Meme pas vu notre conducteur de travaux qu'on nous le remplace
j'espère que monsieur Vecchies n'a rien de grave
je vais sur le lotissement mercredi après midi
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Il faut les relancer ! Notre voisin du lot 44 fait le même constat que toi avec MFC et que nous avions fait il y a déjà quelques mois ... si on les pousse pas MFC, ça n'avance pas, c'en est presque ennuyeux à la longue mais si tu veux que ton projet avance, il faut les tanner constamment malheureusement ... voir même leur mâcher le boulot en faisant ce que tu peux faire par toi même à leur place !
Si tu ne les as pas encore, nous avons placé sur le Groupe Google l'ensemble des coordonnées de tous les contacts MFC que nous avons pour le moment. Ca peut être utile.
Nous le vide sanitaire + hourdis + poutrelles ont été terminés Vendredi, la dalle a été coulée ce matin; on va aller voir ce soir ce que ça donne et prendre des photos comme d'hab
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir,
Nous sommes passés sur le lotissement hier soir et pour information beaucoup de panneaux de permis étaient par terre en vrac, à cause à priori du fait que ErDF soit passé sur le lotissement et avait besoin d'avoir accès aux coffrets pour faire nous ne savons pas trop quoi (nous avons pu le déduire du fait que leurs scellés étaient également par terre jetés en vrac sur les trottoirs ou sur les terrains) ! Nous concevons que les panneaux de permis placés devant les coffrets puissent gêner les intervenants mais de la à les détacher pour certains dont le notre en les abîmant et surtout en les laissant ensuite en vrac sans même tenter de les replacer devant les coffrets donne vraiment une idée de la qualité des interventions et de la présence d'esprit de ces techniciens ErDF ... bref nous avons remis tant bien que mal quelques panneaux au gré de notre chemin mais si vous vous rendez sous peu sur le lotissement et que votre panneau de permis était placé devant vos coffrets prévoyez donc par précautions un marteau
Je dois passer chez le notaire aujourd'hui et entreprendre les démarches pour ouvrir un compteur d'eau.
Peux tu me donner les coordonnées téléphoniques (je n'arrive pas à retrouver le message !) - stp ?
Par contre j'ai retrouvé l'adresse = 7-9 impasse des artisans - Meaux.
Si je me rappelle bien, il faut demander l'installation d'un compteur individuel "définitif" ?
Néanmoins en cherchant bien sur le sujet, on peut trouver toutes les informations concernant la pose du compteur et Véolia mais il faut effectivement prendre un peu de temps pour lire les différents posts ...
A bientôt et bonne journée !
Passé sur le lotissement
vu pas mal de fondation c'est cool,une maison phœnix avec l'armature en montage vont être les premier à avoir leur maison
nous y retournons surement samedi matin si la météo le permet
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut jadlau !
Oui ça pousse effectivement un peu partout à droite et à gauche ! Le lotissement prend forme tout doucement !
Nous sommes passés cette après midi (et finalement repassés ce soir comme nous étions encore dans le coin ...) et avons pu effectivement voir beaucoup d'activités, voici les quelques infos qui peuvent intéresser les proprios concernés :
- des ouvriers sur la maison Phoenix du lot 46 en train de "fixer" des plaques sur les armatures métalliques.
- des ouvriers devant le chantier Delmas du lot 56 (hvnath) mais nous ne savons pas ce qu'ils faisaient, début des rangs de parpaing du VS peut-être ?
- des ouvriers sur notre terrain (et à notre grand étonnement puisque nous n'étions pas informés) en train de débuter l'élévation de nos murs du RDC La suite prévue pour Samedi apparemment.
- des ouvriers de la même entreprise puisque celle-ci semble commune à nos 2 chantiers sur le lot 45 (movie) qui y montait les rangs de parpaing du vide sanitaire.
Nous avons également rencontrés ce soir de nouveaux propriétaires sur le lot 7 en repartant par l'allée de la Courtille et dont les fondations ont également été coulées aujourd'hui et également retrouvé et discuté avec movie sur le lotissement !
