Ça ne veut pas dire que vous ne devez pas mettre de puisard, chacun est libre de faire ce qu'il veut car mes propos n'engagent que moi
Je vous transmets l'interprétation qu'on fait mon constructeur et moi-même du courrier reçu.
Je fais attention à mes propos car, bossant dans un média, je suis bien placé pour savoir qu'ils peuvent se retourner contre vous.
Par contre je préconise de comparer le prix d'installation d'un puisard en rapport d'un récupérateur d'eau + la plomberie un peu plus complexe. Cela est peut être plus rentable au final
On nous as dit que c'était très bruyant d'installer tout ça sur le récupérateur de pluie, genre tu tire la chasse d'eau la nuit, la pompe se met en marche et réveille toute la maison, qu'en penses-tu ? Je trouve ça dingue quand même que d'un constructeur à un autre les infos soient différentes, nous ils voulaient même nous mettre DEUX puisards !!!
Pour le bruit je ne sais pas, mais la pompe est dehors, avec l'isolation intérieur, je doute que cela nous réveille... Sinon on tirera la chasse d'eau au petit matin, sauf grois problème la nuit.
Je reviens sur mon puisard:
je cite le document auquel Dayton 78 faisait allusion: "Les eaux pluviales issues des toitures seront rejetées dans la boite de branchement des eaux pluviales mise à la disponibilité du propriétaire par l'aménageur."
Effectivement je crois comprendre que le Puisard n'est pas obligatoire. Merci encore.
En temps que futurs habitants de Morainvilliers cet été, nous sommes à la recherche d'une famille pour partager notre super nounou à compter du 24 août 2015. A nos côtés depuis 4 ans en garde partagée et très attentionnée avec nos fils âgés respectivement de 3 ans et 1⁄2 et 8 mois, elle s'occupe d'eux depuis leur naissance avec autant d'engouement que s'ils étaient siens.
Notre deuxième fils cherche donc un ou une camarade de jeux dont les parents habitent Morainvilliers, Bures, Ecquevilly.
Grand-frère ou sœur scolarisé(e) accepté(e).
N'hésitez pas à nous contacter en mp afin que je vous transmette nos coordonnées téléphoniques pour en discuter.
Juste un petit message pour vous souhaiter la bienvenue à Morainvilliers. Nous avons acheté une maison Nexity de la 1ère tranche et nous sommes très heureux dans cette ville. Bon continuation et bon courage pour votre projet
Merci pour votre message.
Il est probable que votre expérience peut intéresser Cristina78 ainsi que d'autres personnes ayant acheté en vefa via Nexity.
Si quelqu'un passe d'ici samedi sur la ZAC nous serions intéressés par un petit retour de l'état d'avancement du lot 24 (Photo ou hauteur de parpaing). D'avance merci !
Effectivement votre expérience avec Nexity m'intéresse au plus haut point, car j'achète en VEFA chez Nexity - Morainvilliers Domaine. La livraison est prévue pour 1er Trimestre 2016. J'aurais souhaité avoir quelques infos, du style :
- Comment avez-vous trouvé la prestation de Nexity (livraison à temps, finitions, levée de réserves, réactivité, etc.) ?
- Avez-vous eu droit à la visite 3D de Nexity ? Si oui, combien de temps après la signature chez le notaire ? En effet, me concernant, la visite 3D est sensée être activée après le passage chez le notaire. Cependant, rien d'activé 1 mois après la signature..., et ce, malgré mes multiples relances.
- Avez-vous fait des demandes "spéciales" (hors options) à Nexity ? Par exemple demander à Nexity de ne pas réaliser une cloison susceptible de gêner l’installation d'une cuisine américaine.... Si oui sont-ils réceptifs par rapport à ce type de demande ?
Dans notre cas après avoir eu trois devis différent (ADENIZ, BTP Caron et ART).
Nous avons retenu Adeniz pour le prix car pour le reste c'est difficile de juger avant travaux.
Je suis preneur de vos références. Merci d'avance de votre aide.
C'est assez difficile d'avoir des retours avec devis, alors pour boucler le financement ... bon courage!
