Groupe Lotissement le pré bourdeau (77) - Discussion - Page 11

Quelqu'un aurait une idée sur ce qui va être fait au bout de l'allée germinal côté Nord ?

movie a écrit:

Quelqu'un aurait une idée sur ce qui va être fait au bout de l'allée germinal côté Nord ?

Salut movie,

Comment vas-tu ?

Si tu veux parler de ce qui se trouvera à l'avenir après les lots 50 et 51 sur le plan, il s'agit de la 2ème phase d'aménagement du lotissement, indiquée entre autres sur le document "DÉPÔT DE PIÈCES LOTISSEMENT CHAUCONIN NEUFMONTIERS LE PRE BOURDEAU _03.pdf" en page 5 sur le grand plan, tout ce qui se trouve à droite de la ligne rose constitue la "seconde phase" de lots, les documents sont sur la clé USB qu'a du te remettre l'étude notariale, tu peux aussi retrouver l'intégralité des documents remis par le notaire sur le lien présent dans notre signature ci-dessous. Nous ne savons par contre pas quand cette 2ème phase interviendra mais les numéros de lots sont en tout cas déjà indiqués.

A bientôt !

loloceane

Mmes, Mlles, Mrs bonsoir !

Je m'appelle seb et ma chérie Margaux, nous avons fait l'acquisition du lot 52 au pre bourdeau. Terrain réservé et plans en cours, donc au tout début . Nous faisons construire avec Ctvl une maison pleins pied de 88m2 avec garage accolé de 21m2. Pompe à chaleur pour le chauffage et cuve pour l'eau de pluie de 2000litres enterre à l'arrière de la maison. Une obligation apparemment. Nous sommes preneur de tous renseignements et nous habitons à 10kms seulement donc on peut s'y rendre rapidement au cas ou !!! Si besoin d'une photo ou autre n'hésitez pas. Dans l'attente de la validation des plans, je n'hésiterais pas à vous en faire part.
Ps: sympa d'avoir créer ce petit lien de soutien et d'entraide !!! Car de nos jours, ça court pas les rues allé à plus les voisins

Seb et Margaux.

Ah si !! Je me disais que j'avais déjà une question des mon arrivée la mairie de chauconin nous a parlée d'un pré/ pâturage qui serrait proche ou même peut être dans le lotissement ou l'on pourrait éventuellement mettre des chevaux, ça vous parles ?

Seb et Margaux a écrit:

Mmes, Mlles, Mrs bonsoir !

Je m'appelle seb et ma chérie Margaux, nous avons fait l'acquisition du lot 52 au pre bourdeau. Terrain réservé et plans en cours, donc au tout début . Nous faisons construire avec Ctvl une maison pleins pied de 88m2 avec garage accolé de 21m2. Pompe à chaleur pour le chauffage et cuve pour l'eau de pluie de 2000litres enterre à l'arrière de la maison. Une obligation apparemment. Nous sommes preneur de tous renseignements et nous habitons à 10kms seulement donc on peut s'y rendre rapidement au cas ou !!! Si besoin d'une photo ou autre n'hésitez pas. Dans l'attente de la validation des plans, je n'hésiterais pas à vous en faire part.
Ps: sympa d'avoir créer ce petit lien de soutien et d'entraide !!! Car de nos jours, ça court pas les rues allé à plus les voisins

Seb et Margaux.

Salut Seb et Margaux ! à vous sur le topic du lotissement !

Félicitations pour votre acquisition du lot 52 ! Merci pour les infos et présentation de votre projet, n'hésitez pas à envoyer les questions que vous auriez quelque soit le sujet, nous essaierons de vous y répondre tant que possible. Pour ce qui nous concerne, nous sommes sur le lot 43 dans l'allée Germinal, au milieu du lotissement, nous faisons construire avec Maisons France Confort (MFC) une maison en R+1 de 90m² habitables avec garage intégré, chauffage Poêle à granulés + ECS Solaire, nous attendons quasiment le feu vert niveau Véolia et travaux du lotissement pour pouvoir commencer les travaux pour la construction, ça devient long ... !

Si tu veux obtenir plus d'informations sur les différentes personnes sur le forum, voir des photos d'avancement des travaux ou consulter les fichiers fournis par le notaire au moment de la signature, tu peux accéder si ce n'est pas déjà fait aux différents liens indiqués dans notre signature ci-dessous.
Bon courage pour la validation de vos plans avec l'architecte coordinateur, c'est une étape clé et pointilleuse

A bientôt !

loloceane

Seb et Margaux a écrit:

Ah si !! Je me disais que j'avais déjà une question des mon arrivée la mairie de chauconin nous a parlée d'un pré/ pâturage qui serrait proche ou même peut être dans le lotissement ou l'on pourrait éventuellement mettre des chevaux, ça vous parles ?

Re,

Nous n'avons pas eu vent/échos de cette information , peut-être au niveau de la prairie inondable ? qui se situe à gauche de votre lot mais nous ne serions te répondre sur le sujet, soit la mairie pourra te donner plus d'informations, soit éventuellement M.POIROT d'Urbanisme Contemporain ?
N'hésites pas à nous tenir informer de la réponse stp

Bonne soirée !

loloceane

Seb et Margaux a écrit:

Mmes, Mlles, Mrs bonsoir !