Oui ça pousse effectivement un peu partout à droite et à gauche ! Le lotissement prend forme tout doucement !
Nous sommes passés cette après midi (et finalement repassés ce soir comme nous étions encore dans le coin ...) et avons pu effectivement voir beaucoup d'activités, voici les quelques infos qui peuvent intéresser les proprios concernés :
- des ouvriers sur la maison Phoenix du lot 46 en train de "fixer" des plaques sur les armatures métalliques.
- des ouvriers devant le chantier Delmas du lot 56 (hvnath) mais nous ne savons pas ce qu'ils faisaient, début des rangs de parpaing du VS peut-être ?
- des ouvriers sur notre terrain (et à notre grand étonnement puisque nous n'étions pas informés) en train de débuter l'élévation de nos murs du RDC La suite prévue pour Samedi apparemment.
- des ouvriers de la même entreprise puisque celle-ci semble commune à nos 2 chantiers sur le lot 45 (movie) qui y montait les rangs de parpaing du vide sanitaire.
Nous avons également rencontrés ce soir de nouveaux propriétaires sur le lot 7 en repartant par l'allée de la Courtille et dont les fondations ont également été coulées aujourd'hui et également retrouvé et discuté avec movie sur le lotissement !
Bonne soirée et à bientôt !
loloceane[/quote]
Bonjour lolocéane,
Merci pour l'info, nous y passerons ce week-end. C'est vrai qu'à chaque détour sur le lotissement, on peut constater l'évolution des maisons de chacun.
Nous voyons que ça avance chez vous. Nous sommes étonnés qu'ils soient déjà entrain de monter les murs! Ne doivent-ils pas faire des temps de séchage de 3 semaines pour les fondations et la (les) dalle(s), comme il est préconisé sur le DTU.
Vous vous souvenez pour les fameux pavés, c'était le même délai!!!!
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonjour lolocéane,
Merci pour l'info, nous y passerons ce week-end. C'est vrai qu'à chaque détour sur le lotissement, on peut constater l'évolution des maisons de chacun.
Nous voyons que ça avance chez vous. Nous sommes étonnés qu'ils soient déjà entrain de monter les murs! Ne doivent-ils pas faire des temps de séchage de 3 semaines pour les fondations et la (les) dalle(s), comme il est préconisé sur le DTU.
Vous vous souvenez pour les fameux pavés, c'était le même délai!!!!
Bonne journée.
hvnath[/quote]
Salut hvnath !
2ri1
Oui, nous avons également été étonné de la vitesse à laquelle les choses se sont enchainées au début, en fait ils ont juste attendu un peu plus de temps entre les fondations et le montage des parpaings pour le VS du fait que le CdT a été remplacé.
Pour ce qui concerne les DTU, ce point est très controversé et discuté sur ForumConstruire, j'étais comme toi au début concernant le respect d'un minimum de temps (couramment 3 semaines, 28 jours si on respecte le DTU même ...) mais si tu regardes les nombreux sujets qui parlent du temps de séchage pour le béton tu pourras voir que c'est désormais monnaie courante qu'au bout de 48/72h les travaux continuent sur le béton coulé pourtant peu de temps auparavant ( un exemple parmi d'autres ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-235382.php ) ... Ce qui me chagrine un peu plus néanmoins c'est le fait qu'on soit sur une période chaude et qui ne correspond pas aux conditions idéales pour faire du béton, l'eau s'évapore vite et il devient donc beaucoup moins humide rapidement ... et bien évidemment personne derrière ne vient l'humidifier
Bonjour,
Nous sommes allés voir l'avancement des travaux hier soir, effectivement ça avance très vite.
Nous sommes ravis d'avoir pu rencontrer nos voisins du lot 64, très sympathique.
Bonne journée ensoleillée!!!
J&C
Ils en ont déjà posé une bonne partie et elles sont assez haute... J'ai pas mesuré mais au moins un bon 1m70 à vue d'œil. + la haie que chacun posera autant dire qu'aucun terrain ne sera visible de l'extérieur. Bonne journée à tous!
