[43] un rêve qui commence comme un cauchemar

bon je vient de recevoir presque tous les devis
la maison de 188m2 sera en MI 335 S ITONG sur un vide sanitaire
les fenêtres en pvc
chauffage a pompe a chaleur aire /eau
et un peu de domotique pour la lumière chauffage etc ...

bien voila j'ai les plan le chantier commence fin février début mars d'ici la je cherche les couleurs de carrelage des murs ect...
[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/391025.jpg?temp=1323443961[/img]

J'ai horreur de me tordre le cou, et de devoir prendre une loupe pour lire les plans

désolé pour t'est cervicale je vais les mettre autrement

DAns la CH 2 la position de la porte INTERDIT toute mise en place d'une table de chevet

Merci le seul détail que je reproche a mon architecte c'est qu'il n'est pas dessinée les porte coulissante comme je lui est demandé choses qu'il y aura dans les chambres

filoupi a écrit:

Merci le seul détail que je reproche a mon architecte c'est qu'il n'est pas dessinée les porte coulissante comme je lui est demandé choses qu'il y aura dans les chambres:happy :

les fenêtre seront de marque schüco je ne sait pas ce que ça vaut si vous pouvez me dire si c'est bien ou pas ? merci

Guillaume45 a écrit:

Bienvenue

Esquisses sympa


Guillaume

+1

Oh quelqu'un du puy en velay, je clique sur 'surveiller le sujet'!

construction debutera en juin
d'autre photo vont venir .

chouette projet, que je vais suivre avec intérêt

Citation:

Vraiment chouette... Bravo

Moi aussi!!

dépôt de permis le 15 avril
accepté le 24 mai
bientôt le début des travaux

Hey ils ont été rapides!
Bonne continuation!

Alors du neuf par ici ?

Le chantier va bientôt commencé fin juillet début ou août voila

Tes maçons bossent en août??

Il y a 2 équipe qui parte en congés l'une après l'autre

Les travaux vont commencé bientot

Citation:

AHHH Voila une photo qui remonte le moral !!!
Bon courage pour la suite ce n'est que le début...

Oui comme tu dit
meme si c'est que les fouilles ça fait du bien de voir autre choses que des papiers et encore des papiers .

Citation:

il est superbe, c'est dans quel magasin?

J'ai pris la photo sur le net mais j'ai le même la ou je travail chez TRIDOME
c'est des escalier de marque sogem.

Le coin a l'air sympa, c'est loin du centre du Puy ?
Bonne continuation, les premiers parpaings ont dû être posés maintenant !

C'est a 5 minute du centre ville du puy
pour les parpaings oui il avance tranquillement
je met des infos avec un temps de retard pour évité les visites de chantier
on sait jamais

filoupi a écrit:

C'est a 5 minute du centre ville du puy
pour les parpaings oui il avance tranquillement
je met des infos avec un temps de retard pour évité les visites de chantier
on sait jamais

Il vaut mieux, cela nous est arrivé, c'est pour cela que les maçons mettaient la bétonnière en haut de la grue tous les soirs !
Bonne continuation !

Les parpaings sont des bloc de béton cellulaire en 25cm ( MI 335 S ) de chez YTONG

En béton cellulaire c'est le top pour isoler ta maison. Par contre cela a du augmenter le coût par rapport au parpaing !

Franchement je trouve ça raisonnable en vue des économie de chauffage que je vais faire dans les futur années.
C'est de l'ordre de 2500€ pour toute la maison de plus quand parpaing traditionnel.

Alors là c'est sure y a pas photo! Ca va être vite amortis

Les problèmes commence
je viens de rentré de vacance lorsque je reçoit un coup de fil de l'enjoint du maire me disant que je n'est pas le droit de faire un vide sanitaire sur mon terrain car celui ci auguemente la hauteur de ma maison sur un angle de 1 metre
mais le vide sanitaire est a niveau avec le terrain naturel sur angle le plus haut
sachant que mon terrain est en pente j'ai pris le point zéro ( qui n'est pas marquer sur le plan cadastrale ) au plus haute de ma limite de construction enfin d'avoir un accès a mon garage
le vite sanitaire n'étant pas sur le pc
peut t'il me le faire cassé ?
ce qui m'amene a enterré mon rez de chaussé façade principal de 3 m si je me basse au plus bas

Bon bien suite a mon problème de vide sanitaire qui fait que ma haute qui est de 6 mètre a tous point de l'égout de toiture par rapport au terrain naturel n'est pas respecté en vue des contrainte du terrain le chantier est bloqué .
car devant je suis bon mais derrière je suis a 7 mètre (6 + 1 du vs)

Désolée pour toi, c'est vraiment embêtant. Tu comptes faire comment?

Toujours pas de réponse a ce problème je sait pas .

C'est bien le moment qu'ils te le disent !!! Maintenant que le vide sanitaire est fait.
Est ce que tu as vu le problème avec ton architecte ? Il faudrait abaisser le mur de derrière d'un métre et revoir le plan de l'étage mais cela semble possible car tu as des grandes terrasses. Bon courage !

Bonjour,
Le risque est que ta maison ne soit pas conforme au permis de construire, mais je ne crois pas que tu risque grand chose d'autre.... A mon sens tu peut continue le chantier sans risque.
Tu trouvera des choses sur le net en tapant : "non conformité au permis de construire" par exemple
Courage j'ai eu le même soucis avec mes menuiseries non conformes au PdC..... Et finalement je les ai gardés le maire ne peux pas les faire enlever ... Dans tout les cas la discussion est toujours la meilleure solution
Allez courage

Et si tu faisais un permis modificatif?

Après validation de mon PC signé et tamponé part la DDE et la mairie de la commune
j'ai une pente pour rentré dans mon garage ( et la vous allez rire) de 34,2 %
jusqu'à la ils ne voient pas le problème
mais des que je fait un vide sanitaire de 1 mètre pour réduit la pente a 15% , afin de rectifié le tir
c'est que la tu les vois qui débarques HOULA!!!! papillon pas ci vite, stop
la construction n'est pas conforme au règles du PLU!!!

vous dépassé de 1,5 mètre du coté aval en milieu de façade

pour info je tien a précisé que le terrain ma était vendu pas la commune et aussi
que c'est mon voisin qui est a la retraite et qui est conseillé municipal qui ma balancé a son collègue de urbanisme de la commune .
en gros je doit détruire le vide sanitaire fermé ma gueule et avoir un garage de presque 38m2 comme débarras .

Sympa le voisin!! Bon courage, j'espère que tu trouveras une solution rapidement.

Au moins ça vous indique pour qui voter la prochaine fois.

Les maçons ont entaillé les ouvertures des fenêtres et des portes pour ne pas tout casser
ils vont faire un radié de 40 cm
donc les choses continuent.