Après des heures passées sur ce forum je me lance dans le récit de notre projet.
Mon mari et moi avons enfin choisi de construire notre première maison après des années de locations.
Pour l'instant, nous avons reservé notre terrain a Petite Hettange (57480). Le lotissement est encore en cours d'achevement....
Nous avons signé notre CCMI le 12 août avec Maisons Claire et nous esperons pouvoir déposer notre permis de construire le mois prochain.
Signature de l'offre de pret mercredi 31 août (puis 11 jours d'attente.....encore....)
J'ai hate de pouvoir donner des nouvelles fraiches..hihi
bonjour et bienvenue sur le forum
idem pour le projet en espérant pour vous qu'il y ait bcp moins de contraintes que nous
je vais essayer de suivre votre avancement en meme tps que notre construction
bon courage
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Je viens de lire votre récit et effectivement vous avez eu bcp de contrainte pour la construction de votre maison. Pour nous, les choses sont moins difficile car pas besoins de passer par les archi de france pour valider le projet.
Nos seules contraintes sont la couleur des tuiles et pas de blanc sur la facade...
En tout cas j'espere que votre projet avance bien et que vous etes soulagés d'avoir enfin eus votre PC.
Préparation > Terrain
Par alias57100 le 26/08/2011 à 09h36
Alors aux dernières nouvelles, les bornes électriques devraient etre posées à partir de la semaine prochaine.
Livraison des terrains prévue fin sept....
Préparation > Crédit
Par alias57100 le 01/09/2011 à 13h29
Hier rdv à la banque pour finaliser le prêt avec notre courtier.
Alors, PTZ+ pour 20100€; PTZ+ avantage (offre BP)pour 20100€ à 3.5% et enfin 208000€ à 4.4% sur 25 ans.
On attend l'accord définitif de la banque pour la semaine prochaine puis courrei puis 11 jours d'attente.
Préparation > Terrain
Par alias57100 le 01/09/2011 à 20h41
L'électricité et les télécoms sont en cours d'installation. Les cables sortent de terre devant notre terrain... les bornes devraient plus tarder.
Bientot le PC!!!!!
Préparation > Crédit
Par alias57100 le 29/11/2011 à 16h32
Nous avons enfin notre financement pour notre projet!!Après des semaines (voir des mois) de bataille avec diverses banques pour trouver un prêt, nous avons enfin eu notre accord tant attendu.
Ce sera Caisse d'Epargne sur 25 ans, tout ce qu'on souhaitait;
Place maintenant à l'achat du terrain, et enfin le début de la construction. Croisons les doigts et espérons que notre maison débute vite.
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
C clair que qd on pense à tous les soucis que ca a engendré, je pense qu'on aurait aussi attendu quelque mois que la situation économique se calme un peu...Enfin, le principal c que tout finisse bien..
Préparation > Permis de construire
Par alias57100 le 18/01/2012 à 16h15
Selon notre constructeur, notre permis de construire serait OK. On a pas encore reçu le papier mais ils ont téléphoné à la DDT pour savoir où ca en était et la personne chargé de traiter notre dossier a donné un avis positif. (oufff) Il faut attendre qq jours pour qu'il rédige et envoie le dossier mais normalement tt est OK...
Reste plus qu'à attendre le 27 pour le rdv notaire pour l'achat du terrain, et de recevoir le papier officielle de la ddt pour pouvoir enfin planter notre panneau...
Enfin on avance!!!!!
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
Préparation > Choix du constructeur
Par alias57100 le 19/01/2012 à 13h10
On avance on avance, le conducteur de travaux a appelé pour prendre rdv pour la mise au point avant début du chantier!!!!!!!
On avance, on avance!!!!
Avec un peu de chance on pourra débuter le mois prochain!!!
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Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Rendez-vous est pris le 28 janvier avec le conducteur de travaux pour la mise au point technique...
Le hic, c'est qu'on a pas encore choisi notre cuisine...j'espere que ca ne va pas poser trop de problème...
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PC accordé le 02 février 2012
Bonjour, je suis dans la même situation, rdv lundi avec le conducteur de travaux et toujours pas cuisine choisit ...
est ce que quelqu'un peut nous renseigner ?
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Finalement on s'est décidé à aller commander notre futur cuisine Samedi. Vu qu'on avait besoin du plan technique pour les prises, autant commander le tout pendant les soldes...
Donc ca y est, j'ai ma cuisine!!!!!!!! (du moins sur plan lol)
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Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Le lotissement est celui qui se trouve le long de la route de Kerling. Il s'appelle le domaine de la sapinière. Pourquoi cette mise en garde? Duho est un promoteur plutot serieux qui a bcp de projet dans la région et le lotissment ne se trouve pas dans une zone problématique selon le cadastre.... Vous auriez des infos que nous n'avons pas?
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PC accordé le 02 février 2012
Dans ce cas, je passe près de votre futur "chez vous" régulièrement, c'est sur le chemin pour aller bosser !
Pour la mise en garde, je ne pensais pas à Duho mais à MC.
