[62] Notre maison BBC à Tortequesne (62490)

Bonjour,

Je vous souhaite plein de courage et de patience

Vous ne serez pas deçu du résultat.

Vous faite construire ou a Tortequesne ?

Jf

Bonjour,

Zhed, oui nous avons signé récemment.
Nous pensons mettre les plans bientôt ici.

Jf62000, nous faisons construire dans le nouveau lotissement sur la route qui mène aux étangs de Lécluse.
Je pense que nous ne serons pas déçu du résultat mais j'ai un peu peur concernant les délais quand je vois pas mal de messages sur le forum.


Vous avez également fait construire par Architecture et construction ?

Salut,
On attend de voir le descriptif des matériaux et les plans. Une BBC de A et C, je parie pour 40 cm de laine de verre en isolation des combles!!!Beaucoup de courage et de patience à vous.

Coralie-Jerome a écrit:

Bonjour,

Zhed, oui nous avons signé récemment.
Nous pensons mettre les plans bientôt ici.

Jf62000, nous faisons construire dans le nouveau lotissement sur la route qui mène aux étangs de Lécluse.
Je pense que nous ne serons pas déçu du résultat mais j'ai un peu peur concernant les délais quand je vois pas mal de messages sur le forum.


Vous avez également fait construire par Architecture et construction ?

Oui nous sommes en train de faire construire par A et C a Sailly, c'est pour cela qu je me permet de vous souhaiter bon courage et bcp de patience, nous sa ce termine mais j'avoue qu'il faut pas être précé!

Bonjour,

gamay: Oui effectivement il s'agit bien de 40cm de laine de verre en isolation des combles

Pour les plans et matériaux, promis nous allons les poster prochainement !

J'avoue que vos me faites un peu stresser en me souhaitant beaucoup de courage et surtout de PATIENCE, ainsi de ne pas être pressé ...

Les délais ont été si long pour vous ?


.

Coralie-Jerome a écrit:

Bonjour,

gamay: Oui effectivement il s'agit bien de 40cm de laine de verre en isolation des combles

Pour les plans et matériaux, promis nous allons les poster prochainement !

J'avoue que vos me faites un peu stresser en me souhaitant beaucoup de courage et surtout de PATIENCE, ainsi de ne pas être pressé ...

Les délais ont été si long pour vous ?


.

Pour vous donner une idée la maison a commencée le 3 septembre 2010 et la reception et prevu si tout ce passe pour le mieux au moi de septembre 2011

Ils vous ont donné une date de livraison?

Notre maison a commencé en février 2011 et à ce jour nous n'avons que des murs sans toit!Nous avons un sous-sol, mais tout de même!
Ils nous annoncent une livraison en Novembre 2011, mais rien n'est sûr...oui PATIENCE!

signature le 01 avril 2010. début des travaux en fevrier 2011, hors d'eau à ce jour et livraison prévue pour octobre nous concernant.

gamay a écrit:

signature le 01 avril 2010. début des travaux en fevrier 2011, hors d'eau à ce jour et livraison prévue pour octobre nous concernant.

Bonjour,

Nous n'avons pas encore de date de livraison.

Comment est-ce possible de commencer les travaux 1 an après la signature ?
Vous avez eu des soucis avec votre terrain ? Avec le permis de construire ?

10 mois pardon mais tout de même

C'est à eux qu'il faut le demander!
Débordés...préparez-vous à cette eventualité!
Il faut également se fier à la date d'accord du permis de construire et la date à laquelle le dossier est bouclé pour A et C (crédit, terrain, ...) On reste quand même à peu près tous dans les même délais. Pour nous tout a été transmis (bornage, étude de sol ....la totale) Les délais viennent d'eux.

Je confirme le commentaire de Nemo.
Pour nous, PC obtenu mi-Juillet car 3 mois et demi pour le déposer puis 1 semaine pour l'accord de la DDE. Nos offres de prêt sont arrivées fin août et signature pour le terrain en septembre. L'étude de sol était faite également début septembre (par nos soins sinon pas fait). réunion de mise au point le 04 octobre puis 4 mois à attendre que ça démarre. Une fois que c'est lancé, normalement 9 à 10 mois pour être livré.

