[76] Notre maison par l'Atelier des 3 Vallées

Bonjour Xavier,

J'avais déjà repéré votre récit en cherchant des infos sur A3V!
Félicitations pour ce début de chantier, le salon sera vraiment sympa, cela va donner du style à la maison et créer une grande pièce à vivre. Finalement nous sommes dans le même esprit avec notre avancé en bois, ce sera aussi le salon même si elle est beaucoup plus petite. Nous avons déjà pensé que (plus tard, beaucoup plus tard!!!) nous pourrions créer un cube en bois sur l'ouest de la maison.
Nous avions rencontré différents constructeurs au début du projet et nous avions eu des bons échos de A3V, le contact est bien passé même si j'ai du souvent relancé au début. J'ai l'impression qu'ils ne manquent pas de chantiers et c'est plutôt bon signe finalement!

A bientôt,
Karine

ça y est !!! Le terrain est à nous!
Nous avons signé mercredi 28.09 chez le notaire à 18h et au retour petit passage sur NOTRE terrain où nous avons pris ces quelques photos:

Petit tour sur le terrain pour évaluer l'implantation de la maison.
2 choix s'offrent à nous:
Implantation 1

sur le PC, la maison a un bûcher ce qui permet de la mettre en limite de propriété et de nous laisser 8m80 à l'ouest où se trouvera la terrasse.


Mais nous étudions aussi le fait de retirer le bûcher (qui nous coûte pas mal de sous!), ce qui nous oblique à nous mettre à 3m40 de la limite de propriété et nous laisse 6m60 à l'ouest.

Bonjour,
Oui effectivement nous sommes passer voir la maison dimanche en fin de journée.
Votre maison est très jolie, beau projet.
Nous effectivement le gros oeuvre avance plutôt vite c'est chouette mais comme vous dites, patience.............car nous n'y serons pas avant Aout. Mais c'est super de voir la maison pour de vrai et plus sur papier.
Quel sont vos délais de construction?
A bientôt.

Bonjour,
Pour le délai de construction, le maitre d'oeuvre prévoit 12 mois sur le contrat même s'il livre souvent en 10. Dans l'idéal, nous aurions aimé avoir les clefs début août pour avancer dans la maison pendant les vacances (peinture, sol, sdb...). Mais j'ai bien peur que ça fasse juste. Et puis nous aimerions y être pour la rentrée scolaire de notre fille afin d'éviter un déménagement en cours d'année.
Enfin, nous verrons bien car pour le moment, pas de date de début de chantier. Nous devons préparer le terrain, nous nous chargeons du chemin d'accès.
A bientôt

Nous nous sommes gardés le chemin d'accès. Le 24 octobre, sous le soleil, nous avons terrassés, en 2h, le tour était joué . Livraison béton concassé aujourd'hui. Le chemin d'accès étant prêt, le chantier peut démarrer. Début prévu semaine prochaine... ou l'autre! (vive les jours fériés...)

Le maçon a besoin de connaitre l'implantation de la cuisine, alors même si on ne prévoyait pas l'installation de la cuisine en entrant dans la maison (budget oblige!), il nous a fallu y réfléchir. C'est une pièce dans laquelle nous allons passer beaucoup de temps et les enfants aussi. Chez nous pas d'interdiction de cuisine bien au contraire. Le petit de 14 mois adore me regarder faire à manger debout sur le tabouret que vous reconnaîtrez sur les photos et la grande de 6 ans y fait ses devoirs pendant que je cuisine. Je la veux donc fonctionnelle, chaleureuse et conviviale.
J'ai réalisé 2 implantations différentes et j'aimerai avoir vos avis.
Alors n'hésitez pas à commenter.
Le sol sera en carrelage marron foncé, les murs je les imagine en taupe, ficelle enfin dans ces tons ci, j'aimerai un plan de travail en chêne massif (d'ailleurs est ce une bonne idée pour l'entretien quotidien?) et les façades des meubles en blanc lisses ou non, cela dépendra du fournisseur et de son prix.


Mais les photos sont là plutôt pour donner une idée de l'implantation "idéale". Ma pièce fait 11.69m² (3.36X 3.50 )ouverte sur le séjour .


Implantation 1: ce n'est pas un plan fini mais l'idée est là, qu'en pensez vous?











