[67] MOB Alsace

Bonjour,
je vous félicite d'avoir su monter votre dossier de PC tous seuls!!! En ce qui me concerne, j'ai les plans intérieurs finis, et bcp trop de galères avec les cst, plus que 6 semaines pour déposer mon PC et j'aimerai bien faire comme vous. Avez vous acheté un logiciel???

On a téléchargé un logiciel "arcitecte 3D platinium". Uniquement pour les plans de facades , puisqu'il ne faut plus donner les plans intérieurs pour le permis.

merci, je viens de jeter un oeil . 135€. Un modèle inférieur n'aurait pas suffit? En tous cas, c'est tentant!! encore merci pour cette solution

On a signé avec ces entreprises le 11 octobre 2011 ( sur conseil du fabriquant d'ossature bois):
pour le vide sanitaire: Neiva Lemos de Erstein: vide sanitaire de 90 cm, hourdis polystyrene
pour l'ossature bois et isolation interieur: MOB d'alsace de Durrenbach avec isolation ouate de cellulose
pour la toiture et cheminée : BSK a bilwisheim
pour les fenetres et portes: trendel haguenau ( ATTENTION entreprise a fuire, ne sait pas poser des fenetres, trop d'oublis!!)
et isolation ext: moder habitat. (devis signé mars 2012, travaux en aout 2012)

MES IMPRESSIONS SUR CES ENTREPRISES 1 an apres:

*Le vide sanitaire de Neiva lemos d'erstein a été fait un peu a la va vite, car un des murs de soutainement n'etait pas droit et a du etre raboté lors de la pose du crepis... Soit disant le patron se serait trompé dans le devis et m'a demandé une compensation monetaire en liquide, que j'ai accespté....
*Mob d'alsace de durrenbach a fait du travail correct. Nos 2 regrets: est que le bois travaille beaucoup et fissure la maison dans les coins ( est ce une bonne idée d'avoir construit une maison en bois?) ET d'avoir suivit le conseil de MOB de prendre TRENDEL pour les fenetres.
*Nous étions contents du travail de BSK de Bilwilsheim, jusqu'au moment ou l'installeur du poele a refusé de le poser, car le conduit de cheminée n'etait pas au normes...L'ecart au feu n'etait pas respecté de moitie, nous avons du recassé un mur pour le régler! Puis lors que le poele a été mis en route, la vmc double flux nous a recraché la fumée dans la maison. L'ecart minimal entre l'entrée de la vmc et le conduit de cheminée n'etait pas respecté. La encore ,nous sommes intervenus en deplacant les tuiles! Nous avons aussi pu remarquer quer le conduit de cheminée ne depassait pas assez le faitage, norme non respecté!

*LE GROS POINT NOIR DE NOTRE CONSTRUCTION EST LES FENETRES TRENDEL DE HAGUENAU. Ce sont des incompetents! Ils ne savent pas posés des fenetres. Le resultats est catastrophiques. je ne compte meme plus le nombre de SAV suite a leur pose.
1., j'ai un eu un dégat des eaux: ils ont "oublié" l'étancheité d'une fenetre; mais ils accusent MOB de l'ossature bois que le bois n'est pas étanche...?
2.L'épaisseur de la vitre de la baie vitrée a mal eté calculé ou bien voulaient'ils grapillé quelques sous. Le resultat que la vitre bougeait toute seule.
3. Apres réclamations, ils me changent la baie vitrée et m'abime un autre caisson, lors de la pose...
4.En voulant peindre au dessus d'un caisson, je demonte celui ci et me rends compte qu'il n'y a pas d'isolation dans le caisson. En fait aucun caisson n'est isolé, soit disant "une erreur en usine".
5.il y a du jour entre le mur et la fenetre, version 1:trendel me repond que "c'est normal il faut atendre le crepis exterieur pour qu'on voit plus de jour!!!" et version 2 "j'aurais soit disant refusé l'étancheité"????
6.Un caisson de volet se defome sur pression d'une baguette et du soleil, trendel me dit "ca sera camoufler par le crepis" bricoleur du dimanche!
7. un moteur de volet est cassé apres 3 utilisations!
8.trendel me dit de laisser les seuls protections que comportent les fenetres, c'est a dire sur les tablettes exterieures, tant que je n'habite pas dans la maison. Resultat je n'arrive plus a les enlever! Car les fenetres elles arrivent sans protections (contrairement aux autres poseurs de fenetres) et elles sont du coup deja rayées avant d'etre posées, ... a moins que ce soit de la récup, j'ai un sacré doute!
9.Enfin lorsqu'il faut payé, ils exigent la totalité de la facture, omettant de deduire une remise négociée a la signature car je suis passée via MOB. Je m'en rends compte une fois que j'ai réglé la facture. Trendel ne veut rien savoir de la remise. Aucun geste commercial.
Pour eux , toutes les erreures sont normales, ils n'y a eu aucun soucis, et par contre, a chaque SAV c'est" la premiere fois qu'on voit ca, jamais vu, comprends pas". Au bout de 9 fois, on s'en lasse!!!!


