Groupe Lotissement le pré bourdeau (77) - Discussion - Page 14

Montana93 a écrit:

Bonjour à tous !
J'ai une question qui divise beaucoup d'entre nous.
Le coût de l'eau durant le chantier est à la charge du client ? Si oui, combien faut il prévoir ?
Et pour les besoins du chantier, doit t'on supporter un coût pour l'électricité ? Pouvez vous m'éclairer sur ce point ?
J'ai entendu dire que le compteur d'eau provisoire est de 750 euros environ, est ce exact ?
Qui dit provisoire, dit définitif , quel coût allons nous encore supporter ? .
Cordialement.

Bonsoir!!

Pour l'écran de sous-toiture, c'est à toi de voir si tu en veux un!! Tapes "ecran sous toiture" sur Google et t'auras des pages qui en parlent!! Tu pourras te faire ta propre opinion! Par contre, je n'ai pas pu donner le prix, pour nous, c'est inclus dans le prix!
Pour Véolia, il faut poser 1 compteur d'habitation, environ 50-60€, pas de compteur provisoire!
Nous, pour la consommation d'eau sur le chantier, le constructeur nous a facturé 80€ sur la notice descriptive dans le "non compris dans le prix convenu". Tu vas pouvoir poser toutes ces questions à la MAP, n'hésites pas!

Bonne soirée

Merci Alex Phil pour les infos, bonne soirée !

Evanos a écrit:

Bonsoir à tous,

Super l'idée de la rencontre On s'est inscrit pour le samedi 31 car je bosse le 24 et 25

Sinon nous sommes passés sur le lotissement en début d'après midi et effectivement notre terrain a enfin été borné! Reste plus qu'à implanter la maison maintenant lol.

Nous avons aussi croisé le technicien Véolia qui était devant votre terrain hvnath donc je pense qu'il vous a installé votre compteur

Voilà les nouvelles du jour.

A très bientôt

Bonsoir Evanos,
Merci beaucoup pour l'info, nous irons vérifier ce week-end si le compteur n'a pas été branché à l'envers.
Bonne nouvelle pour le bornage!! Cela avance doucement mais sûrement !!!
A très bientôt.

Bonsoir à tous,

Merci à alex_phil pour l'info sur les bornages. Nous allons pouvoir nous rendre compte de la superficie du terrain. Bien que sans la maison et les haies, il va nous paraître petit..

Lolomin, très sympa l'idée de la rencontre des futurs voisins. Nous pouvons être dispo les 24 et 25 mai.

Montana93, comme te l'a confirmé alex_phil évite le compteur provisoire. C'est une dépense inutile et la consommation d'eau est minime. Ils s'en servent essentiellement pour le ravalement, le nettoyage des outils, le ciment si pose de parpaings bétons et quelques petits trucs.

A bientôt
Bonne soirée

Montana93 a écrit:

Bonjour à tous,
Notre RDV à la Map Technique approche à grand pas !
Merci pour vos messages de félicitations pour l'implantation de notre panneau.
Nous avons effectivement rencontré Lolomin lors de la mise en place de ce dernier.
Je suis assez d'accord avec toi Lolomin, le dialogue chez Mfc n'est pas du tout leur point fort.
Nous avons passé l'épreuve de la conception de la Sdb et de la Cuisine. Gros boulot de réflexion !
Dites-moi Lolomin ou Laurma3, je souhaiterai modifier la taille de ma baie vitré de salon 180/215 en 200/215, dois t'on s'adresser à Mr Poirot pour obtenir son aval ? Et si c le cas, cela va t'il retarder le départ de notre construction ?
En ce qui concerne l'écran de sous toiture, c'est préciser dans ma notice descriptive : Non compris dans le prix convenu.
J'en déduit qu.il vont me le facturer si j'en souhaite un. 2300 euros apparemment d'après Alex-Phil. Est ce indispensable ?
Les fameuses taxe d'aménagement et la Rap sont à payer à quel moment ? Qui peut m'en dire plus ?
Je vous confirme que pour les fenêtres, les petits bois ne sont pas obligatoire, dixit Mr Poirot.
A bientôt.

Salut Montana93,

De rien pour les messages Un conseil que l'on peut te donner : prépares bien ta MAP technique et sur-vérifies tout ce que peut te donner MFC comme informations, c'est valable pour l'ensemble des personnes qui passent par MFC, espérons que ça ne le sera pas ou moins pour d'autres constructeurs !!
Nous n'allons pas te rassurer mais simplement décrire la réalité : nous avons enfin reçu cette après midi les plans d'exécution de MFC du bureau technique de Combs La Ville après presque 2 mois d'attente (pour rappel : date de notre RDV de MAP Technique le 17/03/2014), ces plans sont bourrés d'erreurs, à peine 1/10ème de ce que nous avions demandé à la MAP Technique a été pris en compte, nous avions même des plans avec "RT2005" affiché sur chaque page alors que nous avions "RT2012" en entête de chaque page ... déplorable, un vrai boulot de cochon sur ce coup !
Après ping et pong téléphoniques, nous avons d'ailleurs formulé notre mécontentement et indiqué la première salve de problèmes à corriger sur les plans, nous continuons ce soir à tout vérifier et sur-vérifier afin d'éviter que des erreurs passent au travers mais c'est vraiment pénible ! Nous pensons très fortement qu'il faut impérativement les "tanner" et leur mettre la pression régulièrement pour que les choses avancent sinon ca stagne au fil des semaines ... bref espérons qu'ils se rattrapent pour la suite et que côté construction pure ça soit bien plus organisé !!