Implantation 2: alors bien sur, il y aurait aussi du plan de travail sur la partie gauche de l’îlot mais comme j'ai mis des meubles haut de 37 cm de profondeur, le logiciel ne veut pas me mettre de plan dessus. Et la hôte en inox et verre droit que l'on ne voit pas sur la photo.La partie du plan de travail on l'on peut s'installer pourrait être rallongée jusqu'au mur de gauche ce qui agrandirait encore la surface de travail et d'installation mais on ne pourrait plus faire le tour complet de l’îlot...
Qu'en pensez vous?









Toutes vos idées et critiques constructives sont les bienvenues.

Bonsoir,

Pourriez-vous m'indiquer le coût de la construction de votre maison? Merci et félicitations pour votre projet !

Bonnes soirée

réponse envoyée en MP, à bientôt

bonjour,
votre projet est beau et vos plans sont très sympa.
l'atelier des 3 vallées est d'après les avis sur divers forum un constructeur de qualité. pourriez vous me préciser le coût au m2 svp? est ce une maison bbc ou rt 2005?
cdt
gael

Merci!
vous trouverez vos réponse en MP
A bientôt

Je préfère la première implantation mais je trouve que le coté "cuisson" a droite fait un peu chargé par rapport à l'autre coté "eau"!
Bonne continuation!

PETIT BONHEUR a écrit:

Je préfère la première implantation mais je trouve que le coté "cuisson" a droite fait un peu chargé par rapport à l'autre coté "eau"!
Bonne continuation!

A la suite de ce message sur mon récit, et n'ayant pas beaucoup de réponses, j'ai créé un post sur le forum. Il s'intitule: "2 implantations cuisine, laquelle sera la bonne?". Vous pouvez aller y faire un tour, les plans ont pas mal changé suite aux nombreux conseils des forumeurs. Merci.

Voici les derniers plans de cuisine après modif grâce aux nombreuses réponses sur mon post.


Implantation 1 avec L et linéaire


implantation 2 avec îlot et linéaire
Le plan de travail de l'îlot sera rectangulaire pour créer un coin repas avec les tabourets (mais impossible à faire avec le logiciel)

Je préfère la 1ere !!!

bonsoir,
je prefere la 1ere. on a l'impression que la surface de la cuisine est mieux utilisé et il y possibilité d'avoir plus de rangement. enfin le mur avec la porte fait moins chargé...
par contre je ne vois pas de frigo... ou peut être à coté du four. si c'est le cas, ce n'est pas terrible pour le frigo...pourquoi ne pas mettre le four sous les plaques?
bonne continuation
gael

gaelc76 a écrit:

bonsoir,
je prefere la 1ere. on a l'impression que la surface de la cuisine est mieux utilisé et il y possibilité d'avoir plus de rangement. enfin le mur avec la porte fait moins chargé...
par contre je ne vois pas de frigo... ou peut être à coté du four. si c'est le cas, ce n'est pas terrible pour le frigo...pourquoi ne pas mettre le four sous les plaques?
bonne continuation
gael

Merci de votre avis.
Pour les rangements, ce n'est qu'une impression, j'ai la même quantité de volume dans les 2 implantations. Par contre, j'ai 2 rangements en coin dans la 1ère et je ne trouve pas cela très pratique. j'ai aussi la possibilité de de mettre des meubles hauts mais je ne le désire pas pour ne pas trop charger la pièce. Je ne pouvais pas tout faire avec mon logiciel mais dans la 2ème implant, le but est de faire disparaitre les caissons des colonnes dans le mur du fond en approchant la porte du cellier à hauteur des façades et en créant un jambage au dessus des meubles. On aurait des meubles encastrés, mais je ne sais pas si je suis très claire !!!

C'est juste, le frigo se trouve entre le mur et le four, j'avoue qu'au début ça me posait problème car j'avais toujours entendu que ce n'était pas génial pour le frigo mais avec les isolations actuelles, ça ne pose plus de soucis à aucun cuisiniste, j'ai vu de nombreuses cuisines dans la même configuration. Du coup, c'est vrai que j'aime bien ma colonne cuisson four et MO pour le côté pratique.

Enfin, je crois que ma préférence va à la 2ème implantation car j'adore l'îlot pour le côté convivial de cuisiner à plusieurs et le fait d'avoir un coin cuisine qui fait vraiment partie du séjour.

