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[49] HEHA ossature bois

Récit de construction de Angélique et Julien - 42 messages - Affiché 15.540 fois

Présentation du projet :


Salut !
Nous aussi, on se lance de cette grande aventure de la construction ! Notre maison sera bioclimatique à étage.
C'est parti !!!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Terrain »

Préparation > Terrain Par Angélique et Julien le 10/08/2011 à 10h55
Terrain trouvé en avril à Chanzeaux. Il fait 893 m² et non viabilisé dommage.Le compromis a été signé le 4 juillet. et oui on a vraiment pris le temps ! Aucun autres acheteurs sur le coup car même pas encore en vente lorsqu'on l'a découvert donc on a pu prendre le temps de faire des "pré" chiffrages pour être sur que tout rentre dans le budget que nous a donné la banque.
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« Banque »

Préparation > Crédit Par Angélique et Julien le 10/08/2011 à 10h58
Après avoir consulté nos banques respectives on a décidé de confier l'affaire à un courtier. Solution de faciliter. J'aime !
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« Le constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Angélique et Julien le 10/08/2011 à 11h05
Sans être des grands écolos, pour nous c'était une évidence, on voulait une construction bois. C'est chaleureux, encore pas trop répandu et très efficace énergétiquement.
Donc après avoir fait le tour du salon de la maison bois à Angers, on repère vite les "fiables" et "pas fiables", on a choisi Maison Bois Cruard à Château-Gontier (Mayenne).
Le dessinateur avec qui on a travaillé est tout simplement génial, c'est un mordu du bois, un passionné ! Tout les rendez-vous on été très pro, le budget est très bien respecté et nos souhaits aussi.Bref on vous le recommande !
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bienvenue et vivement la suite
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« Destruction du mûr »

Préparation > Administratif Par Angélique et Julien le 11/08/2011 à 15h12
Tout comme on le voit sur la photo de notre future entrée, il existe un mûr. Nous avons donc du déposer une déclaration préalable de travaux pour le détruire.

- Dépôt de la DP le 15 juillet 2011,
- Modification du délai d'instruction, 2 mois au lieu d' 1 (et oui nous sommes dans le rayon de l'Architecte des Bâtiments de France !! détails de taille !!)
- Réception de l'arrêté nous autorisant à tout casser ! le 11 août 2011.

Y a plus qu' à commander la pelle et son conducteur !
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super nouvelle !!!!Happy
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Angélique et Julien le 23/09/2011 à 21h59
Petit historique :

- Dépôt permis de construire le 25 juillet 2011
- avis ABF (Architecte des Bâtiments de FRance donné le 17 août 2011
- Arrêté accordant le permis de construire reçu le 23 septembre 2011.

Accordé oui MAIS sous réserve que nous utilisions un bardage de type Canexel ton "argile" au lieu d'un pin naturel autoclave classe 4.

Incroyable !!!!

L'ABF nous demande d'utiliser ce matériau pour répondre aux craintes de Mr le Maire.

On dois laisser un bardage naturel pour quelque chose qui comporte un mélange de fibre de bois, de la cire et de la résine phénolique. L'ennui c'est que ça rend un aspect "plastique".

Donc en urgence on appel son maitre d'oeuvre à la recherche d'une solution. A l'instant T pas encore de réponse mais c'est sur il va falloir en trouver une !
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« Prêt »

Préparation > Crédit Par Angélique et Julien le 23/09/2011 à 22h04
En parallèle nous avons reç nos offres de prêts.

Et là, pas de mauvaise surprise !!

Reste à attendre les 10 jours de délai légal, ça laisse le temps de lire toutes les petites lignes
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
alors bonne lecture
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« Problème permis de construire »

Préparation > Administratif Par Angélique et Julien le 19/10/2011 à 16h58
Solution trouvée, nous avons le droit de construire comme on l'entend !

