Groupe Le club des Normands - Discussion - Page 9

Mon budget terrain etait au depart de 60 000 et je peut aller jusqu'a 70 000 voir 75 000 pour justement rester pres de Rouen.
Tu me fait rigoler Micka22 car j'ai l'imression d'entendre mon mari qui me dit que si on achetait un terrain a totes, nous aurions une maison 2 fois plus grande !!! mais moi je prefere une maison plus petite mais pres de Rouen. Apres ça depend la vie de chacum mais je suis une citadine pure et dure

ya un lotissement qui va se faire à moulineaux.

je n'ai aucune idée des prix par contre

C'est encore trop loin pour moi. . En fait, ma zone est entre barentin , les long vallons, enfin un rayon de 10 km de rouen et pas sur la rive gauche. Les coins les plus chers en fait !.

En plus , il faudrait des ecoles a proximité pour que les enfants n'ai pas besoin de prendre le car, le train ou le bus.
La semaine prochaine je visite une maison au long vallon, je sent que ça va se terminer comme ça , avec une maison deja construite.

Ya le loto, aussi...

ils font de très beaux chalets en bois de moins de 20 m² chez LEROY MERLIN
En plus comme ça tu évites le permis de construire....

Micka22 a écrit:

ils font de très beaux chalets en bois de moins de 20 m² chez LEROY MERLIN
En plus comme ça tu évites le permis de construire....

ça c'est du bon plan je vais aller voir , quelqu'un me prete un bout de terrain pour m'installer ?

Désolé carinette je n'ai que 1000 m² lol

Bonjour à tous les normands!
Ca y'est nous aussi on se lance, compromis de vente pour le terrain signé le 23/04. Maintenant tout s'accélère , il faut arrêter notre choix pour le maître d'oeuvre, faire les devis edf, eau, telecom et assainissement, faire les devis de prêts....
Nous avons jusqu'à début juin pour déposer le permis de construire. Cela vous semble t-il réalisable?Beaucoup de personnes me disent que c'est très court.
Que risque t-on si l'on ne respecte pas ce délai d'un mois et demi?
merci pour votre aide, kikimaya76

kikimaya76 a écrit:

Bonjour à tous les normands!
Ca y'est nous aussi on se lance, compromis de vente pour le terrain signé le 23/04. Maintenant tout s'accélère , il faut arrêter notre choix pour le maître d'oeuvre, faire les devis edf, eau, telecom et assainissement, faire les devis de prêts....
Nous avons jusqu'à début juin pour déposer le permis de construire. Cela vous semble t-il réalisable?Beaucoup de personnes me disent que c'est très court.
Que risque t-on si l'on ne respecte pas ce délai d'un mois et demi?
merci pour votre aide, kikimaya76

Bonjour

Pas de soucis pour déposer ton permis de construire car 1 mois 1/2 ça laisse du temps pour le faire. Fais confiance au notaire ; il ne donne jamais des dates dans le vent. Moi j'ai signé mon compromis de vente un 10 mai et j'avais jusqu'au 20 juin pour le déposer et tout s'est très bien passé. Il avait été déposé par mon architecte en mairie vers la fin mai soit 15 jours pour le préparer de A à Z.

Si tu devais dépasser un peu le délai (et sincèrement ça m'étonnerait beaucoup) ; demande simplement au notaire un délai supplémentaire d'une semaine. Le principal c'est de le prévenir et tout ira bien.

Bon courage.

bonjour a tous

je viens de m inscrire donc je ne connais pas du tout ce forum mais en cherchant sur google je me suis retrouvé ici

Je suis de Normandie actuellement petit couronne

terrain trouvé a Yvetot

Voici ma question : connaissez vous les constructeurs normands ? logiquement nous étions chez les maisons balency mais hier nous avons appris que notre conseiller n y était plus qu il était maintenant chez les constructeurs normands chose que j ai pas trop compris il nous dit ca le jour de la signature avec lui !! nous avons donc signé mais maintenant est ce que j ai bien fait ???

bonjour,
j'ai fais faire un devis aux constructeurs normands il y a 6 mois de ça. Leurs constructions semblent biens cependant il faut faire attention aux petits détails comme par exemple la sous-toiture, la chape béton à l'étage ... En effet, en fouinant sur leurs chantiers nous nous sommes apperçus qu'ils ne mettaient pas forcément de sous-toiture en Normandie! Je vous laisse imaginer le résultat lors de fortes pluies. Voilà mon simple avis.