Je dois encore faire chiffrer tout ça.

à bientôt

Bonsoir
Pourriez bvous m'indiquer le prix de votre construction je la trouve très interressante!!

Enfin, après plusieurs semaines d'attente, un coup de fil du maître d'oeuvre ce midi pour nous annoncer le début du chantier.
Ni une, ni deux, je fonce sur le terrain sur l'heure du midi pour voir l'avancement et ça dépasse mes espérances, le camion toupie est là près à couler les fondations...


Terrassement ce matin



Fondations tantôt


Je vais faire 2 ou 3 courses et au retour, petit détour par le terrain pour voir le résultat


enfin, on peut se rendre compte de la maison sur le terrain.
C'est parti pour quelques jours de séchage avant de monter le vide sanitaire.

Ah ! bonne nouvelle, c'est parti !!

Eh eh! Nous voilà 6 jours après le début du chantier et surprise la dalle a été coulée aujourd'hui .




C'est parti pour quelques semaines de séchage (3 je crois) qui correspondent à la période des fêtes. C'est parfait rdv en janvier pour l'élévation des murs...

Très beau projet. Je m'abonne

Merci, le récit ne bougera pas beaucoup ces prochaines semaines, la dalle sèche. Rdv en janvier.

Pas de problème. Ton récit bougera certainement plus que le mien vu que mon projet n'avance pas

Petit passage le 25 décembre sur le terrain et... l'élévation des murs à commencé!




Génial, j'espère que la construction continuera dans cet élan.

Oh la belle surprise !!!
Joli cadeau de noël
On devrait être en phase coté avancement des travaux, chez nous la dalle de l'étage a été coulée le 22 ou 23 !

Bonjour,

avez-vous pu chiffrer le prix de votre cuisine ?

Eh eh ! ça avance plutôt bien... La météo est avec nous, pourvu que ça dure!

Petit passage sur le terrain dimanche dernier (le 8 janvier) et nous sommes enfin "entrés" pour la 1ère fois dans notre maison .

Les murs se dessinent et nous pouvons imaginer les pièces même si ça parait tout petit... oui, je sais ça fait toujours ça!


La façade


La partie salle à manger vue de l'entrée


L'arrière nord ouest

Aujourd'hui, le 12 janvier, le rdc est fini, les étais sont placés. Le plancher béton de l'étage devrait être monté la semaine prochaine.

Belle avancée. Cela va faire de beaux volumes

bonjour, nous sommes à peu près au même niveau dans la construction. Votre constructeur vous a donné quel délai pour l'achèvement ? Pour le moment, nous aussi cela avance bien, j'espère que cela va continuer.

Citation:

je préfère cette implantation, malgré que je n'aime pas beaucoup l'évier sous la fenêtre.

bonjour,
je continue à suivre votre projet, je trouve que cela avance bien. la coordination par le maitre d'oeuvre doit être bonne. pouvez vous nous faire un retour sur la qualité du montage?
a bientôt
gael

natalli41 a écrit:

bonjour, nous sommes à peu près au même niveau dans la construction. Votre constructeur vous a donné quel délai pour l'achèvement ? Pour le moment, nous aussi cela avance bien, j'espère que cela va continuer.

Le contrat signé avec le MO donne 1 an de construction. Il nous a indiqué qu'il livrait en général sous 9 à 10 mois mais qu'il préférait être large pour éviter des indemnités de retard. Nous connaissons plusieurs personnes ayant fait construire avec lui et les délais ont été respectés. Si le temps se maintient comme ça par chez nous, nous avons donc bon espoir d'emménager début septembre (pour la rentrée scolaire de notre fille). Le chantier a commencé le 1er décembre. Cela ferait juste 9 mois. Affaire à suivre...

Très joli projet que le votre, je le suis aussi du coup!

bon WE à vous

gaelc76 a écrit:

bonjour,
je continue à suivre votre projet, je trouve que cela avance bien. la coordination par le maitre d'oeuvre doit être bonne. pouvez vous nous faire un retour sur la qualité du montage?
a bientôt
gael

Nous sommes content du rythme des travaux. Les maçons sont présents tous les jours et je ne doute pas que le maitre d'oeuvre coordonne bien le tout. Le petit soucis que l'on rencontre avec lui est au niveau de la communication. C'est un très bon technicien (nous l'avons choisi sur les recommandations de plusieurs personnes) mais pour ce qui est de nous informer sur l'avancement et les travaux en projet c'est autre chose. Nous avons la chance de faire construire à 10mn de chez nous, nous passons donc régulièrement mais ça ne suffit pas toujours.