Vive les futurs travaux !!
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
très contente pour vous !!!!
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Photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Bonjour, je souhaiterai savoir si votre construction a avancé et avoir votre avis sur le constructeur MBC? nous passerions peut-être par eux...
merci
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
vio49 a écrit:Bonjour, je souhaiterai savoir si votre construction a avancé et avoir votre avis sur le constructeur MBC? nous passerions peut-être par eux...
merci


Bonjour, malheureusement notre construction n'a pas encore avancé, des papiers manquant ont empêché la signature du terrain jusque là. Mais se sera chose faite fin janvier. La construction commencera sans doute en mars.

Pour le moment tous les contacts avec les collaborateur MBC se sont très très bien passés. Nous avons traités avec Mr Hérisson qui se charge du secteur sud du maine-et-loire. Nous avons aussi visiter le site de conception et de fabrication. L'équipe est très pro, ils sont tous très abordable.
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« Notaire »

Préparation > Terrain Par Angélique et Julien le 31/01/2012 à 12h55
Aujourd'hui 31 janvier 2012, nous sommes enfin propriétaires !!!!
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
félicitations
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
flocil a écrit:félicitations


Merci, nous sommes ravi, nous attendions depuis longtemps ....
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Super bloggeur Env. 200 message Isere
Bravo ! Je vous rejoins sur le cubique et pratique Laugh
Adhérent AAMOI 3146

PC déposé 06/04/2011 accordé le 27/05/2011
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
supachic38 a écrit:Bravo ! Je vous rejoins sur le cubique et pratique Laugh


et oui en terme de répartition de chaleur c'est parfait, moins de conso de chauffage
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
Samedi 4 février début des travaux de préparation du terrain. Déjà un grand merci à tous ceux qui étaients présents malgré les températures négatives et les restes de neige.

Prochaine étape les réseaux.
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« Les réseaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Angélique et Julien le 26/02/2012 à 16h49
La neige étant fondu, les barrières de dégel levées, nous avons enfin pu reprendre les travaux de terrassement et empierrement du chemin et la création des réseaux et le tout cette fois avec des températures positives !!!

Les objectifs : - créer les réseaux d'eaux usées, d'eaux pluviales, l'alimentation d'eau et les fourreaux d'électricité et télécom.
- empierrer le chemin d'accès

Moyens : - 18 tonnes de sable
- 105 tonnes de pierres (et oui environ 200m² à empierrer il en faut du cailloux !!!)
- une pelle 15T
- un télescopique
- un gros tracteur et une grosse benne
- et ... 4 hommes motivés !


Malgré quelques soucis techniques (plus ou moins amusant !! photos à l'appui !) nous avons réussi !

Un grand merci à notre chauffeur de pelle et nos pères !

Prochaine étape, le passage du maçon du constructeur pour la pose la création de la dalle qui accueillera notre maison.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
beau travailHappy
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« Intervention du maçon »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Angélique et Julien le 28/02/2012 à 22h31
Comme promis par notre coordonatrice de travaux, la maçon est intervenu dès lundi 27 février.

Quelle bonne surprise de découvrir l'avancement de son "bébé" !! Les fouilles sont faites et et coulées. Julien pourra donc réaliser ce qu'il appelle le "coulage" dans son jargon d'électricien vendredi.

Le coulage, le vrai, de la dalle est prévu pour lundi 5 mars prochain.
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ça avance bienRolleyes
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
Citation:

Les maçons continuent à intervenir sur notre chantier, ça avance et c'est très encourageant. Chaque soir il y a de la nouveauté
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
Happy
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Angélique et Julien le 05/03/2012 à 21h50
Chose promise chose dûe !! La dalle est coulée.

Vraiment super content.

Prochaine étape la pose des lisses basses mercredi et puis si tout va bien d'ici une semaine la maison se montera. Nous sommes impatients et pourtant ce n'est pas Noël !
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« La construction »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Angélique et Julien le 06/03/2012 à 20h55
Trop trop trop content !!!!