Je m'appelle seb et ma chérie Margaux, nous avons fait l'acquisition du lot 52 au pre bourdeau. Terrain réservé et plans en cours, donc au tout début . Nous faisons construire avec Ctvl une maison pleins pied de 88m2 avec garage accolé de 21m2. Pompe à chaleur pour le chauffage et cuve pour l'eau de pluie de 2000litres enterre à l'arrière de la maison. Une obligation apparemment. Nous sommes preneur de tous renseignements et nous habitons à 10kms seulement donc on peut s'y rendre rapidement au cas ou !!! Si besoin d'une photo ou autre n'hésitez pas. Dans l'attente de la validation des plans, je n'hésiterais pas à vous en faire part.
Ps: sympa d'avoir créer ce petit lien de soutien et d'entraide !!! Car de nos jours, ça court pas les rues allé à plus les voisins

Seb et Margaux.

Bonsoir Seb, bonsoir Margaux!!!!

sur le forum!!!!

Tout d'abord, félicitations pour la signature de votre promesse de vente!!

Pour le pré/ patûrage, on ne sait pas... Je viens de regarder le plan de composition du lotissement, entre votre lot et l'école, il y a 1 prairie mais elle est indiquée comme "prairie paysagée" donc je ne pense pas qu'ils accepteraient y mettre des chevaux !

Sinon, en ce qui concerne le puisard, c'est ce qu'on avait choisi au début mais il a fallu le remplacer par un massif drainant, c'est noté dans le règlement dans le paragraphe dédié aux EP...
N'hésitez pas, bien sûr si vous avez d'autres questions!! On essaiera d'y répondre!!

Bonne soirée et à bientôt

Alex et Phil

Oups, j'ai pas vu la réponse de Lolomin, on répondait en même temps!!

Du coup ça fait écho

Bonne soirée à tous

jadlau a écrit:

Bonjour
nous partons sur le lotissement ^^
as-t-on créé une liste pour savoir qui est sur quel terrain?
cdt

Bonsoir de nouveau,

Très contents de vous avoir rencontrés cette après midi sur le lotissement et puis félicitations pour la pose de votre panneau !

A bientôt pour la suite des aventures Pré Bourdeau

loloceane

alex_phil a écrit:

Oups, j'ai pas vu la réponse de Lolomin, on répondait en même temps!!

Du coup ça fait écho

Bonne soirée à tous

Coucou Alex et Phil,

Comment allez-vous ? Hehe ouai on devait écrire en même temps
Tiens justement, pour le puisard, nous en discutions avec jadlau cette après midi et je ne comprenais pas, il me disait qu'ils avaient un puisard de prévu pour les eaux pluviales et il me semblait bien que selon le réglement l'eau devait s'infiltrer dans chaque parcelle donc je ne comprenais pas s'il était vraiment possible d'avoir un puisard ou non, peut-être le règlement est différent selon les lots, leur orientation, courbes de niveaux, altimétrie ... etc ... ?

Bonne soirée à vous 2 et à bientôt !

loloceane

Merci pour votre rapidité ! Du coup deuxième question hi hi ! Effectivement, on nous impose un massif drainant au fond du terrain. Serait il en supplément donc ou en remplacement d'après vous ? Je vais appeler Ctvl demain ça fait longtemps . Merci pour votre accueil

lolomin a écrit:

alex_phil a écrit:

Oups, j'ai pas vu la réponse de Lolomin, on répondait en même temps!!

Du coup ça fait écho

Bonne soirée à tous

Coucou Alex et Phil,

Comment allez-vous ? Hehe ouai on devait écrire en même temps
Tiens justement, pour le puisard, nous en discutions avec jadlau cette après midi et je ne comprenais pas, il me disait qu'ils avaient un puisard de prévu pour les eaux pluviales et il me semblait bien que selon le réglement l'eau devait s'infiltrer dans chaque parcelle donc je ne comprenais pas s'il était vraiment possible d'avoir un puisard ou non, peut-être le règlement est différent selon les lots, leur orientation, courbes de niveaux, altimétrie ... etc ... ?

Bonne soirée à vous 2 et à bientôt !

loloceane

Salut!!

Ca va bien merci!!! Et vous?
Ba nous on a pas pu mettre un puisard!! Ce n'est pas précisé sur l'état de prescription par lot! Il y a un paragraphe dédié sur le règlement du lotissement! RL 12-01. En fait c'est noté qu'on doit faire un massif drainant, qui doit collecter exclusivement et en totalité les eaux de pluie recueillies par l'ensemble des zones imperméabilisées (soit la maison). C'est noté que cet ouvrage doit apparaître sur le permis de construire et qu'on devra obligatoirement faire procéder au contrôle de cet ouvrage et de son raccordement à la construction. On devra joindre le certificat en attestant à la déclaration d’achèvement des travaux!!

Sinon on peut quand même aménager 1 dispositif étanche permettant de récupérer l'eau de pluie pour arroser jardin ou autre...