Concernant tes questions :
- pour la baie vitrée, oui le mieux est de "prendre la température" et l'avis de M.POIROT, lui seul pourra t'autoriser ou non en fonction de ton cas précis une baie plus grande. Saches néanmoins, mais tu l'as surement déjà vu, que cela a déjà été autorisé auparavant donc ça ne devrait pas être un problème excepté bien sur un repassage par l'architecte coordinateur et modification des plans de permis donc PC modificatif. Ca ne devrait peut-être pas retarder le départ de ta construction, à confirmer et (doublement) vérifier avec MFC à la MAP technique !
- pour l'écran de sous toiture, celui-ci n'est effectivement pas prévu de base par MFC sur ses notices descriptive, nous l'avons pour notre part négocié, le prix tient compte de ta surface de toiture, de mémoire j'avais déjà donné le prix MFC qui tourne aux alentours de 11€ le m² pour un "Ecran de qualité HPV avec contre-liteaunnage (contre pénétration de la neige poudreuse) type SPANFLEX 200 ou SPIRTECH 200 ou SPANFLEX 300", il y en a également un autre presque 3 fois plus cher mais je ne sais pas quelle est la différence ni nous ne pouvons te dire sur tu trouves celà indispensable et sur ce point je rejoins volontiers la réponse d'alex_phil =>
- pour les taxes, tu as toutes les informations sur les liens SOURCE (Légifrance et site du département de la Seine et Marne) indiqués en dessous de chaque tableau, la PFAC reste néanmoins un peu particulière et demanderait un complément d'informations de M.POIROT éventuellement sur le sujet car nous ne savons pas de quelle manière nous la paierons exactement, elle est indiquée sur la grille de prix des terrains Prebourdeau mais pas plus d'informations à ce sujet. Si tu en obtiens, nous sommes je pense tous preneurs !

Bonne soirée et à bientôt, probablement le 31/05 vu le succès de cette date pour le moment sur le Doodle !

loloceane

Montana93 a écrit:

Bonjour à tous !
J'ai une question qui divise beaucoup d'entre nous.
Le coût de l'eau durant le chantier est à la charge du client ? Si oui, combien faut il prévoir ?
Et pour les besoins du chantier, doit t'on supporter un coût pour l'électricité ? Pouvez vous m'éclairer sur ce point ?
J'ai entendu dire que le compteur d'eau provisoire est de 750 euros environ, est ce exact ?
Qui dit provisoire, dit définitif , quel coût allons nous encore supporter ? .
Cordialement.

Re bonsoir !

Chez MFC (et probablement chez d'autres constructeurs), cette mention apparaît effectivement dans la notice descriptive : "Nota : le coût des fluides nécessaires à l'execution des travaux du constructeur reste à la charge du maître de l 'ouvrage."
Cette mention est abusive, dixit : http://www.clauses-abusives.fr/recom/91r03.htm
Nous te recommandons ce très intéressant sujet qui traite totalement du problème : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-71192.php (Qui paye l'eau pendant la construction ( CCMI )) qui te fournira toutes les informations dont tu as besoin pour traiter de ce point avec ton constructeur bien que celà me semble désormais un peu tard !
Pour ce qui nous concerne, dès que nous avons parlé de la commission des clauses abusives recommandation 91-03 à MFC, la gestionnaire nous a immédiatement proposé d'indiqué une phrase comme quoi que "le coût de l'eau pendant la construction sera à la charge de MFC" en annexe du contrat ... curieux n'est-ce pas !
Le cas de l'abonnement est lui séparé et plus compliqué, les points divergent grandement sur le sujet, selon l'AAMOI il ne doit pas être pris en charge par le constructeur et reste à la charge du maître d'ouvrage, nous nous sommes donc "résigné" à le payer ! Pour information également : selon la gestionnaire MFC, il ne faudrait que 3 à 4 mètres cube d'eau pour effectuer la construction au total ...
Concernant l'électricité, chez MFC aucun compteur de chantier à prévoir, ils ont tout ce qui leur faut.


Pas de compteur de chantier pour l'eau ou autre bétise que Véolia pourrait également te ressortir car l'interlocuteur n'a pas compris que le terrain est déjà viabilisé, comme alex_phil te l'a bien décrit : il s'agit bien de ton compteur définitif dont il faut demander la pose.


Bonne soirée et à bientôt !

loloceane

hvnath a écrit:

Bonsoir à tous,

Merci à alex_phil pour l'info sur les bornages. Nous allons pouvoir nous rendre compte de la superficie du terrain. Bien que sans la maison et les haies, il va nous paraître petit..

Lolomin, très sympa l'idée de la rencontre des futurs voisins. Nous pouvons être dispo les 24 et 25 mai.

Montana93, comme te l'a confirmé alex_phil évite le compteur provisoire. C'est une dépense inutile et la consommation d'eau est minime. Ils s'en servent essentiellement pour le ravalement, le nettoyage des outils, le ciment si pose de parpaings bétons et quelques petits trucs.

A bientôt
Bonne soirée

Salut hvnath !

Cool ! Pourrais-tu stp, si vous souhaitez participer à la rencontre, remplir vos dates/horaires préférées ou de dispo sur le lien du doodle afin que toutes les participations y soient centralisées : http://doodle.com/vx4puhqgpqv9icu6 ? Merci ! <------ [UPDATE] DESOLE, je n'avais pas vu que c'était déjà fait, merci !!! [UPDATE]

Sinon, nous sommes passés ce soir très furtivement sur le lotissement pour y voir les éventuels derniers changements mais nous n'avons pas pensé à aller voir si ton compteur avait été installé, désolé !
Nous avons pu constater que les places de parkings publiques sont désormais gravillonnées avec du gravillon blanc tassé, que les allées piétonnes sont désormais bétonnées, que beaucoup de bornages arrières de lots ont été effectués mais pas tous encore et également que certaines bordures de trottoirs ont été enlevées pour y refaire des places de parking ou même d'autres choses dont nous n'avons aucune idée ! Curieuse logique une fois de plus d'avoir placé ces bordures pour finalement les enlever et faire autre chose en lieu et place ....

