[74] Maison à la Roche sur Foron avec Maiselya

Les fondations ont été élargies. Des trous ont été percés dans la fondation, des fers ont été enfoncés dedans puis nouveau coffrage et coulage de béton.

http://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=r[...]/viewer-pid_324952.php]

Les murs du premier niveau sont montés et les coffrets des volants roulants installés.

La dalle du second niveau et le dallage du garage ont été coulés. Ils vont séchés tranquillement et les maçons devraient r attaqués le reste dès lundi.

Au sujet de l'expertise concernant les éventuels dégâts engendrés par le brise roche de notre terrassier.

L'expert a conclu que le brise roche n'avait rien à voir avec les dégats. Le brise roche provoque des dégats sur la structure et les fissures sont à 45°. Le brise roche utilisé était à priori trop petit (5 tonnes) pour provoquer des dégâts et notre garage qui est à deux mètres du rocher aurait souffert bien avant les habitations environnantes.

Ces dégâts étaient :
- le soulèvement de 4-5 carreaux de carrelage extérieur (pas de nappe drainante et pas de double encollage)
- une petite fissure du crépi qui courait le long d'un mur. (fissure horizontale)

Nous sommes convoqués à une nouvelle expertise pour les mêmes dégâts car la maison de nos voisins est une copropriété et que certains dégâts sont sur les parties communes. Les experts ne se sont pas encore contactés et nous espérons donc que cette expertise sera annulée.

David

Le chantier a pas mal avancé depuis mon dernier message.

Contrairement à ce que j'ai écrit dans mon avant dernier sujet, les maçons ne sont pas revenus le lundi suivant mais trop semaines plus tard pour continuer l'élévation du second étage.

Maintenant je vais prendre le temps d'expliquer plus en détail la difficulté que représente la construction d'une maison et à quel point il est difficile de trouver des personnes capables de vous conseiller correctement.

Au commencement, nous sommes un couple de 32 et 34 ans sans enfant et travaillons tous les 2 en France. Ce détail a une importance quand on habite en Haute Savoie. Il y a des zones de notre beau département qui sont inaccessibles à des personnes avec un niveau de revenu correct. D'ailleurs, les banquiers nous posent la question avec des dollars dans les yeux et un filet de bave au coin des lèvres "vous travaillez en Suisse ?" "Euh, non"... C'est alors qu'ils prennent un air en ce demandant si on est pas un peu inconscient de vouloir devenir propriétaire sans travailller en Suisse... Je confirme on est totalement kamikaze.

Avec un budget limité, les terrains intéressants ne sont pas légions. Je travaille à Saint Pierre en Faucigny, ma compagne à CLuses et nous louons un appartement à Arenthon. Nous nous plaisons assez à La Roche et si possible nous voulions y rester. En mai 2010, il y avait quelques terrains disponibles sur les hauteurs de La Roche, à Eteaux... toujours dans des lotissements. La surface sera faible (600-800 m2) mais nous ne sommes pas exigents : un petit jardin, une terrasse et de quoi mettre à l'abri 2-3 Saab et une Fiat 500.

Après avoir consulté notre banquier pour avoir une idée de nos possiblités d'emprunt, nous commençons à regarder les biens anciens disponibles. Le tour est très vite fait car les prix sont exhorbitants :

- 1ère visite : une maison sur les hauteurs de Marignier. 90 m2, 3 chambres un grand garage, une terrasse couverte et un peu de terrain. La maison est en faite mitoyenne avec 3 autres maisons qui sont en fait imbriquées les unes dans les autres. il y a des droits de passage dans tous les sens et... l'hiver une partie du terrain ne dégèle jamais car toujous à l'ombre. 200000 €

