enfin un peu de temps pour ce recit
Nos démarches ont commencé par la recherche d'un bien à vendre sur Vauréal, malheureusement trop cher .Notre choix se porta sur la construction, donc visite de quelques les constructeur présent à Villapolis, mais pas d'étincelle sur les propositions.
Après une recherche plus appronfondie, nous sommes tombés sur le "Domaine de Vigny" via Foncinord. 1ère visite, un peu de éreflexion, visite du site, et enfin signature de la promesse de vente fin Novembre 2010
Retour sur le site de Villapolis, pour cette fois, découvrir les projets des deux constructeur recommandés par l'agence. Nous sommes donc rentrés et avons opter pour le projet d'LDT qui nous convenais.
Il s'ensuit une course contre le temps pour l'offre de prêt, fin d'année oblige et nouveau PTZ+ en vigueur début janvier 2011. Comme l'offre ne nous satisfaisais pas, nous avons refait le dossier en ce début d'année 2011, pour obtenir un accord de prêt fin février.
Depuis, nous avons reçu nos plans , le PC a été déposé en mairie et signé chez le notaire le vendredi 8 Juillet à 15h
Voilà pour l'instant
Bienvenue dans la dance Manu.
Nous sommes sur le meme domaine avec le meme constructeur et le meme commercial.
On va pouvoir se serrer les coudes en cas de probleme et surtout s'aider.
Tu es ne avance sur notre projet et donc ta construction devrait demarrer en premier,tu seras le testeur !!
Oui il y a quelques photos qui detaillent des moments de la construction que nous avions loupé,et notamment le remplacement de cette fameuse plaque de soutenement des terres sur notre parcelle.
derniere tite news, notre constructeur nous annonce qu'il n'y aura peut être pas assez de terre pour rehausser le terrain derrière la maison, bref pour la terrasse, et qu'avec un petit billet ,les terrassiers pourraient mettre l'exédent des autres parcelles sur la notre???????? Là, je me pose une question: l'aménageur n'avait pas prévu ça au départ?
Super bloggeurEnv. 700 messageIssy Les Moulineaux (92)
non l'amenageur a du normalement te laisser le terrain tels qu'il était indiquer sur le plan de compo
mais pour avoir de la terre tu peux faire la demande à tes voisins qui ont un excedant de terre (comme moi par contre je suis a l'autre bout du lotissement)
Je pense qu'il y aura pas mal de terre sur le lotissement à faire partir.
Quand tu vois sur la parcelle de mon voisin (lot 14) comment ça deborde sur mon terrain....
Salut à tous,
Pour la remorque, je peux également en avoir une assez grande. Pour économiser "quelques petits" euros bien précieux, je suis prêt à mouiller le tee-short
En effet, il sera toujours temps de voir ça sur place le moment venu.
A+
Super bloggeurEnv. 700 messageIssy Les Moulineaux (92)
entre les clotures à réaliser, les terrassements, les sous sols, les places de stationnement, etc.... il va y en avoir de la terre à evacuer donc à mon avis il suffira de venir te servir en demandant un petit accord au proprio du terrain
Super bloggeurEnv. 700 messageIssy Les Moulineaux (92)
étant donné que je fais un sous sol soit environ 270m3 de terre à enlevé et que la terre prend 30% de volume suplémentaire une fois la terre aérrer il faut compté environ 350m3
pour le jusqu'ou il y a une grotte juste en dessous de mon terrain j'envisage de faire une replique des grottes de lascaux mdr
pour les fondations c du standard j'ai de la terre dur à partir de 2m
PS:je suis un peu marseillais sur les bords je préfère dire plus que pas assez
je pense que mouiller lT-shirt fait parti du contrat (même pour ces dames avec un temps chaud!!).
Merci à vous pour ces info et votre générositééééééé! à vote bon coeur!
aujourd'hui, arrivé d'une lettre AR de l'ABF avec avis favorable sur tout sous reserve de:
-tuiles: 65/80 au m²,terre cuite vieilies et nuancées de couleurs brun ocrés à brun rouge.
-saillies à légout ne dépassant pas 20 cm
-fenêtre de toit encastrer sans store extérieur et volet roulant (bien dommage car volets roulants electriques solairse auraient étés pas mal)
menuiserie en bois peintes couleur au choix mais quand même dans un certain nuancier
-porte de garage en bois (ça aussi dommage car porte garage motorisé pvc moins cher
- clôture maçonnée comme sur plan de composition (à la charge du lotisseur)
Bref que des chose que nous savions ( sauf porte garage).
c'est vraiement utiliser du papier et une lettre AR pour rien
Après l'accord des ABF, c'est la DDE qui gère de son côté les normes, plu... et pour finir c'est la mairie.
Nous avons eu l'accord des abf le 6 avril et le pc accepté le 20/04/2011 et ils ont été rapide.
Salut, super cool pour l'avis de L'ABF. Je suis juste très surpris par le timing !?
Si je me souviens bien, tu as déposé ton permis le 8 juillet ... C qui signifie que l'archi des bâtiments de France a validé ton dossier en à peine 1semaine !!! C génial et ça veut dire que nous devrions recevoir un avis dans les jours qui viennent
Encore félicitations et a bientôt.
merci à toi, enespérant, d'après ce que je lis, avoir mis un peu de soleil pour ce week-end maussade.
juste une petite rectif, notre permis a été deposé debut juin avec une réponse de la mairie sur leur délai d'étude,porté de 2 à 6 mois,chateau oblige, une semaine et demi après.
le 8 juillet correspond à la signature chez le notaire. mais cela reste assez rapide
en te souhaitant une bonne journée
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 92m² (5 pièces) Superficie terrain : 356m²
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Mes deux garçons ont 9 et 4 ans (et demi lol) !
par contre je suis a l'autre bout du lotissement)
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