Groupe Lotissement La Bergerie à Plan d'Orgon - Discussion - Page 4

Yep, avec une bonne équipe ça devrait etre jouable...

LiO13012 a écrit:

Bienvenue 🤙🏼 Quel constructeur ? Surperficie prevue ? 😎😎

maison de Manon, 147m2

Jolie nous azur et construction maison 140m hors garages de plein pied


Bonne fetes a tout le monde !!

Photos prises ce matin, bonne fêtes a tous. 

Bienvenue Mauben
Nous aurons le lot face à vous si tout se poursuit comme il faut!
Hésites pas à créer ton récit pour qu'on puisse suivre ton projet ;)

Le forum se rempli, c'est bien ça!

Bonsoir,
Cela fait plaisir de voir la viabilisation en cours.
Nous passons avec villa prisme et une maison en L pour le lot 18.

Super Nahoum13 ! Hésites pas à partager tes plans de maison !

Bonne année á vous tous. Qu elle vous apporte le meilleur et bien entendu une jolie maison avant, espérons le, 2019..je vous souhaite un parcours sans embûche où le moins possible..lol
Et peut être que le prochain réveillon nous serons voisins..
Á bientôt

Merci Laulae à toi aussi.
Bonne année à tous !!!

Bonne Année à tous !

En espérant que 2018 se déroule bien niveau viabilisation et construction et pourquoi pas être pour janvier 2019 dans le lotissement :p :p je vous le souhaite à tous !!


Sinon quelqu'un à des photos des avancer ou c'est au point mort ? :p

Au Passage nous ca serra une Maison en L avec Azur & Construction à Expobat Cabriès de 140m Carré et carre de 30M que nous réaliseront nous !

et la taxe d' aménagement qui serra salé

Garage de 30m2 que nous réaliseront nous !

Passage hier sur les terrains, rien de plus.

LiO13012 a écrit:

Au Passage nous ca serra une Maison en L avec Azur & Construction à Expobat Cabriès de 140m Carré et carre de 30M que nous réaliseront nous !

et la taxe d' aménagement qui serra salé

Salut, en parlant de taxe d'aménagement, pensez bien tous à la calculer à l'avance et à la prévoir dans vos budgets.
En effet c'est assez salé !
Meilleurs voeux et plein de bonnes choses dans vos projets de construction !

He oui faut compter 1000euro pour 10M environ

Un peu moins que ça, nous on tourne à presque 10 000 euros pour 118m2 de maison + 36m2 de garage, soit 154m2 en tout car il y a une exonération de 50% sur les 100 premiers m2 de mémoire...

Ah bon cool ca faudrai que j'appel la mairie de plan d'orgon il peuvent nous dire le montant exact ?

Tu trouves des calculateurs un peu partout, y compris sur ce site... mais non ce n'est pas la mairie qui te renseignera, c'est un centre situé à Marseille de mémoire...

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/R23273

Bonjour à tous , nous avons réserver le 13 , puis je savoir si le lotissement est prévu avec des maison en r+1? Merci

Bonjour & Bienvenue ! 


Moi lot 10 je fait maison de plein pied .

mon voisin du lot 9 avait parler d'une maison a étage après c'est à confirmer


voilà et vous votre projet ?


Bonne soirée ! 

LOT 17 REVENUE A LA VENTE

Vous la faite construire par quel constructeur ?

Je souhaite également faire de plein pieds

Geoau a écrit:

Vous la faite construire par quel constructeur ?

Par Azur & Construction a Expobat sur Cabriès 

Nous pour le lot 19 nous sommes de plain pied.

Ça ne m'étonnes pas que des lots reviennent en vente. Avec le début des travaux 4 mois après ce qu'on m'avait annoncé les dossiers de crédit et de prêt à taux 0 n'ont pas pus être posés. Et apparement il passerait de 40% a 20% du montant total du crédit..... autant dire que pour nous le projet reste encore sur la sellette

Oui Plan d'orgon est en Zone C du coup ça serra 20% maximum pour etre a 40% ce sont les zones A & B1

après j' avoue que ça fait une énorme différence, nous on aura pas le droit car ca serra notre deuxième achat ..