Ce matin mail de Madame B. qui annonce que la maison lèvera dès jeudi
J'aime j'aime j'aime !!!!

En attendant le coffrage a été retiré aujourd'hui.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
trop bonne nouvelle !!!
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Angélique et Julien le 07/03/2012 à 20h44
7 mars : Pose des sablières, livraison des fermettes et début de l'assemblage de la charpente.

Vivement demain !!!!
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
on veut des photosWink
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« Assemblage de la maison »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Angélique et Julien le 12/03/2012 à 19h48
Et voilà, la maison est montée. C'était très très impressionnant.

On a fait la rencontre d'une équipe sympathique, qui va suivre notre chantier jusqu'à la fin.
Fin qui d'ailleurs est proche puisque la livraison est prévue début avril.

Aujourd'hui ils ont installés les lames de bois entre chaques panneaux. Demain peut être une première fenêtre d'installée !!!!
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
Happy
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De : Cholet (49)
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Env. 10 message 37170 (37)
Bonjour,

nous nous renseignons sur des constructeur maison ossature bois, notre choix se fait sur ce type pour
l'esprit plus chaleureux, le cout, le temps de construction et BBC.Aussi, quel est votre impression oncernant MBC?
Aviez-vous peut être sous le coude un uatre constructeur qui vous semblait sérieux?
ENfin, j'aime bcp votre maison mais avec un étage je ne me rends pas compte de la surface?
Nous hésitons sur étage ou non?
Pourriez-vous nous communiquer la surface de votre maison?

Bonne installation!
Messages : Env. 10
De : 37170 (37)
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
Nous sommes plus que ravi de Maison Bois Cruard. Depuis le premier contact jusqu'à la livraison (du Hors d'eau hors d'air) qui a lieu vendredi dernier. C'est une vrai équipe de professionnels, des gens simple efficace je ne peux que les recommander. Sincèrement.

Au début, nous avions rencontré ACB à Étriché (Maine-et-Loire), bon contact également mais moins à l'aise mais très sérieux aussi.

Notre maison fait 103m² en tout, moitiée-moitiée entre l'étage et le rez de chaussée.

Où pensez-vous faire construire ?

yokojade a écrit:Bonjour,

nous nous renseignons sur des constructeur maison ossature bois, notre choix se fait sur ce type pour
l'esprit plus chaleureux, le cout, le temps de construction et BBC.Aussi, quel est votre impression oncernant MBC?
Aviez-vous peut être sous le coude un uatre constructeur qui vous semblait sérieux?
ENfin, j'aime bcp votre maison mais avec un étage je ne me rends pas compte de la surface?
Nous hésitons sur étage ou non?
Pourriez-vous nous communiquer la surface de votre maison?

Bonne installation!
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De : Chanzeaux (49)
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Env. 10 message 37170 (37)
Bonjour,


merci de votre réponse.
Nous avons rencontré ce jour Yes maison. Mais attendons de voir un courtier pour avoir une autre idée de notre bidget.
Lanque n'avait pas pris en compte le bon taux , ni double PTZ et 1%logement.
Nous somme sur Tours donc aux alentours mais chez nous les terrains sont super chers.
Il faut apparemment oublié à moins de 15-20km de Tours.
Ca nous gêne bcp car avoir deux voitures, doubles frais essences car horaires décalés et frais en double... où est l'intérêt?

On réfléchit.
Messages : Env. 10
De : 37170 (37)
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« des nouvelles »

Second oeuvre > Autres Par Angélique et Julien le 16/04/2012 à 22h20
Voilà des nouvelles, cela faisait bien longtemps !!

Depuis mon dernier message la maison est devenue hors d'eau et hors d'air. Nous avons réceptionné la maison le 6 avril dernier. Contrat rempli à 100% par Maison Bois Cruard, beau résultat et très bon partenariat. On les recommande.

