec l'infra wifi et avoir intelligence de switcher d'un réseau à un autre tout en gardant le même ssid. Le controlleur relié en filaire à chacun des access point va les synchroniser et gérer la couverture.

En ce qui concerne les déconnexions, je n'en ai pas, et ma couverture wifi est bien meilleure qu'avant (wifi livebox + borne google wifi et bascule manuelle), mais j'ai remarqué qu'aux endroits où l'iphone doit basculer d'un point d'accès à un autre, une certaine hésitation de l'iphone entre les deux, de sorte que j'ai tantôt une barre tantôt quatre pendant quelques secondes, puis ça finit par choisir le bon wifi. Un peu comme le GSM et le principe des cellules CDMA

Moi, ça me change la vie, car je télétravaille avec un client citrix qui n'aime pas les déconnexions, or quand je descends de ma chambre vers le sous-sol c'était déconnexion obligatoire, maintenant, je peux aller où je veux sans me faire déconnecter

J'ai même remarqué que mon lave linge connecté candy se connecte plus facilement qu'avant.

Du coup, si j'ai bien compris, tu as un mesh où les access points sont en filaire, mais tu les configures chacun avec un ssid différent ?

Hello

Moi j'utilise un routeur Netgear R9000 et c'est nickel sur 3 étage. Au final avec ce type de routeur, pas besoin de filaire, de répéteur ou autres hotspot.

Hello à tous,

Voici quelques mois que je n'ai pas ajouté d'article sur ce récit.

Parmi les quelques travaux entrepris depuis, en février, nous avons installé une buanderie avec un point d'eau au sous-sol :



Ceci complète désormais le sous-sol et ses trois zones :

• La buanderie
• L'établi avec les outils et matériels ainsi que les étagères de rangements
• La salle cinéma

Début mai, nous avons préparé un espace d'environ 12-13 mètres de long pour des plantations en bordure droite du jardin.
Pour la délimitation de la zone, nous hésitions avec une bordure synthétique type plastique dû à la pose simplifiée de cette dernière, mais nous avons fini par choisir quelque chose qui nous paraissait plus long mais plus sympathique esthétiquement : Des pavés bétons.

C'est la première fois que nous manipulions du mortier (pour leur fixation) et ce fut assez simple finalement.




Après avoir positionné les plantes persistantes et annuelles, la terre a été recouverte d'écorce de pin :








Un système d'arrosage en surface type goutte à goutte et fonctionnant uniquement à la pression a ensuite été installé pour toutes les plantes.


Puis, à partir de fin mai, nous avons entamé notre projet d'étendre l'espace terrasse à l'arrière de la maison.
Il s'agit d'une terrasse de 28 m2 environ de lames de bois composites et posées sur des dalles bétons, plots plastiques ajustables et lambourdes en pin.

Tout d'abord il a fallu retirer le gazon sur la zone à l'aide d'une bêche, puis nous avons dû la niveler avec un motoculteur en ayant comme objectif que les deux terrasses soient à niveau.



Il a ensuite fallu placer les dalles bétons ainsi que les plots. Le géotextile a été positionné au fur et à mesure de l'avancée des lignes et de la vérification de l'alignement du niveau des lambourdes tout en respectant la même pente globale que la terrasse carrelée adjacente.
Cette étape fut particulièrement intense et longue, en particulier avec les pics de chaleur en milieu de mois.




Des lambourdes perpendiculaires ont été coupées et vissées pour renforcer toute la structure. Pour terminer cette dernière, des bandes de protection contre l'humidité ont été collées sur toutes les lambourdes.



Les lames ont ensuite été fixées parallèlement l'une après l'autre, divisées en trois zones de droite à gauche par des lames perpendiculaires.




Une fois la partie supérieure terminée, des lames ont été positionnées verticalement à l'avant pour fermer l'accès au dessous de la terrasse et des plinthes de finition ont été vissées.

Nous avons ensuite posés des pavés bétons (les mêmes que sur la plate-bande des plantations) et fixés avec du mortier. Ils délimiteront la zone terrasse et faciliteront la tonte en bordure.

Enfin, le réseau électrique ainsi que les tuyaux d'arrosages ont été installés et enfouis sous des graviers de teintes bleutées.
Pour achever le travail, deux luminaires ont été plantés sur piquets et branchés.







Les deux plantes en pots posées sur les puisards sont désormais bien intégrées dans le décor

Ce fut un mois complet de dur labeur, mais nous en sommes entièrement satisfait !

Les prochains projets seront de rattacher la zone de plantations de droite avec la terrasse avec de nouveaux pavés sur le mètre qui les sépare, puis nous commencerons la réalisation d'une plus petite zone de plantations sur la gauche.

On en profitera pour installer le réseau d'arrosage enterré pour le gazon ainsi que celui en surface pour les plantes sur modèle de ce qu'on a pu faire de l'autre côté.


Bonne fin de semaine à tous.