*L'isolation exterieur par MODER HABITAT: a part les délais non respectés mais raisonnables, un travail soigné , du personnel appliqué, une entreprise que je recommande sincerement pour leur serieux et leur rapport qualite prix!!!!

Le 25 octobre, le chantier débute par le vide sanitaire.
25 oct: implantation de la maison
26 oct : terrassement du terrain (trou creusé)
27 oct: fondations
28 oct:mise en place du coffrage
29 oct: mise en place de parpaing en limite

Lors de ma recherche du constructeur , les avis sur ces derniers me manquaient...Donc je vais synthetiquement dire mes impressions ( de ceux que je me souviens...), a partir desquelles ont découlé mes choix:

BETON:Fevrier 2011::Je me suis d'abord dirigé vers des constructeurs de maison béton, car ces derniers m'ont d'entrée de jeu convaincu que mon budget ne suffit pas pour une maisons ossature bois ( ce qui etait mon reve):

*maison résonnance, maison eden, maison familiale: Nous les ressentons non interessés, car ils ne pouvaient poser leurs maisons catalogue sur notre terrain. Pas de filling.
*Stephane Berger: projet interessant mais trop commercial, pas assez de réponse technique, attent de signer avant de s'investir.
*Claude Rizzon: tres bonne entente au debut de projet, jusqu'a en etre etouffant ( appel quasi tous les soirs, "pour rien" , juste pour dire qu'il travaille sur notre projet!)
*Maisons perspective: ne repond pas a nos attentes .
*maisons harmonie: n'a jamais transmis le devis de leurs supers briques en bois...
*Brand: le seul qui n'essaie pas d'imposer son architecture,

Mais d'avoir vu autant de constructeurs qui essaient tous de mettre leurs petits signes de distinction dans notre plan de maison qu'on avait deja elaboré, nous a dégouté des constructeurs. Ils ont leurs petits secrets ( non réponse a nos questions) qu'ils ne dévoileront "peut etre " qu'apres signature et donc engagement avec eux!

BOIS:Fin mars 2011u coup , on s'est dirigé vers des maitres d'oeuvres, qui eux nous ont redonnés confiance , on nous confirmant qu' une maisons ossature bois dans notre budjet est possible et donc des constructeurs bois:
En parrallele, le 24/03 on a déposé le Certificat d'urbanisme.

Magichouse: nouveau constructeur ossature bois en kit , tres bas prix pour une bonne qualité: pas de réalisation visible....
Orly:constructeur, bon contact, mais rogne sur l'isolation pour entrer dans le budjet
Honka, Gico, stell et bontz: constructeurs qui n'ont jamais donné suite,
Natura concept: architecte, nous faisant comprendre que notre projet est trop simple pour payer un archi.
Perpectis: maitre d'oeuvre ne repond pas a nos attentes
DO concept: maitre d'oeuvre, pas de filling
Bois Emois:Nouveau Fabriquant d'ossature bois, tres bon filling, dommage qu'il n'y est pas trop de réalisation et donc de retours...
Maison axesa:constructeur/ maitre d'oeuvre construisant avec BOIS2bOO, reste en course jusqu'au bout...
MOB alsace: devis envoyé suite a un mail, fabriquant choisi au final

Fin mai: reception NEGATIVE du Certificat d'Urbanisme et arret de la recherche de constructeur. Sur conseils de la mairie et de la SDEA: on a perseveré en déposant nous memes le permis de construire le 7 juil.Permis accepté le 5 sept.

Reste en course: maison axesa, MOB d'alsace et demande de devis derniere minute a Piasentin ( fabriquant ossature bois, mais n'a pas de partenaire)
Pour des questions de rapidité d'execution( le froid arrivant bientot), de tres bons contacts et de non pression vis a vis de la signature, nous selectionnons MOB d'alsace.

Bonjour!
Nous aurions besoin de partager des avis sur Maisons Axesa... Même si ce n'est pas le constructeur que vous avez choisi, seriez-vous prêts à le recommander?
Merci pour votre réponse.
A bientot j'espère

Je pense que maison axesa est correct, niveau qualité prix.
Néanmoins je ne pense pas qu'il soit en position de force, vis a vis de ses artisans. D'ou deja le delai d'attente tres long ,rien que pour avoir un devis aupres de ses artisans ou pour que les artisans ( tres prisés) lui accordent une plage de réalisation des travaux proche. Et prix moins négocié, car moins de pouvoir de négociation, au niveau du nombre de clients , je suppose,( a moins que ce soit maison axesa qui se fasse une marge plus importante).
Ce qui m'a déplu, c'est qu'il n'est pas tres fairplay avec les autres artisans .