Bonne soirée et à bientôt !

loloceane

Bonsoir,

Nous avons pu avoir M.POIROT au téléphone tard ce soir vers 20h, il se trouvait d'ailleurs sur le lotissement, il a pu nous apprendre que la date de réception des travaux est désormais reculée d'une journée au Mercredi 28/05/2014 car le reprofilage des voies (début au 19/05/2014) et la pose du grave bitume vont prendre à priori un peu plus de temps que prévu.

Merci à M.POIROT pour cette information !
Nous devrions donc peut-être nous rencontrer pour une bonne partie, selon l'état actuel du Doodle, après la fin des travaux sur le lotissement si la météo est de notre côté ! ENFIN !

A bientôt et bonne soirée à tous !

loloceane

Bonsoir Lolomin et Alex Phil,
Si je comprends bien :
Si l'eau est à la charge du maître d'ouvrage ( Client ) sur mon contrat , je devrai y poser un compteur d'eau provisoire, n'est ce pas ?
Si l'eau est la charge du constructeur, je n'ai qu'une pose à faire par Veolia, c'est le compteur définitif.
Certains disent qu'ils ont fait poser un compteur d'eau provisoire, d'autres disent compteur d'habitation ou définitif.
Certains disent qu'ils paient l'eau à hauteur de 80 euros et d'autres disent que c'est à la charge du constructeur.
Pour le coup, je suis un peu désappointé.
Merci comme même pour vos réponses
Cordialement

Montana93 a écrit:

Bonsoir Lolomin et Alex Phil,
Si je comprends bien :
Si l'eau est à la charge du maître d'ouvrage ( Client ) sur mon contrat , je devrai y poser un compteur d'eau provisoire, n'est ce pas ? <= (1) NON, ca n'a rien à voir, personne ne devrait payer l'eau dans le cadre d'un CCMI mais les 3/4 des gens ne cherchent pas plus loin et finalement paient alors qu'ils ne devraient pas, surtout vu le montant concerné ... Il n'y a aucune relation entre le paiement de l'eau et le type de compteur.


Si l'eau est la charge du constructeur, je n'ai qu'une pose à faire par Veolia, c'est le compteur définitif. <= (2) NON plus, dans tous les cas, tu n'as qu'une chose à demander à VEOLIA : la pose de ton compteur d'eau définitif appelée par VEOLIA la mise en service du branchement, et ceci même si ce sera toi qui paiera l'eau pendant la construction ! Pour rappel cette page informelle fournie par GeoTerre sur le site officiel du lotissement : http://www.prebourdeau.fr/www.prebourdeau.fr/Proprietaires.html et ces informations ont déjà été fournies précedemment sur les nombreuses pages du sujet, en haut à droite de la page il y a une zone de texte nommée "Rechercher dans ce sujet" qui vous permet de rechercher sur l'ensemble du sujet du lotissement les termes voulus.


Certains disent qu'ils ont fait poser un compteur d'eau provisoire, d'autres disent compteur d'habitation ou définitif. <= (3) pas de compteur provisoire ou de chantier concernant le lotissement Prebourdeau, si tu as lu celà sur un autre sujet alors chaque cas est particulier, en fonction de si le terrain est viabilisé ou non, si le réseau d'eau potable du concessionnaire arrive sur le terrain etc etc ... mais celà ne veut pas dire que ça s'applique à ton cas !

Certains disent qu'ils paient l'eau à hauteur de 80 euros et d'autres disent que c'est à la charge du constructeur. <= (4) cf réponse numéro (1) et (5)

Pour le coup, je suis un peu désappointé. <= (5) le sujet de l'eau reste compliqué car la législation reste floue et par conséquent les constructeurs en jouent mais surtout chaque cas est différent et donc il faut bien faire la part des choses entre ton cas préçis (qui est le notre aussi pour le coup vu que nous sommes dans le même lotissement ) et celui des autres personnes qui peuvent parler du sujet mais sont sur un terrain isolé et non pas dans un lotissement par exemple. Si tu as lu le lien fournir hier, tu as du t'en rendre compte
Pour ces sujets plutôt "généralistes" comme le coût de l'eau, n'oublions pas non plus que : qui est à lui seul une mine d'informations et le début de tes réponses très souvent.

Merci comme même pour vos réponses <= De rien


Cordialement

Bonsoir Montana93,

J'ai mis mes réponses en rouge dans ta réponse reprise ci-dessus pour simplifier.

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

Bonsoir à tous, vi
Nous serons présent le 31/05 à 15h00 pour la rencontre entre voisins, OK pour nous.

Merci à Alex_Phil pour votre réponse.

Montana93, tu confirmes bien que les petits bois des fenêtres ne sont pas obligatoire ? Si oui, lolomin, pourrais-tu m'envoyé le numéro tél de M. POIROT pour lui demander confirmation de vive voix. Nous devons choisir notre menuiserie définitif et la commerciale nous a montrer le modèle avec les petits bois en s'y référent à notre PC et du coup il m'a semblé Lolomin que ce n'était pas obligatoire ?

Merci pour vos réponse.
Bonne soirée.
Tiare

Bonjour tout le monde,

Désolée d'avoir donné si peu de nouvelles mais notre dossier n'avançait pas et donc pas grand chose à raconter...
Je rappelle que nous avons le lot 16.

Bref, nous espérons que vous allez bien...
Nous ça va nous venons de passer notre rdv MAP et attendons donc l'appel du conducteur de travaux.
Avons également demandé l'installation du compteur d'eau, ils doivent nous rappeler en début de semaine

Nous sommes dispos également pour le 31, avec plaisir !

