PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonjour à tous,
Nous avons été mis en copie vers 14h de ce mail de M. POIROT à destination d'un probable responsable chez Veolia qui éclaircit la situation :
" Bonjour Monsieur,
J'ai été alerté cette semaine, par courriels et appels téléphoniques tant de clients que de la mairie, sur le fait que VEOLIA-EAU refusait et refuserait à nos clients la mise en service (pose du compteur).
D'après le courriel reçu de la mairie mercredi dernier, Véolia informe cette dernière "qu il ne sera pas possible avant un mois de mettre les compteurs d eau sur les parcelles" et lui demande "d en informer les riverains qui en feraient la demande". Pire, un de nos clients nous écrit hier que "différentes personnes qui ont obtenu une réponse de Véolia leur indiquant que l'installation des compteurs serait actuellement impossible car les travaux sur le lotissement ne sont pas terminés et ne le seraient qu'à la fin du mois de Mai 2014. (cette information émane d'un responsable de l'agence de Meaux qui indique même que ces ouvertures ne pourraient être effectuées qu'à partir du mois de Juin 2014 !!) ? "
Lorsque nous avons voici quelques jours parlé de la marche à suivre par nos clients pour obtenir l'ouverture de leur compteur, jamais de tels délais n'ont été évoqués... Je compte sur votre présence au RV de chantier de mardi prochain pour que nous puissions sans tarder résoudre ce problème.
Bien cordialement, Christian POIROT.
Envoyé de mon iPhone"
Merci à Christian POIROT de nous avoir autorisé à le publier sur le forum pour en informer tous les propriétaires. Il nous a également indiqué qu'il appellerait par téléphone la personne chez Veolia afin de tirer au clair le problème.
Le problème semble donc être localisé au niveau de Veolia, attendons donc la semaine prochaine pour en savoir plus.
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut !
Nous sommes allés faire un tour hier rapidement sur le lotissement (nous n'avons pas pris de photos cette fois car peu de changements par rapport à Jeudi soir) et nous avons pu constater une autre chose sur notre terrain : le tuyau relié au regard du compteur à eau et qui sort de terre sur la totalité des terrains a été enterré sur notre terrain lorsque les ouvriers ont évacué le tas de terre et étaler la terre ... Nous l'avons bien visualisé sur d'anciennes photos afin de confirmer sa présence auparavant ... bref encore un autre problème moins important que la pose du compteur ou l'obtention du bornage mais encore embêtant ... Nous allons donc devoir demander à ce qu'il soit déterrer car après avoir déjà déterrer par nous même le regard enfoui (avec l'aide de movie ), nous n'avions cette fois rien comme outils pour creuser ...
Vérifiez donc bien de votre côté si vous voyez votre tuyau sortir derrière le regard d'accès au compteur (c'est un tuyau noir avec liseret bleu).
Bonsoir,
Nous rejoignons le forum car nous avons posé une option sur le lot 67. Nous avons pour l instant contacté maison delmas, maison france confort et mtlf nous sommes en attente des devis précis. Nous sommes ravis detre tombe sur ce forum qui nous donne bien des informations utiles.
Peut être y aurait il les propriétaire s du lot 68. Nous aimerions connaitre la distance d implantation de leur maison.
Bonne soiree et a bientot.
Ps: savez vous si chauconin se trouve dans un couloir aerien? Connaissez vous la commune dont laquelle nous dependons en ce qui concerne le collège?
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut gwenae et sur le topic du lotissement !
De mémoire, je ne pense pas que les personnes qui ont le lot 68 soient venus sur le forum (nous pouvons seulement te dire que ce lot est Réservé, pas encore Vendu), par contre comme tu l'as probalement déjà remarqué tes futurs voisins du lot 66 sont sur ce forum, il s'agit de Evanos.
Pour ce qui concerne le couloir aérien et Chauconin, ça ne semble pas être le cas mais vu le nombre d'avions qui passent très proches de la commune, on le croirait bien et la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle y doit être pour quelque chose. les couloirs aériens de ce site ne semblent pas le confirmer pourtant http://www.couloiraerien.net/Couloirs.html
Pour le collège, il nous semble que c'est Meaux.
Peux-tu nous en dire un peu plus à ton envie sur votre projet stp (si vous avez déjà une idée bien établie .. ce n'est ptet pas sur à ce stade ) ? Quel type de maison comptez-vous construire (R+1 /R+C) ? Garage accolé/intégré/séparé ? Chauffage, ECS, Surface ...etc ...