Bonjour,

Nous avons signés, le 16 avril 2010, permis accepté le 01 juillet 2010, un retard de 8 mois, et ça continue. début des travaux 20 juin 2011, à ce jour la dalle est coulée, mais reste en attente de la maçonnerie,normalement prévu pour fin août

Bon courage à vous

Bonjour

nous faisons construire avec architecture et construction nous avons signé le CCMI le 01 juillet 2011

nous attendons le permis de construire, toujours pas dépossé ni signé !!!!! et vous ???

avez vous signé chez le notaire pour votre terrain ???? nous pas encore ca ne devrait tarder mais le notaire attend notre permis de construire.

a lire ce forum, architecture et construction n'est pas trés bon au niveau délais par contre trés bien au niveau construction....

si vous avez des questions ou des remarques n'hésitez pas à me contacter

bon courage et bonne continuation
Laurence

pas de reponses !!!!

Bonjour, nous fesons construire a Saudemont. Pas tres loin de vous. Projet signé en février 2011. Debut des travaux prevus pour ce mois ci.

Bon courage a vous

melinette a écrit:

pas de reponses !!!!

bonsoir,
apparement nous ne sommes pas les seuls dans l'attente, contrat signé en oct et à ce jour tjrs pas de plan....c'est désolant!
bon courage à vous....

melinette a écrit:

Bonjour
nous faisons construire avec architecture et construction nous avons signé le CCMI le 01 juillet 2011
nous attendons le permis de construire, toujours pas dépossé ni signé !!!!! et vous ???
avez vous signé chez le notaire pour votre terrain ???? nous pas encore ca ne devrait tarder mais le notaire attend notre permis de construire.
a lire ce forum, architecture et construction n'est pas trés bon au niveau délais par contre trés bien au niveau construction....
si vous avez des questions ou des remarques n'hésitez pas à me contacter
bon courage et bonne continuation
Laurence

Bonjour Laurence,

Désolé pour la réponse TRES tardive, je n'avais pas mis à jour ce récit de construction depuis longtemps ...

En ce qui nous concerne nous avons signé 1 jour après vous et nous avons attendu 5 mois pour pouvoir déposer le permis
Le permis a été accepté très rapidement mais nous allons devoir faire des modifications à cause d'une erreur de la part du constructeur, ou en tout cas du commercial.

En effet, les plans de l'avant projet que nous avons signé avait été réalisé comme s'il s'agissait d'une maison non BBC.
Comme la notre sera BBC, avec donc 40cm d'isolation dans le toit (au lieu de 20cm je crois), forcément toutes les surface de l'étage ont été modifiées ... à la baisse ...
Nous perdions donc je crois 6 ou 7 m² de surface à l'étage ...

Nous avons déposé tout de même le permis car il nous le fallait pour l'obtention du prêt, mais nous allons donc devoir le modifier.

Après avoir appelé 25 fois Dimitri et 40 fois Monsieur D. (le patron), nous avons pu trouver une solution avec lui :
- Allongement de la maison de 30 cm en longueur.
- Caches-moineaux de 10 cm en plus de chaque coté.
(avenant au CCMI signé du patron).

J'espère que la construction sera bonne car pour l'instant au niveau délais, c'est pas terrible il faut le dire (mais on le savait).
D'autre part, je regrette que nous ne soyons pas informé de l'avancement des choses.
A moins de leur téléphoner, et encore au jour d'aujourd'hui ils ne veulent même pas nous donner une date même approximative du début du chantier ...
Nous avons signé le 2 juillet 2011, cela fait bientôt 7 mois ...


Et vous tous où en êtes vous ?


@ bientôt.
Jérôme.

Bonjour,

Petit up pour vous dire que notre réunion de mise au point à été programmée pour le 06 mars.
Architecture & construction à mis le panneau sur le terrain également.

Voici les plans de notre future maison ...


@ bientôt

BONJOUR

POUR NOUS AUSSI PC ACCORDE DEPUIS DECEMBRE NOUS ATTENDONS LE DEBUT DE CHANTIER QUI EST POUR NORMALEMENT !!! DEBUT AVRIL

melinette a écrit:

BONJOUR

POUR NOUS AUSSI PC ACCORDE DEPUIS DECEMBRE NOUS ATTENDONS LE DEBUT DE CHANTIER QUI EST POUR NORMALEMENT !!! DEBUT AVRIL

Votre réunion de mise au point s'est bien passée ? pas de surprise ?

