et oui finalement , nous avons changé notre avis ,
entre les délais de livraison à rallonge , la dépose du permis (qui est désormais validé en préfecture) ça commence à faire beaucoup.
et de plus quand je vois les fondation entre 1.20 et 1.60 , ça en fait du remblais à mettre.
Dommage car la parcelle est vraiment sympa à ce tarif .
Attention aussi aux multiples taxes : raccordement (eau , Electricité , eaux usées) , à la taxe d'aménagement à 10% (un peu plus de 7000 Euros pour une maison de 100m² avec garage).
Un peu déçu mais je pense que ça fera un heureux !
Bonne journée à tous
Vous avez fait faire les etudes de sol par une entreprise lier a votre constructeur ou c'est vous qui avez démarchez l'entreprise pour l' étude de sol qui n'a rien avoir avec votre constructeur ?
Car Hectare préconiser des fondations de 60 A 80 CM de profondeur il me sembler avoir lu dans les notices .
simplement j'ai lu sur le forum les autres études de sol mais il est vrai que le constructeur avait préconisé minimum 60 cm de vide sanitaire.
j'avais prévu d'en faire une et cela me conforte dans mon idée.
L'étude de sol d'Hectare n'est pas une G2AVP donc non valable poir construction de maison individuelle.
L'étude de sol pour une maison doit se faire à l'emplacement de la maison pour connaître la profondeur et le dimensionnement des fondations.
Vous engagez 20 à 25 ans de crédit, qu'est ce que 1200€ poir s'assurer que sa maison ne se retrouve pas plein de malfaçons car mauvaises fondations.
Le vide sanitaire n'a pas d'incidence sur les fondations, si tu veux tu peux faire un vide sanitaire de 2 mètres, il faut juste tes fondations bien calculée par rapport au sol.
Nous l'avons fait faire par un ami (il travaille dans ce domaine).
Attention les fondations et le vide sanitaire sont deux choses différentes. Si vous regardez l'étude de sol faite par HECTARE sur la clé USB, les résultats vont entre 1m30 et 1m50 pour la plupart des sondages
Petit passage aujourd'hui.
De visu ils ont fini d'amener l'eau sur chaque parcelle et ils nous ont installé deux belles bornes incendie stylées à l'américaine. Ça fait très joli.
Super Dadou, on sera donc voisins ! Nous avons le Lot 19.
Bizarre pour la clé usb car il y a pleins d'infos dedans, contactez hectare pour qu'ils vous en fasse parvenir une, sinon donnez moi votre mail en privé et je vous envoie les fichiers.
Bonjour tout le monde , je me suis renseigné aujourd’hui au sujet des terrains , Hectare me dit qu’il les donne prêt entre fin juillet - septembre. Encore encore encore du retard ...
Nous il nous a dit fin juillet le lotissement sera fini et qu'on devait le rappeler fin avril pour voir si les viabilité étaient finies et du coup au moins poser le permis.
C'était pas une question, il me semble les avoir vu mettre l'elec
Puis les telecom par dessus Séparé par du sable jaune de tranchée. Mais jme trompe peut être.
Bonjour les voisins
Je suis passé cette après midi sur le terrain ça avance doucement mais sûrement
Il faut pas espérer que les terrains soient livrés avant juillet pcq il reste beaucoup à faire d'après moi
J'ai pris quelques photos
Je veux pas être pessimiste mais à mon avis la livraison se fera en septembre et ensuite il faudra compter 2 mois pour l'instruction du permis en mairie et 2 mois ou il faut afficher le permis sur le terrain
Donc début des constructions en 2019
Bonjour
Merci pour les photos..j espère que l on pourra déposer les permis Bien avant avec la garantie bancaire qu hectare a promis de mettre en place avec la mairie afin que l on puisse débuter les travaux dès la livraison des terrains..
Pour tous les lotissements que je vois se monter ca va super vite et le notre ca prend des lustres..🤔🤔🤔..mais peut être que ce sera fini avant juillet..restons un peu optimiste 😉😉
Bon lundi de Pâques à tous
La si il on tirer tout les réseaux sur chaque terrain . ils vont commencer a attaquer la pose des bordure trottoir tout le long du lotissement , les place parking et support éclairage public . mettre a niveau la route . et goudronner tout à la fin . Si il ne laisse pas tomber qu'il boss chaque jour pour fin juillet c'est largement réalisable
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