[78] Notre maison a Bois..........

robsav a écrit:

super projet la construction, je pense que nous en sommes un peu près au même stade et la même commune. vous faites construire vers où? vais surveiller votre sujet. bonne continuation

Merci,
Notre projet se situe face a l'hyper. Mais cela n'avance pas aussi vite que nous le voulons quelques erreur sur les plans et des prix de plus values que nous demandons erroné donc .

Bonjour,

A priori le Permis a été envoyé directement en mairie hier sans que je puisse le vérifier et le déposer moi même alors que j'avais spécifier que je voulais m'en occupé.

Ce n'est vraiment pas cool de la part de ML ! Il faut que tu ailles vérifier maintenant que tout est bien conforme à ce que vous attendiez.

Bonjour,
dommage qu'il n'y ait pas un accès entrée/cuisine...

Parisienne a écrit:

Ce n'est vraiment pas cool de la part de ML ! Il faut que tu ailles vérifier maintenant que tout est bien conforme à ce que vous attendiez.

Bonjour,
Oui mais en fait j'ai reçu la copie par courrier a priori le permis est conforme mais de toute façon il y aura un permis rectificatif au moin pour les fenetres grace a toi !

Mais je suis passé à la Mairie et ils n'ont pas reçu le dossier de permis !!!! ????

J appelerai demain ML pour plus de précision.

scsm81 a écrit:

Bonjour,
dommage qu'il n'y ait pas un accès entrée/cuisine...

Bonjour

Oui nous avons longuement réfléchis a ce sujet et la question est : exploite t'on au maximun la cuisine ou la réduison par une porte donc moins de rangement.
nous avons pris la decison de ne pas faire de porte mais rien n'est definitif, peu être changerons nous d'avis une fois les consultations chez les cuisiniste.

filipe22 a écrit:

Bonjour,

A priori le Permis a été envoyé directement en mairie hier sans que je puisse le vérifier et le déposer moi même alors que j'avais spécifier que je voulais m'en occupé.

Bonsoir, il est clair qu'il est impératif de pouvoir prendre connaissance des plans qui seront déposé en Mairie....car bien souvent il y a des erreurs.... Personnellement c'était mon cas, j'ai réussi à intercepter le dossier en marie avant qu'il ne soit transmis pour instruction la la DDT78 !


Je suivrai ton récit.....

Bonjour,

Notre maison est similaire (un peu plus petite), je vais donc suivre le récit

RMX92 a écrit:

Bonjour,

Notre maison est similaire (un peu plus petite), je vais donc suivre le récit

Bienvenue !

Bonsoir,

Permis accordé et affiché

Maintenant plus qu'a attendre deux mois

Félicitations !!!! Une nouvelle étape importante !

J'attend également mon permis, il semble que nous l'ayons déposé le même jour !

Bravo alors maintenant il faut préparrer la MAP.

Bon courage.

@+

Bencorp a écrit:

Félicitations !!!! Une nouvelle étape importante !

J'attend également mon permis, il semble que nous l'ayons déposé le même jour !

Merci et j'espère que votre PC ne tardera pas

loulourp a écrit:

Bravo alors maintenant il faut préparrer la MAP.

Bon courage.

@+

Merci Oui on n'y pense deja depuis un moment d'autant que nous avons des modifications.

Bonne continuation pour votre projet.

félicitations !

robsav a écrit:

félicitations !

Bonjour,

Merci !!!

Vous allez avoir une belle maison . La preuve , nous avons presque la même , lol...

félicitations!

91Sebmaison a écrit:

Vous allez avoir une belle maison . La preuve , nous avons presque la même , lol...

Bonjour,

Oui merci la votre nous a fortement plus et nous a plus qu'inspiré

J'ai quelques demandes si vous voulez bien me répondre par rapport a votre maison nous voulons des fenêtres plus grandes a l'etage 120x145 si possible.

nous voudrions mettre les WC sous l'escalier et conserve l'espace des exWC en rangement qu'en pensé vous ?

escalier en beton au lieu de bois

Avec du recul et après avoir habité dans votre maison depuis quelques semaines y a t il des amélioration a apporté ou modifications nous serions interesse par ces renseignements
nous avons encore la possibilité de faire des modifications.