Bonjours, nous sommes les heureux propriétaires du lot 19, nous avons choisi une maison R+1 avec une surface habitable de 85M², avec PAC, un garage accolé et le constructeur est maison pierre.
bonne soirée à tous
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir Flavenat et bienvenue sur ce sujet
Merci pour la présentation de votre projet !
Quelques questions stp afin de compléter le tableau contenant l'ensemble des informations des propriétaires sur ce forum :
- par quelle agence Maisons Pierre êtes-vous passés ?
- quel est votre mode de chauffage pour l'ECS ?
Sinon, vous avez ci-dessous dans notre signature quelques liens qui peuvent vous intéresser (Photos, Documents, Informations sur les constructions des différents intervenants du sujet, notre récit de construction ainsi que des documents fournis par le notaire), également à l'adresse suivante http://bit.ly/lolotaxune feuille de calcul permettant d'avoir une estimation du montant des différentes taxes que nous devrons payer.
Où en êtes-vous actuellement dans votre projet svp ? Permis déposé, attente de validation de l'archi co ... ?
Pour l'agence Maison pierre nous avons été à Mareuil les Meaux ,
et pour chauffage alimentée par la pompe à chaleur .
Pour le projet nous avons signé le compromis de vente pour le terrain il y a 1 mois environ, et dans la semaine on à un RDV chez maison pierre pour le permis de construire.
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Ok Flavenat
Merci pour ces infos ! Nous vous souhaitons bon courage pour les prochaines étapes et surtout n'hésitez pas si vous avez une question, nous essaierons de vous aider et d'y répondre du mieux possible !
On espère que tout va bien pour tous et que vos projets avancent bien...
Nous ils ont fait le vide sanitaire.
Nous allons régulièrement sur le terrain et dernièrement hier.
Certaines maisons avancent très vite dis donc (maisons phoenix)
Flave et Nat nous sommes vos voisins du lot 16 et également avec Maisons Pierre de Mareuil les meaux.
Ravis de vous 'rencontrer' si je peux dire
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut MagFab,
Comment allez-vous ? C'est gentil de nous donner de vos nouvelles !
Nous passons également très (trop même ...) souvent sur le lotissement pour ne pas louper une étape voir une erreur de notre constructeur, nous sommes d'ailleurs repassés ce soir sous une belle pluie bien abondante certes mais nous en avons pourtant vu des bien plus fortes et nous avons pu pourtant constater que les bassins étaient déjà remplis au plus haut, l'un deux débordait d'ailleurs carrément sur le trottoir et sur la voie dans l'allée Floréal, le dernier bassin ne semblant récupérer que très peu de l'eau des précédents bassins !? :
Espérons que, lorsque nous aurons des pluies encore plus fortes, ce dernier bassin fasse véritablement son office car sinon les propriétaires des lots 52, 53, 54 risquent de vite déchanter ...
Merci pour votre accueil, nous avons hâte que les travaux débutent. Nous sommes passé ce week end a Chauconin pour voir l'évolution des chantiers et nous avons constate l'apparition de clôtures sur certains lots.
Bonne soirée à tous.
Bonjour à tous, je suis très content qu'il y en a qui commence leur construction et je vous souhaite bonne continuation.
Nous pour notre part nous n'avons toujours pas notre permis de construire, il se balade entre l'architecte et notre constructeur (Maison Pierre) ça traîne, ça traîne, nous espérons comme même que nous allons débuter avant août 2014 mais c'est mal barré.
Je souhaite un bon courage aux heureux propriétaires du lot 19 et j'espère que vous ne rencontrerez pas de galère car nous on les enchaîne.
Bonne journée.
En suivant l'expérience de nos chers voisins un peu en avance sur nous, les allers-retours entre le constructeur et l'architecte-coordinateur ont été le lot de chacun d'entre eux. Le maître-mot est la patience.
As-tu connaissance d'un blocage d'un côté ou de l'autre ?
Pour notre part, également chez Maisons Pierre, nous allons bientôt entamer cette démarche.