J' espère que votre projet se réalisera

Bonjour . Oui pour nous le lot 9 ce sera une maison R '1 .
Enfin, si nous arrivons au bout du projet !!
Car , là coupe franche sur le prêt à taux zéro, remet sérieusement en cause notre projet ...
Pas faute d avoir pris les devants mais la banquiere c est bien loupé sur le coup !!!
Les travaux de VRD commence ce jeudi .
Bien á vous

LAULAE a écrit:

Bonjour . Oui pour nous le lot 9 ce sera une maison R '1 .
Enfin, si nous arrivons au bout du projet !!
Car , là coupe franche sur le prêt à taux zéro,  remet sérieusement en cause notre projet ...
Pas faute d avoir pris les devants mais la banquiere c est bien loupé sur le coup !!!
Les travaux de VRD commence ce  jeudi .
Bien á vous

Hé oui le bareme du taux Zero qui change comme ça ca une sacré différence... après voir chez d'autre constructeur ou quoi si y'a pas moins chère ou voir une maison plain pied peut etre un peu moins chère a la construction mais pour ceux qui compter sur le taux zéro c'est vraiment embétant
bon courage pour la suite

Bonjour les viabilisations doivent se faire quand?

Ca aurait du commencer en novembre.... 

Geoau a écrit:

Bonjour les viabilisations doivent se faire quand?

Du coup on en c’est pas plus ?

On ne c’est pas quand les constructions pourront débuter aussi alors

La fin des viabilisations se terminerai fin avril et dans la foulée lancer la construction on pourra deposer le PC avant la fin des viabilisation normalement

LAULAE à dit que ça devait commencer ce jeudi apparement mais je n'y suis pas passé.

Il n’y avait rien de commencer ce jeudi

Ça ne m'étonnes pas!

Toute facon meme si hectare fait de son mieux surement l’entreprise qui doit pas faire ce qu’il faut parce que hectare n’aura aucun argent des terrains tant que c’est pas fini donc je pense que eux aussi veulent vite terminer et remplir les caisses

Quelqu’un pourrait me dire si la société constructeur Bianucci sont t’il bien ?merci

Bonjour,
J'ai effectivement eu M. BOUENOS la semaine dernière qui m'a dit que les travaux devaient reprendre jeudi dernier. Mais apparemment non car nous y sommes allés ce week et rien de commencé.
J'espère qu'aujourd'hui ils se sont mis en route.
M. BOUENOS m'a également dit qu'il mettrait en place au mois de mars une garantie financière d'achèvement auprès de la Mairie afin que l'on puisse déposer nos permis de construire.
Patience patience...j'avoue ne pas en avoir beaucoup. Mais faut que je me soigne, c'est une de mes résolutions cette année, je vais être zen...
A bientôt.

Bonjour je suis en contact avec Mr Bouenos
Le chantier des VRD va démarré donc pas d'inquiétude le planning a été modifié suite au intempéries ,et comme m'a dit Mr Bouenos le marché a été signé et des réunions auront lieu. De plus tout les mercredi le géomètre suivra le chantier
si certain d'entre vous veulent le compte rendu de la réunion du 15 JANVIER je peux vous les envoyé par mail
cordialement

Salut, j'ai vu en passant ce matin que du piquetage a été effectué vers l'entrée du lotissement.

Ete vous au courant que chaque terrain du moins presque aura une servitude irrigation sur son terrain ? Pouvais vous m’exoliquer d avantage pour ceux qui le savent merci

Bonjour à tous,

Nous sommes sur liste d'attente eh oui les lots 13 et 17 nous sont passés sous le nez de peu.
Il reste en dispo les 23 et 24 qui sont à l'entrée du lotissement et nous nous demandons si la circulation est importante au point de renoncer au 23.
Vos commentaires nous seraient très utiles et nous vous remercions par avance
Cordialement,

Le lot 17 va t’il faire un R+1? Merci