Je devrais passer sur le terrain Samedi après-midi. Le permis de construire a été déposé le 6 Décembre 2014, donc en l'absence de refus d'ici vendredi, il doit être accepté par la mairie. Je passerais donc poser le panneau pour entamer les 2 mois de recours au tiers.
J'avoue, je préfèrerais recevoir une acceptation officielle de la mairie. Mais madame Riochet est un peu débordée en ce moment...
Je vous confirmerais cela au plus tard Vendredi. Y a-t-il quelqu'un qui passe ce samedi aussi ???
Ca aurait été l'occasion de se rencontrer mais départ en Normandie vendredi soir.
Sinon, je change de sujet et je parle d'un truc qui fâche.
Concernant les taxes (Aménagement et raccordement à l'égout) vous savez quand ça va nous tomber dessus ?
J'avais fait le calcul y'a quelques temps mais j'ai lu que ça devait être écrit sur le retour de permis de construire mais ça me dit rien.
EDIT : C'est quel organisme qui va nous réclamer la P.R.E (Participation de Raccordement à l'Egout) ?
Le même que pour la TA ?
pour la PRE je ne sais pas. La TA c'est les impôts. si la TA est < 1500€ tu payes de suite. Sinon c'est 50% dans 1 an et 50% dans 2 ans (à vérifier sur les délais car j'ai vu ça il y a 1 an)
Bon je passe ici pour la discussion sur les écoles. Ce sera ieux que de poluer le récit d'Emelyne
Pour le Corbusier c'est le collège (et plus tard lycée) public pour Morainvilliers => Ramassage scolaire prévu.
D'après ce que j'ai pu en lire : ce n'est pas un collège très renommé, mais ce n'est pas non plus un mauvais collège. Un bon élève y fera son chemin normalement.
Bonjour Tophe, je te rejoins sur ce sujet et ok avec toi.
Un grand nombre d'anciens élèves de mon épouse sont passés dans les différents collèges du secteurs (Jean-Jaurès, Le corbusier, Notre Dame pour Poissy et Roby, Debussy, St Erembert pour St Germain en Laye).
Le corbusier (le corbu pour les intimes) a mauvaise réputation car malheureusement il est implanté à proximité de la "cité" de Beauregard sur les hauteurs de Poissy.
Cependant, le niveau y est bon pour un collège non privé et non implanté dans un cadre privilégié. Le corps professoral suit bien ses élèves et de bonnes initiatives sont prises.
Ensuite c'est comme partout, vous trouverez des gamins en échec scolaire à Hoche (Versailles). Faute à l'argent de poche donnée par papa et maman pour manger le midi qui est utilisée pour s'acheter de l'herbe, et des élèves qui réussiront de brillantes carrières en sortant de lycées plus standards.
Si certains ont des interrogations précises sur l'école primaire de morainvilliers ou la maternelle, mon épouse et moi-même pouvons vous aidez à trouver les infos.
Merci Dayton pour ces précisions sur le collège, même si on y est pas c'est toujours intéressant et rassurant de lire l'avis de "pros" comme ta femme !
J'avoue que je trouve son avis plutôt honnête. Nous avons déjà discuté plusieurs fois du choix du collège (notre plus grand est en petite section ).
Mon épouse qui a fait sa scolarité à St Erembert à St Germain en Laye (donc très privé) souhaite mettre les enfants au Corbusier.
J'ai fait ma scolarité entre Bois d'Arcy et Trappes..... idem pour mon frère, ça ne nous empêche pas de réussir... je voulais du privé.
C'est toute la difficulté du choix. Au début on pensait faire candidature pour Notre Dame de St germain en Laye. Il y a le bus de notre chez nous actuel à ce collège et de Morainvilliers à ce collège... Mon grand dispose du bon dossier pour avoir de bonnes chances d'acceptations. Mais des parents qui y ont mis leurs enfants, nous on signalé une grosse, très grosse pression sur le travail des enfants. J'ai envie qu'il vive son enfance. La pression arrivera assez tôt dans le monde professionnel.
Moi au début je me disait, je les mettrais à Chambourcy parce que j'y travaille, mais on me l'a déconseillé, on m'a dit Poissy c'est mieux... De toute façon on a encore un peu de temps devant nous
Au début on visait Orgeval et donc le collège public était Chambourcy dont la réputation n'est pas mauvaise non plus. Mais : Le ramassage scolaire va vers Le Corbusoer pour Morainvilliers, Les enfants du village vont majoritairement sur le Corbusier. Ce sera plus facile pour l'intégration avec les autres que mon grand aille sur le Corbusier.