- 2ème viste : une autre maison à Marignier constitué de 2 appartements séparés. Electricité vétuste, plomberie idem, murs à rafraichir.. du classique..on ne peut pas non plus avoir du neuf. On décide d'aller voir au grenier si la charpente n'est pas pourrie... elle n'est pas pourrie !!! mais elle a brulé !!!??? La personne qui occupait l'appartement du haut s'était fait un salon au grenier et avait tirer quelques cables électriques et il y a eu un début d'incendie...En plus, la maison était vendu sans terrain, juste une cour goudronné qui faisait le tour et il fallait laisser une servitude de passage pour le terrain vendu séparément derrière la maison. Le garage était immense mais sale et ma voiture n'aurait jamais pu y descendre sans racler des pares chocs. Bref, on a passé notre chemin. 215000 €

- 3ème visite : un mazot à Marignier. Un mazot est un grenier à blé constitué d'une base en pierre et de bois pour le reste. Le mazot n'était pas utilisable en l'état et ne constituait pas une base suffisamment grande en terme de surface. L'intérets venait du terrain qui était en léger retrait de la route mais bénéficiait d'un COS illimité et pas de limite de hauteur de construction. Prix 140 000 €. Même si on se sent capable de bricoler, cela faitsait trop de travaux. et puis le terrain d'a coté avait les mêmes caractéristiques et on était donc pas à l'abri de voir s'élever un immeuble devant nos fenetres !

- 4ème visite : une maison à la limite entre Thyez et Cluses. Très sympa. pas grand chose à redire à première vue. Mais quand on a revu les photos après on a vu qu'il y avait beaucoup d'humidité. Le quartier ne nous plaisait pas trop et le garage etait petit. 240000 €.

On a commencé à se dire qu'il faudrait que l'on regarde plutot pour un appartement mais quand je vois les charges de copropriété que paie certains de mes clients (je suis comptable en cabinet) il y a de quoi en rebuter plus d'un. Et puis il nous faut de quoi abriter ou stocker au moins 3 voitures..voire plus !!!!

Nous regardons alors ce qui se fait en maison par ici et nous tombons sur des publicités MCA pour des maisons + terrain un peu partout.

Nous prenons rendez vous et on se voit proposer un terrain vraiment pas cher : 80 000 € à Vougy derrière le restaurant la Chomine et une maison en demi niveau. On est légèrement en dessous de notre budget. Sur le chemin du retour (CLuses-Arenthon) nous passons à coté du terrain proposé et comprenons le pourquoi du prix : le terrain est à l'ombre presque toute la journée. En plus le propriétaire d'a coté doit être un parent de Charles Ingals car il est toujours en train de couper du bois. La maison nous plait quand même et nous commençons à chercher un terrain. Le net aura raison de MCA car il y a beaucoup de critiques sur leur construction.

Nous essayons de prendre contact avec Maison Dauphiné Savoie (on attend toujours leur appel), Solena (on est allé un samedi mais il n'y avait personne)

Constructeur suivant : Clair Logis. il y avait des propositions intéressantes sur leur site et nous avons donc pris rdv avec le commercial pour une proposition sur La Roche. On discute un peu et nous propose une maison avec sous sol sur un petit terrain de 630 m2. Le hic du terrain est qu'il y a un garage dessus à démolir et une haie qui a pu pousser librement et qui fait 4 mètres de large pour 40 troncs.... La vue est sympa et il nous plait. Il n'est pas en lotissement et il y a des maisons construites autour. Il y aura de la place perdu à cause du chemin d'accès mais il reste suffisamment de place. Le budget colle. Le terrassement est évalué à 25 000 € avec la démolition, l'arrachage de la haie et un puits perdu (tiens qu'est ce donc ?). On est assez enthousiaste et après consultation de l'entourage et réflexion nous disons oui pour le terrain et donc la maison Clair Logis. Malgré une réponse rapide, les propriétaires du terrain a trouvé acheteur. Tant pis pour nous. Nous regardons donc les terrains ailleurs mais toujours avec Clair Logis. Quand un jour le commercial nous rappelle et nous explique que la personne qui devait acheter le terrain n'avait pas eu le financement et que si on voulait le terrain il fallait rapidement signer le compromis. Nous avons signé le contrat de construction et le compromis pour le terrain dans la même semaine fin juillet 2010.
Et là la galère commence. Nous demandons au commercial de nous donner les documents nécessaires pour faire la demande de pret (délai d'un mois après la signature) Il nous envoie quelques feuilles, des plans.. et quand on se pointe à la banque, on a pas la moitié des papiers nécessaires. Clair Logis est en vacances et il faut que l'on patiente encore 2 semaines. On commence alors à regarder de plus pret les plans et le cout des surplus à prévoir. Un plancher chauffant à 6000 € (calcul refait 3 fois et un résultat différent à chaque fois) , un sous sol livré brut et donc à bétoner... les petits plus font s'envoler le prix final. Le terrassement est évalué finalement à plus de 30000 €. Et pour nous achever, on s'aperçoit que dans le garage où on avait prévu de garer 2 voitures cote à cote, il y aura un poteau qui nous en empêchera... On n'est pas du métier et on ne s'est pas posé la question en voyant le plan. Bref, on s'aperçoit donc que la maison n'est pas du tout adaptée au terrain, le cout du terrassement est exorbitant et le budget final est pulvérisé. Nous n'avons pas encore reçu le CCMI par recommandé et nous décidons donc de le résilier sans attendre. On a bien eu un rdv et des contacts téléphoniques après mais ils ont été forcés d'admettre qu'il y a avait eu des ratés sur notre dossier.
La page Clair Logis se tourne. mais il nous reste tout de même le terrain et les propriétaires nous relancent sans cesse pour savoir si ça avance.

