[*]Terrain spécialement choisi pour une orientation plein sud qui à permis la conception de la maison avec une avancée de toiture préservant de l'exposition solaire l'été et laissant entré la chaleur solaire l'hiver[*] peu d'ouverture au nord et le garage en volume tampon [*] construction en Blocs de coffrage isolant de 45 cms d'épaisseur (isolation 5cms intérieur+25 cms exterieur) Mur béton de masse de 15 cms qui sert d'accumulateur de chaleur et regulateur de température intérieur. Ouate de cellulose (40cm) dans les combles .. Triple vitrage sur toute les ouvertures[*] vmc double flux haut rendement associée à un puit canadien[*] panneau photovoltaique 9kwc[*]chauffe eau thermodynamique[*] la maison n'aura pas de chauffage et la production d'energie prevu sera le double de la consommation total (equipement inclus)[/list]
- pouvoir placer la façade principal au SUD
- avoir une vue dégagée au SUD
- être proche de la ville
- plat ou peu de pente
- et un prix maxi de 25000€ tout frais inclus
pas facile...
Mais finalement j'ai trouvé !!
La maison sera posé là: au milieu de la photo nous pourrons bientot voir la façade SUD
Et sur cette photo la vue qu'on pourra avoir en regardant par la baie vitrée
Permis de construire en poche , nous avons pas tardé à attaquer:
-J'ai trouvé quelqu'un pour faire le terrassement avec une pelleteuse 22 tonnes , malgré la taille du materiel ça n'a pas été facile et il a fallu employé le BRH car le sol est très calcaire avec des gros rocher très dur.
-Terrassement terminé, le temps était très sec depuis des semaines et le sol devenu extremement friable n'a pas permis d'obtenir des tranchées bien nette, il va falloir coffrer
Le terrain à de la pente et il va falloir ratrapper les niveaux en fesant des redans.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Beton_Energie_Positive le 08/09/2011 à 19h07
Coullage des fondations au camion goulotte + camoin tapis pour quelques zones
Décoffrage le lendemain
Plu qu'a commencer le montage du soubassement, vous allez dire STOP ! et le sechage?, pas de problème, le soubassement est en blocs de coffrage isolant (en polystyrene) ça pèse rien ! donc j'attaque ausitot.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Beton_Energie_Positive le 08/09/2011 à 19h18
Tracage au sol de l'emplacement des blocs puis pose des blocs, y a de la préparation (attachage des blocs ensemble, mettre les ferrailles horizontale) mais quand on en pose un on a posé 1.05m² et ça c'est super surtout qu'on s'abime pas les mains et c'est vraiment LEGER !
ça va bien merci , la maison avance bien, elle est hors d'eau/ hors d'air, le photovoltaique va etre raccordé très prochainement (consuel OK) et j'ai programmé l'enduit pour Mars 2012.
Je me suis aperçu que faire suivre et chantier et le site internet allaient être très compliqué, du coup j'attends un peu pour développer mon récit.
cordialement
Avez-vous fait une étude sur le retour sur investissement d'une maison à énergie positive ?
Si oui, pouvez-vous nous en faire part ?
Si vous regardé mon récit, j'étais parti dans l'idée de faire une maison passive et suite à
une étude poussée à partir du PHPP,nous nous apercevons qu'il faut de 17 à 30 ans pour
rentabiliser l'investissement ECS + chauffage pour avoir le label passif.
Non je n'ai pas fait de retour sur investissement pour cette maison, j'ai construit sur la base de "l’énergie positive" par conviction et pour avoir un maison qui ne sera pas obsolète d'ici 2020 (quand la RT 2020 sortira).L'avantage qui me plait arrivera dans 10 ans; quand la revente d’électricité couvrira presque les mensualités de prêt de la maison...
Pour rentabiliser votre investissement ECS + chauffage je ne suis pas sur de vous suivre:
-j'imagine que toute installation d'un système de chauffage dans une maison qui a besoin de 15 kWh/m² mettra des très longues année à ce rentabiliser, la rentabilisation sur une maison plus énergivore sera sans aucun doute meilleur, mais ai-je bien compris votre idée ?
j'ai regardé votre récit et je vais de ce pas vous poser 2 ou 3 questions....
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Surface habitable : 91m² (5 pièces) Superficie terrain : 1068m² Type de constructeur : Auto-construction
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, malgré la taille du materiel ça n'a pas été facile et il a fallu employé le BRH car le sol est très calcaire avec des gros rocher très dur
.
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