[28] maison contemporaine 28

Apres une longue période d'inactivité sur le forum, me revoila.
Voici les news.
J'ai déposé mon permis de construire le 17 Septembre.
Apres deux mois d'attente, j'ai enfin recu l'acceptation du permis avec une petite clause sur la couleur des tuiles.
Je voulais une tuile de couleur noire mais sur le POS, il est ecrit "brune vieilli". Alors que dans le village, une maison est faite avec les tuiles que j'aurais souhaitée. Dommage, a priori, entre temps, une affaire avec le bureau instructeur a mis en alerte ce genre de probleme par rapport au POS.
Donc je vais essaye de me trouver une tuile qui fera simpa sur le toit et validé par monsieur le maire..

Voici les plans de la maison :

Apres des aller retour au niveau administratif, j'ai enfin mon pret.
Le vendeur a réussi avec du temps a faire arriver l'eau jusqu'au terrain pour obtenir le Certificat d'urbanisme.
Et voila que le 25 Janvier, la signature definitive du terrain est faite.
Il aura fallu beaucoup de patience et de persévérance.
Il faut maintenant couper les arbres pour éviter qu'ils tombent par la suite sur la maison.

Une vision du terrain avant abattage des arbres.

Il aura fallu trois jours pour creuser le trou du sous sol, implanter la maison dans le trou et creuser les fondations.
Par contre, le froid est arrivé. Il faut attendre que les températures remontent pour pouvoir couler le béton dans les fondations.
Des que celles ci seront coulées, on posera un premier rang de parpaings pour qu'ensuite on coulera un béton de propreté dans le sous sol.

Le constructeur sera mon père et je serais son commis.
Descriptif des matériaux :
Les murs seront en agglo de 20x20x50.
Le plancher haut de sous sol sera en hourdi polystirene isoleader 27 M1 KP1 avec des poutrelles precontraints.
Les menuiseries seront en pvc 4x16x4 avec argon et volet roulant alu dans des coffres de chez lapeyre.
Le plancher haut de rez de chaussée sera en hourdi beton avec rupteur en périphérie.
l'etage sera sous pente avec une rehausse de deux rangs de parpaings.
L'isolation des murs sera de la laine de roche de 120 avec armature plus BA13.
A l'etage, il y aura sur les rampants deux couches, une entre chevrons et une croisée devant. Et au dessus, une couche de 240 mm.

La VMC sera une VMC simple flux Hydro B.
Il y aura un insert.
Le chauffage lui sera un plancher chauffant eau. je ne sais pas encore si je vais choisir une PAC air-eau ou une chaudiere a condensation fioul.
la ou je suis, il n'y a pas le gaz.
je vais essayer de centraliser les volets et qques lumieres avec de la domotique. Ainsi que d'installer la VDI dans l'ensemble de la maison.

bonsoir et bienvenue dans le cercle restreint des auto-constructeurs!
tu n'as pas de vue extérieure de ce que à quoi ta maison devrait ressembler?
juste une chose: sur ton plan tu ne prévois pas de chambre au RDC, as-tu pensé à tes vieux quand tu ne seras plus à même de monter les escaliers?

Merci bcp.
Si j'en ai une, je la rajouterais aux autres photos.
Au début, dans les plans, il y avait une chambre au RDC mais j'avais un problème de disposition et de taille.
Tout comme, j'avais prévu aussi une salle d'eau a l'étage. que j'ai enlevé par la suite.
j'ai eu aussi l'idée de mettre le bureau en bas et mettre la salle d'eau en haut. Et ainsi, transformer le bureau par une chambre si c'était nécessaire. Mais par crainte d'avoir une fuite, je prefere que la fuite tombe dans le sous sol que dans le rez de chaussée..
et au début, les dimensions étaient un chouilla plus grand et après une première etude de prix, j'ai du réduire la taille et par ce fait, enlever qques petites choses.
Meme si l'autoconstruction te permet de faire qques economies, c'est aussi parce que ton budget est restreint que l'on passe par la.
j'ai la chance que mon père est dans le domaine. Cela me permet de faire avec lui, une grosse partie de la maison.