Merci d'avance

Bonjour et petite question :
Avez-vous demandé un enduit sur vos murs intérieurs ?, ou avez-vous fait simplement une couche d’impression puis la peinture par-dessus ?
Je pose cette question car dans leur dossier de construction, ils proposent pour une somme importante (51€ le m2)
de faire une couche d’impression et une couche de peinture. Est-ce suffisant avec un résultat propre ?
Merci de me retourner votre expérience à ce sujet.

loulou95 a écrit:

Bonjour et petite question :
Avez-vous demandé un enduit sur vos murs intérieurs ?, ou avez-vous fait simplement une couche d’impression puis la peinture par-dessus ?
Je pose cette question car dans leur dossier de construction, ils proposent pour une somme importante (51€ le m2)
de faire une couche d’impression et une couche de peinture. Est-ce suffisant avec un résultat propre ?
Merci de me retourner votre expérience à ce sujet.

Bonsoir,

Pour l'instant je n'ai rien demande car je trouve ce prix exorbitant, nous avons rdv à la MAP le 19 mars mais je ne pense pas leur demande cette prestation je préfère passe par une entreprise ou un artisan. Peu être et même probablement moin chère.

Bonjour,

Voici quelques news :

Nous sommes propriétaire terrien, nous avons enfin signé l'achat du terrain chez le notaire lundi 20 fevrier
Nous avons RDV a la MAP le 19 mars
Nous avons reçu TLE bonne nouvelle elle est payable en 2 fois novembre 2012 et novembre 2013 pour que la pilule passe mieux

Nous avons été au show room point P pour le carrelage au sol

Nous avons été voir les cuisinistes mais dur dur (les prix) et le serieux, IXINA a notre préférence mais nous essayons de négocier le prix mais le vendeur est aux abonnés absent nous allons peu être nous retourné vers Darty cuisine qui a le même projet mais plus chère mais apparament s'alignerai sur la meilleur propositions que nous aurions ou alors IKEA ?
nous avons beaucoup de mal a nous décidé.

Mais a par ça tout va bien

Bonjour et Félicitation pour le terrain !!!

Personnellement je signe le terrain le 24 mars et j'ai ma MAP lundi matin, dans 48h00 !!!

Pour ce qui est des cuisines, je trouve également qu'IXINA a un bon rapport qualité prix. IKEA... pas suffisamment de type de meubles afin d'avoir une réelle flexibilité. Pour ce qui est de DARTY, belle cuisine, mais chère !!!!

Concernant la TLE, qu'est ce qui déclenche l'envoie de la "facture" ? La signature du terrain chez le notaire ?

Bonne journée.

Bencorp a écrit:

Bonjour et Félicitation pour le terrain !!!

Personnellement je signe le terrain le 24 mars et j'ai ma MAP lundi matin, dans 48h00 !!!

Pour ce qui est des cuisines, je trouve également qu'IXINA a un bon rapport qualité prix. IKEA... pas suffisamment de type de meubles afin d'avoir une réelle flexibilité. Pour ce qui est de DARTY, belle cuisine, mais chère !!!!

Concernant la TLE, qu'est ce qui déclenche l'envoie de la "facture" ? La signature du terrain chez le notaire ?

Bonne journée.

Merci,

Bonne MAP lundi

Concernant les cuisines oui tout a fait d'accord pour IKEA concernant DARTY ce sont les même que IXI du nobilia en effet c'est la marge qui change mais comme je l'ai dit ils s'alignent.

Pour la TLE je ne sais pas exactement ce qui la déclenche mais je pense que c'est l'optention du permis de construire car la date de paiement correspond a la date de délivrance de celui ci et peu être également la signature du terrain, mais ça fait mal même si je m'etait deja renseigné sur le coût.

Bon Week end

C'est une super info ça ! Nobilia idem que DARTY et IXINA.... sur le site de Nobilia, il y a la possibilité d'acheter une direct chez euh, as tu tenté le coup, voir fait établir un devis ?

Bencorp a écrit:

C'est une super info ça ! Nobilia idem que DARTY et IXINA.... sur le site de Nobilia, il y a la possibilité d'acheter une direct chez euh, as tu tenté le coup, voir fait établir un devis ?

Oui Nobilia chez But, Atlas et bien d'autres, non je n'ai pas été voir mais pourquoi pas.

Merci

Je viens de leur envoyer l'ensemble des éléments par mail (Des extraits de mon devis IXINA + plan + vue 3d... en enlevant les réf à IXINA)... on verra bien ce que cela donne !

Bencorp a écrit:

Je viens de leur envoyer l'ensemble des éléments par mail (Des extraits de mon devis IXINA + plan + vue 3d... en enlevant les réf à IXINA)... on verra bien ce que cela donne !