Voilà ce qu'indique le règlement! Après peut être qu'en fonction des lots, il y a des cas particuliers effectivement!! Dommage pour nous (pour notre porte-monnaie), c'était pas le cas!!

Bonne soirée

Seb et Margaux a écrit:

Merci pour votre rapidité ! Du coup deuxième question hi hi ! Effectivement, on nous impose un massif drainant au fond du terrain. Serait il en supplément donc ou en remplacement d'après vous ? Je vais appeler Ctvl demain ça fait longtemps . Merci pour votre accueil

En fait sans le savoir je viens de te répondre!! Nous on a prévu que le massif drainant pour l'instant mais tu peux mettre les 2!!

Enfin c'est ce que je comprend d'après le réglement!!!

A plus tard

Seb et Margaux a écrit:

Merci pour votre rapidité ! Du coup deuxième question hi hi ! Effectivement, on nous impose un massif drainant au fond du terrain. Serait il en supplément donc ou en remplacement d'après vous ? Je vais appeler Ctvl demain ça fait longtemps . Merci pour votre accueil

En fait sans le savoir je viens de te répondre!! Nous on a prévu que le massif drainant pour l'instant mais tu peux mettre les 2!!

Enfin c'est ce que je comprend d'après le réglement!!!

A plus tard

Merci, je les appelle demain pour savoir car pour eux c'est obligatoire... Donc peut être des frais en moins, j'ai dit peut être hein !!

Seb et Margaux a écrit:

Merci, je les appelle demain pour savoir car pour eux c'est obligatoire... Donc peut être des frais en moins, j'ai dit peut être hein !!

Ouai et dans une construction c'est toujours bon à prendre des frais en moins

alex_phil a écrit:

Salut!!

Ca va bien merci!!! Et vous?
Ba nous on a pas pu mettre un puisard!! Ce n'est pas précisé sur l'état de prescription par lot! Il y a un paragraphe dédié sur le règlement du lotissement! RL 12-01. En fait c'est noté qu'on doit faire un massif drainant, qui doit collecter exclusivement et en totalité les eaux de pluie recueillies par l'ensemble des zones imperméabilisées (soit la maison). C'est noté que cet ouvrage doit apparaître sur le permis de construire et qu'on devra obligatoirement faire procéder au contrôle de cet ouvrage et de son raccordement à la construction. On devra joindre le certificat en attestant à la déclaration d’achèvement des travaux!!

Sinon on peut quand même aménager 1 dispositif étanche permettant de récupérer l'eau de pluie pour arroser jardin ou autre...

Voilà ce qu'indique le règlement! Après peut être qu'en fonction des lots, il y a des cas particuliers effectivement!! Dommage pour nous (pour notre porte-monnaie), c'était pas le cas!!

Bonne soirée

Re Alex & Phil,

Oui ça va merci

Pareil pour le puisard, à l'origine il était prévu chez nous et finalement on a du le remplacer par les tranchées drainantes. Pour la cuve, c'est une bonne solution mais c'était pas prévu dans notre budget non plus ...

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

ça y est on a planté notre panneau lol
et nous avons fait la connaissance de laurent , Océanne et Lucas, content de vous avoir vu
à bientôt

Salut à tous, y' aurait il des voisins qui font construire avec Ctvl sur le forum ?? J'ai vu qu'il y avait un panneau sur le lot 53 les heureux proprio sont sur le forum ?? On ne sait jamais. Bonne reprise

Seb et Margaux a écrit:

Salut à tous, y' aurait il des voisins qui font construire avec Ctvl sur le forum ?? J'ai vu qu'il y avait un panneau sur le lot 53 les heureux proprio sont sur le forum ?? On ne sait jamais. Bonne reprise

Salut Seb et Margaux,

Tu peux retrouver les informations de l'ensemble des personnes qui sont venues sur le topic du lotissement à cette adresse :

https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlmRJDULktvVdHY5NG1JOVk0cWYzWXhNR0VVNHZKeXc&usp=sharing

A priori boboche qui a le lot 10 fait construire avec CTVL, cependant il ne nous a pas donné de nouvelles depuis le 10/01/2014, espérons que son projet soit toujours d'actualité, il y a en effet beaucoup de personnes qui sont venues sur ce forum mais dont nous n'avons plus de nouvelles depuis plusieurs mois ...

Concernant le lot 53, il n'est pas présent dans la liste donc n'a pas parlé sur le sujet du lotissement, mais certaines personnes viennent également consulté le sujet sans pour autant parlé ... nous en avons eu l'exemple récemment. De mémoire, il nous semble que le panneau du lot 53 est du constructeur Pavillons de France non ?