Merci pour ta réponse kikimaya c est bon a savoir

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

cathy761 a écrit:

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

merci cathy mais Yvetot, c'est trop loin pour moi. Je cherche sur barentin essentiellement et en ce moment je visite beaucoup de deja construit , j'ai dailleurs peut etre trouvé quelque chose hier soir ...
Sinon pour les constructeurs fait vraiment attention a leurs belle parole, il y a beaucoup d'******** en haute normandie. Je ne peut pas plus te renseigner mais j'ai entendu tellement de chose negatives....

pas de problème. Je te souhaite de trouver ton bonheur. Concernant les constructeurs je fais bcp attention a leur belle parole c est bien pour ca que je fais des recherches afin d assayer de ne pas se faire avoir

coucou cathy

Comme on se retrouve !!!

Les constructeurs normands, a éviter +++++

Tu as les maisons lucas qui sont pas mal.
Sinon tu peux aller voir mon maitre d'oeuvre à elbeuf.

Si tu as besoin de quoi que ce soit, n'hesite pas

hihihi Sabrina on se retrouve partout

j ai signé avec les constructeurs normands si bien on entend de tout partout que se soit l un ou l autre mais j ai eu plus de positif que du negatif concernant ce constructeur

tu as eu affaire a eux toi ?

les constructeurs normands m'avaient semblé bien quand j'ai été les voir ,il y a plusieurs années; mais il n'ont pas une tres bonne reputation et font tres peu de maison dans les lotissements en cours. alors je ne sais pas trop, tu nous diras.

Et voilà, normalement, nous réceptionnons la maison jeudi 28 mai!!! On est comme des gosses qui attendent le père noel! On déménage le 13 juin car avant cela, il y a quelques travaux à faire!! Peinture, sols, montage de la cuisine (on va d'ailleurs chez Ikea samedi 30 pour la prendre mais on hésite toujours sur la couleur: et pourquoi pas l'abstrakt rouge?)
Je pense qu'il y a quelques précautions à prendre pour la réception, dès que j'ai deux minutes, je fouille le forum pour récupérer des infos!
Voilà voià, début de la construction en septembre et réception fin mai, avec avouons le pas trop de soucis avec notre constructeurs(en espérant qu'il n'y aura pas de mauvaises surprises!!)
Bon courage à tous!

Bonjour à tous les normands et les normandes je viens me joindre à vous sur ce forum
car je vais faire construire à surtauville .

Cdt céline.

Bienvenue !

salut,

On a bientot fini la charpente , la semaine prochaine pose des ardoises ... excellent boulot du maçon et charpentier ... faut que sa dure pour le reste !!!!

@+

céline tu construis dans le petit lotissement qui se trouve à l'entrée de surtauville quand tu viens de tostes ?

carinette76 a écrit:

cathy761 a écrit:

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

merci cathy mais Yvetot, c'est trop loin pour moi. Je cherche sur barentin essentiellement et en ce moment je visite beaucoup de deja construit , j'ai dailleurs peut etre trouvé quelque chose hier soir ...
Sinon pour les constructeurs fait vraiment attention a leurs belle parole, il y a beaucoup d'******** en haute normandie. Je ne peut pas plus te renseigner mais j'ai entendu tellement de chose negatives....

bonsoir carinette a goupillieres a coté de pavilly il y a des terrain en vente je fais construire dans cette ville est elle a l'air vraiment tres agreable surtout qu a 2 minute tu a pavilly et barentin

Bonjour, je me permet de me présenter ici, J'habite du côté de Cany-Barville et travail à Dieppe.

je cherche à faire construire entre veules les roses/Dieppe et Luneray.

