Voici notre projet de maison, on vient juste de finir de penser les plans et de réserver le terrain dans un petit village à la campagne ( signature prévue fin de l'été).
Je commence donc à faire le tour des constructeurs, artisans et solution d'autoconstrution.... en effet budget trés juste par rapport à nos envies.
On va déjà repousser la construction du garage à plus tard une fois le plus important prévu et réalisé.
Donc sur un terrain plat de 1800 m² on prévoit une maison de 110-120m² plain-pied sur vide sanitaire.
Fondations, ferraillage, charpente, couverture fais par artisans.
Murs en blocs à bancher polystyrène par nous-même.
Electricité, plomberie, placo,.... par nous-même ou artisan suivant budget.
Le système de chauffage est choisit je pense : poele à pellets, VMC double flux, prises pour chauffages électriques prévues au cas où.
Beaucoup de questions à venir mais avant d'en poser des bébêtes je continue à me renseigner. (Assainissement, branchement Edf-eau, implantation maison......)
Me revoilà, sous-seing du terrain enfin signé début septembre aprés le retour du notaire de ses vacances .
La course aux banques pour le crédit est lancée, qui va chanter le mieux....
Mes premiers devis sont arrivés pour une auto construction en blocs polystyrènes, mais la course continue sur tous les corps de métiers.
Mon premier devis charpente va arriver et c'est celui qui me fait le plus peur car je crains d'avoir sous-estimé ce poste....
Bien sur je continue à travailler avec un constructeur par sécurité, si je ne peux pas faire tous ce que je veux moi-même.
Ce qui m'ennuierais fortement car ce système de maison avec isolation int & ext, VMC double flux et grosse économie sur du long terme m'a séduit et convaincu.
De plus j'ai rencontré quelques particuliers vraiment satisfaits de ce système même s'il m'ont dis d'être trés prudent lors du coulage du béton.
Mais ça ira, je suis Mr Prudence & Méfiance .
J'espère avoir fin septembre bouclé le budget...
Je rajoute en suivant mon plan finalisé...
A bientot.
01/09/2011 : Sous-seing terrain
Chasse aux devis...
01/12/2011 : PC accordé
24/01/2012 : Crédit ok
10/02/2012 : Fondations... enfin.
Ça y est, j'ai le PC validé... Ne me manque plus que les sous car le crédit a pris du retard.
Si tout se passe bien je pourrais commencer en janvier, peut être avant et enfin commencer mon récit.
Pour le gros œuvre, c'est fait, ce sera des blocs polystyrènes silverblock.
On me fait les fondations et j'ai du monde pour m’aider au moins jusqu'au coulage de ma dalle et du vide-sanitaire.
Ensuite charpente et fenêtres je fais faire. Chacun son métier quand même, faut rester raisonnable.
Ca me tarde mais je commence à flipper.
Je rajoute les photos du terrain avec une vue magnifique sur mes Pyrénées...
A bientôt.
Si quelqu'un me lit bien sûr
01/09/2011 : Sous-seing terrain
Chasse aux devis...
01/12/2011 : PC accordé
24/01/2012 : Crédit ok
10/02/2012 : Fondations... enfin.
Ça se précise, j'attends toujours les sous mais ça c'est un détail
Dés que je reçois les offres de prêt, je valide les 3 premiers postes : Terrassement et murs, charpente, menuiseries.
Là j'avoue, j'en fait faire beaucoup....
Un pelliste va me faire tout le terrassement puis on me coule les fondations, me monte le vide-sanitaire (1,25m) et me coule la chape. Les murs, c'est pour ma pomme ( faut bien que je bosse un peu).
J'ai la main-d'œuvre ok, mais là je panique : qu'es-ce que j'oublie ???
- Pour le VS, je prévois une entrée, voire 2, mais je les mets où???
- Les évacuations, les prévoir avant ou ils perceront ensuite?
- fondations à 1,25m de profondeur, donc si mon hourdis fait 25-30 cm de hauteur, je suis bon : 30 cm au dessus du niveau du terrain ( marge de sécurité gros déluge qui n'arrivera jamais bien sûr.)
- pour le hourdis, finir de bien calculer les réservations, évacuations et arrivée eau et électricité (cellier seulement)
- DITES MOI, J'OUBLIE QUOI D'AUTRE auquel il faut penser de suite ??????
La charpente, couverture, descentes, lambris c'est pour le charpentier, me reste plus qu'à choisir les tuiles. Surement plates avec plusieurs tons.
Les fenêtres, portes.... premier point fait avec le menuisier, 2 ou 3 détails et c'est ok.... enfin je crois.
ALORS JE RÉPÈTE, je sais, JE PREND TOUT CONSEIL, CRITIQUE, QUESTION, AVIS. Aidez moi à ne pas me planter.....
Merci....
01/09/2011 : Sous-seing terrain
Chasse aux devis...
01/12/2011 : PC accordé
24/01/2012 : Crédit ok
10/02/2012 : Fondations... enfin.
bonjour!!Vas voir dans :
Guides de construction puis catalogue des bonnes idées.
Vaut mieux avoir les plans bien définis pour chaque étapes.
Savoir d’où, tous les réseaux doivent partir et arriver!!
elec, evac, chauf, reserves, branchements et autres.
Ceci avant la dalle et aux bons endroits.
Tu me fais peur la!!
Je sais à peu prés d'où tout va partir, il ne me reste qu'à le mettre au propre de façon trés précise.
Pour l'élec, j'ai des combles perdus, donc tout part en haut, donc moins d'urgence.
01/09/2011 : Sous-seing terrain
Chasse aux devis...
01/12/2011 : PC accordé
24/01/2012 : Crédit ok
10/02/2012 : Fondations... enfin.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Orluc le 11/02/2012 à 22h46
Ca y est, ça commence...
Le 09 février on a fait l'implantation de la maison par un soleil magnifique et -3°C.
Le soir même la pelle était là pour tout faire en 2 jours top chrono...
Reste plus qu'à attendre des températures positives pour pouvoir couler ces satanées fondations et monter le VS...
J’espère le débuter le 20 février... Pitié dame nature...
01/09/2011 : Sous-seing terrain
Chasse aux devis...
01/12/2011 : PC accordé
24/01/2012 : Crédit ok
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 114m² Superficie terrain : 1800m² Type de constructeur : Auto-construction
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