A bientôt !

loloceane

C'est exactement ça oui ! J'ai vu en effet au début du forum le premier acquéreur du lot 52 qui n'a visiblement pas donné suite. Ça arrive...
A bientôt et merci

Seb et Margaux a écrit:

C'est exactement ça oui ! J'ai vu en effet au début du forum le premier acquéreur du lot 52 qui n'a visiblement pas donné suite. Ça arrive...
A bientôt et merci

Oui tout à fait, GND on a plus eu de retours du tout du jour au lendemain alors qu'on discutait pourtant pas mal par messages privés, on a jamais su pour quelle raison ils ont abandonnés du coup, on en a d'ailleurs eu la confirmation qu'hier qd vous êtes arrivés sur le forum, c'est là que j'ai placé la ligné en barré

Bonne soirée

loloceane

Bonjour à tous,

Nous sommes retournés ce matin à Veolia et... ils étaient ouverts cette fois ci! lol
Notre dossier a bien été transmis et la pose des compteurs va commencer ce jeudi à raison d'une dizaine de compteurs par jour.
Ils nous ont dit qu'ils allaient commencer par la fin du lotissement (la partie qui n'est pas encore commercialisée ) Il semblerait qu'ils soient mal informés à Véolia (pour changer un peu...) Donc on suppose que s'ils commencent par la fin du lotissement comme ils disent, ils devraient commencer par les lots 69, 70 ect..

Sur le chemin du retour nous sommes passés sur le lotissement et nous avons croisé Monsieur Poirot qui nous a confirmé que nous devrons attendre fin mai pour démarrer les travaux à cause des fameux pavés.. Certains lots sont "épargnés" de cette contrainte tels que ceux de l'allée de la courtille et l'allée germinal il me semble (à vérifier).
Voila les infos du jour de notre côté.

Bonne journée à tous!

Evanos a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes retournés ce matin à Veolia et... ils étaient ouverts cette fois ci! lol
Notre dossier a bien été transmis et la pose des compteurs va commencer ce jeudi à raison d'une dizaine de compteurs par jour.
Ils nous ont dit qu'ils allaient commencer par la fin du lotissement (la partie qui n'est pas encore commercialisée ) Il semblerait qu'ils soient mal informés à Véolia (pour changer un peu...) Donc on suppose que s'ils commencent par la fin du lotissement comme ils disent, ils devraient commencer par les lots 69, 70 ect..

Sur le chemin du retour nous sommes passés sur le lotissement et nous avons croisé Monsieur Poirot qui nous a confirmé que nous devrons attendre fin mai pour démarrer les travaux à cause des fameux pavés.. Certains lots sont "épargnés" de cette contrainte tels que ceux de l'allée de la courtille et l'allée germinal il me semble (à vérifier).
Voila les infos du jour de notre côté.

Bonne journée à tous!

Salut Evanos,

Merci pour ces infos ! Nous avons rappelé Véolia ce matin (toujours le même discours ... on doit vous rappeler car on a pas les infos c'est l'agence de Meaux, c'est pas moi c'est eux, discours digne de cours d'école ...) et je projetais justement d'aller physiquement cette après midi à Meaux pour éclaircir le problème.
Je pense que je vais d'ailleurs quand même y aller après les informations que tu as donné, celà nous fera un 2ème retour pour vérifier que les informations que Véolia donnent sont bien les mêmes (surtout vu ce que tu nous dit en message privé ... :p).

Concernant les travaux, nous attendions le retour de M.POIROT après la réunion de chantier de ce Mardi pour être fixé et communiquer, mais nous ne savons pas si elle a lieu le matin ou l'après midi (de mémoire c'était l'après midi il y a quelques semaines ...), il doit en effet nous dire si nous pourrons pour certains lots ou non envisager un début de travaux en passant par l'arrière du lotissement mais selon les informations provisoires fournies Vendredi, ceci était dépendant de l'emplacement des passages surélevés sur l'allée Germinal qui restent également à construire. Bref, c'est loin d'être le début encore ...

A bientôt !


loloceane

Evanos a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes retournés ce matin à Veolia et... ils étaient ouverts cette fois ci! lol
Notre dossier a bien été transmis et la pose des compteurs va commencer ce jeudi à raison d'une dizaine de compteurs par jour.
Ils nous ont dit qu'ils allaient commencer par la fin du lotissement (la partie qui n'est pas encore commercialisée ) Il semblerait qu'ils soient mal informés à Véolia (pour changer un peu...) Donc on suppose que s'ils commencent par la fin du lotissement comme ils disent, ils devraient commencer par les lots 69, 70 ect..

Sur le chemin du retour nous sommes passés sur le lotissement et nous avons croisé Monsieur Poirot qui nous a confirmé que nous devrons attendre fin mai pour démarrer les travaux à cause des fameux pavés.. Certains lots sont "épargnés" de cette contrainte tels que ceux de l'allée de la courtille et l'allée germinal il me semble (à vérifier).
Voila les infos du jour de notre côté.

Bonne journée à tous!

merci pour ces infos fraiches!!

A bientôt

lolomin a écrit:

Salut Evanos,

Merci pour ces infos ! Nous avons rappelé Véolia ce matin (toujours le même discours ... on doit vous rappeler car on a pas les infos c'est l'agence de Meaux, c'est pas moi c'est eux, discours digne de cours d'école ...) et je projetais justement d'aller physiquement cette après midi à Meaux pour éclaircir le problème.
Je pense que je vais d'ailleurs quand même y aller après les informations que tu as donné, celà nous fera un 2ème retour pour vérifier que les informations que Véolia donnent sont bien les mêmes (surtout vu ce que tu nous dit en message privé ... :p).