Nous sommes passés sur le lotissement mercredi... Ca se concrétise ! Et Mr Poirot nous a effectivement confirmé que le lotissement serait prêt pour le 28 en précisant qu'ils poseraient simplement le grave bitume et plus tard la couche finale pour avoir une voirie nickel à réception des maisons !

Il a également précisé que les clôtures donnant sur le domaine public (clôtures du devant, pris en charge par le lotisseur) seraient faites assez rapidement... En effet ils ont constaté que quand les clôtures étaient faites, les ouvriers faisaient davantage attention

Bonne soirée...

Magali et Fabien.

tiare a écrit:

Bonsoir à tous, vi
Nous serons présent le 31/05 à 15h00 pour la rencontre entre voisins, OK pour nous.

Merci à Alex_Phil pour votre réponse.

Montana93, tu confirmes bien que les petits bois des fenêtres ne sont pas obligatoire ? Si oui, lolomin, pourrais-tu m'envoyé le numéro tél de M. POIROT pour lui demander confirmation de vive voix. Nous devons choisir notre menuiserie définitif et la commerciale nous a montrer le modèle avec les petits bois en s'y référent à notre PC et du coup il m'a semblé Lolomin que ce n'était pas obligatoire ?

Merci pour vos réponse.
Bonne soirée.
Tiare

Salut tiare !

Cool pour le 31/05 à 15h00, c'est à priori cette date qui sort du lot pour le moment et se profile pour être la date de rencontre de beaucoup d'entre nous !

Les petits bois ne sont pas obligatoires, cela a été confirmé à plusieurs reprises par divers intervenants sur le sujet du lotissement dans les pages précédentes et également par M.POIROT, que tu peux contacter au numéro d'Urbanisme Contemporain indiqué sur ce document de présentation du quartier des Chaudrons à Chauconin : http://www.arturbain.fr/arturbain/prix/2011/operations/pdf/chauconin.pdf

A bientôt et bonne nuit !

loloceane

MagFab a écrit:

Bonjour tout le monde,

Désolée d'avoir donné si peu de nouvelles mais notre dossier n'avançait pas et donc pas grand chose à raconter...
Je rappelle que nous avons le lot 16.

Bref, nous espérons que vous allez bien...
Nous ça va nous venons de passer notre rdv MAP et attendons donc l'appel du conducteur de travaux.
Avons également demandé l'installation du compteur d'eau, ils doivent nous rappeler en début de semaine

Nous sommes dispos également pour le 31, avec plaisir !

Nous sommes passés sur le lotissement mercredi... Ca se concrétise ! Et Mr Poirot nous a effectivement confirmé que le lotissement serait prêt pour le 28 en précisant qu'ils poseraient simplement le grave bitume et plus tard la couche finale pour avoir une voirie nickel à réception des maisons !

Il a également précisé que les clôtures donnant sur le domaine public (clôtures du devant, pris en charge par le lotisseur) seraient faites assez rapidement... En effet ils ont constaté que quand les clôtures étaient faites, les ouvriers faisaient davantage attention

Bonne soirée...

Magali et Fabien.

Salut MagFab,

Cool que votre projet soit toujours d'actualité et ait bien avancé ! Nous nous demandions effectivement si vous n'aviez pas abandonner ou pour toutes autres raisons comme nous n'avions plus de nouvelles !

Merci pour les informations concernant votre projet et les travaux du lotissement ! Pour la couche finale de bitume qui interviendra plus tard, c'est plutôt une très bonne nouvelle et nous trouvons cela logique par conséquent ! Espérons enfin que les clôtures en façade permettront d'éviter de gros dégâts sur les trottoirs, bordures et places de parking lors des constructions.

Nous seront très contents de vous retrouver sur le lotissement pour la rencontre qui se profile bien effectivement pour beaucoup d'entre nous pour la date du 31/05
Petite question afin de compléter le document contenant l'ensemble des informations des projets : qu'utilisez-vous pour le chauffage de l'ECS et quelle est la date de votre obtention de permis de construire svp ? Merci !

A bientôt donc et bonne nuit également !

loloceane

Coucou loloceane.

Nous avons eu notre permis de construire le 28 avril et nous avons choisi le chauffage au gaz !

Merci pour les précisions pour les petits bois car quand nous avons signé notre contrat, on nous a dit que c'était obligatoire... nous allons donc revoir ça

Bon dimanche à tous.

lolomin a écrit:

Salut Montana93,

De rien pour les messages Un conseil que l'on peut te donner : prépares bien ta MAP technique et sur-vérifies tout ce que peut te donner MFC comme informations, c'est valable pour l'ensemble des personnes qui passent par MFC, espérons que ça ne le sera pas ou moins pour d'autres constructeurs !!
Nous n'allons pas te rassurer mais simplement décrire la réalité : nous avons enfin reçu cette après midi les plans d'exécution de MFC du bureau technique de Combs La Ville après presque 2 mois d'attente (pour rappel : date de notre RDV de MAP Technique le 17/03/2014), ces plans sont bourrés d'erreurs, à peine 1/10ème de ce que nous avions demandé à la MAP Technique a été pris en compte, nous avions même des plans avec "RT2005" affiché sur chaque page alors que nous avions "RT2012" en entête de chaque page ... déplorable, un vrai boulot de cochon sur ce coup !
Après ping et pong téléphoniques, nous avons d'ailleurs formulé notre mécontentement et indiqué la première salve de problèmes à corriger sur les plans, nous continuons ce soir à tout vérifier et sur-vérifier afin d'éviter que des erreurs passent au travers mais c'est vraiment pénible ! Nous pensons très fortement qu'il faut impérativement les "tanner" et leur mettre la pression régulièrement pour que les choses avancent sinon ca stagne au fil des semaines ... bref espérons qu'ils se rattrapent pour la suite et que côté construction pure ça soit bien plus organisé !!

