Importance de l'étude de sol - construction Résolu

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chrisssou Picto info

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Le 24/05/2018 à 13h43 Env. 40 message Ain

Bonjour,

Quelle est l'importance de faire une étude de sol pour la construction d'une maison svp ? Notre constructeur nous dit que cela n'est pas forcément nécessaire et qu'en cas de pb il y a la décénale et les assurances se retourneraient vers le constructeur et que nous n'avons rien à craindre.

Peut-être pourriez-vous m'éclairer sur les risques et l'importance d'effectuer une étude de sol.
quels arguments puis-je porter auprès du constructeur pour qu'il l'implique dans le ccmi.

Je vous en remercie.

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Par ForumConstruire.com message

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gill

Le 24/05/2018 à 13h45 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Oui, c'est comme l'étude beton (ou le calcul RT2012)
si la maison s'effondre, c'est pas grave, la décennale remboursera
et après des années de procédures, on vous donnera peut être 5 ou 10€ de compensation

"To do is to be" - Nietzsche
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Woofy

Le 24/05/2018 à 14h12 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,

gill est ironique. En gros, le constructeur a l'obligation de faire tenir la maison debout pendant 10 ans. Après si elle s'effondre, ce n'est plus son problème (ni celui des assurances d'ailleurs).
L'étude de sol (une vrai, G2 AVP) va permettre à l'étude béton de calculer des fondations et une structure pour faire en sorte que la construction ne s'affaisse pas, ne fissure pas et ne s'écroule pas.
Sans savoir où est le "bon sol", s'il y a des argiles gonflantes, des cavités souterraines, des sols hétérogènes, impossible de dimensionner correctement les fondations. Reste donc à faire un truc au pif, en espérant que ça tienne.

Et non, un terrassier comme un ouvrier tout seul avec une petite tarrière à main ne peuvent pas remplacer cette étude de sol, ils ne peuvent pas savoir la portance du sol. Pour ça les géotechniciens utilisent un pénétromètre dynamique, et pour détecter les argiles font des reconnaissances visuelles (un trou à la minipelle), voir même envoient des échantillons en labo parfois (je crois).

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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Bred

Le 24/05/2018 à 15h59 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

chrisssou a écrit: Notre constructeur nous dit que cela n'est pas forcément nécessaire et qu'en cas de pb il y a la décénale et les assurances se retourneraient vers le constructeur et que nous n'avons rien à craindre.

Changer de cst (si l'on peut appeler ça un cst)

Un professionnel qui pour donner une raison à une problème technique dit que la décennal s'en occupera si il y a problème ne vous choque pas ?

C'est comme si vous demandez à votre médecin si vous allez allez mieux avec les médoc qu'ils vous prescrit et que celui-ci vous réponds que si ça ne va pas mieux votre assurance vie prendra en charge vos obsèques....

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre