Groupe Les Grands Saules - Morainvilliers - Tranche 2

Bonjour,
nous aussi nous allons être propriétaire sur le lotissement,
enfin si on trouve un constructeur ...
Je suis un peu gêné pour choisir, car pour certains constructeurs il faut faire des fondations profondes ou massif longrine (ce qui a un coût)
pour d'autres ce n'est pas nécessaire.
Du coup je suis dubitatif, veut-on me rallonger la facture ou est-ce nécessaire?

C'est pourquoi je m'interroge sur ce qui vous a été proposé? histoire de pouvoir comparer les discours des constructeurs.

- à bientôt cher futur voisin

Suite a l'étude de sol sur notre lot. On doit faire un simple coffrage. Mettre deux puisards et un drain.
On sera chez CTVL

Bonsoir,
merci pour votre réponse et votre réactivité.

je pense également passé par CTVL, le commercial n'est pas rentré dans les détails, mais il n'a pas évoqué de drain et encore moins deux puisards
(concernant les puisards c'est peut-être une question de superficie)
A priori il se limite à 2 rangs de parpaings supplémentaires.
Je lui demanderai plus de détails lors de notre prochain entretien (les fondations, ça me tire souci).


Quoi qu'il en soit enchanté de ce premier contact et au plaisir de se tenir informé.

On est contents de voir enfin quelqu'un de notre lotissement ! Nous ce sera une acanthe de chez CTVL !
Vous êtes sur quel lot si c'est pas trop indiscret ? Nous ce serai le lot 24

A bientôt futur voisin

Si de futurs voisins passent dans le coin, nous avons commencé notre récit de construction =>

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-21823.php

Chers voisins bonjour,
Nous nous serons le lot 12 .
Le pc a ete depose, nous attendons la livraison du terrain avec impatience !!!!
A bientot ....

Ah génials on est content de voir du mouvement ici ! Malheureusement la livraison des terrains c'est pas pour demain :s. Notre dossier est chez l'architecte coordinateur !!! A bientôt !

A la base la livraison devait avoir lieux fin juin, puis fin juillet et aux dernières nouvelles (pris chez Nexity) il semble que cela soit maintenant prévu pour fin septembre.

Si vous avez d'autres infos, n'hésitez pas à nous le dire.

Le temps va passer lentement :-(

Oh la .. Fin septembre ... On nous a dit aout !! Cest complique avec nexity ! Nous allons etre oblige de prendre une location si cela continue car nous avons des efts a scolariser debut septembre 2015 ! On croise les doigts pour signer chez le notaire en aout 2014 puis un an de construction .
Vous passez par quel constructeur ?
Cdt

On passe par CTVL et vous ? Nous avons aussi deux enfants a scolariser en septembre 2015 et on rend notre appartement actuel fin août 2015 ! Un garçon en maternelle une fille en cp ! A partir du moment ou on a le terrain on doit pouvoir les inscrites j'imagine... Je travaille pas trop loin au pire du pire j'irai les déposer mais j'espère ne pas en arriver la !!!

Nous passons par g2a
Nous avons egalement deux efts inscrire notre fils en 6eme et notre fille en ce2
Morainvilliers ou verneuil pour les ecoles
Moi je travaille a garches donc pas vraiment a cote et je ne me vois pas faire ds allers retours ' impossible ...
Jimagine que les travaux n'ont alors pas commences comme annonces ! Nous irons je pense jeter un coup doeil a la fin du mois et encore sous peine de ne rien voir au final .
Linscription a morainvilliers pour les ecoles se fait quelques mois avant seulement et pas un an voir plus comme par chez nous ! Info prise directe en mairie .
A bientot et on sarme de patience alors ....

On a du y aller il y a 15 jours là bas et il n'y avait rien du tout ! Je travaille à chambourcy et on habite pas loin de St Germain en Laye donc c'est facile pour nous d'y aller ! En tout cas le premier qui voit quelquechose prévient l'autre ok ? Bonne journée, à bientôt et comme vous dites... Patience...

Pas de soucis,
Le 1er qui voit quelque chose previent l 'autre.

Extrait de la dernière réponse que nous avons eu de Nexity dans notre dernier échange de mail.

Citation:

Le service technique nous a donné comme date de commencement des travaux le 22 avril 2014 pour une livraison fin septembre 2014.

Il n'est donc en effet pas nécessaire de se déplacer avant la fin du mois.

Les travaux semblent ne pas avoir commencé comme c'était prévu...

Jai envoye un mail pour connaitre la date du commencement du chantier, car si cela continue on va etre livre en 2015 !

Dommage qu'on doive à chaque fois aller nous à la pêche aux infos...

Hello JS92, quand vous avez signé la promesse pour le terrain, ils vous avez signifié une livraison quand ? Pas de news de Nexity, c'est loooooong !

Rebonjour
Alors jai eu des nouvelles de nexity apres peche aux infos, et il savere que les travaux debutebt des lundi prochain (enfin normalement)
Le delai de livraison reste inchangé cest a dire 3eme trimestre

Pour repondre a votre question le delai de livraison initial etaiit pour avril . Et voys ? Vous avait il annoncé le meme delai ?
Cdt

Sur la promesse de vente, qu'on a signé fin octobre, c'était fin juin !

Bonsoir,
Je suis content d'avoir trouvé ce post : très bonne initiative Emlynn

Nous serons donc voisins

Rien de signé encore mais bientôt surtout si les travaux commence.

Dans notre promesse signée en février la livraison était prévu premier trimestre

Combien de temps pour le traitement du PC ?

Eh ! Bienvenue ! On est toujours content de trouver des futurs voisins, vous êtes quel lot ??? Ben nous là il est chez l'architecte coordinateur apres j'imagine encore deux mois, on vous a dit quoi ?

Les travaux devraient commencer lundi... Je vous dirai ça ! Quand j'irai faire une expédition photo

Je suis passé hier midi et via l'accès du haut rien n'avait encore changé, aucun pieu ni aucun camion en vue.
En même temps, je n'ai aucune idée des différentes étapes nécessaire à la viabilisation d'un lotissement.
Prochaine visite surement la semaine prochaine.

Bonsoir
Enfin de bonnes nouvelles
Les travaux commencent de lundi ( semaine 20)
Jai recu une prorogation pour le 15 septembre !!!!

Oui on a reçu la même chose aujourd'hui. J'espère que cette fois ça va vraiment commencer allez on a un courrier ça veut sûrement dire que oui !!!

Bonjour à tous,

Mon épouse et moi-même faisons parti du projet. A priori, les travaux de viabilisation débuteront dans l'ordre numérique croissant afin de créer le moins de nuisance possible (passages des camions) pour les riverains installés à proximité du lot 21. Affaire à suivre donc!
Nous avons reçu le même courrier que certains d'entre vous. Nous avons dissimulés plusieurs espions dans le voisinage (anciennes maisons + tranche 1) aussi, nous devrions être informé dès le début des travaux.

Bonjour Dayton,

Donc si vous n'avez pas eu de nouvelle cette semaine, ça signifie qu'ils n'ont encore rien fait cette semaine ?

Nous sommes le lot 24 alors votre info me fait un peu peur, on ne sera que 24ème sur la liste :s

Bonjour Emlynn,

Nous avons eu un heureux évènement donc un peu déconnectés ces derniers jours. J'ai prévu d'y aller mercredi ou jeudi si je n'ai pas d'infos avant.

Pas tout à fait car ils vont viabiliser plusieurs terrains en même temps je pense. Je voulais exprimer le fait qu'ils vont commencer par le "bas" vers les lots 1 à 10 car ce serait une promesse de la commune envers ses riverains. En revanche, une fois commencée par le bas, il est possible que la viabilisation du 24 intervienne avant celle du 21.
Bonne soirée

Emlynn a écrit:

Bonjour Dayton,

Donc si vous n'avez pas eu de nouvelle cette semaine, ça signifie qu'ils n'ont encore rien fait cette semaine ?

Nous sommes le lot 24 alors votre info me fait un peu peur, on ne sera que 24ème sur la liste :s

Félicitations pour cet heureux événement ! Je pense y aller jeudi midi pour ma part...
Puis-je vous demander quel lot vous avez ?
Bonne soirée on se tiens au courant !!!

Merci, oui en MP.

Bonjour à tous,

Les travaux ont débuté depuis ce matin et comme annoncé par le "bas"!

Bonne journée

Hello tout le monde,

Merci pour l'info !!!

Dès fois que cela intéresse du monde, j'ai posé la question concernant la fibre optique et voici les informations que j'ai obtenu.

Ma question à Nexity :

Citation:

Sauriez-vous me dire si des fourreaux pouvant acceuillier la fibre optique seront déployé sur la ZAC ?
Et si ceux-ci seront amené en limite de propriété ? Dans le cas contraire cela est t'il une option payante ?