Tien moi au courant.

En réalité j'ai envoyé une demande à http://www.direct-equipement.com/contact.htm

Ceux-ci travaillent avec NOBILIA.

Une fois cette demande envoyé, j'ai été me balader sur : http://www.nobilia.de/home/fr/

Et là très très fort ! Je me suis rendu compte que chez IXINA ils avaient conservé toutes les mêmes références produit que chez NOBILIA ! Bref, étant donné que direct-équipement à ma liste complète de chez IXINA, cela ne devrait pas prendre trop de temps pour me faire un prix !!!!

Je te tiens au courant.....

Bonjour,

Une étape supplémentaire la MAP au Luart :

RDV a 9h30 avec Mme Gui..... arrivé 9h15 qui nous accueil et GO.

Modifications d'implantation au RDC : - WC sous escalier avec attente lave main
- mise en place d'un placard a la place des WC
- réduction fenêtre cuisine trop haute
- agrandissement porte du cellier au garage
- modification sur le plan de l'emplacement conduit poujoulat ne correspondant pas avec l'etage

Etage :
- cloisonnement de l'escalier et donc sdb plus grande
- léger agrandissement du dressing + 0,27 au détriment de la sde
- création d'un escalier (un vrai) 2/4 tournant pour desservir le grenier cloisonné et avec porte
- mise en place de portes a galandage entre dressing et chambre et dressing et sde dans la suite parental
- modification des portes a l'étage classique contre modèle ROCK qui seront peinte
- modification des fenêtre façade avant 120x125 = 2 et façade arrière 120X135 = 3

Ce que nous n'avons pu faire : Escalier béton pour deux raisons coût + 2 700 euros et surtout modification de l'implantation en effet les marches bétons ont 2 cm de plus qu'un escalier en bois donc 15 marches décalage de 0,30 de l'implantation général et perte de surface.
Isolation toit avec placo sans pouvoir mettre des velux (demande de permis) et je suis au maxi en surface habitable et le coût + 6700 euros (mais nous y réflechissons a faire faire par quelqu'un d'autre)

Implantations électrique et canalisations... :
nous avions déja préparé toutes nos implantations et cela a été rapide

- nous avons rajouté des prises électriques, TV, Spot dans cuisine, séjour et escalier avec PV
- rajout éclairage extérieur
- ajout fourreau pour éclairage de chaque coté terrasse
- ajout fourreau pour éclairage jardin AV et AR
- fourreau pour portail et interphone était déjà prévue
- emplacement ballon dans cellier et modification de celui ci en ballon thermodynamique Atlantic Aeraulix (dernière génération) avec PV
- emplacement LL et SL dans cellier
- emplacement sortie de hotte et l'emplacement que nous avions prévue impossible la sortie en plein bac a douche pourquoi pas, nous n'avions pas pensé a cela on ne nous avait pas prévenue (ont pensaient naïvement qu'il y aurait un coude, mais non) alors toute l'implantation de la cuisine a revoir et devons envoyer modification par mail dés que possible.
- localisation des 2 robinets extérieur,
- localisation commande volets interrupteur électrique, thermostat.
- emplacement des attente pour douches avec réserve pour les bacs extra plat et baignoire balneo (avec prise spécifique) posé par nous ainsi que le carrelage sol et mur et ajout d'arriver sde,sdb et évacuation pour meuble double vasque plus attente EC EF EU pour baignoire (oublié par commercial) avec PV
- emplacements pour sèche serviette mod. nefertiti
- positionnement siphon dans garage et cellier
- positionnement tableau électrique
- nous avons demandé une trappe pour accès au vide sanitaire dans la garage
- emplacement aspiration centralisé et bouche avec ramasse miette (ramasse miette en attente de chiffrage PV notre demande est inhabituelle)
- emplacements arrive électrique pour future convecteur dans chambres et cellier
- ventilation cheminé sous dallage pour futur poêle demandé


Carrelage :
RDC
séjour, salon, couloir, cuisine WC = Ardesia 33,3x66 pose 1/3, hors gamme (gamme Point P)
cellier = Contemporains gris 33x33 gamme Lelievre pose droite

Etage :
WC = Magnet marron 31x31 gamme Lelievre pose droite

Nous avons demandé une reservation de 12 mm pour le parquet a l'étage

Les exterieurs :

teinte extérieur Pierre clair 721
modénature Pierre 27
porte d'entré Mod Acier Pluriel anthracite ral 7016
porte garage blanc un seul modèle (nous aurions voulue avec hublot verticale a droite mais impossible)
fenêtres, baies et volets blanc avec certain vitrage brouillé
Corniche Weser Blanc casse
tuile terre cuite Régence Ardoise