Par curiosité, où êtes vous situé sur Vaujours ? (mon frère habite Vaujours depuis 20 ans et il est du coté du nouveau Casino à côté de Placo Platres )
A bientôt !
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut movie !
Ah cool çà ! Merci pour l'info, si c'est à Crégy, ça sera encore mieux alors car crégy ça fait un peu moins loin pour s'y rendre
Etes-vous passé chez le notaire au fait ou c'est dans pas longtemps ?
Super merci, je vais contacter la mairie alors pour en etre sur.
Sinon concernant notre projet, il s agirait d une maison r+combles nous souhaiterions un garage accolé. Et en ce qui concerne le mode de chauffage nous hesitons entre la pompe à chaleur et le gaz.
Nous avons rdv cette semaine avec les differents constructeurs pour prendre une decision suivznt les projets qui nous aurons ete proposé.
Sinon nous habitons à vaujours dans les residences recentes pres du brazza je sais pas si tu vois?
Nous avons eu notre MAP, comme alex_phil nous avons confirmé les couleurs du crépi, des tuiles, etc.... Nous avons également déterminé les emplacements de gouttières, l'entrée du vide sanitaire qui sera dans le garage. Lors de ce rdv, on nous a proposé de remplacé le poêle à granulés par une pompe à chaleur. Nous hésitons ????
Nous allons devoir procéder à l'ouverture du compteur d'eau. Mais visiblement c'est le parcours du combattant.
Comme toi lolomin, notre tuyau d'eau est enterré. On va devoir retrousser nos manches et creuser. Où alors Véolia le fera peut-être!!
Lors de notre dernier appel téléphonique avec Mr POIROT , il nous a indiqué que le bornage des terrains se faisaient en plusieurs stades. Dans un premier temps, le bornage avant des terrains a été fait afin qu'ils effectuent les avancées devant nos places de parking. Et dans un second temps, le bornage au fond des terrains.
Mais vendredi nous avons vu que des bornes de fonds de terrain avait été posées pour le lot 31 ou 32. Difficile à déterminer.
Egalement, Mr POIROT nous a informé que le grillage à l'avant des lots sera posé et pris en charge par leurs soins.
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut hvnath,
Merci pour ton retour d'infos suite à ta MAP, ton retour nous intéresse fortement et va également je pense intéresser fortement Evanos, pourrais-tu stp nous indiquer pour quelle raison Delmas te propose de changer ton poêle par une PAC ? Peux-tu par alleurs nous informer sur ta surface habitable (RDC et à l'étage/Combles aménagés) ainsi que ta SHONRT si tu la connais (elle figure normalement dans ton dossier de permis sur le formulaire d'attestation de la réalisation de faisabilité et de la prise en compte de la RT)
Pas cool pour le tuyau, effectivement je pense que nous devrons creuser à moins que M.POIROT (qui lit ce forum) passe le mot à son RDV de chantier Mardi prochain
Merci pour l'info concernant le bornage, il sera donc peut-être effectué cette semaine ... ?
Concernant le grillage, la partie avant est effectivement amménagée par le lotisseur mais j'espère/pense qu'ils ne le feront pas tout de suite car ça serait pas forcément pratique pour les constructions ...
Concernant le trafique aérien il y a effectivement des périodes où le lotissement est touché , comme lundi dernier entre 9h30 et 11h00 j'était sur place et il y'avait un passage toutes les deux minutes . ( on m'a dit que les heures de pointes tourne entre 9h-11h et 16h-18h ) pour l'instant j'ai relevé qu'ils ne passe pas par là lorsque le vent souffle vers le nord , mais c'est encore à vérifier )
C'est périodes varie fortement selon le sens du vent car ils peuvent être en pleine ascension ( poussée des moteurs bruyante ) ou bien en pleine phase descendante ( là il plane sans un bruit )
Mais il est très difficile de se rendre compte réellement des gènes occasionées temps que le quartier n'est pas construit parce que justement lundi dernier je suis parti dans la rue de la boulangerie ( entre deux rangées de pavillons ) et je ne sais pas si c'est le fait d'être en plaine (du côté du lotissement vierge ) mais là bas c'était plus calme .
Bref , ayant vécu 10 ans à Gonesse ( ville tristement célèbre pour le crash du Concorde ) je me suis dit que ça me dérange pas trop mais je comprend que ça puisse faire réfléchir surtout qu'ils passaient très bas ce jour là ...
La balle est dans votre camps :p
Effectivement nos lots st dans la mm allee... bjr donc chers voisins
sinon effectivement pour les avions il y a bcp moins de nuisance qu a gonesse travaillant a stains je connais un peu... mais je me posais la question du couloir aerien car a chaque fois que j y suis je les
entends.