Nous avions pris contact avec Maiselya qui nous avait été recommandé par plusieurs personnes. Après un premier contact très agréable avec le commercial, nous nous sommes revu pour définir un peu mieux le projet début septembre. Ils ont bien pris le temps de voir ce que nous voulions, les contraintes liées au terrain et le fait que nous étions pressés à cause des propriétaires impatients. Le terrain a une légère pente qui s'accentue un peu plus vers le bas, mais les réseaux sont au dessus de la maison. Maiselya nous propose une maison de plein pied sur 2 niveau et garage accolé. Le garage est légèrement surélevé par rapports à la maison et du coup il y aura peu de terrassement et de remblais. Il ne faut pas que la maison soit trop basse pour permettre l'écoulement gravitaire des eaux usées et pluviales.

Nous signons le contrat de construction et un mois plus tard nous avons les plans et le permis de construire est déposé dans la foulée début novembre.

Il nous a fallu 5-6 rendez vous à la banque pour avoir un dossier complet. Comme c'est un CCMI la banque voulait le contrat (normal !!) et les plans (?!). Il faut aussi toutes les garanties (Dommage ouvrage nominative, garantie de remboursement ..) à chaque on a prix rdv et à chaque fois on est ressorti avec des nouveaux documents à fournir... ça aurait été tellement plus simple de nous dire tout ce qu'il fallait.

Auprès des banques on a quelques fois été pris pour des débiles. on nous demande le cout des raccordements pour les intégrer au pret mais pour avoir les devis il faut le permis de construire. Il faudrait donc attendre le permis de construire pour faire le pret. Si le temps le permettait, oui pourquoi pas mais pas avec les propriétaires du terrain qui nous appelle toutes les semaines pour avoir leur argent !! Donc au bout d'un moment on les a envoyé boulé en leur disant qu'on faisait le maximum et que si il ne voulait pas attendre il n'avait qu'à vendre le terrain à quelqu'un dautre puisqu'ils nous rappelaient toutes les semaines qu'ils revendraient le terrain sans problèmes pour bien plus cher. Du coup ils se sont calmés et ont patienté jusqu'à fin décembre que le permis soit accepté et les fonds débloqués.

Le permis a été accepté en 1 mois soit début décembre et le temps de réunir encore quelques papiers pour le déblocage et on a pu caler un rdv chez le notaire.

C'est le constructeur qui nous a évalué le cout des raccordements.

