Groupe Lotissement La Bergerie à Plan d'Orgon - Discussion - Page 16

Comme stipuler dans le contrat de réservation de Hectare c’est ecrit que Hectare a 3 ans pour realiser la viabilisation des terrains... mais la c’est la mairie qui les embête alors que tout est fini ...

LIO13012 on n'est sur le lot 4

LiO13012 a écrit:

Comme stipuler dans le contrat de réservation de Hectare c’est ecrit que Hectare a 3 ans pour realiser la viabilisation des terrains... mais la c’est la mairie qui les embête alors que tout est fini ...

On n'est sur le lot 4

Essayez de ne pas abandonner le projet mais de le faire devenir caduc via les clauses de retrait si vous le pouvez.
Et dans ce cas ils conservent juste les frais de dossief

Qui va a l' inauguration le 7 septembre a 11H ?

Ceux qui travaillent pas lol ! Les futurs propriétaires eux seront au travail pour payer la future taxe d'aménagement de 10% imposé par le maire et le conseil municipal présents ce jour

Bonjour
Je pense que l on y sera nous à l inauguration.
En attendant je vais me mettre à la méditation pour calmer mes nerfs vis à vis de la mairie et faire ressortir ma patience intérieure bien cachée..

LAULAE a écrit:

Bonjour
Je pense que l on y sera nous à l inauguration.
En attendant je vais me mettre à la méditation pour calmer mes nerfs vis à vis de la mairie et faire ressortir ma patience intérieure bien cachée..

kamassud3 a écrit:

Ceux qui travaillent pas lol ! Les futurs propriétaires eux seront au travail pour payer la future taxe d'aménagement de 10% imposé par le maire et le conseil municipal présents ce jour

On peut lui gratter un rabais sur la taxe ma fois hahahaa 

Bonjour

Quelqu'un a t'il des nouvelles sur le certificat de fin de travaux

Non. Pas depuis le mail de M.Buenos....

Dans la semaine devrai avoir du nouveau le géomètre est revenu de conges

Ok merci moi je pense qu'on aura rien avant septembre il n'ont même pas fini les enduit ni posé les boite aux lettres
J'ai appelé hectare lundi am il sont tous en congé
J'ai eu la notaire lundi après-midi elle a rédigé les acte et attend ce fameux document qui manque

Même sans les enduits et boite au lettre la mairie s'en fou ce qu'il veule c'est un document du géomètre ou tout les réseaux sont dessiner sur le plan et que tout est bien réaliser . sauf que le géomètre était en congés jusqu'a semaine dernière il me semble et doit effectuer normalement tout cela cette semaine . Apres pour Hectare j'ai appeler hier Lundi Matin j'ai eu quelqu'un et même échanger des mails sans soucis . après la période de aout on sait que tout est au ralenti


Encore un peu de patience.... Nous on doit modifier les plan de masse et rajouter 2 places de stationnement en plus car on construit 140m2 hors garage ... et la banque attend le papier d'achèvement des travaux pour validé le crédit donc.....

Ce qui m'énerve c'est qu'ils en sont pas à leur premier lotissement. Quand tu sait comment ça se passe et beh tu prévois d'avoir tout les papiers pour recevoir ton certificat de fin de travaux.... enfin bref plus longtemps à attendre....

C’est mais sur plan d’orgon ils sont tres pointilleux sur tout niveau papier c’est pour ca que ca prend du temps a chaque fois ..

Bonjour

je suis passé aujourd'hui sur le lotissement
le mur du lotissement a commencé a etre enduit en gratté couleur sable
manque enduit sur local a poubelle et enduit coté route
et toujours pas de certificat de fin de travaux !
A+

Plop, le géomètre doit effectuer son taff cette semaine et remettre le papier a la mairie fin de semaine à voir

Prochain survol y'aura les maisons j'espère

J'espère aussi :p :p

Bonjour
Passage aujourd'hui sur le terrain
Tout est enduit des arbres vont être planté et le marquage au sol pour passage piéton parking accès handicapé être fait cette semaine mais j'ai aussi croisé un responsable du chantier qui ma dit que le certificat de fin de travaux sera déposé que mercredi prochain

Merci de l'info

Salut quelqu'un a eu une plus value après le passage de l' étude de sol , pour une adaptation au sol ou des fondations a faire plus profond que prévu pour savoir le tarifs que vous avez eu pour comparer avec moi

Merci :p

Oui nous 3000euros en plus

Merci nous on attend le chiffrage courant septembre pour savoir . Merci .