Du coup nous avons pu démarrer les travaux à l'intérieur de notre maison, on a commencé par poser le plancher de l'étage, disons plutôt que Julien l'a posé !
Seconde étape nous, et je dis bien nous !!, avons installé le frein vapeur. Nous l'avons clouté, scotché proprement afin de former un ensemble hermétique pour accueillir la ouate de cellulose que nous avons prévu d'insufler dans chacun des caissons de l'ossature.
Donc rendez-vous est pris avec nos pères pour insufler. Objectif : isoler l'ensemble de la maison dans le week end, nous avons donc déployer une équipe au rez de chaussée et une à l'étage.

Résultat :mission ACCOMPLIE

Un grand merci à nos papa.

Cette semaine l'électricien intervient, autrement dit Julien va pouvoir exprimer tout son savoir-faire. Facile lorsque c'est son métier depuis 10 ans !! Et le week end prochain nous devrions poser la deuxième couche d'isolant, cette fois en laine de verre. On a choisi de mettre le paquet niveau isolation, car à nos yeux c'est le nerf de la guerre, rien ne sert de mettre un système de chauffage efficace si la "boîte" n'est pas étanche et puis pour rappel nous n'aurons qu'un poêle à granulés pour chauffer notre maison.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
impressionnantRolleyes
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Photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Salut les voisins,

je suis passé devant chez vous dimanche matin, elle a l'air super chouette votre maison! on ne voit qu'elle dans le quartier.

On est juste un peu plus haut dans le lotissement, alors si il vous manque quelques outils, il ne faut pas hésiter.

Au plaisir de se rencontrer.

Bon courage
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Angélique et Julien Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Chanzeaux (49)
ajfanfan a écrit:Salut les voisins,

je suis passé devant chez vous dimanche matin, elle a l'air super chouette votre maison! on ne voit qu'elle dans le quartier.

On est juste un peu plus haut dans le lotissement, alors si il vous manque quelques outils, il ne faut pas hésiter.

Au plaisir de se rencontrer.

Bon courage



Bonsoir !!
Merci pour le compliment, c'est vrai qu'elle ne passe pas inarperçue !!
On voit où se trouve votre maison, d'ailleurs on la voit depuis une de nos chambres. Nous sommes haut perchés !

A bientôt sans doute
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De : Chanzeaux (49)
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« Continuation, continuation !!!!!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Angélique et Julien le 25/04/2012 à 22h31
On avance, on avance !!!

Après avoir réaliser l'électricité du rez de chaussée, mon électricien préféré a réalisé l'étage, nous ne sommes pas encore rendu à la pose des ampoules mais chaque jour on s'en approche

Actuellement je pose la deuxième couche d'isolation en laine de verre et ça n'est vraiment pas agréable, ça pique et ça gratte !! Seul réconfort les économies d'énergies et la douche !!
Au rez de chaussé le placo est bien avancé, et maintenant que le lève-plaque est arrivé ça devrait nous simplifier la tâche.
D'autre bras seront présents ce week end, nouveau challenge ! finir le placo du rez de chaussé et avancer au maximum les cloisons de l'étage.

Affaire à suivre ...
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De : Chanzeaux (49)
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Super bloggeur Env. 40 message Noyal Sur Brutz (44)
Bonjour,
j'adore votre maison!!
nous sommes intéréssé par MBC cruard nous trouvons leurs maisons magnifiques
nous voudrions nous lancer dans la construction mais les prix sont ils abordables??
pourrais je avoir une idée du budget de votre maison?
je vous remercie bcp
bonne continuation
eric
Picto recompense Super bloggeur
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De : Noyal Sur Brutz (44)
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     49  ❄ƝƠƬƦЄ ƝƖƊ ƊƠƲƖԼԼЄƬ❄
    &10052; &413;&416;&428;&422;&1028; &413;&406;&394; &394;&416;&434;&406;&1340;&1340;&1028;&428; &10052; (&385;&385;&391;) Bonjour a tous et bienvenue dans ...
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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Chanzeaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 103m²
Superficie terrain : 893m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MBC Cruard
Chateau gontier (53)
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