La réponse :

Citation:

D’autres personnes m’ont posé également cette question, j’avais donc posé la question à notre service technique, en particulier M. COMPERE, qui m’a dit que les fourreaux sont prévus mais la décision de passer la fibre optique sera prise par la Mairie.

Extrait de ma question à la Mairie de Morainvilliers :

Citation:

Je suis également en train de passer par la société Nexity pour obtenir un terrain sur la ZAC des grands Saules Tranche n°2. J'ai posé la question concernant le passage de fourreaux pour la fibre optique. Il m'a été répondu que des fourreaux prévus à cet effet seront mis en place mais que c'était la commune de décider du passage ou non de la fibre optique à l'intérieur.
Pouvez-vous me dire s’il est prévu de le passage de la fibre optique pour la tranche 2 de la ZAC des grands Saules ?

Réponse de la Mairie :

Citation:

Je viens d'avoir la réponse de notre élu, Mr Thierry HEDAN, qui est en charge du numérique sur la commune, il vous informe qu’il n'est pas prévu pour l'instant que la commune passe de la fibre optique dans la tranche 2 de la ZAC des grands saules.

Merci pour toutes ses infos
Nous irons faire un saut samedi et essayer de prendre quelques photos !
Bonne journée à tous

Jeudi midi je suis allée y faire un tour, ça fait plaisir de voir les travaux commencer ! Ca a déjà bien attaqué !


Voici une première photo du début des travaux, commencés par le bas comme le disait Dayton !

L'entrée du chantier :


Contente de voir des tas de terre et des engins de chantier







L'accès au lotissement par le haut, comme vous le voyez pour le moment n'a pas bougé !


Je ferais de meilleures photos à l'ocase ! Il faudra y retourner en bottes cette fois !

Bonjour,

Merci pour les photos! Ça n'a pas bougé au niveau de l'accès par le haut face à la route actuelle en revanche, au niveau des lots 14 à 22 ça commence à bouger! Débroussaillage + mise en place des piquets matérialisant les passages des gaines d'eau. N'oubliez pas vos bottes!

Photos prise devant la parcelle L19 en regardant vers les parcelles 17 et 16. Il y a quelques temps à cet endroit on ne pouvait pas passer tellement c'était dense.

à

Pour ceux qui n'ont pas l'occasion de se déplacer sur le lotissement, voici deux photos prises le 31 mai.

Une photo prise en haut, dans le prolongement du Chemin du Grand Orme :


Et celle-ci pas très loin du lot 27 :

Petites questions à ceux d'entre vous qui ont déjà bien avancé dans leur projet de construction :

Au vu des contraintes architecturales imposées dans la ZAC vous avez dû comme nous faire des choix.
Exit les fenêtres PVC, les portes de garages type caisson, le choix dans la couleur des tuiles...
Bref faut faire avec où trouver un terrain ailleurs !!

Vous êtes-vous déjà rendu en Mairie pour voir le nuancier ?

Dans notre cas nous avons dû prendre les menuiseries en bois (même prix que le PVC de base, mais bien plus contraignant à l'utilisation) car la plus-value pour les passer en alu est bien trop cher. Etes-vous dans le même cas que nous ?
Cela rajoute des frais de peinture en plus (et du temps) pour peindre l'ensemble des fenêtres :-(

Pour la porte de garage (si vous en avez un) quel type avez-vous choisi ?

Si vous avez des velux sur la façade arrière, avez-vous mis des stores extérieurs ?

D'avance merci pour vos réponses.

Bonjour,


Voici quelques nouvelles photos, ça avance bien côté voirie et tout à l’égout.

Bonjour à tous,

Je ne sais pas si vous avez eu l’occasion de vous rendre un peu sur le chantier mais ça a bien avancé. Nous ne savons pas trop si ils bossent au mois d'aout, j'imagine que non...

Les coffrets EDF/GDF sont quasiment tous posés, ils ont mis de l'enrobé sur la route...

Pas de nouvelles du notaire de Nexity, pas facile de savoir quand nous pourrons enfin passer chez le notaire !

Nous avons aussi vu fleurir quelques panneaux de permis de construire sur le lotissement !

Bonnes vacances à tous !

Bonjour à tous,

Je souhaiterai entrer en contact avec les acquéreurs des lots 19 et 21.
Si vous lisez ces lignes, pourriez-vous s'il vous plaît prendre contact avec moi par mp?

Merci