Concernant les travaux, nous attendions le retour de M.POIROT après la réunion de chantier de ce Mardi pour être fixé et communiquer, mais nous ne savons pas si elle a lieu le matin ou l'après midi (de mémoire c'était l'après midi il y a quelques semaines ...), il doit en effet nous dire si nous pourrons pour certains lots ou non envisager un début de travaux en passant par l'arrière du lotissement mais selon les informations provisoires fournies Vendredi, ceci était dépendant de l'emplacement des passages surélevés sur l'allée Germinal qui restent également à construire. Bref, c'est loin d'être le début encore ...

A bientôt !


loloceane

Salut!!

Ah... toujours le même discours chez Véolia!!!! Je crois qu'on perdra moins de temps en s'y rendant directement finalement!!!!

Votre constructeur est prêt à commencer?

Bonne soirée

Evanos a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes retournés ce matin à Veolia et... ils étaient ouverts cette fois ci! lol
Notre dossier a bien été transmis et la pose des compteurs va commencer ce jeudi à raison d'une dizaine de compteurs par jour.
Ils nous ont dit qu'ils allaient commencer par la fin du lotissement (la partie qui n'est pas encore commercialisée ) Il semblerait qu'ils soient mal informés à Véolia (pour changer un peu...) Donc on suppose que s'ils commencent par la fin du lotissement comme ils disent, ils devraient commencer par les lots 69, 70 ect..

Sur le chemin du retour nous sommes passés sur le lotissement et nous avons croisé Monsieur Poirot qui nous a confirmé que nous devrons attendre fin mai pour démarrer les travaux à cause des fameux pavés.. Certains lots sont "épargnés" de cette contrainte tels que ceux de l'allée de la courtille et l'allée germinal il me semble (à vérifier).
Voila les infos du jour de notre côté.

Bonne journée à tous!

Re bonsoir !

Nous nous sommes donc rendus également cette après midi à l'agence Véolia de Meaux dont les locaux en plus d'être perdus au fond d'une réelle impasse (7 impasse des Artisans, Meaux) se trouvent pratiquement au bout d'une autre impasse une fois entré dans la zone Véolia concernée
Pour ceux qui voudront s'y rendre, voici le local ou il faudra aller "toquer" : http://prebourdeau.lolomin.net/?t=Big&f=2014-04-22+15.47.27.jpg (toquer hein pas taper svp

Non plus sérieusement, l'accueil y a été tout l'inverse de celui du service clients Véolia, une dame nous a bien renseigné et nous a confirmé avoir notre dossier (ouf !) ainsi que plusieurs autres du lotissement (Evanos, laurma3 ... entre autres). Elle nous a confirmé l'ensemble des informations fournies par Evanos ce matin (ouf bis ! cool au moins une personne qui dit tjrs pareil et pas blanc un jour et noir le lendemain comme ça en donne l'impression après avoir eu le service clients Véolia au téléphone 48 fois lol )

Au moment de notre arrivée elle était d'ailleurs en train de relier, ou plutôt tenter de relier, le nom des rues par rapport aux lots !!? Après avoir discuter une bonne demi-heure avec elle et un agent présent et afin de faciliter leur travail, nous lui avons transmis 2 documents : le listing n°16 du dépot de pièces notaires qui liste l'ensemble des rues du lotissement avec les numéros de lots concernés et un plan que nous avions complété de notre côté avec ces fameux noms de rues (http://prebourdeau.lolomin.net/?t=Big&f=20140422_Lotissement_Nom_des_rues.jpg) , ceci afin qu'ils puissent avoir plus d'infos et éviter les erreurs en allant installer les compteurs à partir de Jeudi ...

Bref, il semblerait donc bien que nous aurons peut-être nos compteurs d'installés en cette fin de semaine ou début de semaine prochaine (car le 25/04 ils seront fermés au public pour info, on a vu leur affiche, mais on ne sait pas si les agents seront sur le terrain eux ...)

Voilà, merci encore à Evanos pour ces infos ce matin, c'était effectivement bien plus efficace d'y aller physiquement

Bonne soirée à tous !

loloceane

alex_phil a écrit:

Salut!!

Ah... toujours le même discours chez Véolia!!!! Je crois qu'on perdra moins de temps en s'y rendant directement finalement!!!!

Votre constructeur est prêt à commencer?

Bonne soirée

Salut alex & phil !

Oui tt à fait, nous aurions du compter le nombre d'appels effectués auprès du service clients Véolia, je pense qu'il s'approche des 50 au total et nous aurions pu probablement faire un concours pour le fun entre nous lol

Oui nous n'attendons plus que le compteur (même si pour les fondations notre constructeur nous avait indiqué qu'il était possible de commencer sans le compteur) et l'information de savoir si nous pourrons commencer ou non malgré les travaux toujours en cours sur le lotissement (tps de séchage des pavés et passages surélevés ...)

Et vous ? où en êtes-vous ? Vous avez pu avancer côté géomètre ?

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

De rien et cool s'ils avaient bien votre dossier

Merci lolomin et evanosv pour toutes ces démarches sans vous on pédalerait toujours dans la semoule ..... Bonne nuit. !!!!