Pour l'agence Maison pierre nous avons été à Mareuil les Meaux ,
et pour chauffage alimentée par la pompe à chaleur .
Pour le projet nous avons signé le compromis de vente pour le terrain il y a 1 mois environ, et dans la semaine on à un RDV chez maison pierre pour le permis de construire.
Flave et Nat
Bienvenue à nos nouveaux voisins,
De plus nous passons par le même constructeur.
Croisons les doigts que tout se passe bien.
En suivant l'expérience de nos chers voisins un peu en avance sur nous, les allers-retours entre le constructeur et l'architecte-coordinateur ont été le lot de chacun d'entre eux. Le maître-mot est la patience.
As-tu connaissance d'un blocage d'un côté ou de l'autre ?
Pour notre part, également chez Maisons Pierre, nous allons bientôt entamer cette démarche.
A bientôt,
Bonjour, pour ce qui est de la patience j'en ai, quand j'appelle l'architecte elle me dit que c'est M.Pierre qui bloque et quand j"appelle M.pierre ils me disent que c'est l’architecte, qui croire?
Au début le constructeur nous a dit qu'on aura la maison pour fin décembre, après ca été fin janvier 2015 et là ils me disent début avril, pourtant on a tout fait dans les temps.
La chance n'est pas avec nous.
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonjour Mewik,
Sais-tu ce qui bloque exactement? A quel sujet ton constructeur et l'architecte coordinateur se renvoie la balle?
Du coup si je comprend bien, ta demande de permis de construire n'a pas encore été déposée! C'est vrai que cette période où il faut régler tout ce qui est administratif est très longue!! A Chauconin, pour délivrer l'accord de permis de construire, ils sont assez rapides! On l'a reçu au bout d'environ 1 mois et demi!!
Effectivement il faut vraiment être patient!!!!
Nous souhaitions également souhaiter la bienvenue à Flavenat et félicitations pour l'achat de votre terrain!!
Bonsoir alex_phil, il se renvoie la balle sur le permis de construire pour le dépôt en mairie qui aurait dû se faire début mai 2014 mais jusqu'à présent rien, il se balade entre le constructeur et l'architecte, pour le blocage normalement il n'y aurait pas dû l'être, l'architecte nous rajoute des choses que l'on n'a pas demander comme dernièrement les petits bois aux fenêtre.
Bonne soirée
Super bloggeurEnv. 200 messageVaires Sur Marne (77)
Bonsoir alex_phil, il se renvoie la balle sur le permis de construire pour le dépôt en mairie qui aurait dû se faire début mai 2014 mais jusqu'à présent rien, il se balade entre le constructeur et l'architecte, pour le blocage normalement il n'y aurait pas dû l'être, l'architecte nous rajoute des choses que l'on n'a pas demander comme dernièrement les petits bois aux fenêtre.
Bonne soirée
Ah effectivement ça craint!! Il n'y a pas vraiment de réelles raisons en fait!!
On espère que ça va s'arranger rapidement!! Bon courage!!
Pour les petits bois, mr poirot à fait une attestation comme quoi ça n'était pas imposé. Et effectivement, quand on lit bien le règlement ils ne le sont pas. Fait accorder le papier à musique !!
Quelqu'un aurait le mail de mr poirot svp ? J'en ai un mais il ne me répond pas... J'espère donc m'être trompé de mail. Puis j'aimerais savoir quel est le projet futur pour la piscine devant la maison. Couverte ? Toboggan ? Etc...
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Pour les petits bois, mr poirot à fait une attestation comme quoi ça n'était pas imposé. Et effectivement, quand on lit bien le règlement ils ne le sont pas. Fait accorder le papier à musique !!
Quelqu'un aurait le mail de mr poirot svp ? J'en ai un mais il ne me répond pas... J'espère donc m'être trompé de mail. Puis j'aimerais savoir quel est le projet futur pour la piscine devant la maison. Couverte ? Toboggan ? Etc...
Si jamais il lit ce message
À plus
Salut Seb et Margaux !