Voilà pour tout, un blog d'une nouvelle construction normande bientot...peut-être

Bonson a écrit:

Bienvenue !

Bonsoir et merci pour ton accueil ,excuse -moi de ne pas avoir répondu avant
mais en ce moment c'est la tête dans le guidon
car avec tous les papiers qu'il faut donner entre le permis de construire et les offres de
prêts c'est hallucinant.

je fais vais construire à surtauville dans l'eure et toi ou réalises- tu ton projet ?

Cdt céline.

sebastie27 a écrit:

céline tu construis dans le petit lotissement qui se trouve à l'entrée de surtauville quand tu viens de tostes ?

Bonsoir ,oui en fait c'est juste à la sortie de surtauville nous sommes à 2 km de la haye malherbe et toi ou fais tu construire ?

cdt céline.

carinette76 a écrit:

cathy761 a écrit:

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

merci cathy mais Yvetot, c'est trop loin pour moi. Je cherche sur barentin essentiellement et en ce moment je visite beaucoup de deja construit , j'ai dailleurs peut etre trouvé quelque chose hier soir ...
Sinon pour les constructeurs fait vraiment attention a leurs belle parole, il y a beaucoup d'******** en haute normandie. Je ne peut pas plus te renseigner mais j'ai entendu tellement de chose negatives....

Bonsoir , il y a les constructions CER à Pissy - poville juste à coté du centre commercial de barentin ils sont bien placer au niveau
rapport qualité/prix. Ils ont des tarifs trés compétitifs pour 100 m2 habitable il faut compter environ 100 000 e sans le terrain bien sûr.

cdt céline.

byon-c a écrit:

Bonson a écrit:

Bienvenue !

Bonsoir et merci pour ton accueil ,excuse -moi de ne pas avoir répondu avant
mais en ce moment c'est la tête dans le guidon
car avec tous les papiers qu'il faut donner entre le permis de construire et les offres de
prêts c'est hallucinant.

je fais vais construire à surtauville dans l'eure et toi ou réalises- tu ton projet ?

Cdt céline.

C'est vrai que c'est la période papier. Une fois que le permis est accordé, le prêt et le contrat signés, ne t'inquiètes pas, ça va se calmer ...

Sinon moi j'ai fait construire à Fontaine la Mallet près du Havre.

byon-c a écrit:

carinette76 a écrit:

cathy761 a écrit:

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

merci cathy mais Yvetot, c'est trop loin pour moi. Je cherche sur barentin essentiellement et en ce moment je visite beaucoup de deja construit , j'ai dailleurs peut etre trouvé quelque chose hier soir ...
Sinon pour les constructeurs fait vraiment attention a leurs belle parole, il y a beaucoup d'******** en haute normandie. Je ne peut pas plus te renseigner mais j'ai entendu tellement de chose negatives....

Bonsoir , il y a les constructions CER à Pissy - poville juste à coté du centre commercial de barentin ils sont bien placer au niveau
rapport qualité/prix. Ils ont des tarifs trés compétitifs pour 100 m2 habitable il faut compter environ 100 000 e sans le terrain bien sûr.

cdt céline.

Je fais construire avec eux, les fondations viennent de commencer. J'ai un ami qui est aussi passé par eux, sa maison s'est terminé en février, pas grand chose à redire ils font du bon boulot dans l'ensemble.

D'autres personnes ici font ou ont fait construire avec CER ?

Pour ma part j'envisage de passer par un maitre d'oeuvre.

Y gagne t-on vraiment niveau prix? Nous avons un budget séré...

bonjour,
nous aussi nous pensions passer par un maître d'oeuvre au départ pour 2 raisons: le prix et pour avoir les plans et les matériaux que nous souhaitions.
Résultats des courses, les maîtres d'oeuvre sont hors de prix, nous en avons fait 3.
De plus souvent ils ne peuvent pas te proposer de dommage ouvrage, donc c'est à toi de trouver une assurance et là c'est le coup de bambou assuré! Ajouté à cela que les banques refusent de te prêter si tu n'as pas d'assurance dommage ouvrage. Donc très vite nous nous sommes tournés vers un constructeur qui a accepté de beaucoup modifier les plans d'une de ses maisons. Au final avec le constructeur et les modifications apportées nous avons ce que nous voulons dans notre budget.