Avec cette vague de froid qui dure, la livraison du béton ne sera livrée que Vendredi.
Vivement samedi, que l'on pose le premier rang de parpaing, pour qu'ensuite on prépare le fond du sous sol pour couler la semaine prochaine une dalle béton de propreté.

Vendredi après midi, les fondations ont été coulées. Il aura fallu 12 m3 de béton.
Samedi, on a posé le premier rang de parpaings et commencer a préparer le sol pour le niveler.
On a fini dimanche. On a posé du polyane et du treillis soudés pour recevoir le béton auto lissant.
Le béton sera coulé mardi matin...

c'est cool ça avance pas mal et puis couler la dalle avec le beau soleil qui est de retour ça tombe à point nommé!

Ca y est le béton a été coulé. On en avait commandé 8 m3 et il en a manqué un petit peu ^^
Deux bétonnières et demi et c’était fini..
Les parpaings arrivent aujourd'hui pour que l'on puisse avancer les murs du sous-sol ce week end.
1300 parpaings à poser environ pour le sous sol.

Ça y est les parpaings sont enfin arrivés.
Et dans l'euphorie, le maçon (mon père) a commencé le premier rang sur deux cotés..
Vivement Vendredi que je puisse donner un coup de main .

Voici une photo prise ce vendredi matin..


Ce soir, on a fini de monter les 7 rangs tout autour. Demain on attaque les murs au milieu.

Voici les travaux effectués durant le week end..Mais la pluie est venu nous interrompre


A la fin de la journée, on a presque fini le tour complet.
Le sous sol est a une hauteur de 2,50 sauf que lorsque l'on placera les hourdis polystirene, les languettes de recouvrement font 9 cm.
Donc il restera que 2,40..

Enfin le sous sol terminé avec le coffrage des linteaux.
Les poutrelles ont été livré dans la semaine.
Ainsi que la ferraille.

vendredi, le marchand de matériaux nous livre les hourdis en polystirene.
En regardant les étiquettes, je m'apercois que ce n'est pas les bons.
La c'etait des Isoleader 33 M1 décor et sur le devis c'etait des isoleaders 23 m1 decor.
L'un a une résistance thermique de 2,70 et l'autre une résistance thermique de 4...
Apres un coup de fil au fournisseur, il m'informe que son fournisseur ne peut avoir que des isoleader 27 m1 pour demain matin.
Sinon il faut attendre une semaine pour avoir ceux du devis.
Au tout debut des devis, c'etait des isoleader 27 qui etait prévu. Donc j'accepte de prendre les isoleader 27 qui ont une résistance thermique de 3,35.
Donc dans la journée du vendredi, pose des poutrelles avec un echantillon de ceux livrés a tord.
Enduit des murs du sous sol avec un produit pour l’étanchéité.
Samedi, réception des hourdis. Pose des hourdis, ferrailles, treillis.
Dimanche, coffrage de l'escalier et finition de l'enduit.

Ça y est le délai de séchage de la dalle que l'on s'est accordé est terminée ( le 21 mars).
On a reçu les semi de parpaings (soit 20 palettes de 70 parpaings) c'est le deuxième depuis le sous sol. lol
L’élévation commence bien sauf que il nous faut les tunnel pour les volets et qui seront au dessus des portes fenêtres, baie vitrée et fenêtre.
Et ce qui nous manque c'est de savoir a quelle hauteur il faut placer ses fameux tunnels.
En allant chez lapeyre, ils vendent des nouveaux tunnel eveno pour les futurs maisons bbc. Les tunnels sont vendus avec les volets roulants a l'intérieurs.
Par contre les tunnels ne sont pas donnés. Et pour avoir les explications de savoir a quel hauteur ont doit les poser la c'est le drame .
Car le seul a bien connaitre les produits vendus se lance dans des interrogations sans suit pour finir que il faut des fenêtres sur mesures.
Car par exemple, les pvc ont un dormant de 60 et que les tapées max sont a 60. Alors que j'ai une isolation de 120 laine de roche et un BA13. Donc des tapées de 80.
C'est balo ^^
Et pour finir, il faut 5 à 6 semaines pour les avoir..Sourire
J'attends toujours le nouveau devis car il n'ont pas encore le moyen de l'envoyer par email
Entre temps, on a vu un marchand de matériaux qui nous propose des tunnels Rekor plus prévu aussi pour du BBC.
Lui peut les avoir entre 10 et 12 jours. On lui fait donc commander les tunnels.
C'etait le vendredi 16 mars.