Maintenant les douloureuses PV prévue et imprévue :

PV remplacement des fenêtres 548 €
PV ajout escalier 2/4 tournant 2 384 €
PV ajout portes galandages 1 100 €
PV porte escalier 267 €
PV attente EC-EF-EU SDE/SDB et baignoire soit 176x3 528 €
PV sortie fils pour spots 425 €
PV carrelage hors gamme 1 021 €
PV porte mod Rock x 8 1 232 €
MV suppression muret cuisine - 150 €
MV escalier escamotable - 687 €


Soit au total 8 961 €

BT 01 1 251,84 €

BT 01 provisionné = 3 576 €


Début des travaux semaine 16

Voila j'espère n'avoir rien oublié et n'avoir pas fait trop d'erreur.

MErci pour ce retour !

Quelle est la différence entre le modèle ROCK et les portes classiques" ?

Merci pour ce compte rendu très complet.
Grosse plus value. J'espère que vous l'aviez provisionné !

maisonducafe a écrit:

MErci pour ce retour !

Quelle est la différence entre le modèle ROCK et les portes classiques" ?

Bonjour,

Voir dans mes photos la différence entre modèle ROCK plus esthétique et contemporain il faut l'imaginé peint le modèle classique sur photos est "classique" et obligatoire entre les pièces non isolées type garage.

Parisienne a écrit:

Merci pour ce compte rendu très complet.
Grosse plus value. J'espère que vous l'aviez provisionné !

De rien les compte rendu des différents récit nous ont beaucoup aidé alors nous faisons part de notre expérience sur ce sujet.

Pour la plus value oui en partie prévue sauf pour attentes eau, modifications modèle portes, pour l'ajout de l'escalier nous n'avions pas d'idée sur le tarif mais de toute façon cela revient moins chère et plus pratique que de le faire après (nous en avons eu déjà l'expérience dans notre maison actuel).


Concernant ta maison elle est MAGNIFIQUE qu'elle beau projet vivement la suite.
A oui a la MAP j'ai demandé la même tuile que toi et il semblerai qu'ils on fait une exception pour toi. Bravo

Bonjour,

Bon choix du constructeur me semble til
Je ne suis aps loin de chez vous, Fontenay le Fleury,
J'ai fait construire, il y a quelques années dans la zone pavillonnaire pres du Super U
J'avais consulté Maison Leliévre mal n'en a pris de ne pas les retenir.
J'ai choisi "Yvelines Tradition", maison bourrée de mal façon, non respect des Dtu et j'en passe et des meilleurs.Constructeur à déconseiller fortement.
Bonne chance dans votre projet avec Maison Leliévre
Si, cependant, j'ai un conseil à vous donner c'est d'assurer une surveillance rapprochée de votre chantier.
bONNE CHANCE ET BON COURAGE

bernard54 a écrit:

Bonjour,

Bon choix du constructeur me semble til
Je ne suis aps loin de chez vous, Fontenay le Fleury,
J'ai fait construire, il y a quelques années dans la zone pavillonnaire pres du Super U
J'avais consulté Maison Leliévre mal n'en a pris de ne pas les retenir.
J'ai choisi "Yvelines Tradition", maison bourrée de mal façon, non respect des Dtu et j'en passe et des meilleurs.Constructeur à déconseiller fortement.
Bonne chance dans votre projet avec Maison Leliévre
Si, cependant, j'ai un conseil à vous donner c'est d'assurer une surveillance rapprochée de votre chantier.
bONNE CHANCE ET BON COURAGE

Merci beaucoup,

Oui je connais l'endroit ou vous habité nous y avons fait quelques promenades pour voir les différents modèles de maisons c'est mieux que le village expo il y a plus de modèles.

Nous avons failli choisir Yvelines Tradition mais le prix a coincé et la tendance générale sur ce constructeur est plutôt positive, nous avons choisi ML pour sont rapport qualité prix mais je pense qu'il n'est pas parfait comme tous et en effet nous suivrons de très très prés le chantier (nous habitons a côté).

bonjour !

Je vais suivre votre recit avec attenttion !

Nous nous sommes lancés aussi aux clayes sous bois!

signature terrain 19 avril on en est qu'au début

Nus hésitons avec le lièvre et maison sesame!