Hvnath tu passes bien paraison delmas ? je sais qu ils ont conclu un marche avec atlantis zt les couts d instaation de la pompe a chaleur st dc tres reduits moins d ailleurs que pr le gaz d ou peut etre leur proposition
Maisons Delmas nous a proposé une PAC car en ce moment ils ont des offres promotionnelles avec Atlantic.
Nous avons une surface habitable de 108m2 et la shonrt est de 127m2.
Gwenae, bienvenue sur le forum et peut-être futurs voisins. Oui notre constructeur est bien Maisons Delmas. D'ailleurs, ils sont très pros et les matériaux proposés sont de bonnes qualités.
Tu as fait un devis chez Maisons Delmas ? T'ont-ils proposé une PAC Atlantic ? Si oui, que penses tu de cette proposition en terme de confort et d'économie par rapport au gaz.
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut hvnath,
Merci pour ton retour et ces infos.
Difficile de savoir si cette raison est vraiment la réalité car ils ont également proposé à Evanos un changement du mode de chauffage mais pour une toute autre raison (je te laisse en discuter avec lui si tu veux plus de détails) et curieusement en lui demandant une plus value pour passer en PAC, bizarre surtout lorsqu'ils disent à un (voir 2?) autres clients qu'il y a actuellement des offres promotionnelles avec Atlantic lol
Perso, je pense qu'il y a une autre raison liée au poêle à granulés la dessous mais je ne sais pas laquelle ... et vu la raison invoquée par Delmas à Evanos, le sujet m'interessait fortement car pourrait se répercuter chez d'autres constructeurs ... mais pour le moment pas assez d'infos pour statuer.
Pour la PAC, c'est longuement discuté/controversé sur la partie dédiée au chauffage sur ForumConstruire http://www.forumconstruire.com/construire/forum-9.php, pour mon avis le majeur problème des PAC étant que dès que les températures baissent, le rendement devient quasi nul rendant obsolète leur principe même de fonctionnement. C'est quand même dommage vu le prix de l'équipement.
Salut gwenae et bienvenue
Et oui nous sommes voisins puisque nous avons le lot n°66 (et puis on habite Villeparisis donc pas loin de Vaujours non plus )
N'hésites pas si tu as des questions !
A bientôt.
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonjour,
Voici ci-dessous un mail reçu de Christian POIROT il y a quelques minutes concernant le sujet Véolia, le problème n'est pas donc pas encore réglé mais va être pris en charge par les différents intervenants (Mairie, GéoTerre et M.POIROT) afin de faire en sorte que Véolia trouve raison :
"Bonjour Madame, bonjour Monsieur,
J’ai rediscuté hier de cette difficulté avec Monsieur FAKKAK . La position de VEOLIA-EAU paraît pouvoir s’assouplir, en ce sens qu’il sembleraient à présent disposés à mettre en service les branchements si la mairie manifestait, fût-ce de manière informelle, son intention d’incorporer ce réseau « privé » au réseau communal.
J’ai joint ce matin Monsieur FERRENBACH, l’adjoint aux travaux, qui est actuellement en vacances. Lui aussi a été très étonné de cette position du fermier et va téléphoner à Monsieur BACHMANN, le maire, pour lui demander d’intervenir auprès de VEOLIA ; Arnaud PAUTIGNY (GEOTERRE), que j’ai tenu au courant, doit de son côté téléphoner à son contact chez VEOLIA pour pousser « un coup de gueule ». J’ai essayé également, mais en vain, de joindre Monsieur BRAULT (responsable « cadre de vie » de la commune) et tenterai de nouveau ma chance demain.
En résumé, je suis plutôt optimiste et pense que ce problème devrait rapidement trouver une solution satisfaisante.
Vous avez bien sûr ma bénédiction pour communiquer à ce sujet sur le forum.
Bien cordialement, Christian POIROT.
"
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir à tous !
M.Poirot nous a transmis de nouvelles informations ce soir concernant Véolia, on vous colle les mails reçu et envoyés ci-dessous tel quel :
______________________________________________________________
-------- Original Message --------
Subject:"Le Pré Bourdeau" - Mise en service des branchements AEPDate:2014/04/11 17:59
Bonjour Madame, bonjour Monsieur,
”Here comes the winter of our discontent”, semblerait-il !
Je viens de recevoir le courriel ci-joint de Monsieur BRAULT. La commune a fait le nécessaire auprès de son fermier, VEOLIA, et les branchements A.E.P. vont pouvoir être mis en service.