Autre mauvaise surprise le jour de la signature. Le compromis indiquait une commission a reversé à une agence (que nous n'avons jamais vu). Les propriétaires nous ont affirmé que la commission n'était pas à verser.. C'était sans compter sur les excellentes relations qui existaient entre le notaire et l'agence immobilière. On s'est retrouvé à devoir payer une commission d'agence que l'on avait pas prévu au budget. L'agence avait eu quelques années auparavant l'exclusivité pour vendre un bien qui par la suite avait été divisé en lot parce qu'il ne trouvait pas acquéreur. Du coup on était obligé de payer.

Ce terrain a une longue histoire (pour un terrain) : il faisait partie d'une propriété qui avait été mise en vente quelques années plus tôt. Comme le bien ne se vendait pas en l'état les propriétaires l'a divisé en trois lots : 2 appartements avec terrain et notre terrain. Le terrain a trouvé acheteur mais la commune de La Roche était en train de modifier le PLU et l'acheteur s'est désisté car cela prenait trop de temps. Toutes les démarches avaient été faites. Il y a eu un autre acheteur mais le pret lui a été refusé. Puis il y a eu nous....Le terrain était affiché au début à 130 000 € non viabilsé et nous l'avons acheté 85 000 € hors frais de notaire.

Les propriétaires ont su avant nous que nous avions le permis de construire. ils devaient camper dans le hall de la mairie à harceler les personnes de l'urbanisme pour faire avancer le dossier et toucher leur argent.

On passe en mode hallucinogène pour ne pas péter un cable et planner au moins à la même hauteur que les banquiers.

Tout d'abord il y a de grosses différences de taux entre les banques.

Nos comptes sont au Credit Abricole et ma compagne a son livret A à la Caisse d'Epargne. Ce sera donc les premières que l'on consultera pour finalement signer avec la première.

Caisse d'Epargne : Agence de CLuses où on a cru qu'on allait se casser au bout de cinq minutes. On est ressorti au bout d'une heure sans rien. Ni proposition, Ni taux, Ni montant d'assurance..
Agence de La Roche : Là on a plané tout le long et quand on est ressorti (les mains vides) on s'est demandé si on avait pas rêvé.

Banque LAydernier : La Roche. Avant de nous preter ils voulaient savoir combien on allait placer. il fallait rapatrier salaires et épargne. A noter que cette épargne allait fondre à cause de la construction.. Et le pompom, une proprosition valable jusqu'au 31/10/2010..le rdv avait lieu le samedi 30/10/2010... Il fallait se décider très vite..

Banque Laydernier Annemasse : Le banquier a perdu tout intérets pour notre dossier quand on a dit qu'on travaillait en France.

BNP Paribas Annemasse : 1h30 de rdv. On a cru que la conseillère allait se pendre quand on a dit qu'on travaillait en France.Elle n'y a tellement pas cru qu'elle nous a demandé si on était sur de ce qu'on disait.. Leur proposition était celle qui planait le plus : taux fixe pendant 15 ans puis 10 années restantes indexés sur l'indice INSEE. Et pas de possibilité de faire 25 ans fixe !!!

Au dela des taux et des conditions de pret, les assurances sont très couteuses et il ne vaut mieux pas etre malade.

Bonjour,
Je suis votre récit...
Bon courage!
Marion

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre soutien.

David

Le terrain que nous avons acheté n'est pas viabilisé.

Le plus compliqué : Le raccordement au réseau des eaux pluviales. Ce réseau appartient à la commune et pour se raccorder c'est le terrassier qui se débrouille. Il y a juste l'obligation de créer un regard avec un couvercle. Le plan de recollement de la mairie était faux et du coup on ne savait pas exactement à quelle profondeur étaient les tuyaux. Le PLU prévoit également l'installation d'une cuve de rétention d'eau de pluie. Quand on est novice, un PLU c'est un peu du chinois et nous n'avions pas compris ces histoires de cuve. C'était même encore plus tordu. Nous avions l'obligation de faire une étude de sol pour connaitre la quantité et la rapidité de l'absorption de l'eau par notre terrain. Le cout est entre 800 et 1200 €. La cuve entre 900 et 2500 € en fonction des matériaux. En plus la cuve n'est là que pour retenir l'eau lors des gros orages en aucun cas pour servir de réserve.
Après quelques échanges verbaux puis par courrier avec la mairie nous avons obtenu de ne pas faire l'étude de sol parce qu'à cause de la configuration du terrain (maison en contre bas des réseaux) il n'était pas possible de déverser le trop plein dans le réseau sauf à utiliser une pompe et il y avait un risque que l'eau ressorte chez notre voisin du dessous. Nous avons également obtenu que le tuyau de fuite ne soit pas en bas de la cuve mais un peu plus haut. Trop bas il ne se déverserait pas de manière gravitaire dans le réseau, Trop haut il ne sert à rien.. sauf à nous créer une réserve d'eau.
La commune nous a avoué n'avoir aucune compétence pour juger de la bonne installation mais bon on va faire les choses dans les règles au cas où.