Le Corbusier est à éviter car c'est une énorme structure et il y a pas mal de soucis (délinquance). Les choses ont bien évolué depuis notre époque. Le collège Notre Dame de Poissy est très bien et le ramassage scolaire permet aux enfants d'aller directement à l'école. Les écoles publiques de Morainvilliers sont très bien (primaires et maternelles).
Pour compléter, j'habite à Morainvilliers dans la première tranche Nexity (ZAC des Grands Saules). Le niveau de vie de Morainvillois est élevé et une majorité des enfants vont dans les écoles privés du coin (hormis pour le primaire)
Les derniers rapports sur la délinquance de Poissy ne donne pas le collège Le Corbusier comme collège à problème. Le collège les Grands Champs oui. Quand on regarde le taux de réussite au brevet des collège, le Corbusier est supérieur à la moyenne de l'académie de Versialles et supérieur à la moyenne des Yvelines avec un taux de 87%.
Ca me rappelle quand j'étais au Lycée des Ulis. Il avait mauvaise réputation car à côté d'une zone. Mais ma scolarité a été top et de ma promo au bac, nous avons eu 1 polytechnicien, 2 centraliens et 3 HEC...
Je suis encore à quelques années de me poser cette question (6 ans et 3 ans) mais j'ai quand même regardé les stats du collège le Corbusier histoire d'être au courant et de suivre les discussions - Je ne suis pas choqué des taux de réussites au brevet et au BAC, c'est plutôt bon et ça semblait être en progression ces dernières années.
De toute façon pour les parents soucieux il y a toujours le privé ...
Mes enfants ont été dans le public pour la maternelle puis dans le privé depuis le CP ... mais c'est vraiment pour assurer des bonnes bases (connaissance et comportement) et ça ne veut pas dire qu'ils y feront toute leur scolarité.
C'est vraiment le choix de chacun, et c'est pas toujours factuel ...
Purement judgemental comme sujet, j'adore .
En théorie, il y aura autant d'avis que de personnes sur ce post.
A mon sens et si on rentre dans ce débat, le seul qui tienne la route dans le secteur est le collège/lycée international .
Pour le reste ça dépendra de l'enfant, de ses fréquentations (les plus gros trafics sont dans les cités mais les plus gros acheteurs dans les lycées privés source : Bac de Versailles et momo du 9-3 ), du suivi des parents mais aussi et surtout de leur réseau et leur capacité à l'activer.
Les statistiques de réussite au brevet ou bac sont insuffisantes si elles ne sont pas couplées avec le ratio nbre d'élèves inscrits à l'épreuve/nbre d'élèves accueillis en 6ème ou 2nde.
Le privé vise 100% de réussite pour les élèves qui n'auront pas été exclus en cours de route.
Le public vise le meilleur pourcentage possible pour l'ensemble des élèves scolarisés en début de cycle.
La seule info factuelle que je peux vous fournir en sus est que la prof de CM2 (comme, du reste j'imagine, l'ensemble du corps professoral de morainvilliers) ne compte pas ses heures pour permettre à ses élèves de poursuivre leur scolarité dans les meilleures conditions au public comme au privé (qu'elle a pratiqué du primaire à l'assistanat professoral pour les DST).
Si ça ce n'est pas judgemental !!
Tu sais, j'essaye surtout de me rassurer. Nous avons fait un choix, il y a quelques mois et maintenant nous ne pouvons plus revenir dessus. Pour les écoles privées, il aurait fallu s'inscrire en septembre 2014...
Oki !!! Tu as raison car le notre c'est déjà envolé une fois à cause du vent !! On a un voisin aussi dont le panneau a disparu aussi peut être à cause du vent,
Tiens d'ailleurs en parlant de panneaux, vous n’êtes pas surpris de ne pas voir plus de panneaux affichés ou de chantier commencer ? En fait il faut dire que nous, on a signé la promesse d'achat du terrain en octobre 2013, donc on commençait vraiment à être plus que pressés et on était aussi plus que prêts !
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