Concernant tes questions :
- pour la baie vitrée, oui le mieux est de "prendre la température" et l'avis de M.POIROT, lui seul pourra t'autoriser ou non en fonction de ton cas précis une baie plus grande. Saches néanmoins, mais tu l'as surement déjà vu, que cela a déjà été autorisé auparavant donc ça ne devrait pas être un problème excepté bien sur un repassage par l'architecte coordinateur et modification des plans de permis donc PC modificatif. Ca ne devrait peut-être pas retarder le départ de ta construction, à confirmer et (doublement) vérifier avec MFC à la MAP technique !
- pour l'écran de sous toiture, celui-ci n'est effectivement pas prévu de base par MFC sur ses notices descriptive, nous l'avons pour notre part négocié, le prix tient compte de ta surface de toiture, de mémoire j'avais déjà donné le prix MFC qui tourne aux alentours de 11€ le m² pour un "Ecran de qualité HPV avec contre-liteaunnage (contre pénétration de la neige poudreuse) type SPANFLEX 200 ou SPIRTECH 200 ou SPANFLEX 300", il y en a également un autre presque 3 fois plus cher mais je ne sais pas quelle est la différence ni nous ne pouvons te dire sur tu trouves celà indispensable et sur ce point je rejoins volontiers la réponse d'alex_phil =>
- pour les taxes, tu as toutes les informations sur les liens SOURCE (Légifrance et site du département de la Seine et Marne) indiqués en dessous de chaque tableau, la PFAC reste néanmoins un peu particulière et demanderait un complément d'informations de M.POIROT éventuellement sur le sujet car nous ne savons pas de quelle manière nous la paierons exactement, elle est indiquée sur la grille de prix des terrains Prebourdeau mais pas plus d'informations à ce sujet. Si tu en obtiens, nous sommes je pense tous preneurs !

Bonne soirée et à bientôt, probablement le 31/05 vu le succès de cette date pour le moment sur le Doodle !

loloceane

Salut!!


ça craint!!! J'espère que ça s'est arrangé!! Depuis le temps que vous les attendiez!!!!


A +

tiare a écrit:

Bonsoir à tous, vi
Nous serons présent le 31/05 à 15h00 pour la rencontre entre voisins, OK pour nous.

Merci à Alex_Phil pour votre réponse.

Montana93, tu confirmes bien que les petits bois des fenêtres ne sont pas obligatoire ? Si oui, lolomin, pourrais-tu m'envoyé le numéro tél de M. POIROT pour lui demander confirmation de vive voix. Nous devons choisir notre menuiserie définitif et la commerciale nous a montrer le modèle avec les petits bois en s'y référent à notre PC et du coup il m'a semblé Lolomin que ce n'était pas obligatoire ?

Merci pour vos réponse.
Bonne soirée.
Tiare

Oui je confirme bien que les petits bois ne sont pas obligatoire ! Mr Poirot se fera un plaisir de te répondre !

Salut à tous je suis nouvelle sur le forum j espère que tous se passe au mieux pour vous .
Nous sommes le lot n• 42 [/img]

sysi a écrit:

Salut à tous je suis nouvelle sur le forum j espère que tous se passe au mieux pour vous .
Nous sommes le lot n• 42 [/img]

Salut sysi et bienvenue sur le sujet du lotissement

Nous nous sommes rencontrés tout à l'heure sur le lotissement avec alex_phil du lot 74 également
Peux-tu nous en dire plus sur ta construction stp ? (Type de construction : R+C / R+1, constructeur, mode de chauffage, surface, type de garage (intégré/accolé), ECS, date de permis ... et toutes autres informations que tu souhaites communiquer)

Tu peux trouver ci-dessous dans notre signature une série de liens qui peuvent t'être utiles

A bientôt et bonne soirée !

loloceane

Salut oui je me souviens de vous c est cool, je fais construire avec le constructeur ctvl c est une maison r+c on a préféré le chauffage au gaz mais on conte mettre en plus un poêle à granule .Notre permis de construire à été délivré le 14 mars

Salut oui je me souviens de vous c est cool, je fais construire avec le constructeur ctvl c est une maison r c on a préféré le chauffage au gaz mais on compte mettre en plus un poêle à granule .Notre permis de construire à été délivré le 14 mars

sysi a écrit:

Salut oui je me souviens de vous c est cool, je fais construire avec le constructeur ctvl c est une maison r c on a préféré le chauffage au gaz mais on compte mettre en plus un poêle à granule .Notre permis de construire à été délivré le 14 mars

Salut sysi,

Merci pour ces infos, nous avons complété le document en conséquent.


A bientôt !

loloceane

sysi a écrit:

Salut à tous je suis nouvelle sur le forum j espère que tous se passe au mieux pour vous .
Nous sommes le lot n• 42 [/img]

Bonsoir!!

Bienvenue à toi sur le forum!!
J'espère que votre pose de panneau s'est bien passée!!

Bonne soirée

Je ne reçois plus rien du forum?

jadlau a écrit:

Je ne reçois plus rien du forum?

Salut jadlau,

Peux-tu vérifier en haut à droite de la page en cours si tu as le texte afficher :

Vous surveillez
ce sujet par email - Modifier


Si ce n'est pas le cas tu dois cliquer sur le bouton "Suivre ce sujet".

Comment avance ton projet sinon ?