Le plus couteux : Les eaux usées. Le cout est de 2100 € pour le raccordement et autant pour la taxe de raccordement. C'est la communauté de communes qui gère cela mais n'importe quel terrassier agréée par la commune peut le faire. le cout est sensiblement le même. Ils ont bien travaillé. Ils ont créer une bouche d'égout sur notre terrain (obligatoire) et mis au norme le réseau des voisins qui était en trin de se boucher.

Le plus facile : L'électricité par ERDF, on a eu le devis très rapidement. Ils fonctionnent avec des forfaits. On attend d'avoir le rdv avec le technicien pour voir si il y a des modifications.

Le plus lunaire : 30 minutes d'attente chez Orange et 10 minutes avec une personne qui n'a rien compris à ce que l'on voulait. Je crois qu'on a même fait un dessin. Faut dire qu'on y ait allé un samedi après midi...on est complètement irresponsables. Bref, 1 mois avant de rentrer dans la maison il faut appeler un technicien qui se déplacera pour faire un devis. mais d'ici là impossible d'avoir un ordre de prix du cout.

Le plus onéreux comparé à la prestation : Dans notre commune c'est Véolia qui a l'exclusivité des travaux sur le réseau d'eau. Il a fallu que notre terrassier creuse la tranchée dans la route et Véolia est venu faire le raccordement. Le terrassier a également installé le regard qui contient le compteur d'eau. Cout 1350 €.

A propos de l'eau, on a eu la mauvaise surprise de voir que le chantier a déjà consommé plus de 20 000 litres d'eau.

Il faut dire que le robinet était souvent ouvert pour rien et que le chauffeur de la toupie qui livrait certains matériaux en profitait pour laver son camion.

Dans le CCMI, il est indiqué que l'eau est à notre charge mais là les maçons ont vraiment abusés.

David

Les photos sont déjà publiées depuis un moment mais je n'avais pas mis de commentaire.

La maçonnerie a commencé en juillet avec les fondations. Le travail des maçons est très bien. Aucun souci avec les dimensions, les murs sont droits, il y a des renforts là où il faut.

Mais ça a pris beaucoup de temps. Ils ne venaient pas très souvent. Il y a une semaine en juillet où ils sont venus tous les jours et même le samedi. mais ce n'est arrivé qu'une fois. les autres semaines ils venaient quelques heures 2-3 jours pas semaines. Je crois que la maçonnerie a été terminé début octobre. Je pense que si ils avaient travaillé tous les jours en 1 mois la maçonnerie aurait été terminée. Le conducteur de travaux a fait son maximum pour que les maçons viennent le plus régulièrement possible ou au moins respectent leurs engagements.

Tout le temps où les maçons ont travaillé on allait sur le terrain pour nettoyer parce qu'il y en avait partout : du métal, du plastique, des cannettes, des sachets de mortier... Le terrain était dégueulasse. Les maçons devaient venir nettoyer ... on attend toujours.

Le constructeur a négocié que les maçons nous fassent le drainage en compensation du retard pris et du fait que nous avions prévu de faire le drainage pendant nos vacances en aout. Nous fournissions le matériel et ils faisaient toute la pose. Sur le moment, on était content mais on a ensuite insisté pour nous en occupé.

