Pour le futur de nos petits loulous (au nombre de 2), nous construisons une maison.
Etant notre première maison, notre but est d'avoir une maison BBC avec un coût minimum.
Description technique : Parois
Murs ext : Parpaing + TH29,5 en 100mm + 10
Vide-sanitaire : Hourdis polystyrene + Isotrie en 70 mm + CF
Combles : 295 mm de ROCKWOOL (laine de roche projetée)
Cloison sur LNC (local non chauffé) : ba13+GR32 en 100mm+ba13
Menuiseries :
Fenêtre PVC 4/16/4 VIR (Faiblement émissive) + Argon avec intercalaire warm edge
Porte-fenêtre PVC 4/16/4 VIR (Faiblement émissive) + Argon avec intercalaire warm edge
baie en ALU 4/16/4 VIR+Argon
Porte de garage sectionnelle double paroi 20mm
Porte d'entrée GERVAIS ALIZE
Porte isolante
Chauffage :
Systeme thermodynamique : Compression électrique (pompe à chaleur) non réversible
Plancher chauffant eau
Ballon TANEO de chez TRESCO 285 litres
Préparation > Terrain
Par Doupin37 le 17/09/2011 à 17h43
Tous projet doit commencer par la recherche d'un terrain.
Ces derniers étant onéreux dans notre ville de tours (ex : 137.800 € pour 229 m²); c'est pourquoi nous sommes partie sur la recherche d'un terrain à 30 minutes de la ville.
Soit une économie de 100.000 € par rapport à l'exemple cités ci-dessus pour un terrain d'une superficie de 745 m².
Ci-joint, quelques photos de notre futur terrain situé en lotissement.
Préparation > Permis de construire
Par Doupin37 le 17/09/2011 à 17h59
Le compromis de vente du terrain à été réaliser le 11/09/2011.
Le permis de construire à été déposer le 19/02/2011.
Nous avons retiré ce dernier le 24/04/2011.
Suite à ça, nous avons entamer 2 mois d'attente pour le "délai de recours des tiers".
La phase bien embêtante.... donc la notaire à refuser toute signature pour le terrain pendant ce délai.
Du coup, le conseil que je peut donner à ceux qui désire un terrain est le suivants :
Choisissez votre notaire lorsque vous signer pour le compromis de vente (au lieu de prendre celui choisi par le lotisseur).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Doupin37 le 17/09/2011 à 18h16
Voilà, on peut enfin parler de construction.
Les semelles filantes ont étaient réaliser en fin juillet juste avant les vacance du constructeur.
Section : 0.60x0.30 m.
Durée de séchage supérieure à 28 jours (c'est même préciser dans le devis).
Nous avons également gagner un bon tas de terre.... de quel qualité est-elle, tel est la question. Si elle est végétale, c'est jackpot !
Les "cassures" sont un regard afin de bien vérifier la mise en place du ferraillage (respect de la norme sismique "1a" imposé par la commune ==> note : depuis mai 2011, les norme sismique ont changés dans toute la France).
Passage de la SAUR le 24/10/2011 pour la mise en place du compteur d'eau.
Passage de la SAUR le 26/10/2011 pour la pose du robinet en col de cygne.
Beau projet et la qualité de construction semble être toujours présente.
Bon courage pour la suite
Ouverture chantier le 08/10/09
elevation des murs le 18/12/2010
HE/HA en avril 2010
Réception le 30/07/2010
La connaissance ne vaut que si elle est partagée...
Ancien adhérent AAMOI n°2341
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3685.php
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 87m² Superficie terrain : 745m²
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