Merci pour votre réponse.
Nous revoyons le commercial demai soir, mais pour l'instant c'est plutôt positif pour nous après une mauvaise expérience avec Maisons Brand (maisons tradi)...
A suivre!
Bon courage ds l'avancée de vos projets

Le vide sanitaire est fini. Les ouvriers ont bien bossés.
31 oct: collage du béton dans les murs du vide sanitaire
2 nov: début de la pose des hourdis polystyrene
3 nov: pose des hourdis polystyrene
4 nov: coffrage et coulage de la dalle
7 nov: decoffrage total. Début du goudron de soubassement par nous.

Voila la maison est montée.
8,9,10 nov: mise du goudron de soubassement( par nous memes)
9 nov: montage des murs du rdc
11 nov: pose de la protection de soubassement( par nous memes)
12 nov: remblais de la terre tout autour de la maison ( par nous memes)
15 nov: mise en place des poutres plancher
16 nov mise en place du plancher intermediaire et 2 etage
17 nov: mise en place du plancher des combles
18 nov : mise en place de la charpente

Au mois de décembre, les différents artisans ont travaillés ensembles.
Fin du mois de décembre:
- la toiture est finie
-le conduit de cheminée est posée (ecart au feu non respecté!)
-les fenetres sont posées ( tres mal posées, mais ca nous le decouvrirons que au fur et a mesur du temps!...malheureusement)
-et l'isolation interieure en ouate de cellulose est insufflée

C'est la fin du gros oeuvre par les artisans.
L'isolation exterieure ne sera faite qu'au printemps, hors gel. Les délais etant longs, elle ne sera fait qu'en autonme 2012.

Nous commencons les travaux interieurs par l'electricité.
Mise en place des rails, qui serviront a fixer les BA13.

NoaLeChat a écrit:

Bonjour!
Nous aurions besoin de partager des avis sur Maisons Axesa... Même si ce n'est pas le constructeur que vous avez choisi, seriez-vous prêts à le recommander?
Merci pour votre réponse.
A bientot j'espère

Bonjour,

je me permets de vous donner mon avis perso sur maison axesa. Je pense que je suis très bien placé pour en parlé, puisque j'ai signé mon ccmi avec eux. Je ne vais pas vous parler de la partie projet/prix etc puisque c'est assez personnel, cependant je peux vous faire part de mon avis concernant la partie construction du projet, et finalisation, puis démarrage des travaux.

Vous pouvez vous dirigez vers mon récit qui je pense vous aidera à vous faire une opinion.

Démarrage des travaux de terrassement début octobre , à ce jours, la maison est couverte, électricité terminée, placo terminé les joints serons terminés mardi, et fin de semaine prochaine pose de la chape liquide. Les délais sont très largement respectés, et pour le moment rien à déclarer au niveau du travail que les artisans ont réalisés. Si je devais recommander ce constructeur je le ferais sans hésiter, parce que de mon point de vue il travaille avec des entreprises locales et sérieuse, et que le résultat est la. Nous avons d'ailleurs éffectué un test d’étanchéité à l'air qui à confirmé ce que je viens de vous écrire.

Si vous avez d'autres questions je suis dispo en mp

Cdlt

s'ir a écrit:

Je pense que maison axesa est correct, niveau qualité prix.
Néanmoins je ne pense pas qu'il soit en position de force, vis a vis de ses artisans. D'ou deja le delai d'attente tres long ,rien que pour avoir un devis aupres de ses artisans ou pour que les artisans ( tres prisés) lui accordent une plage de réalisation des travaux proche. Et prix moins négocié, car moins de pouvoir de négociation, au niveau du nombre de clients , je suppose,( a moins que ce soit maison axesa qui se fasse une marge plus importante).
Ce qui m'a déplu, c'est qu'il n'est pas tres fairplay avec les autres artisans .

Puis je me permettre de vous demandez ce qui vous fait dire qu'il n'est pas en position de force vis à vis de ces artisans?? Je ne comprends pas très bien, puisque je suis moi même en train de finaliser ma construction, et je peu vous affirmer qu'il n'y a aucun soucis avec les intervenants, de ce projet. Par ailleurs il faut savoir que le suivit du chantier est effectué par un archi qui à 30 années d’expérience derrière lui, ce qui est également un gage de tranquillité pour les travaux et l'organisation des entreprises.