Nous on devrait en savoir + demain.


@ bientôt.

nous avons eu la réunion avec jean francois le 15 février bien sur il y a des plus values !! mais c'est cool car tu vois un peu mieux ta maison
par contre un petit conseil ne demande rien a la secrétaire Odile elle sert a rien et elle est désagréable

bonsoir

alors comment s'est passé votre rendez vous ?

CCMI signé en juillet, démarrage en avril, c'est à peu près dans les temps Architecture et Construction... cependant, tout dépend de ce qui se cache derrière le terme "démarrage".

Trou creusé et fondations réalisées, OK... Par contre, pour le reste, vous serez tributaires de l'avancée des maçons sur les autres chantiers (le mien inclus).. et à priori, ça avance, mais pas forcément au pas de course....

Bon courage, le principal étant qu'au final, la maison sera livrée... même si c'est plus tard que prévu....

Bonjour,

Notre réunion s'est globalement bien passée, on nous annonce un démarrage début avril...

Sinon plus-value pour le carrelage, dans la notice descriptive c noté pose pour du 33x33.
J'ai pensé à négocier pour mettre du carrelage à l'étage dans la salle de bain et les WC mais pas pensé pour la taille.

Sinon il y a un truc qui me laisse perplexe c'est l'histoire des "T" en pvc pour l'aération du vide sanitaire (3€ X6) que l'on doit acheter et poser NOUS MEME ??!!?
Je trouve cela bien étrange. Si quelqu'un a une explication ?

Sinon JF explique bien et a répondu à toute nos questions.


@ bientôt !

Bonjour

oui nous aussi on a été choqué avec ses T a poser soit meme bizarre !!!!
nous pour le carrelage on a le droit de choisir un carrelage avec un certain prix c'est mieux on a été chez coté carrelage a douai et on a eu ce que l'on voulait sans plus value

a bienot

Citation:

Sinon il y a un truc qui me laisse perplexe c'est l'histoire des "T" en pvc pour l'aération du vide sanitaire (3? X6) que l'on doit acheter et poser NOUS MEME ??!!?

C'est quoi ce "T" PVC ..... ,?????? Sujet non abordé lors de notre MAP avec logifrance.

Si quelqu'un peux m’éclairer ????

Bonjour,

Voici un schéma explicatif, je précise que le tuyau entrant dans le vide sanitaire est fourni, seul le "T" est à fournir et à poser par nous même ....






@ bientôt.

oki, c juste un T de 125 en PVC !!! + des grille a prevoir. Doit pas y en avoir pour chere tous ca

Pas cher effectivement mais bon, ça aurait dû être prévu.... ma dalle doit être coulée demain donc vais devoir aller chercher ces fournitures... je vous dirais ce que ça donne question budget...

janko a écrit:

oki, c juste un T de 125 en PVC !!! + des grille a prevoir. Doit pas y en avoir pour chere tous ca

Même pas les grilles, elles, sont fournies !
Ce n'est pas le prix qui me fait m'interroger, mais plutôt pourquoi c'est à nous de poser cela...

Citation:

Ce n'est pas le prix qui me fait m'interroger, mais plutôt pourquoi c'est à nous de poser cela..

Pourquoi ? ........................................... c'est comme le puis de perte, les tuyaux d’évacuations d'eau de pluie, les regards, les gaines.....etc. les constructeurs gratte des Euro partout ou ils peuvent....

janko a écrit:

Pourquoi ? ........................................... c'est comme le puis de perte, les tuyaux d’évacuations d'eau de pluie, les regards, les gaines.....etc. les constructeurs gratte des Euro partout ou ils peuvent....

Pourquoi fournir la grille alors ?

Voilà après une certaine attente ... le chantier a démarré !


C'est avec joie que nous avons découvert mardi 03 avril 2012 que les "chaises" avaient été posées.




Ensuite cela s'est enchainé avec l'arrivée de la grue qui a permis de creuser le 5 avril afin de couler les fondations le 06 avril.