Qu'entendez vous par retour sur la qualité du montage? étape et date? matériaux utilisés?

Citation:

Bonjour,je préfère aussi cette disposition.PLus aérer.Belle cuisine.Elle vient d'où?Quelle coloris as tu choisis?

titine39 a écrit:

Citation:

Bonjour,je préfère aussi cette disposition.PLus aérer.Belle cuisine.Elle vient d'où?Quelle coloris as tu choisis?

C'est le logiciel de but! En fait je cherchais un logiciel gratuit et simple pour me donner une idée de ma cuisine. Je n'ai pas encore choisi le modèle même si nous avons des préférences pour des meubles clair (blanc cassé, écru) et un plan de travail foncé plutôt en bois. nous souhaitons une cuisine fonctionnelle, chaleureuse et familiale (dans le sens où les enfants (7ans et 16 mois) y sont les bienvenus pour cuisiner (oui oui le petit aussi et surtout lui d'ailleurs!!!).

Et pour ce qui est de l'implantation, merci de me donner votre avis mais mon coeur penche toujours vers mon ilôt central dont j'ai toujours rêvé même si la forme de la cuisine ne s'y prête pas vraiment...

karinettelouise a écrit:

natalli41 a écrit:

bonjour, nous sommes à peu près au même niveau dans la construction. Votre constructeur vous a donné quel délai pour l'achèvement ? Pour le moment, nous aussi cela avance bien, j'espère que cela va continuer.

Le contrat signé avec le MO donne 1 an de construction. Il nous a indiqué qu'il livrait en général sous 9 à 10 mois mais qu'il préférait être large pour éviter des indemnités de retard. Nous connaissons plusieurs personnes ayant fait construire avec lui et les délais ont été respectés. Si le temps se maintient comme ça par chez nous, nous avons donc bon espoir d'emménager début septembre (pour la rentrée scolaire de notre fille). Le chantier a commencé le 1er décembre. Cela ferait juste 9 mois. Affaire à suivre...

Très joli projet que le votre, je le suis aussi du coup!

bon WE à vous

bonjour, nous aussi, le délai de construction est de 1 an, donc 15 novembre 2012 mais on espère également pour septembre dans l'idéal.

nous aussi on a choisi notre cuisine, les meubles seront couleur mastic (beige clair) et le plan de travail en stratifié dans les tons marron foncé.

bonne journée

A très bientôt

Petit tour hier dimanche sur le chantier par une froide mais belle journée d'hiver et ... alors que nous pensions que tout était prêt pour que la dalle soit coulée cette semaine, celle ci était déjà faite!
C'est parti pour quelques jours de séchage avant de voir se dessiner les pignons .


Vue de face


Louise dans l'avancé du salon. Il sera en bois donc pas encore fait.





Et la vue que j'ai de la fenêtre de ma cuisine (quand je ferai la vaisselle...) plus sympa qu'actuellement (je vois les immeubles!).
Il faudra aménager la butte avec plantes, fleurs...

Citation:

en effet, très jolie vue bien dégagée !!

Bonjour,

avez-vous pris votre décision pour la cuisine ?

JP24 a écrit:

Bonjour,

avez-vous pris votre décision pour la cuisine ?

Au niveau j'ai toujours une préférence pour l'implant' 2 avec ilot. Mais ça n'a rien de définitif dans le sens où nous achèterons la cuisine qu'après l'emménagement (vite ou non ça dépendra des finances...)

Alors que tout est prêt pour la suite du chantier (élévation de l'étage), le froid et la neige le bloque... vivement que les températures s'adoucissent.



La façade et le panneau de notre MO!


L'arrière de la maison


Le chemin d'accès refait.


Les arbustes plantés par le lotisseur sur notre butte ont déjà bien poussé.

Eh,eh... les températures s'adoucissent et le chantier a donc repris.



La maison se dessine de plus en plus avec l'élévation des pignons...