Notre projet de maison sur la commune de Vieugy (74600) à débuté depuis Mars 2011.
Voici les intervenants
Gros Oeuvre = Constructeur Maison Giraud
Second Oeuvre = c'est NOUS...................aussi la domotique.
Calendrier
Mars = Terrain+ constructeur
Avril, Mai = Plans maison + Financement
Juillet = Dépose du dossier pour le permis de construire
Aout = Plans chauffage, electricité, isolation, plomberie, choix des teintes et bien d'autre.....
Septembre = Acceptation du permis
Octobre = recours des Tiers
Novembre = début du terrassement
Décembre= Maconnerie du rez inférieur
Janvier= Maconnerie du rez Supérieur + Etage
Février= Charpente + toiture, fenêtres,
Mars= Remise des terres, crepis
Mai= début des travaux intéreiur
Remise du chantier par le constructeur et à nous de jouer......................
On s'était renseigné et on nous avait annoncé en gros que ça coûtait le prix de l'installation electrique rien que pour avoir le minimum vital du KNX...
si ce prix de10 a 12 ME comprend l'installation elec standard + toute la base KNX , éclairage on-off (sans variateurs), cde des stores électrique, chauffage, alarme, sans dalle le prix est correct
A savoir maintenant nous ne proposont plu de dalle mais des support motorisé mural de Ipad (environ 800$)
Préparation > Administratif
Par cedric74600 le 23/09/2011 à 23h33
Après plus de 6 mois d'attente et de remise de dossier et documents, nous voilà enfin arrivé au bout............................. Aujourd'hui 23 Septembre acceptation du prêt, la construction va démarrer
Nous avons posé le coffret de chantier électrique.........YES
Bravo, vraiment belle maison !
Nous avons exactement le même type de terrain que vous !
Serait il possible d'avoir davantage de précision financière sur votre projet ?
Nous nous demandons si nous avons le potentiel de faire ce genre de projet de construction !
Merci par avance de vos réponses
A bientôt
Franchement, je trouve ça super et magnifique la domotique en KNX.
Mais franchement, quand on voit les tarifs pratiqués par les installateurs KNX, c'est vraiment éliste : les 12000€ que l'on m'a communiqués ne concernent que le cablâge + armoire + modules KNX. Hors réseau électrique "standard" et VDI.
Et pour ce prix là, pas de dalle tactile, caméra, alarme etc... évidemment : juste le "minimum vital".
Sans compter qu'à chaque re-programmation, il me faudra payer l'intervention du gars.
Sinon, il me propose d'acheter le logiciel : 1000€ !
Très bien le KNX, ouvert, évolutif... mais ELITISTE !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par cedric74600 le 13/01/2012 à 14h12
Notre choix pour la toiture à été très difficile ........ des photos et des photos de maisons existante pour essayer de ce rendre compte du rendu final
Nous y sommes arrivé
- Tuiles en terre cuite ALPHA 10 couleur Ardoise
- A la place des tuiles de rives à rabats, nous mettons un couloir de rive en acier galvanisé ( + moderne que les tuiles à râbats)
- Remplacemants des gouttières par des couloirs en acier galvanisés (idem permet de ne pas voir les gouttière et donne un aspect moderne à la maison)
- Toutes les bandes de rives seront en toles laquée ce qui permettra de ne pas avoir d'entretein dans le temps.
Pose de 2 Velux GGL confort 78/98 servant de puit de lumière, ne serra pas motorisé.
La cheminée serra un conduit de fumée poujolat métallique de couleur noir
Je viens juste de découvrir votre récit. Belle maison "high tech" et contemporaine en perspective.
Comme annotation sur une des photos, vous avez noté pour la charpente : "bout de poutre en biseau". Savez-vous qu'il est possible d'avoir ces poutres (qu'on appelle "pannes") cachées entièrement. Avec le style de votre maison je trouve personnellement que cela donnerait un autre cachet. Mais comme toujours : les goûts et les couleurs ..........
Ayant adopté cette solution et pour vous donner une idée, vous pouvez trouver quelques informations sur notre récit
Bonne continuation et bon courage pour la suite
Oui c'est sur, le surcoût du poste électricité reste important.
Dans notre cas, mon métier est chef de projet en Domotique KNX, alors forcement les marges matériel sont bien plus petite, et la main d'oeuvre gratuite.....
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par cedric74600 le 13/01/2012 à 17h59
Voilà le sujet sensible, le choix de l'escalier ......
Voilà nos souhaits
Nous voulions que cette escalier soit au centre de la maison et soit complètement ouvert pour donner un aspect lumineux et airée entre les 3 niveaux habitables.
Budget entre 6000 à 8000E.
Après plus de 6 mois de recherche, nous voilà réjouis d'avoir trouvé notre bonheur.
Notre choix, un escalier hélicoidal avec marche en béton préfabriqué, à monter marche/marche, nous avons opté la solution sans contremarche
Escalier du rez inférieur au rez supérieur
Escalier du rez supérieur à l'étage
Détail de la marche
Qui ferra la pose, et bien c'est nous ............ nous allon gouter au joie de la maçonnerie
J'aime beaucoup votre projet et je le situe puisque nous habitons sur Vieugy le temps de notre construction.
J'ai une question au sujet des couloirs de bande rive et de gouttière. Combien vous a pris votre constructeur ? Si ce n'est pas indiscret.
Une question me trotte au sujet de votre terrain, car nousvavons chercher longtemps sur vieugy et nous avons rien trouvé. Comment avez vous eu connaissance de ce terrain ? Est ce indiscret de vous demander le prix du m² ?
Bonjour voisin
Avant cette construction, nous habitions Vieugy depuis 4ans.
Nous étions en appartement, que nous avons vendu début 2011.
Pour trouver un terrain sur Vieugy ....... Galère
Nous y acons concacré Beaucoup de temps et de patience en faisant aussi du porte à porte.
Dans cette avanture peut etre qu'une bonne etoile nous à aider...........Sinon Ce terrain appartenait à un couple de retraité qui n'ont pas pu construire en 2009.
Voilà toute notre histoire.....
Concernant les prix, nous n'aimons pas trop etaler d'info à "la Facebook", alors le mieux serrais que nous discutions par mail privé, où au pmu du village mieux connu sous le nom "chez vincent"
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par cedric74600 le 27/01/2012 à 14h44
Nous voilà à la fin de phase maconnerie..............YES
Nous sommes pour le moment très satisfait de notre constructeur, qui reste très professionnel et rapide.
Le délai est pour le moment respecté.
Vu de la maison en bas du terrain
Pour des raisons de confort, nous avons gardé à l'étage des volet roulant......Et pourquoi ?
Car le Brise Soleil laisse passer la lumière au petit maitin.
Je suis actuellement entrain de faire construire avec les maisons Giraud.
je suis assez curieux de savoir pour combien vous vous en tirez?
Nous c'est une maison douce vie...
vous trouverez mon récit ici: (il est pas du tt a jours)
Je trouve votre maison très sympa, j'ai moi-même l'intention de construire avec giraud très prochainement sur la commune de villy le pelloux et j'aimerai installer de la domotique.
Je n'arrive pas à me faire une idée du prix d'une installation comme la votre ? Combien vous ai revenu la parti domotique de l'installation électricité ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plusieurs étages Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 180m² Superficie terrain : 802m²
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