Bien cordialement, Christian POIROT.
Mail de la mairie :
Vous trouverez en pièce jointe l’autorisation faite à veolia pour intervenir pour les branchements
Cordialement,
[color=navy]Frédéric Brault, [/color][color=navy]Service Cadre de Vie[/color]
Notre réponse :
Subject:Re: "Le Pré Bourdeau" - Mise en service des branchements AEPDate:2014/04/11 18:19 Bonsoir M. Poirot,
Voici une très bonne nouvelle ! Dans ce cadre et après quelques jours le temps que Veolia prenne en compte cette autorisation au sein de leurs services, savez-vous si nous avons besoin de recontacter de nous même Veolia ou vont-ils reprendre les demandes de mise en service précédemment effectuées ?
En vous remerciant pour vos actions et le suivi de ces informations, comme habituellement : pouvons-nous svp faire suivre ces informations sur le forum dédié au lotissement svp ?
Cordialement,
--
Envoyé depuis mon Android avec K-9 Mail.
Et finalement, nouvelle réponse de M.POIROT ce soir :
Subject:Re: "Le Pré Bourdeau" - Mise en service des branchements AEPDate:2014/04/11 21:36
Bonsoir Madame, bonsoir Monsieur,
D'après Monsieur FAKKAK, VEOLIA EAU "réanimerait" de son propre chef les demandes de mise en service en suspens ; je pense toutefois qu'il ne serait pas totalement inutile de leur rafraîchir la mémoire et qu'un petit coup de fil les aiderai à se souvenir de votre existence.
D'autre part, cela vous permettra à cette occasion de vérifier que le process est bien engagé.
Bien évidemment, vous avez tout loisir de communiquer à ce sujet.
Bon weekend. Bien cordialement,
Christian POIROT.
Merci donc à M.POIROT pour sa communication et ses actions sur le sujet, le problème devrait très probablement être débloqué au niveau de Véolia dans les jours à venir
Bonne soirée et excellent WE à tous !
Comme nous serons pas loin demain, nous ferons un saut sur le lotissement demain après midi et ferons probablement quelques photos !
Une vidéo qui, en dehors de sa visée première (présentation du bilan passé du maire sur 2008/2014), a tout de même l'intérêt de nous permettre à nous futurs habitants de Chauconin d'avoir un aperçu de ce qui se passe au quotidien sur la commune, on y voit également à 1min et 52sec environ une vue de haut des travaux sur la partie Ecole/Prébourdeau du lotissement.
Pour information, on a trouvé cette vidéo sur le blog suivant ( à priori créé uniquement pour les élections municipales 2014 ) :
http://bachmann2014.blogspot.fr/
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir à tous!!
Alors je suis allée sur le lotissement tout à l'heure!! Donc mis à part sur le terrain de Loloceane où le bornage a été fait, il n'y a rien de neuf, des choses ont certainement du être faites cette semaine bien sûr, mais je n'ai pas vu de grand changement en tout cas... Du coup pas de nouvelles photos prises!!!
Nous nous sommes déplacés aujourd'hui en fin d'après-midi sur le lotissement. Nous avons encore constaté que notre panneau est encore tombé, pour une fois ce n'est pas dû au vent mais aux ouvriers en faisant les bordures du fond de notre rue afin de faire le revêtement des routes. Ce n'est pas très cool
Les travaux avancent doucement!! Les tas de terre sont enfin entrain de disparaître sur les lots 56-57-58-55 dans la semaine cela devrait être fini.
Le bassin de décantation prés du lot 6 est en cours. Ils ont commencé à faire les tracés pour les zones pavés après ils couleront le bitume. Ils ont débuté le tracé du chemin piétonné entre les lots 50-51 et 49-45.
Pour lolomin, nous avons effectivement vu qu'ils ont effectué le bornage arrière de votre lot ainsi que l'implantation de votre maison (4 piquets bombés en rose). C'est une bonne nouvelle pour vous. Vous allez sûrement être les premiers à creuser les fondations. Merci pour toutes les infos sur Véolia.
Nous avons signé hier pour l'acquisition du lot 50. Notre constructeur est Maisons Pierre.
Heureux de faire la connaissance de nos nouveaux voisins
Et bravo pour ce forum: c'est une excellente initiative.
Que pensez-vous de faire une sorte de tableau récapitulatif LOT/CONSTRUCTEUR/PSEUDO ? On pourrait le diffuser et l'enrichir à chaque 1ère connexion d'un nouvel arrivant, comme moi...