A bientôt et bonne soirée,

loloceane

J'ai appelé Véolia ,ils m'ont dit qu'il s'occupait de mon affaire^^ça fait plus d'une semaine que je n'ai pas de news
sinon MFC pas très pressé de nous donner le rdv pour la MAT commence à monter en pression
nous allons surement passer sur le lotissement le week end prochain.
Et vous comment ça se présente bientôt le premier coup de pelle,

jadlau a écrit:

J'ai appelé Véolia ,ils m'ont dit qu'il s'occupait de mon affaire^^ça fait plus d'une semaine que je n'ai pas de news
sinon MFC pas très pressé de nous donner le rdv pour la MAT commence à monter en pression
nous allons surement passer sur le lotissement le week end prochain.
Et vous comment ça se présente bientôt le premier coup de pelle,

Salut jadlau !

Pas cool pour Véolia, apparemment ils n'ont pas perdu les bonnes habitudes il semblerait Nous te conseillons de relancer le service clients Véolia afin de savoir si ton dossier a bien été transmis à l'agence de Meaux, si c'est bien le cas mais que malgré tout tu ne vois toujours rien bougé, n'hésites pas à te rendre sur place à l'agence de Meaux située à l'adresse suivante : VEOLIA Eaux 7-9 Impasse des Artisans 77100 MEAUX , leurs locaux sont situés au bout d'une cour après le "hangar" de VEOLIA Propreté, voilà une photo : http://prebourdeau.lolomin.net/?f=2014-04-22+15.47.27.jpg

Pour MFC, nous te rejoignons à 100% : effectivement ils ne sont jamais pressés chez MFC, de notre côté il faut sans cesse que nous les relancions au point même de passer pour des "chiants" mais nous pensons que c'est nécessaire pour les pousser à faire les choses ... il semblerait aussi que le centre technique de Combs La Ville soit carrément débordé selon leurs dires, difficile bien sur à vérifier surtout que nous avons pu vérifié avec des appels croisés auprès de leurs fournisseurs que les informations fournies au client ne sont pas toujours exactes, sujet délicat ! En tout cas, nous ne pouvons que te conseiller de bien préparer ton RDV de MAP technique du mieux possible afin d'arriver le jour J avec le maximum d'informations prêtes pour MFC car même en faisant cela ils arrivent tout de même à se tromper derrière au niveau du service dessinateurs et donc nouvelle perte de temps en perspective derrière ... nous espérons bien entendu que tu ne seras pas dans ce cas !

De notre côté, tout est prêt selon le CdT nous n'avons plus rien à faire de notre côté, tout est désormais de son côté à la fois pour la gestion des ordres de services au terrassier que pour le début des travaux côté MFC. Nos armatures ont été livrées Vendredi dernier sur notre terrain (on remercie d'ailleurs énormément M.POIROT d'avoir pu intervenir dans un timing très serré pour que cette livraison puisse être coordonnée avec le chef de chantier des travaux du lotissement et notre CdT et se dérouler sans problèmes ). On se dit que cette livraison annonce peut-être un début de chantier proche dès la fin des travaux du lotissement mais comme nous n'avons néanmoins pas plus d'informations supplémentaires du CdT MFC concernant une date d'ouverture chantier malgré questions posées, nous attendons, de tte façon jusqu'à la fin Mai nous ne pouvons plus faire grand chose d'autre

A bientôt et bonne soirée !
Si tu le souhaites, tu es le bienvenue à la rencontre, toutes les informations sont sur cette adresse : http://doodle.com/vx4puhqgpqv9icu6

loloceane

Bonjour le fofo,

Alors voilà les nouvelles pour nous...

Au sujet des petits bois, nous avons appelé notre constructeur qui a fait genre "ah bon... C'est pas obligatoire... Ah ben on va vous faire un avenant !"
Donc déjà une bonne noivelle : 1200€ d'économisé... Ouf !

Et nous venons de rappeler Véolia pour savoir si notre dossier a bien été transmis. Elle a appelé directement l'agance de Meaux et ils lui ont dit qu'ils avaient bien notre dossier... Déjà une bonne chose lol... Et que ça devrait être fait avant la fin du mois !

Bonne journée à tous...

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200€)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé

Jil Jan a écrit:

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200%u20AC)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé

Bonjour Jil Jan!!

Félicitations pour ton permis de construire!!
Tu as déjà mis ton panneau? Ton rdv de MAP approche!! Effectivement 1200€ de moins, c'est bien!! C'est pas souvent dans ce sens là!!

Nous, on a reçu aujourd'hui notre contrat Véolia!

Bonne journée
A bientôt

alex_phil a écrit:

Jil Jan a écrit:

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200%u20AC)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé

Bonjour Jil Jan!!

Félicitations pour ton permis de construire!!
Tu as déjà mis ton panneau? Ton rdv de MAP approche!! Effectivement 1200€ de moins, c'est bien!! C'est pas souvent dans ce sens là!!

Nous, on a reçu aujourd'hui notre contrat Véolia!

Bonne journée
A bientôt

Non pas encore, je le recevrai lors de la MAP - je le mettrai donc à 'lissue du RDV !

Jil Jan a écrit:

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200€)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé

Salut JilJan,

Félicitations pour ton permis !

Concernant l'attestation, cela pourrait effectivement servir à d'autres personne, c'est sympa ! Si tu le veux, je peux te proposer au choix :
- de faire un lien vers cette attestation sur la page qui héberge le mirroir de la page de la téléchargements du site Prebourdeau + les documents notaires (lien ci-dessous ds la signature) si tu me donnes l'adresse où l'attestation se trouve en ligne.
- l'héberger directement sur la page, dans ce cas tu peux envoyer l'attestation à lolomin@yopmail.com et me dire qd ca sera fait stp et je l'ajouterai sur la page.

Merci ! A bientôt !

loloceane

alex_phil a écrit:

Bonjour Jil Jan!!

Félicitations pour ton permis de construire!!
Tu as déjà mis ton panneau? Ton rdv de MAP approche!! Effectivement 1200€ de moins, c'est bien!! C'est pas souvent dans ce sens là!!