Les maçons ont fait le drainage en une demi journée.... ils nous a fallu 1 jour 1/2 pour rectifier leur connerie. Le drain utilisé est du drain routier en 160 mm. Oui c'est gros mais c'est ce que recommandait l'étude de sol. Ce drain vertical est relié aux autres drains par un T. Ce T a un fond plat (comme le drain). J'avais expliqué comment le posé car il n'est pas possible de remonté les eaux de drainage; On va prévoir une tranchée drainante ou une petite cuve. Ce drain doit donc diriger vers le bas les eaux de drainage et en aucun cas vers le haut.


Du coup on a refait le drainage ainsi.


Souvent le Delta MS ne va pas jusque sous le drain. Avant. le drain rouge passe sous la maison (redan). Les 2 auraient peut etre du etre raccordés.

Après. On voit les morceaux de béton qui ont servi a "bouché" l'entrée du drain.

L'intervention des charpentiers a duré 4 jours. Ils travaillaient jusqu'à 20h. C'est impressionnant de voir à la vitesse où ils sont allés.



On a pas assez de recul sur le terrain pour bien voir le toit. Il y a le petit champignon de ventilation qui a été monté dans le mauvais sens. Ils ont travaillé assez proprement mais ont laissé les cartons de la sortie de toit.

Nous avons un souci avec une poutre du toit.

Le constructeur nous dit que le bois a travaillé et que ça arrive. Le bois va continuer à travailler. On est quand même bien embêté car esthétiquement, on ne voit plus que ça. Avant le scellement


Après.


Le souci c'est qu'on a l'impression que la poutre n'a pas été posé droite. De l'intérieur, elle n'est pas alignée avec la deuxième partie de la poutre et elle est penchée. En regardant mieux, on voit le jour entre la poutre et l'arase.

A peine la charpente terminée, les fenêtres et la porte d'entrée ont été posées.



Là aussi ça a été très vite et très bien fait. Tout a été posé en une journée.

Les plaquistes sont arrivés comme prévu 2 semaines après la pose des fenêtres. Ils travaillent à 4 (2 par étage). Là aussi ils avancent assez vite et quand on va les voir ils nous expliquent comment ils travaillent et combien de temps ils vont mettre.

Quelques clichés du bordel présent sur le terrain .

Le terrassier a laissé le caillou qu'il a cassé sur le terrain à cause de l'expertise du mois de juillet. Dans le cas où l'expert hésitait encore il lui aurait montré à quel point la roche qui était dans le sol était friable. Du coup les corps de métier se sont succédés et en ont remis une couche. Une fois nous sommes repartis avec 3 sacs poubelles de 100 l plein de déchets. On a récupéré un gros sachets de clous suite à un feu de planche de coffrage. Ils ne sont pas censés faire de feux.. On aimerait bien que le terrassier intervienne pour faire un peu propre mais il attend que la zinguerie soit posée ainsi que la ventilation du vide sanitaire.

Nous avons une amie qui construit avec un autre constructeur et elle a le même souci. On a vu un autre chantier de Maiselya et il est nickel. Je dirai que la propreté du chantier dépend plus de la bonne volonté de l'artisan que du sérieux du constructeur. Notre conducteur de travaux nous répète que ce n'est pas genant d'avoir du béton ou de la tuile dans la terre mais on est surement un peu bornés et on aimerait qu'il y en ait le moins possible

Bonjour je lis ce jour votre récit.

Vous avez dit plus haut que vous aviez a payer l'eau, même si votre ccmi le prévoit,C'est une clause abusive, les consomations d'eaux et électricité sont à charge du constructeur

Consulter le site de l'aamoi vous aurez toutes les clauses abusives etc...

Mon constructeur l'a simplement modifié quand je lui en ai parlé avant de signer le cccmi

Sachez qu'il n'est jamais trop tard tant que vous n'avez pas payé le solde

Bon courage pour la suite

Bonjour,

On a eu un peu de mal à pouvoir suivre le chantier car nos horaires de travail est plus amples que ceux des artisans et il fait très vite nuit. On ne sait pas forcément qu'il y a des ouvriers qui travaillent dans notre maison.

