En 2013, nous avons décidé d'acheter une maison. On a calculé notre budget, visité plusieurs maisons, mais aucune ne nous plaisait! La dernière que l'on a visité était une maison récente (maison Delmas d'ailleurs) mais la situation géographique ne nous convenait pas. Cette dernière nous a tout de même permis d'avoir un déclic, nous nous sommes dit "pourquoi pas faire construire!!!!!!!"
Très rapidement tout s'est enchaîné!
- mi octobre 2013 > on a trouvé par hasard le lotissement et on a fait le tour des constructeurs de maisons individuelles
- 29/10/2013 > signature promesse de vente du terrain sur ce lotissement
- 3/11/2013 > signature CCMI chez Maisons Delmas
- 04/02/2014 > signature de l'acte de vente du terrain chez le notaire
- 14/03/2014 > Accord du permis de construire
Et... Ouverture de chantier le 10/06/2014!!!!
Et c'est parti...
Aujourd'hui on a décidé de faire à notre tour un récit de construction pour pouvoir partager notre aventure!! Donc n'hésitez pas si vous avez des questions, on essaiera d'y répondre!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par alex_phil le 28/06/2014 à 19h49
Cette semaine, le vide sanitaire a été monté! Il nous parait bien en dessous du niveau de la terre naturelle! Notre pente est en fait plus importante que ce que l'on imaginait!
On va voir avec notre constructeur ce qu'il est possible de faire ensuite pour limiter cette pente!!!!!
En fait, on a du suivre le niveau d'implantation imposée par l'architecte de notre lotissement!!!
Mais bon, on est quand même content que ça avance!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par alex_phil le 04/07/2014 à 18h52
Nous sommes passés sur notre terrain cet après-midi et comme nous l'avait annoncé notre CDT, les ouvriers étaient en train de poser les poutrelles et hourdis sur le vide sanitaire!
Normalement la dalle devrait être coulée début de semaine prochaine!
Voici une photo!
Comme on l'avait dit précédemment, on trouvait notre vide sanitaire très enterré par rapport au niveau de la terre naturelle à droite de la maison. On a donc demandé à notre CDT, et c'est conforme à ce qu'impose le lotisseur... Par contre, il nous a dit qu'on ferait un point avec le terrassier au moment du remblai pour niveler le terrain!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par alex_phil le 08/07/2014 à 20h55
Hier, nous avons fait un petit détour sur notre terrain et nous avons pu constater que les ouvriers avaient posé les ferraillages en attente de la dalle...
Pour l’étanchéité, ils ont également fait un enduit sur les parpaings du vide sanitaire!
Voici les photos!!
Et aujourd'hui la dalle a été coulée...
Prochaine étape, l'élévation des murs... Bon il va y avoir de l'attente car sur notre lotissement, il y a 3 maisons delmas et on doit attendre que les ouvriers aient fait les murs du RDC des 2 autres maisons!!
Voyons le côté positif... Notre dalle aura vraiment eu le temps de sécher!!
Je vois que les travaux avance aussi pour vous!
Nous aussi sur le lotissement de 5 maisons il y a 2 Delmas du coup on attend que les ouvriers terminent l'autre ou des fois c'est l'inverse! Pour le toit, ils ont commencé par nous
Vous avez un plancher béton pour l'étage?
Plancher chauffant?
C'est quoi le modèle de votre maison?
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Oui ça avance! On a un plancher béton. On est parti du modèle Nevada mais à la place du garage intégré, on a mis une 3eme chambre et le garage, on l'a accolé à la maison. Et on a choisi le poêle à granulés comme mode de chauffage!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par alex_phil le 18/07/2014 à 12h36
Hier, je suis allée sur le terrain et là... Surprise!! Les murs ont très très bien avancé!!
Les ouvriers ont quasiment fini les murs du RDC sur la partie maison, et ils ont commencé les murs du garage!!
C'est impressionnant!!
Voici les photos
Ils ont même fait le mur porteur donnant sur la cuisine, sur lequel reposera en partie la poutre plate!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par alex_phil le 18/07/2014 à 19h53
Aujourd'hui nouveau petit détour sur notre terrain et ça a encore bien avancé aujourd'hui!!
Les murs du garage étaient presque terminés quand je suis passée!!
Les ouvriers m'ont dit que la dalle du 1er étage devrait être coulée la semaine prochaine!!
On voit que la maison avance bien!! En une semaine de temps, il y a eu de grands changements.
Maintenant il va falloir patienter jusque début septembre. Un point positif, la dalle de l'étage aura le temps de bien sécher.
Ca a bien poussé! à ce rythme vous finirez avant nous alors qu'on a commencé fin mai!
En plus vous avez la MAP mercredi, nous ce sera vendredi, comme cela vous pourrez nous tuyauter sur les prix des plus values et le déroulement de la réunion
Sinon combien de temps ont-ils laissé les étais?
Les réservations dans la dalle pour les tuyaux sont elles faites?
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir!
Oui ça avance... Mais de là à vous rattraper... Vous êtes bien en avance sur nous quand même!! Il y a eu du nouveau chez vous depuis le retour des vacances?
Les étais, je ne sais plus exactement mais je dirais max 15 jours, pas longtemps en tout cas... Bon je pense qu'ils savent ce qu'ils font... Enfin, j'espère!!!