Puis, 10 jours plus tard, le 16 avril, c'est au tour du vide sanitaire de s'élever :






Le 17 avril, le vide sanitaire est presque terminé, il le sera probablement demain :




Les 18 et 19 avril : pose des hourdis en polystyrène et du ferraillage. La dalle pourra être coulée demain matin.




Le 20 avril au matin : la dalle est coulée !



Quel bonheur de pouvoir enfin contempler du concret

belle avancée...

Moi ils on terrassé en novembre et ils viennent de finir la dalle aujourd'hui. :-(

janko a écrit:

belle avancée...
Moi ils on terrassé en novembre et ils viennent de finir la dalle aujourd'hui. :-(

Effectivement cela fait un peu long, c'est à cause de l'hiver ?

Sinon sympa votre cave voutée et la cuve de 5000 L !
Quand vous dites 2600€ pour la cuve, c'est livrée-installée ? ou juste le matériel ?

Le 19 juin, surprise !
Lors d'une visite sur le terrain nous découvrons que les briques ont été livrées.




Puis le lendemain, l'élévation des murs a débuté :




Et jeudi 21 juin, cela continu :




Après une pause de 5-6 jours, le chantier redémarre (28 et 29 juin) :

Les 02 et 03 juillet :


Les murs atteignent déjà environ 2 mètres.
Sur la photo de droite, on peut voir ce qui a été maçonné ce jour (les joints ne sont pas encore tout à fait blanc).


Le 04 juillet :


Le décroché de la porte d'entrée a été commencé ainsi que les linteaux.


Le 05 juillet :


Le décroché, les linteaux et les corbeaux sont presque terminés !


Le 06 juillet :


C'est le week-end, le chantier reprendra lundi.
Nous sommes satisfait de la qualité de la maçonnerie ainsi que de l'avancement du chantier.

Le 09 et le 10 juillet :





Le 11 juillet :


Sur la photo de gauche on voit bien les rangées de briques qui viennent d'être ajoutée grâce à la couleur des joints encore humides.



12 et 13 juillet, le mur de refend ainsi que le poteau ont été commencé :





Le 16 juillet, fin de la maçonnerie du rez-de-chaussée :




Le mur de refend est terminé, les linteaux en béton des fenêtres, portes et baies vitrées ont été coulé.

De nombreux étais sont présents sur le chantier pour la prochaine étape : la dalle béton de l'étage !

17 juillet : Pose des hourdis béton de la dalle de l'étage.
On peut remarquer que la dalle sera isolée en périphérie par du polystyrène.





18 et 19 juillet : Chainage / ferraillage avant de couler le béton.

Merci au mont de terre dans le jardin pour cette vue "aérienne".



20 juillet : Le béton de la dalle de l'étage est coulé (à gauche).
23 juillet : Finitions, appuis de fenêtre, joint des linteaux, etc ... (à droite).




23 et 24 juillet : Début de la maçonnerie des pignons.
On peut voir à droite qu'un ciment de propreté à été appliqué sur le haut du vide sanitaire.




Au 27 juillet, le 1er pignon est terminé, le 2ème commencé :





Tout cela avance bien, il reste 5 jours de travail avant la pause estivale qui durera 3 semaines.
Les pignons (et donc toute la maçonnerie) seront sans doute finis fin août !

Vendredi 03 août 2012 : Fin de la maçonnerie !


Le rez-de-chaussée a été débarassé :





La vue de la chambre parentale :







La maçonnerie étant terminée, le constructeur en vacances, le chantier reprendra le 27 août 2012.
La pose de la charpente et des tuiles étant prévue courant septembre.

Cela prend forme !!

La pose de notre charpente et de la couverture s'est déroulée du 17 au 20 septembre :












Nous sommes très satisfait du travail accompli jusqu'à maintenant.
Beaucoup moins des délais puisque notre constructeur a (une fois de plus) repoussé la date de livraison prévue ...
Il y a 2 semaines on nous disait janvier 2013, nous venons d'apprendre que désormais ce serait plus mars, voire avril 2013 !

Nous avons signé début juillet 2011 et le terrain était prêt à construire en décembre 2011 .....