Pour l'eau, il s'agit en effet d'une clause abusive. Merci Bruno d'avoir attiré mon attention sur ce point . Avec un peu de recherches le forum est en effet très fourni en explication. Nous avons donc vu avec le constructeur.

Nous avons demandé une facturation à Veolia qui nous a facturé l'eau .... et l'assainissement de cet eau malgré que pas une goutte ne soit passée par les égouts puisqu'elle a servi à la construction. A partir du moment où on est raccordable au réseau d'eaux usées, il faut payer le retraitement de l'eau utilisée et ce même en l'absence de rejet. On aurait sû on aurait pas fait le raccordement aux égouts aussi tot.

Nous avons pu visiter la maison aujourd'hui avec le très sympathique commercial de Maiselya donc on a fait une tonne de photo dans tous les sens. Les chapes sont coulées, toutes les parois sont montées... les pièces ont acquis leur volume définitif.

Merci à ceux qui suivent notre construction et bonne année 2012.

David

Bonsoir, je vais suivre votreprojet qui a l'air de se dérouler assez bien malgré les quelques soucis au demarrage. Nous espérons que cela sera la même chose pour nous. Bonne continuation.

Nous avons réceptionné la maison le 2 mars soit environ 3 semaines avant la date limite.

La livraison s'est bien passée. Nous n'avons pris aucun conseil ou huissier. Il n'y a eu aucune réserve mais un compte rendu de travaux sur lequel il est noté les petits travaux restant à réaliser.

A la visite on était assez content des joints entre les plaques de placo. Ils sont bien faits et ne nécessitent qu'un léger ponçage. Par contre, l'électricien nous a fait des trous partout, parfois rebouchés à la mousse expansée. Il y a des défauts qu'on ne pourra clairement pas masqués. Après quand on a le nez sur les défauts on ne voit plus que ça. Tout ça pour dire qu'une fois la maison livrée il reste encore pas mal de boulot.

Sinon, on plane avec ERDF et France Telecom. La personne qu'on a au téléphone n'est jamais celle qui fait les travaux et les sous traitants font sous traités leur travail. C'était bien la peine de s'y prendre des mois à l'avance.

Par contre, notre maison n'est pas raccordée à l'eau. C'est ni le boulot de Véolia, ni celui du terrassier, ni celui du plombier. Pour l'électricité, on risque d'avoir le même souci avec le branchement du compteur. Verdict aujourd'hui

On a pas pu faire beaucoup de photos pendant les travaux car nous n'avions pas les clés de la maison mais des photos arrivent très bientot.

David

Les finitions avancent tranquillement.

Il y a peu de temps nous avons enfin été raccordé à l'électricité. SOBECA a fait la tranchée pour se raccorder au compteur présent de l'autre coté de la route. ERDF est ensuite venu passé le cable jusqu'à la maison puis EDF est venu brancher le compteur. Il a fallu lourdement insisté pour qu'EDF nous branche les 2 cables du compteur alors qu'en 2 minutes c'était fait.

France telecom est beaucoup plus problématique. Forclum devait installer une chambre de l'autre côté de la route, là où Sobeca nous avait fait la tranchée. Sobeca avait même accepté de nous passer la gaine. Mésentente ou incompétence mais Forclum n'a pas du tout fait la chambre à l'endroit prévu. Elle n'est même pas à la limite de notre terrain. Du coup pour avoir le téléphone il faudrait qu'on refasse une tranchée et ça s'était pas prévu...

Quand j'ai expliqué ça à notre chargé de clientèle ça l'a fait marré !!! ça se voit que c'est pas lui qui va devoir payer une nouvelle tranchée. On a envoyé un courrier mais je pense qu'ils en ont un peu rien à secouer.

David

Bonjour 
je recherche à savoir quel est la valeur de cette entreprise Mesailya 74, sont il fiable ? comment sont il au niveau budget

Merci à vous 

Bonjour,

Niveau budget ils sont très raisonnables et très à l'écoute.
Tous nos problèmes ont été résolus. Au final rien d'anormal pour une construction de maison