Bon partager mon expérience du maitre d'oeuvre moi c'est tout le contraire.
Beaucoup moins cher qu'un CCMI par contre un peu plus de démarches à effectuer.
Concernant la DO, est ce vraiment utile vu que chaque artisan avec lequel on signe un devis présente sa décennale? Celà ne sert qu'en cas de revente du bien avant 10 ans.

Concernant les banques, moi aucune ne m' a demandé de souscrire une DO !!

bravo pour ce petit poste que de normands deja inscrits je vous passe a tous un petit bonjour des landes car moi même normande j ai suivi mon conjoint muté a la ba 120 de cazaux lui de petit quevilly moi de marcilly la campagne prés de nonancourt notre normandie nous manque et je vous le dis l herbe n est pas plus verte ailleurs a bientot a tous

Hello Valou40 !
C'est certain, l'herbe peut difficilement être plus verte qu'en Normandie vu le climat .

Salut Valou!

Je compatis

Bonson a écrit:

Hello Valou40 !
C'est certain, l'herbe peut difficilement être plus verte qu'en Normandie vu le climat .

Même pas vrai
Moi j'ai passé deux ans à Pau avant de remonter
.....et bah je peux te dire que l'herbe y est (presque) aussi verte qu'en Normandie

et ba dans les landes l herbe est pas verte parce que ya po d herbe que du pin du pin du pin ou sont mes belles vallées mes vaches marrons et blanches mon mont st michel les omelettes de la mére pôularde mais heureusement je suis sauvée j ai toujours mon camenbert

Si des gens sont en recherche de maison, sur Neville y'a une petite cité EDF qui vend ses maisons à des prix plutot intéressant (il me semble), c'est proche de Saint Valery en Caux, à 30min de dieppe, 45min de Rouen/barentin

Bonjour

Saint-Jouin Bruneval, entre Le Havre et Etretat

En cours de réflexion pour un projet piscine bois probablement. Tous les avis et/ou conseils seront les bienvenus

Reigua

Coucou Moi aussi je suis normand un pur un dur. Je fais construire à Normanville (76)

Nek a écrit:

byon-c a écrit:

carinette76 a écrit:

cathy761 a écrit:

nous carinette nous avons trouve dans une petite ville avec toute commodité Yvetot pour 49500 euro les 500 m2

merci cathy mais Yvetot, c'est trop loin pour moi. Je cherche sur barentin essentiellement et en ce moment je visite beaucoup de deja construit , j'ai dailleurs peut etre trouvé quelque chose hier soir ...
Sinon pour les constructeurs fait vraiment attention a leurs belle parole, il y a beaucoup d'******** en haute normandie. Je ne peut pas plus te renseigner mais j'ai entendu tellement de chose negatives....

Bonsoir , il y a les constructions CER à Pissy - poville juste à coté du centre commercial de barentin ils sont bien placer au niveau
rapport qualité/prix. Ils ont des tarifs trés compétitifs pour 100 m2 habitable il faut compter environ 100 000 e sans le terrain bien sûr.

cdt céline.

Je fais construire avec eux, les fondations viennent de commencer. J'ai un ami qui est aussi passé par eux, sa maison s'est terminé en février, pas grand chose à redire ils font du bon boulot dans l'ensemble.

D'autres personnes ici font ou ont fait construire avec CER ?

Moi aussi je fais construire chez CER. Rien à redire pour le moment hormis le manque de communication !!!
Le conducteur de travaux que nous avons est très compétent.

Bonjour Bonjour

Bien d'ac avec kiki76, la com s'est vraiment pas leur fort, pour ma part je réceptionne début septembre et la maison est plus que correcte

Ton conducteur c'est pas Arnaud G ?????

a+

Oui tout a fait c'est bien lui. Il est très bien, il explique très bien et pour ma part je n'ai vraiment pas de souci avec la construction.

Et pour un prix plus que raisonnable.