Jolie maison!!!

Bon courage pour la suite!

lilya78 a écrit:

bonjour !

Je vais suivre votre recit avec attenttion !

Nous nous sommes lancés aussi aux clayes sous bois!

signature terrain 19 avril on en est qu'au début

Nus hésitons avec le lièvre et maison sesame!

Jolie maison!!!

Bon courage pour la suite!

Bonjour,

Merci et bienvenue, le debut de l'aventure commence pour vous et les premières étapes signature terrain et surtout choix du constructeur !!! et beaucoup de patience.
Si vous avez besoin n'hésiter pas.

Bon courage également pour vous.

Oui effectivement patience est le maître mot! Choix du constructeur difficile aussi!

On doit pas être loin géographiquement! Si vs êtes dans la ville que je pense c super sympa!!

lilya78 a écrit:

Oui effectivement patience est le maître mot! Choix du constructeur difficile aussi!

On doit pas être loin géographiquement! Si vs êtes dans la ville que je pense c super sympa!!

Oui je suis un peu plus haut que vous et la connais bien j'y habite et connais votre future ville, si vous avez besoin de mon retour d'expérience pour les constructeur je peu vous donné mon sentiment en MP..

Bencorp a écrit:

En réalité j'ai envoyé une demande à http://www.direct-equipement.com/contact.htm

Ceux-ci travaillent avec NOBILIA.

Une fois cette demande envoyé, j'ai été me balader sur : http://www.nobilia.de/home/fr/

Et là très très fort ! Je me suis rendu compte que chez IXINA ils avaient conservé toutes les mêmes références produit que chez NOBILIA ! Bref, étant donné que direct-équipement à ma liste complète de chez IXINA, cela ne devrait pas prendre trop de temps pour me faire un prix !!!!

Je te tiens au courant.....

Bonjour,

Alors des news ?

Ton chantier doit commencer au même temps que nous a tu eu des nouvelles ? Nous nous avons le geomètre (sans prévenir) de Lelièvre qui est passé sur le terrain mais aucune confirmation d'intervention.

A bientôt

Bonjour,

ML offre un tarif attractif, il faut suivre le chantier de très près, connaître le bâtiment et exiger une mise à niveau pendant le déroulement du chanrier sinon c'est droit aux pbs. Ne pas hésiter à rédiger des recommandés, et oui déjà, quand il y a le moindre problème
ML c'est une solidité financière, un savoir faire des conducteur de travaux mais beaucoup de sous-traitance payée au lance pierre
Bonne continuation,

Cdt, Core

Bonjour,

Voilà nous y somme Terrassement fait et fandations coulé :
Debut arrivé de la tractopelleteuse lundi 16 avril dans la matin (je n'était pas au courant du moment de leur venue il etaient prévue dans la semaine)
attente du géomètre de ML pour commence le terrassement le terrain n'etait pas tracé ou balisé, lundi après midi toujours personne et tout le monde injoignable chez ML (changement de telephones) donc journée perdu pour leterrassement.
Mardi matin un employé de chez ML arrive et "a je voit je n'arrête pas le geomètre est parie de la société et je doit faire le boulot qu'il a pas fait"
et ils attaque fort mardi finisse le raclage.

Mercredi matin creusement des fouilles et après midi coulage du béton il était prévue une toupie mais comme la tractopelleteuse était disproportionné au terrain et pas facile a manié vue l'etroitesse du terrain les fouilles font environs 60 cm et donc deux toupies au lieu d'une je pense que la maison n'ai pas prête de bouger .

Voila maintenant séchage.

Mais comme tout ne va pas aussi bien les problèmes arrivent également :

trotoir abimé par le très gros engin 17 tonnes (je pense) celui ci n'était prévue d'être refait, je me demande a quoi ça sert de payé un chemin d'accès voir photos.

Non non j'ai pas fini pour arranger le tous mauvaises manip du godet et boum sur le mur du voisin fissures de son côté et trous plus fissures du mien je crois qu'il vient de le refaire en plus super entré en matière pour nos relatons (mais pour l'instant il le prend pas trop mal)

A votre avis que dois je faire lettre AR a ML avec photos a l'appuit ? je ne sais pas qui s'occupe de mon chantier j'ai demandé les infos et pas de réponse (je crois que c'est un peu le bazard chez ML victime de leur succès)

Suite au prochains épisodes

j'ai besoin de vos lumières

Merci d'avance