Pour les réservations dans la dalle, elles ne sont pas faites, on s'était d'ailleurs posé la question au moment où ils ont coulé la dalle mais le CDT nous a dit qu'ils ne le faisaient que plus tard contrairement à la plupart des constructeurs (on s'était inquiété car on voulait choisir les emplacements, différents des plans initiaux...)
Pour la MAP, on te dira... On appréhende forcément un peu à l'idée d'avoir oublié quelque chose!! Tu vas demander des choses particulières? Nous on va surtout demander les prix des WC suspendus. Pour le reste on sait qu'on aura un plus-value pour le carrelage mais ce ne sera pas une surprise, et quelques prises/va-et-vient supplémentaires mais sans plus... Enfin normalement!!!
On est d'accord pour les étais, M.R le cdt m'a rassuré sur ce point!
Depuis le retour de vacances, seuls les appuis de fenetres ont été mis, cette semaine les fenetres mais on les fait mettre par une autre entreprise. On voulait des fenetres bicolore antracithe/blanc mais Delmas ne le fait pas!
On va demander les portes plus grande, 83cm au lieu de 73cm, une arrivée d'eau exterieur+evacuation, idem dans le garage+ grille d'évacuation des eaux de plus devant le garage+ modification du plan interieur.
Pour les prises supplémentaires, à 90 euros pièce, on connait un électricien qui le fera par la suite. idem pour les sanitaires, on connait un plombier qui les posera du coup on va avoir des moins values sur ces postes.
Nous sommes super surpris!! On peut dire qu'ils sont rapide, si la livraison de la charpente a eu lieu hier. En une journée elle est posée.
C'est super cela avance bien. La maison prend vraiment forme.
Pour le report de la MAP, cela vous laisse deus jours de plus pour refaire le point. Bon courage!!
Préparation > Autres
Par alex_phil le 12/09/2014 à 17h15
Aujourd'hui, nous avons eu notre 2ème MAP!!
Le rendez-vous s'est bien passé!!
Nous avons donné les modifications sur les plans de base et donné les emplacements des prises, interrupteurs, points d'allumage!! Classique quoi!!
Ensuite, nous sommes repassés voir la maison et notre terrassier a fait le remblai!! Il a fait du beau travail!! La maison n'est donc plus enterrée d'un côté!!
Il a également commencé à passer des fourreaux pour l'électricité.
Bonjour,
Je vais faire construire avec Maisons Delmas (ouverture de chantier en novembre), je vais donc suivre votre récit avec attention.
Avez-vous beaucoup de plus values à la MAP?
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir,
Pour l'instant, nous n'avons pas encore les avenants de contrat mais nous aurons essentiellement des moins-values. En effet, nous avons retiré les 2 toilettes, le lave-mains des wc du bas et la lavabo de la sdb. Notre CDT va nous envoyer les avenants par mail.
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonjour Forus,
Non les évacuations n'ont pas été faites, le terrassier a commencé en mettant des attentes où descendront les gouttières mais il doit y avoir un massif drainant devant la maison donc il va devoir creuser, c'est à ce moment qu'il finira!!
Bonsoir
depuis que les portes et fenetres ont été mises, on ne voit plus rien!
En regardant bien j'ai vu que les rails pour le placo ont été posés et l'electricien a fait son job!
pour le ramblais, je sais qu'il attend que le plombier fasse les trous dans la dalle pour tout raccorder et ramener au tout à l'égout.
Nous sommes contents de voir que les travaux ont repris.
Pour la fin de la semaine, le toit du garage sera fini et les fenêtres peut-être posées.
La phase frustrante va commencée, vous verrez l'avancement des travaux que par les carreaux. Et encore sauf si il ferme les volets!!
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Oui nous sommes ravis et surtout soulagés!! Normalement les menuiseries arrivent demain! Le toit du garage a été fait aujourd'hui. Reste la cheminée!!
Après effectivement on ne pourra plus rien voir!!!
Bonne soirée
à bientôt
Second oeuvre > Menuiserie
Par alex_phil le 31/10/2014 à 21h02
Coucou,
Grande étape!!! Les portes et fenêtres ont été posées aujourd'hui!!! Cette fois, elle ressemble vraiment à une maison!!!
Voici quelques photos!!
Nos volets ont été livrés aussi, ils sont dans le garage pour l'instant!!
Les plaquistes vont maintenant pouvoir intervenir à l'intérieur!!! ça fait plaisir!!!!
Bonsoir
Ca avance bien! Nous on a pu visiter régulièrement la maison lorsque les ouvriers étaient présents (on habite à 300 m du chantier).
vous verrez, si vous avez les mêmes plaquistes que nous, le travail est nickel! du coup, on peut peindre sans enduire les murs!!
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir!!
Oui ça avance maintenant!!
Merci pour l'info concernant le travail des plaquistes!! ça nous rassure, on espère que ce sera pareil chez nous car on espère aussi ne pas avoir à enduire!!!
c super
comment avez vous fait cela est ce vous même avec l'aide d'un logiciel ou professionnel ?
nous on a quasi la même installation en bas
par contre vous n'avez pas de colonne cuisine pour micro onde ?
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir,
Merci!! C'est le cuisiniste qui nous a fait ce rendu réaliste. Non nous n'avons pas de colonne pour micro-onde effectivement. On le mettra sur le frigo dans une "niche".
Au départ on a prévu une toute autre implantation avec 2 colonnes mais en fait on a préféré cette solution beaucoup plus aérée... Et le budget est lui aussi, beaucoup plus aéré!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² (5 pièces) Superficie terrain : 475m²
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