Nous, on a reçu aujourd'hui notre contrat Véolia!

Bonne journée
A bientôt

Salut alex_phil,

Je suis obligé de répondre en disant : LOL @ Veolia
Je sais pas comment ils gèrent chez eux mais c'est une curieuse logique, nous on a toujours pas reçu le contrat et à vrai dire on y pensait d'ailleurs plus, c'est en lisant ton msg qu'on s'est dit : "ah mais tiens c'est vrai ça, il est où ce contrat !?"

Vous avez pu avancer côté implantation de la maison ou ca bloque ?

Bonne fin de journée et à bientôt !

loloceane

lolomin a écrit:

Salut alex_phil,

Je suis obligé de répondre en disant : LOL @ Veolia
Je sais pas comment ils gèrent chez eux mais c'est une curieuse logique, nous on a toujours pas reçu le contrat et à vrai dire on y pensait d'ailleurs plus, c'est en lisant ton msg qu'on s'est dit : "ah mais tiens c'est vrai ça, il est où ce contrat !?"

Vous avez pu avancer côté implantation de la maison ou ca bloque ?

Bonne fin de journée et à bientôt !

loloceane

C'est vrai qu'il y a une logique étrange chez eux!!! On attend maintenant la 1ère facture qui doit être envoyée séparément!!


J'ai appelé la semaine dernière et je n'ai pas rappelé depuis..., j'ose espérer que cette fois le constructeur a fait le nécessaire!!!!

Et vous? une date de début de chantier?

Bonne journée!! A bientôt

alex_phil a écrit:

C'est vrai qu'il y a une logique étrange chez eux!!! On attend maintenant la 1ère facture qui doit être envoyée séparément!!


J'ai appelé la semaine dernière et je n'ai pas rappelé depuis..., j'ose espérer que cette fois le constructeur a fait le nécessaire!!!!

Et vous? une date de début de chantier?

Bonne journée!! A bientôt

Arf ouai comme tu dis, bref, je ne cherches plus avec Véolia

Espérons oui que le constructeur fasse ce qu'il faut !

Nous, on a eu le CdT MFC hier au téléphone, à priori selon ses dires ils commenceraient en semaine 23, le 02 Juin juste après la fin des travaux du lotissement mais nous nous méfions qd même de ce qu'il nous dit, si vraiment ça commence le 02 Juin, tant mieux, sinon on verra la suite !

Bonne fin de journée !

loloceane

Bonjour à tous
juste pour savoir si pour Véolia c'est à nous de régler la facture?

jadlau a écrit:

Bonjour à tous
juste pour savoir si pour Véolia c'est à nous de régler la facture?

Salut Jadlau,

Hmm, sujet déjà abordé

Pour faire bref, pour les travaux :
- l'eau non.
- le compteur et son abonnement oui.

Pour plus de détails : merci de chercher stp dans les pages précédentes

Bonne soirée,

loloceane

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200€)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé




Bonjour Jil Lan,


Je suis très intéressée par cette attestation établie par M. POIROT, pourrais-tu la mettre en ligne. Merci par avance.
Jil Lan, dans quelle ville se trouve ton agence Maison Pierre ?
Merci pour ta réponse.


Bonne soirée.

tiare a écrit:

Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire en date du 13/05/2014 !
j'ai désormais rendez vous avec le constructeur pour la MAP Technique fin Mai mais je ne suis toujours pas passé le notaire (probablement fin Mai / début juin).
il faudra donc attendre aôut pour le début des travaux.

Pour la MAP, j'en profiterai pour demander une moins value pour la pose des petis-bois, non obligatoire (et facturée 1 200%u20AC)
Par ailleurs, Mr Poirot m'a transmis une attestation indiquant que le permis d'aménager n'impose pas cette prestation.
Je peux la mettre en ligne si cela interresse une personne car mon construteur la réclame.

Bonne journéé




Bonjour Jil Lan,


Je suis très intéressée par cette attestation établie par M. POIROT, pourrais-tu la mettre en ligne. Merci par avance.
Jil Lan, dans quelle ville se trouve ton agence Maison Pierre ?
Merci pour ta réponse.


Bonne soirée.

Bonjour Tiare, j'ai transmis l'attestation à Lolomin qui se chargera de la rendre disponible sur le Forum.
J'ai signé le contrat de construction avec l'agence de Montévrain (77) - En effet, le devis émis par l'agence de Nanteuil était incomplète et ne tenait pas compte des contraintes du lotissement.

Bonne journée

Jil Jan a écrit:

Bonjour Tiare, j'ai transmis l'attestation à Lolomin qui se chargera de la rendre disponible sur le Forum.
J'ai signé le contrat de construction avec l'agence de Montévrain (77) - En effet, le devis émis par l'agence de Nanteuil était incomplète et ne tenait pas compte des contraintes du lotissement.

Bonne journée

Salut Jiljan,

Merci pour l'attestation, je l'ai bien reçue et placée il y a quelques minutes sur la page "mirroir" des Téléchargements du site www.prebourdeau.fr dont le lien est disponible ci-dessous dans notre signature : "Fichiers Lotissement". Tiare tu pourras donc télécharger l'attestation sur ce lien ou sur le lien direct suivant : http://prebourdeau.lolomin.net/Downloads/Telechargements_files/20140520_Attestation_petits_bois.pdf.
Pour information, nous sommes passés rapidement sur le lotissement ce soir et la majorité des routes ont été recouvertes d'une surface type bitume/ciment, celà accentue le tracé des différentes routes , nous avons fait quelques photos mais je n'ai pas encore trouvé le temps pour les mettre en ligne, j'essaierai de faire ça demain !
A bientôt et bonne nuit/journée pour demain à tous !