De rien laurma3! On est tous dans le même bateau donc il faut se serrer les coudes. Heureusement qu'il y a ce topic pour pouvoir partager et échanger des informations. On se sent moins seuls pour le coup et chacun apporte sa petite pierre à l'édifice.

Bonne soirée/nuit!

Bonsoir lolomin
je viens de lire toutes les infos sur nos futurs voisins sur le lien que vous avez mis , c intéressent pour notre part c R+1 pas de garage pour l'instant chauffage gaz thermodynamique surface de 130m² environ .
bonne soirée à toute et tous

laurma3 a écrit:

Merci lolomin et evanosv pour toutes ces démarches sans vous on pédalerait toujours dans la semoule ..... Bonne nuit. !!!!

2ri1 laurma3 ! Je ne ferai qu'un renvoi au message d'Evanos ci-dessus, ils ont tout dit

chauconoise a écrit:

Bonsoir lolomin
je viens de lire toutes les infos sur nos futurs voisins sur le lien que vous avez mis , c intéressent pour notre part c R+1 pas de garage pour l'instant chauffage gaz thermodynamique surface de 130m² environ .
bonne soirée à toute et tous

Salut chauconoise,

Contents que le document te plaise, c'est le but ! Merci pour les infos, nous venons de les ajouter afin de compléter le document !
Comment se porte ton projet, à quel stade en es-tu stp ?

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

lolomin a écrit:

Salut alex & phil !

Oui tt à fait, nous aurions du compter le nombre d'appels effectués auprès du service clients Véolia, je pense qu'il s'approche des 50 au total et nous aurions pu probablement faire un concours pour le fun entre nous lol

Oui nous n'attendons plus que le compteur (même si pour les fondations notre constructeur nous avait indiqué qu'il était possible de commencer sans le compteur) et l'information de savoir si nous pourrons commencer ou non malgré les travaux toujours en cours sur le lotissement (tps de séchage des pavés et passages surélevés ...)

Et vous ? où en êtes-vous ? Vous avez pu avancer côté géomètre ?

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

Coucou!

Nous, le terrain n'est toujours pas borné! M. Poirot nous avait dit qu'il allait voir de son côté! Sinon, le constructeur a appelé apparemment!
On a enfin pu joindre notre terrassier! Oufffffff!!!!!!!!!!!!!! Sinon RAS!

Bonne journée

alex_phil a écrit:

Coucou!

Nous, le terrain n'est toujours pas borné! M. Poirot nous avait dit qu'il allait voir de son côté! Sinon, le constructeur a appelé apparemment!
On a enfin pu joindre notre terrassier! Oufffffff!!!!!!!!!!!!!! Sinon RAS!

Bonne journée

Salut !

Espérons que le bornage puisse être fait dans peu de temps, ça sera une chose de plus de faite, même si ds un sens vous avez le tps désormais car vraisemblablement on part quasi tous pour un début de construction fin du mois de mai voir même début du mois de juin ...

Votre terrassier c'est celui définitif, celui recommandé/préconisé par le constructeur ou un autre ? Nous on avait choisi celui préconisé par MFC, pour éviter des éventuels problèmes de communication et "faciliter les choses", mais ils avaient omis de nous indiquer à l'agence de La Ville du Bois que c'était leur terrassier dans leur coin la bas (local 91) (ils disaient toujours : c'est le terrassier que MFC fait travailler pour nos constructions) alors que par ici bah c'en est un autre en fait donc génial, le CdT dépend du 95 et ne connais donc pas le terrassier qu'on a pris du 91, on a appris ça quand on l'a rencontré le CdT, du coup on se dit qu'on a choisi le terrassier de MFC 91 "quasiment" pour rien lol

A bientôt !


loloceane

Bonjour à tous,

Voici ci-dessous un mail de M.POIROT reçu ce jour en réponse à certaines de nos interrogations concernant la possibilité de commencer les travaux de construction avant la fin des travaux du lotissement :

-------- Original Message --------
Subject:RE: [Lotissement Pré Bourdeau] - Noms des rues et plan par numéro de lot
Date:2014/04/23 16:44
From:Christian
To:

Bonjour Madame, bonjour Monsieur,

Effectivement, le seul accès possible est à partir de la rue Saint Barthélemy, en longeant la limite nord des lots 50 et 51 de manière à rejoindre l’extrémité nord de l’allée Germinal. Vu la position du passage surélevé sur cette voie, les lots qui pourront être ainsi « desservis » sont les 43 à 45, 51, 69 et 70. Le lot 41 ne peut malheureusement en bénéficier, son accès donnant sur l’allée Vendémiaire et le trottoir le longeant sur l’allée Germinal n’étant pas conçu pour résister au passage d’engins. Pour les lots 71 à 74, un accès chantier sera possible à partir de la façade arrière des lots. À ces lots peuvent venir s’ajouter :
· ceux directement desservis par la rue Saint- Barthélémy (lots 25 à 30, 36 et 37 et 48 à 50) ; les lots 38 et 47, bien que bordés par cette rue, n’ont accès que sur l’allée Vendémiaire
· ceux desservis par la première partie de l’allée de la Courtille : lots 7 à 11 et 14 à 16 ; pour les lots 12 et 13, un accès peut être trouvé en passant par l’allée Marianne et le lot 3 (accès par la façade sud-est de ces deux lots).