Passage aujourd'hui enduit sablé terminer fait sur les mur a l' entrée ainsi que sur le local poubelle , et boite au lettre poser coller au local poubelle .

Par contre de la terre un peu foncer a était rajouter sur chaque terrain je sais pas pourquoi

Nous sommes passés hier aussi. Par contre en mesurant au grillage je trouve 30cm en moins. Sur 30m ça fait 10m2 En moins. Au prix du m2 ça fait cher. Je vais leur en parler mais surveillez aussi.

Il faut que je mesure oui mais avec un metre a Ruban assez long pour verifier si il on bien planter les borne jaune vu qu'on a pas de grillage

Nous le grillage est 15 en dedans des bornes. Pour moi il devrait être à cheval....

Merci de l'infos moi faut que je débroussaille pour bien mesurer

LOT 4 revenu a la vente... FafaCindy a du renoncer au projet du coup

Salut, regardez bien les plans de bornage, les bornes ne sont pas forcément e limite de propriété mais peuvent être en retrait ou éloigné.
C'est le cas sur ma parcelle par exemple au lotissement Les Alpilles.

A+

LiO13012 a écrit:

LOT 4 revenu a la vente... FafaCindy a du renoncer au projet du coup

Oui ça fait un moment lio!

rambo_om a écrit:

Salut, regardez bien les plans de bornage, les bornes ne sont pas forcément e limite de propriété mais peuvent être en retrait ou éloigné.
C'est le cas sur ma parcelle par exemple au lotissement Les Alpilles.

A+

En tout cas sur ma parcelle, la côte donnée n'est pas celle mesurée au grillage donc moins de superficie que celle vendue

kamassud3 a écrit:

rambo_om a écrit:

Salut, regardez bien les plans de bornage, les bornes ne sont pas forcément e limite de propriété mais peuvent être en retrait ou éloigné.
C'est le cas sur ma parcelle par exemple au lotissement Les Alpilles.

A+

En tout cas sur ma parcelle, la côte donnée n'est pas celle mesurée au grillage donc moins de superficie que celle vendue

Essaie de demander le plan de recollement, normalement il doit t'être fourni, cela permet de voir si les bornes sont placées en limite.
Ce n'est pas parce que le grillage empiète chez toi que tu n'es pas propriétaire d'une bande derrière le grillage.
Les terrains en limite de roubine doivent poser leur cloture en retrait chez nous, je me pose d'ailleurs toujours la question de la légalité de nous empécher de clore notre propriété en limite.... bref, des questions à poser.
Bon courage, vous y êtes presque !

Enfin la Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux Alléluiaaaaaaa

Par contre ceux qui on fait la demande de PC y'a plus de Deux mois il doivent tout recommencer non ?

Je sais pas. J'ai envoyé le papier à mon maître d'oeuvre, je verrais si ça passe. Sinon il refera! On est pas à ça prêt.

Nous avons déposé notre permis le 4 juin et on doit impérativement donner l attestation avant samedi sinon ils refusent tout...heureusement notre constructeur va le déposer en main propre demain matin.
J espère que maintenant ca va aller vite car y en a marre d attendre.

Qui vient á l inauguration demain soir ?

Á bientôt

Bonjour
L'inauguration c'est pas demain a 11h00 ?

Oui c est demain 11h mais je croyais que c était le soir..
Donc je pensais y être mais je n y serais pas..
Ils auraient pu penser à ceux qui bossent !!!

Salut tout le monde, ravi d'avoir fait la connaissance de certains d'entre vous ce matin à l'inauguration.

Apparemment il n'y aura pas de clôture à l'arrière sur les terrains du fond  ( du 4 au 11 il me semble).


Petit rappel pour tout ceux ayant signé leur CCMI avant étude de sol et ayant la surprise d'une plus value pour fondations plus profonde, cet avenant est ILLEGAL
Parcourez le forum sur ce sujet , vous trouverez de quoi vous documenter.
Adhérez à l'AAMOI (environ 100€) ils vous conseilleront sur la marche à suivre.