Merci à toi JilJan pour tiare et probablement d'autres personnes par la suite !

loloceane

Bonjour Tiare, j'ai transmis l'attestation à Lolomin qui se charg
era de la rendre disponible sur le Forum.
J'ai signé le contrat de construction avec l'agence de Montévrain (77) - En effet, le devis émis par l'agence de Nanteuil était incomplète et ne tenait pas compte des contraintes du lotissement.

Bonne journée

...........................
Bonsoir Jil Lian,

Félicitation pour ton permis de construire !! Bonne nouvelle.

Merci pour l'attestation de M. POIROT et les informations que tu m'as donné concernant ton agence.
Je ferai le nécessaire auprès de mon constructeur.
Merci à Lolomin d'avoir mis en ligne ce document.

On a eu notre rdv MAP technique avec notre chef de chantier.
Normalement, début des travaux mi-juin.

Question à tous :
Comment avez-vous obtenu le numéro de votre compteur d'eau ?

Merci pour votre réponse.

Bonne soirée à tous.

Bonsoir à tous!

Nous sommes allés sur le lotissement aujourd'hui, effectivement les routes commencent à prendre forme. Balade plus agréable.

Notre compteur d'eau n'est toujours pas installé malgré nos relances. Ils ne se sont toujours pas améliorer sur ce point. Nous allons encore devoir rappeler.

On a aussi constaté que le géomètre est passé sur notre terrain pour faire l'implantation de la maison, également pour Alex_phil et evanos. Maison Delmas a dû faire une demande groupée. C'est une bonne nouvelle, les travaux vont pouvoir commencer début juin.
Un nouveau panneau Delmas est apparu sur la rue saint barthelemy et l'implantation est également faite.

Bonne soirée et à bientôt.

tiare a écrit:

Bonsoir Jil Lian,

Félicitation pour ton permis de construire !! Bonne nouvelle.

Merci pour l'attestation de M. POIROT et les informations que tu m'as donné concernant ton agence.
Je ferai le nécessaire auprès de mon constructeur.
Merci à Lolomin d'avoir mis en ligne ce document.

On a eu notre rdv MAP technique avec notre chef de chantier.
Normalement, début des travaux mi-juin.

Question à tous :
Comment avez-vous obtenu le numéro de votre compteur d'eau ?

Merci pour votre réponse.

Bonne soirée à tous.

Salut tiare,

Comment vas-tu ?

Pour information ,tu as un magnifique et très utile lien nommé "Citer" en haut à droite des messages que les personnes ont effectué, cela te permet de répondre à la personne en reprenant de façon automatique son message, cela t'évitera surtout de devoir faire des copier coller pour reprendre le texte précédent de la personne à laquelle tu souhaites répondre

De rien pour la mise en ligne de l'attestation

Cool pour votre MAP, c'est bien ça va bientôt commencer pour beaucoup d'entre nous, je sens que le mois de Juin va être très agité sur le lotissement et ça va se bousculer au portillon sur les voies du lotissement pour coordonner les allées/venues


Concernant le numéro du compteur d'eau, il se trouve tout en haut de ton compteur si celui-ci est déjà posé dans la partie blanche arrondie et également sur ton dossier/contrat d'abonnement que tu as reçu ou que tu vas recevoir de VEOLIA Eau dans les prochains jours/semaines en fonction de ta date de pose, nous l'avons reçu ce Vendredi 23/05 pour une pose de compteur le 24/04 ainsi qu'également (même si ça n'a rien à voir avec le sujet actuel) un courrier du notaire avec la copie authentique de l'acte de vente de notre terrain + l'édition de notre compte qui nous montre un solde positif d'environ 645€ qui nous reviennent donc pour trop perçu, le chèque était inclus dans le courrier, ça fait toujours plaisir !

Bonne soirée et à la semaine prochaine le 31/05 sur le lotissement en espérant que le temps nous épargne :


La Chaine Météo a l'air de dire un truc pas trop mal (soleil mais encerclé qd même d'averses) :
http://www.lachainemeteo.com/meteo-france/previsions-meteo-france-7.php


alors que MétéoFrance prévoit des "Averses Orageuses !" ... magnifique :
http://www.meteofrance.com/previsions-meteo-france/seine-et-marne/77


et AccuWeather prévoit également quelques averses mais du soleil aussi :
http://www.accuweather.com/fr/fr/meaux/133874/daily-weather-forecast/133874?day=8


Bref, on verra bien de toute façon d'ici une semaine tout aura encore changé comme toujours avec la météo lol



A bientôt !


loloceane

hvnath a écrit:

Bonsoir à tous!

Nous sommes allés sur le lotissement aujourd'hui, effectivement les routes commencent à prendre forme. Balade plus agréable.

Notre compteur d'eau n'est toujours pas installé malgré nos relances. Ils ne se sont toujours pas améliorer sur ce point. Nous allons encore devoir rappeler.

On a aussi constaté que le géomètre est passé sur notre terrain pour faire l'implantation de la maison, également pour Alex_phil et evanos. Maison Delmas a dû faire une demande groupée. C'est une bonne nouvelle, les travaux vont pouvoir commencer début juin.
Un nouveau panneau Delmas est apparu sur la rue saint barthelemy et l'implantation est également faite.

Bonne soirée et à bientôt.

Salut hvnath,

Merci pour ces infos et contents d'apprendre que les implantations ont enfin été effectuées pour vous, alex_phil, Evanos et les autres de Maison Delmas.

Moins cool pour le compteur par contre mais cela ne nous étonne pas trop de Véolia malheureusement ...


Concernant la rencontre, nous avons pu voir que vous aviez rempli une disponibilité le 25 donc demain mais rien sur le 31/05, êtes-vous disponible le 31/05 ou vraiement pas moyen de vous libérer svp ?

A bientôt, bonne soirée/nuit !

loloceane