Pour ce qui concerne vos travaux proprement dits, le mieux est bien sûr de recueillir préalablement l’accord de Monsieur HAUTION (a priori pas de problème), [u]mais aussi – et surtout, permettez-moi d’insister – de me prévenir au moins une semaine à l’avance de la date d’intervention de votre entreprise[/u], de sorte que je puisse régler les choses avec notre propre entreprise lors du rendez-vous de chantier suivant.

Au sujet, enfin des opérations de reprofilage des voies, suivies de la mise en œuvre de la grave-bitume :
· la fondation de chaussée actuellement en place n’est bien sûr pas en condition de recevoir directement la grave-bitume ; suite à la poursuite des travaux, elle présente par endroit ornières, flaches, présence de matériaux étrangers et de poussières. Le reprofilage effectué à l’aide d’un « grader » (niveleuse-profileuse) consiste à éliminer tous ces défauts pour obtenir un fond de forme parfaitement régulier : il est donc absolument déconseillé d’y faire, après reprofilage, circuler un engin quelconque qui pourrait compromettre le travail effectué.
· en effet, la mise en œuvre de la grave-bitume est précédée de l’épandage d’une couche d’accrochage/imprégnation qui doit impérativement être effectuée sur sol [u]sec et dépoussiéré[/u] ;
· enfin, la grave-bitume est posée immédiatement après par un « finisher » (un finisseur, bien sûr), puis compactée.
Toutes ces opérations, j’en ai bien peur, sont résolument incompatibles avec la circulation d’autres engins, et donc avec la poursuite de vos travaux le temps qu’elles dureront (6 jours).
N’hésitez pas s’il vous plaît, à poster ce courriel sur le forum.
Bien cordialement, Christian POIROT.


Envoyé : mardi 22 avril 2014 23:56
À : Christian
Cc : urbanisme-contemporain@lolomin.net
Objet : Re: [Lotissement Pré Bourdeau] - Noms des rues et plan par numéro de lot

Bonsoir M.POIROT,

Ce sont effectivement 2 très bonnes nouvelles et nous vous remercions de cette information !

Quelques questions qui en découlent :
- si notre constructeur souhaite commencé les travaux de terrassement, pouvez-vous nous confirmer qu'il devra donc emprunter le chemin situé sur la partie nord du lotissement (côté Rue Saint-Barthélémy) afin de rejoindre le nord de l'allée Germinal en passant à côté des lots 50 et 51 pour enfin se rendre sur notre terrain 43 ?
- celui-ci devra bien entendu se mettre en contact avec le coordinateur SPS (M.Gérard Haution) afin de coordonner les éventuels allers/venus ?
- quid de "Reprofilage de voirie : 19/20/21 Mai / Grave Bitume : 22/23/26 Mai" ? Ces activités ne poseront-elles pas problèmes à leur tour pour accéder à notre terrain svp ?

Cordialement,

Merci à M.POIROT pour ces informations et son autorisation de les poster sur le forum!

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

Salut,

Merci pour les infos loloceane Malheureusement, nous ne faisons pas partie des "chanceux" qui sont dispensés du temps d'attente de séchage des pavés pour commencer. Donc pour nous ça sera pas avant fin mai (alors qu'on a obtenu notre PC le 31 janvier )

Mais contents pour ceux qui pourront mettre les premiers coups de pelle!

Par contre si j'ai bien compris, les travaux peuvent commencer mais devront être interrompus le temps du reprofilage des voies?

Bonne soirée !

lolomin a écrit:

Salut !

Espérons que le bornage puisse être fait dans peu de temps, ça sera une chose de plus de faite, même si ds un sens vous avez le tps désormais car vraisemblablement on part quasi tous pour un début de construction fin du mois de mai voir même début du mois de juin ...

Votre terrassier c'est celui définitif, celui recommandé/préconisé par le constructeur ou un autre ? Nous on avait choisi celui préconisé par MFC, pour éviter des éventuels problèmes de communication et "faciliter les choses", mais ils avaient omis de nous indiquer à l'agence de La Ville du Bois que c'était leur terrassier dans leur coin la bas (local 91) (ils disaient toujours : c'est le terrassier que MFC fait travailler pour nos constructions) alors que par ici bah c'en est un autre en fait donc génial, le CdT dépend du 95 et ne connais donc pas le terrassier qu'on a pris du 91, on a appris ça quand on l'a rencontré le CdT, du coup on se dit qu'on a choisi le terrassier de MFC 91 "quasiment" pour rien lol

A bientôt !


loloceane

Salut!!

Pour le terrassier oui, c'est celui conseillé par notre constructeur!
Pour vous, dites vous que que si le terrassier que vous avez choisi est celui avec lequel MFC 91 a l'habitude de travailler, c'est qu'il travaille bien!! Donc c'est quand même rassurant!!!

Sinon merci à vous pour toutes les infos et merci aussi à Monsieur Poirot d'avoir accepté que vous mettiez son message sur le forum!!

