Groupe Lotissement le pré bourdeau (77) - Discussion - Page 2

Bonsoir à tous

En ce qui concerne mes infos, je tiens cela du commercial de Géoterre il y a 3-4 semaines de ça, de méme que j'ai entendu dire également qu'il y a des chances que la signature chez le notaire ne se fera pas tant que tous les terrains ne serons pas vendu

@lolocéane
Oui tu as raison, plusieurs facteurs rentrent en compte pour le calcul de l'efficacité énergétique de ta maison
Voici les critéres demandés et j'essaierais de faire au plus simple :

- Tout d'abord la premiére étape est la conception bioclimatique de ta maison, c'est à dire avoir une bonne orientation de ta maison, les pieces a vivre orientées coté sud pour les apports solaires naturels en hiver, les pieces de couchages au nord pour la fraicheur en été.
Pas mal de lots du Pré-Bourdeau n'ont pas une orientation optimale mais cela est normal dans un lotissement donc atention a bien chosir votre lot vu que l'emplacement de la maison est imposé sur le terrain.

Aprés il y a 3 obligations à retenir : Bbio, Cep et Tic

Bbio : calcule en nombre de points qui mesure les besoins en énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage artificiel. Il évalue la qualité de la conception bioclimatique et de l'enveloppe thermique de ta maison
Il ne doit pas dépasser ton Bbiomax

Cep : c'est la consommation conventionnelle d'énergie de ta maison pour l'éclairage, la ventilation, la climatisation, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Ce coefficient Cep exprimé en kWhep/m2.an. ajoute donc au Bbio l'impact des systémes.
Exit donc le chauffage tout élèctrique car beaucoup trop gourmant en énergie (excepté pour un chauffage d'appoint à l'étage)
Pareillement que pour ton Bbio, ton Cep ne doit pas dépasser ton Cepmax

Tic : C'est la température intérieur conventionnelle et est exprimé en degrés. Pour l'instant cette exigence est calquée sur celle de la RT2005 donc peu contraignante pour les cst mais la réglementation risque de se durcir début 2014.

En plus de tout cela, la RT2012 comporte des exigences de moyens, voici quelques exemples :

- l'obligation de recourir aux énergies renouvelables
- soigner l'étanchéité à l'air de l'enveloppe de ta maison avec pour cela le test de la porte soufflante (aussi appelé infiltrométrie) que ton cst doit faire effectué à la fin de ta construction. Ce test est très important, il devra être inférieure ou égal à 0.6 m3/(h.m2) et étre remis au MO
- traitement des ponts thermiques trés important
- surface des baies vitrés superieur ou égal à 1/6 de la surface habitable de ta maison.
Etc etc...

Il faut savoir que ton cst n'est pas obligé de faire réaliser ton étude thermique par un bureau d'étude car la loi lui autorise d'utilisé un mode d'application simplifié approuvé par le ministére en charge de la construction. Et c'est en l'occurence ton cas

En ce qui concerne ton choix d'un ballon solaire, c'est un trés bon systéme bien qu'il faut être prudent sur le rendement des capteurs solaires et veiller à réduire au strict minimum le nombre de pompes du circuit alimentant les capteurs. Verifie bien ces paramétres avec ton cst.

J'espére que tout ce charabia est un peu compréhensible bien que je sois resté volontairement un peu èvasif

Je suis à votre disposition pour rentrer plus dans les détails...

Good night and see you soon futur voisins