Maintenant c'est comme pour tout, vous pourrez trouvez peut être moins cher pour un projet similaire, et encore, il faut bien décortiquer le descriptif et comparer ce qui est comparable, après ben c'est comme pour les voitures, on ne peu pas avoir les mêmes attentes chez logan que chez ww ou psa... Je pense qu'il est tout de même rassurant de savoir que les entreprises sont locales, et que ce ne sont pas des artisans low cost qui vont bâcler le boulot.

Bref pour ma part j'ai décidé de faire confiance à ce constructeur, et je ne le regrette pas du tout, et pour avoir démarcher plusieurs constructeurs sur la région je peux vous assurer qu'il n'est pas plus cher que la concurrence, vous pouvez vérifier, en comparant sur un même projet comme je l'ai fait au départ.

Ensuite pour les délais des artisans, ben quelque part c'est un peu normal, ils ne passent pas leurs temps derrière un bureau à établir des devis, ils sont sur le terrain et ils font leur taf. Si vous allez voir une grosse structure tel que stéphane berger ou claude rizon, ils peuvent vous sortir un devis rapidement, certes, maintenant il faut voir si ils vous garantissent de vous tenir le devis jusqu’au bout, et à un moment donner ils seront bien obliger de rogner sur les marges des artisans pour faire vivre toute la panoplie de commerciales qui travaillent pour eux. Et c'est souvent à ce moment la que l'on voit arriver des boites de je ne sais ou et qui vont vous faire un truc à la va-vite car ils sont payé comme une peau de chagrin.

Voila c'est mon point de vue sur la chose, on peu toujours trouver moins cher, avoir des belles promesses, qui ne serons jamais tenue, maintenant un projet de maison on ne souhaite pas le confier à n'importe qui. et à force de tirer les prix vers le bas, ben on finit par en avoir "pour son argent", ou pas.............

Bonjour Sabléo,

Je trouve ta réponse relativement agressive et non objective, puisque le commercial de Maison Axesa est un de tes anciens collegues, suivant ton récit.
Mon avis sur Maison axesa se base sur la justification le plus juste possible, c'est a dire même artisan, même prestation avec un délai d'execution plus long et un tarif plus élevé.
Ceci dit , tu ne peux pas avoir accès a cette comparaison, puisque tu es passé par un contrat de construction et non par une maitrise d'oeuvre.

Janv / mi-février: Apres 1 mois et demi, l'electricité est finie.
Le plus dur et le plus long a été d'établir sur shéma " l'araignée electrique": savoir où on voulait les differents prises et interrupteurs et mettre en application les normes en vigueur.
Puis place à la pratique de poser les gaines, puis tirer les cables .

s'ir a écrit:

Bonjour Sabléo,

Je trouve ta réponse relativement agressive et non objective, puisque le commercial de Maison Axesa est un de tes anciens collegues, suivant ton récit.
Mon avis sur Maison axesa se base sur la justification le plus juste possible, c'est a dire même artisan, même prestation avec un délai d'execution plus long et un tarif plus élevé.
Ceci dit , tu ne peux pas avoir accès a cette comparaison, puisque tu es passé par un contrat de construction et non par une maitrise d'oeuvre.

Faux, puisque comme tu l'a dis, si tu as bien lu mon récit nous avons démarché archi, bureau d’études et plusieurs constructeurs dans la région. Je confirme donc mon point de vue objectif sur ce sujet. Maintenant je suis désolé si ma réponse t'a paru agressive, ce n'était pas mon intention.

Sur le fait que mon constructeur ai travaillé dans le même entreprise que celle ou je travaille n'a absolument pas influencé le prix de notre projet. C'était un collaborateur, et qui plus est un supérieur hiérarchique, je n'ai donc pas profité d'un prix spécial collaborateur, et ma comparaison se porte bien sur un projet identique.

Fin fevrier: la chape liquide est coulée par un artisan Michel berger. Il faudra attendre fin mars pour qu'elle soit seche. Sur le sol du rdc, nous avions posé et scootché 2 couches d'isolant polyurethane thane 22 Knauf de 5 et 2 cm. Sur le plancher bois de l'etage, nous avions mis un film d'isolant phonique soprema velaphone 23 (support bitumeux) puis un film polyethylene.

Bonjour,

nous sommes en avant projet pour une construction ossature bois, nous hésitons entre maison cuny et mob alsace ? avez vous des avis sur ces 2 constructeurs ?
Vous avez choisi mob alsace ? avez vous travaillez avec l'architecte ? etes vous satisfait du travail? vous avez parlé de maitrise d'oeuvre, est ce mob alsace/l'architecte qui a fait des appels d'offre pour trouver les artisans ou avez vous fait les démarches vous mm ? ?
merci