Je me suis rendue chez Véolia mais c'est fermé le mercredi!! Bon, ba j'y retourne demain!!

Bonne soirée à tous et à bientôt

Evanos a écrit:

Salut,

Merci pour les infos loloceane Malheureusement, nous ne faisons pas partie des "chanceux" qui sont dispensés du temps d'attente de séchage des pavés pour commencer. Donc pour nous ça sera pas avant fin mai (alors qu'on a obtenu notre PC le 31 janvier )

Mais contents pour ceux qui pourront mettre les premiers coups de pelle!

Par contre si j'ai bien compris, les travaux peuvent commencer mais devront être interrompus le temps du reprofilage des voies?

Bonne soirée !

De rien Nous ne sommes que des messagers lol

Ne t'inquiètes pas, ne pas faire parti des "chanceux" n'est pas très grave je pense car de tte façon car vu le fait qu'il faudra de nouveau stopper les travaux pour que ceux sur la voie (nivelage/reprofilage/bitume ...) soit effectués va rebuter plus d'un constructeur probablement ... nous verrons bien !

A bientôt !

loloceane

alex_phil a écrit:

Salut!!

Pour le terrassier oui, c'est celui conseillé par notre constructeur!
Pour vous, dites vous que que si le terrassier que vous avez choisi est celui avec lequel MFC 91 a l'habitude de travailler, c'est qu'il travaille bien!! Donc c'est quand même rassurant!!!

Sinon merci à vous pour toutes les infos et merci aussi à Monsieur Poirot d'avoir accepté que vous mettiez son message sur le forum!!

Je me suis rendue chez Véolia mais c'est fermé le mercredi!! Bon, ba j'y retourne demain!!

Bonne soirée à tous et à bientôt

Oui effectivement ce n'est pas faux !
2ri1 pour le message de M.POIROT

Ah bah génial pour Véolia, je n'ai pas vu les horaires et jours d'ouverture hier en y allant, juste leur panneau indiquant que Vendredi ils sont fermés ! Bon courage pour demain, faut pas les rater cette fois

Bonne soirée !

loloceane

Bonsoir,

Je suis allée à l'agence Véolia de Meaux cet après-midi à mon tour! La personne que j'ai vu m'a confirmé avoir bien reçu notre demande. Elle avait bien toutes nos coordonnées. Elle m'a dit que justement le technicien était sur le lotissement aujourd'hui et qu'il devait poser des compteurs et que le notre était donc peut-être déjà posé!!! Ensuite d'ici environ 3 semaines nous recevrons notre contrat Véolia et nous n'aurons plus rien à faire...
Ça, c'est fait!!!

Bonne soirée

alex_phil a écrit:

Bonsoir,

Je suis allée à l'agence Véolia de Meaux cet après-midi à mon tour! La personne que j'ai vu m'a confirmé avoir bien reçu notre demande. Elle avait bien toutes nos coordonnées. Elle m'a dit que justement le technicien était sur le lotissement aujourd'hui et qu'il devait poser des compteurs et que le notre était donc peut-être déjà posé!!! Ensuite d'ici environ 3 semaines nous recevrons notre contrat Véolia et nous n'aurons plus rien à faire...
Ça, c'est fait!!!

Bonne soirée

Salut alex & phil !

Nous sommes passés cette après midi sur le lotissement, nous y avons d'ailleurs rencontré hvnath tout d'abord puis Evanos ensuite, réunion de "forumeurs" au beau milieu des passages de camions et ouvriers qui s'activaient lol

Effectivement, Véolia est bien passé sur le lotissement , nous pouvons confirmer l'installation d'un compteur sur les lots suivants : laurma3 (24) / loloceane (43) / movie (45) / Evanos (66), il y en a peut-être d'autres sur d'autres lots mais par contre nous avons pris le temps de regarder dans votre regard (74) et le compteur n'avait pas encore été installé, on a d'ailleurs pas compris pourquoi franchement !!

En tt cas, très contents d'avoir revu hvnath et discuté de vive voix des différents sujets du moment ou d'autres mêmes et très contents également d'avoir rencontré le couple Evanos et son pti bout !
Bientôt on va pouvoir faire une fête des "futurs" voisins sur le lotissement : sur le transfo ou au milieu du bassin de décantation ! ... au choix lol

A bientôt et bonne fin de soirée à tous

loloceane

Bonsoir!

Nous suivons régulièrement le forum, amis n'avons pas beaucoup de temps pour y participer...

Donc comme je l'ai déjà mentionné nous avons le lot 26, nous faisons construire par Maison Familiale, il s'agit d'un plein pied avec combles aménageables et garage. pour une surface d'environ 150m².
Nous avons choisi le poêle à granules, et avons opté pour un récupérateur d'eau enterré.

Nous devons prendre contact avec Véolia pour l'installation du compteur, nous avions peur en lisant les différents messages du forum mais tout cela à l'air de rentrer dans l'ordre.

En ce moment, nous avons quelques craintes quant à l'installation d'un portail, entre ce que nous dit notre constructeur et M.Poirot...on ne sait plus trop!

A bientôt!
Caroline