Pour le mail de Christian Poirot un indice pour éviter de donner son email sur un forum public et ainsi éviter le spam : 1er lien tombant sur Google en tapant "christian poirot urbanisme contemporain" http://www.arturbain.fr/arturbain/prix/2011/operations/pdf/chauconin.pdf . Son adresse mail est la même mais avec christian.poirot à la place d'urbanisme
Pour la piscine, perso je préfère chauffée et à remouds stp si tu peux appuyer ta demande Sinon à défaut on peut faire un bain de boue aussi vu comme c'est parti !
Et normalement il lit effectivement le forum, mais peut-être est-il en vacances bien méritées en cette période de congés !
Plus sérieusement, nous sommes repassés ce soir sur le lotissement pour voir notre dalle du 1er étage coulée cette après midi et avons été jeté un oeil sur les bassins qui avait bien baissés en niveau mais n'étaient néanmoins pas vidés ... bref ça m'a laissé imaginé les jours futurs où nous aurons 2,3,4 ou voir plus de jours de pluie d'affilée, aurons-nous un seul et unique bassin !?
Aujourd'hui nous avons été chez maison pierre pour le permis de construire et la personne qui s'occupe de nous, nous a prévenu qu'il y avait des soucis avec le cabinet d'architecte, certains dossiers sont traités plus vite que d'autre ...
Donc à voir .... J'espère que sa ira vite pour nous !
Un grand bonjour à tous,
URGENT : Jadlau j'ai besoin de tes coordonnées pour te contacter au sujet du terrassement et dalle de garage. Mon adresse Mail est smileydu77@hotmail.fr.
Merci de me contacter au plus vite ! Cdlt.
Aujourd'hui nous avons été chez maison pierre pour le permis de construire et la personne qui s'occupe de nous, nous a prévenu qu'il y avait des soucis avec le cabinet d'architecte, certains dossiers sont traités plus vite que d'autre ...
Donc à voir .... J'espère que sa ira vite pour nous !
Bonne soirée à tous.
Bonjour,
Maisons Pierre a transmis notre demande de permis de contruire à l'architecte-coordinateur le 8 juillet.
Espérons que tout se passe bien.
Y-a t-il des personnes sur ce topic qui font construire leur maison par Maison Pierre et dont les travaux ont commencé ?
Pour ma part, le permis de construire a été obtenu le 28/05 et le passage chez le notaire le 27/06.
Je pensais que le lancement du chantier interviendrai debut Juillet mais Maison Pierre est fermé tout le mois d'Aout, ce qui repousse les travaux à début Septembre (en espérant que tout se passe bien...)
Il semblerait que le conducteur de travaux désigné par Maisons Pierre soit le même pour tout le lotissement, ce qui facilitera les échanges d'informations.
Je pense également que le constructeur va vouloir regrouper plusieurs chantiers pour des travaux (exemples fondations, enlèvement des terres..), raison pour laquelle ils souhaitent commençer mon chantier en Septembre.
Si vous avez des informations sur votre déroulement et les points à vigiler - merci d'avance pour votre contribution, j'en ferai de même.
Bonjour Jil Jan,
Nous faisons construire avec Maisons Pierre et la construction a commencé le 8 juillet. Hier ils montaient les murs du rdc.
Nous avons reçu le permis de construire validé le 28 avril après pratiquement 2 mois en mairie.
Nos voisins du lot 15 sont également Maisons Pierre et ils ont juste fait le vide sanitaire et nos voisins d'en face (lot 11, tiare) sont aussi Maisons Pierre er ils ont coulé la dalle.
Le conducteur de travaux est effectivement le même pour tous (Mr ROSA).
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52 membres 3 contributions Ouvert il y a +11 ans
Ouvert à tous
Discussion autour du lotissement Le Prébourdeau à Chauconin-Neufmontiers (77124).
Quelques liens utiles :
Photos des travaux du lotissement : http://bit.ly/loloph
Fichiers autour du lotissement : http://bit.ly/lolofic
Tableau groupant les différents propriétaires du groupe et leur projet : http://bit.ly/lolodoc
Formulaire de calcul des Taxes et Impots : http://bit.ly/lolotax