Nous avons eu quelques déconvenues, rien d'effrayant mais il a fallu rester ferme et décidé jusqu'au bout
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Oufff, j'ai eu vraiement peur parce qu'on passe devant le notaire ce soir....lol
Concernant MC, nous allons rester vigilents et suivre votre conseil (ca fait plaisir d'en avoir d'anciens clients).
Pour le moment nous sommes très satisfait parce qu'ils nous ont bcp aidés dans nos galères de financement et PC (notre courtier aussi mais lui c'était son travail..lol..merci à lui aussi qd meme).
Vous bossez au Lux??
++++
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Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Oui, c'est sur que sans prêt, pas de maison...lol Vu sous cet angle...hihi.
J'espere que tout se passera bien pour la construction...On essaie de ne pas devenir trop parano. En tout cas ta maison semble reussi, je la trouve très jolie. En combien de tps a-t-elle été construite?
Pour ma part je bosse au Lux, c pour cela que nous quittons Thionville.... On voulais me rapprocher de la frontiere pour éviter l'A31 (une horreur chaque jour..)
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La notre a été faite en 9/10 mois, y compris mise en chauffe du PRE et pose du carrelage.
Ne pas devenir parano, ok. Mais bien se renseigner au moindre doute.
Ne pas hésiter à venir poser des questions, et SURTOUT bien se renseigner sur le chantage aux clés.
Et aussi pour la réception, si pas de LRAR venant de MC, fais la toi pour valider la date.
Je suivrai ton récit et n'hésiterai pas à y mettre mon grain de sel
Si tu travailles du côté de Bettembourg / Dudelange / Esch, tu auras droit aux bouchons de l’échangeur d'Hellange en prenant l'autoroute à Schengen.
A moins que tu ne passes par Mondorf
Préparation > Terrain
Par alias57100 le 30/01/2012 à 12h17
Ca Y est, nous sommes proproétaire terrien!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Préparation > Plan de maison
Par alias57100 le 30/01/2012 à 12h19
Notre rdv avec le conducteur de travaux a eu lieu samedi et s'est très bien passé. On trouve que la personne qui se charge de notre dosier est tres bien et on sent qu'il sait de quoi il parle.
Que de bon conseil...
Si tout se passe bien, début du chantier pour la St Valentin
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Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Ce sera Fabrice. Quel était le votre?
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Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Peut etre bosse-t-il par secteur..
Normalement ils commencent le chantier aux alentour du 14 fevrier... on croise les doigts pour que ce soit le cas
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Préparation > Permis de construire
Par alias57100 le 09/02/2012 à 14h23
Ca y est!! la bonne nouvelle tant attendue est arrivée, nous avons notre permis de construire!!!!!
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Félicitation à vous !!! Nous construisons également avec MC et je pense que nous sommes a peu près dans les mêmes délais (validation PC le 28/12, mise au point technique le 23/01). Ils nous avaient annoncé début du chantier pour le 14 février, finalement ils ont déjà fait le terrassement lundi mais maintenant il faut attendre le redoux pour commencer les fondations.
Nous avons également Fabrice en CDT !
Je suivrai avec attention votre récit.
Bonne continuation
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Hello,
si un tiers se manifeste, je m'arrangerai avec lui ...lol.
En lotissement l'usage de ce recours est assez rare lorsque le PC est accordé par la mairie et la dde.
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c'est clair il aura à faire à moi !! En même temps je vois pas pourquoi quelqu'un s'opposerait à notre construction, ca serait vraiment pas de chance !!
Super bloggeurEnv. 100 messagePetite Hettange (57)
Au dernière info, on devrait avoir la date d'ouverture de chantier en fin de semaine.. On a vraiment hâte.
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Nous nous attendons le coup de fil de Fabrice comme tout les jeudis pour savoir ce que ça va donner mais a priori ça s'est quand même bien réchauffé donc ça sent bon !! Nous guettons tout les soirs la météo pour voir les prévisions, on en deviendrait même obsédé
Gros oeuvre > Terrassement
Par alias57100 le 22/02/2012 à 13h57
Petit tour au terrain ce matin et surprise!!!! Ils préparent l'accès au chantier pour commencer le terrassement, prévu vendredi si les barrières de dégel sont supprimées...
On croise les doigt.
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Gros oeuvre > Terrassement
Par alias57100 le 24/02/2012 à 16h36
Ca y est, la construction est lancée!!! Comme promis dès le redoux (un grand merci à MC qui respecte à la lettre les dates annoncées).
Alors voilà, on y est, les choses sérieuses commencent....
Selon notre cdt, les fondations seront coulées mardi, puis démarrage du VS.
J'ai hâte de voir les mur grimper. Bientot de nouvelles photos.
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par alias57100 le 10/03/2012 à 18h13
Petit passage au terrain (comme chaque samedi..). Ils ont travaillé comme des fous!! en une semaine le vide sanitaire est terminé. Coulage de la dalle en début de semaine.
Ca avance très viiiite
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 700m²
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