A très bientôt,
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut jadlau,
Comment vas-tu ? Ton projet avance bien ?
Nous allons également aller faire un tour sur le lotissement cette après-midi (probablement vers 15h environ) vu que le petit va un peu mieux aujourd'hui Nous serons très contents de t'y rencontrer si nous venons sur le même créneau !
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut hvnath,
pas cool pour le panneau effectivement Espérons que ça ne recommence pas !
On pense que les travaux vont surement se finir d'ici la fin du mois car ça avance régulièrement de semaine en semaine ! Pour le bornage, notre terrain a effectivement été borné en fond de terrain Mercredi et Jeudi pour l'implantation de la maison, nous voulions justement voir hier ce que ça donnait pour se faire une idée de l'emplacement de la maison sur le terrain ... Concernant les fondations, c'est loin d'être sur car il faut que MFC terminent leurs plans d'exécutions et "passe la première" et ça ... c'est une toute autre chose : MFC dans notre idée, c'est un peu l'administration française, très compliqué sur certains aspects administratifs On a parfois l'impression qu'ils mettent 3 semaines la où il en faudrait 3 jours pour faire la même chose ailleurs mais peut-être est-ce amplifié par notre impatience aussi
De rien pour les infos concernant Véolia, nous n'avons fait que faire suivre les informations fournies par M.Poirot
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut Evanos,
Cool pour la fin du délai de recours des tiers ! Ca, c'est fait !
Le compteur devrait pouvoir suivre rapidement dans les 15 jours qui viennent probablement, n'oubliez pas le bornage par le géomètre également, il faut que votre constructeur prenne contact avec le cabinet YDM pour effectuer l'implantation de la maison et des bornes de fond de terrain si ce n'est pas déjà fait ? Avez-vous pu éclaircir/trancher sur le cas que vous a soumi Delmas sur le mode de chauffage ?
Oui c'est cool pour la fin du délai de recours de tiers. Bientôt votre tour aussi
On a bien transmis les coordonnées du géomètre à maisons Delmas. On va essayer de prendre rdv avec eux dans la semaine justement pour éclaicir la situation quant au chauffage et on en profitera pour leur demander s'ils ont bien pris contact avec le cabinet YDM. On vous tiendra au courant !
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut poutouman et sur le forum dédié au lotissement !
Félicitations tout d'abord pour votre signature sur le lot 50 !
Peux-tu nous en dire plus sur ton projet stp ? (Type de construction : R+C / R+1, mode de chauffage, surface, type de garage, ECS ... et toutes autres informations que tu veux communiquer)
Concernant le tableau récapitulatif, il existe en fait déjà, travaillant dans l'informatique j'ai tendance à tout avoir à portée de main au format numérique, nous avons donc créé le 18/12/2013 un tableau de correspondance à des fins personnelles pour plus facilement associer le pseudo au numéro de lot sur le forum puis, finalement nous l'avons fait grossir avec les informations que les personnes ont bien voulu donner sur le forum au fil des jours mais nous n'avons jamais eu l'idée que tu viens d'avoir en fait, je viens de modifier les permissions pour qu'il soit accessible à ceux connaissant le lien, c'est un document Google Drive :
Pour le moment, juste les commentaires sont autorisés je ne l'ai pas ouvert en écriture au public (pour modifier les données), donc si vous souhaitez y ajouter/modifier/supprimer des informations transmettez les nous et/ou votre adresse mail Google afin que nous puissions personne par personne vous ajouter les droits d'écriture.
A bientôt !
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut !
Oui effectivement pour la fin de recours des tiers ca approche !
Merci pour les infos, on attend votre retour de RDV avec Delmas, c'est un sujet intéressant, c'est le moins qu'on puisse dire
Pour ajouter des sujets de forum, des récits, des photos, des guides ... c'est simple ! Rendez-vous sur la page du sujet du forum, du guide, de la photo ou du récit de votre choix sur le site. Cliquez sur le lien "Partager" ressemblant à ceux-ci :
ou
Ensuite, choisissez "ajouter dans un de vos groupes" et laissez-vous guider !
52 membres 3 contributions Ouvert il y a +11 ans
Ouvert à tous
Discussion autour du lotissement Le Prébourdeau à Chauconin-Neufmontiers (77124).
Quelques liens utiles :
Photos des travaux du lotissement : http://bit.ly/loloph
Fichiers autour du lotissement : http://bit.ly/lolofic
Tableau groupant les différents propriétaires du groupe et leur projet : http://bit.ly/lolodoc
Formulaire de calcul des Taxes et Impots : http://bit.ly/lolotax