Ca y est le week end arrive. Vendredi matin, on a continué a monté les murs de l'elevation.
Et l'apres midi, on avait rendez vous avec un representant de chez les menuiseries pasquet.
On lui pose des questions, il nous répond. Enfin une personne qui connait son travail.
Cela nous rassure. Et cela nous enleve une epine a savoir l'hauteur a laquelle on doit poser les fameux tunnels.
J'attend son devis pour la semaine qui vient. j'espere qui ne va pas m'assassiner meme si on connait la qualité de ses produits.
Samedi et dimanche on a continué les murs. On a fait 13 rangs de parpaings car on a une reservation de 12 cm pour le plancher chauffant, chape et carrelage.
Et sous le plafond, j'aurais environ 10 cm pour mon faux plafond et faire passer les gaines pour la vmc et les cables electrique plus les spots a mettre au plafond.
J'aurais au final 2,50 m du sol fini au faux plafond.
voici qques photos :



La je suis fatigué et une bonne nuit de sommeil avant de reprendre le deuxième boulot
Mais avec le soleil, j'ai pris qques coups de soleil..cela a son avantage de travailler a l'exterieur ^^

La semaine dernière, les derniers parpaings ont enfin été posé. Et les linteaux au dessus des ouvertures sans volet roulant on été coulé.
ensuite, on a reçu les coffres Rekord pour les volets roulants. Qui ont ete posé dans la foulé.

Jeudi, le plancher a été livré. Et on a posé a quatre les poutrelles et les hourdis en béton.
en périphérie, il y a les isorupteurs sauf sur un morceau du mur coté du cellier. Le problème quand les études de planchers font leur prévision, ils oublies qu'il y a les conduits qui sont pourtant marqué sur le plan.
Ce qui fait que on a un boisseau qui est présent et qui tombe en plein dans la poutrelle.
Pour réussir a faire le plancher on a été obligé de démarrer avec les hourdis et poser la première poutrelle a 60 cm du mur. La largeur d'un hourdi.
Par contre, je me demande si c'est si bien que cela de poser les isorupteurs car cela coupe la dalle et on a un passage que tous les 1,20 sur les cotés et en face, c'est tous les 50 au dessus des poutrelles.
Par contre, c'est vrai que l'on fait la continuité avec l'isolation au dessus mais a quel prix.



Le plancher sera surement coulé mercredi ou jeudi.
On va pouvoir ensuite après un temps de séchage, monter les parpaings sur la dalle et commencer a monter les murs périphériques et les pignons.
Je suis encore sur le choix des tuiles. par contre, je vais bientôt commander les menuiseries chez pasquet.
Le P.O.S. oblige soit de poser des ardoises, soit des tuiles de petite module et de couleur brun veilli. J'aurais tant voulu avoir des tuiles noires ou appeler ardoisées.
Mais monsieur le maire ne veut pas . Donc ce n'est pas evident de trouver une tuile correspondant au POS et que j'aime bien.
j'ai essayé de voir, pour des fausses ardoises mais a priori en fonction de la qualité, elles blanchissent dans le temps et il faut pas se tromper dans la pose
Donc on va rester dans ce que l'on s'est faire.

Ca y est le plancher du haut est coulé. Il aura fallu 8m3 de béton.
samedi, on a préparé le coffrage pour faire l'escalier reliant le rez de chaussée à l'étage.
et Dimanche, on a fait du béton et on l'a coulé..
Et entre tout ce temps, j'ai rapproché des parpaings, pour les monter plus tard sur la dalle du haut et ainsi faire les rangs plus les pignons.

Voici qques photos de l'escalier fini.

J'ai passé ma commande chez Pasquet.
Voici un photo de la porte d'entrée et de service.

La porte d'entrée sera en blanc. N'ayant pas reussi a avoir des tuiles noires car le POS ne l'autorise pas.
enfin si on peut dire lol....

ca y est un nouveau week end de terminer.
Plusieurs choses ont été réalisées :
- les premiers rangs des pignons extérieurs en parpaings de 20x20x50
- les premiers rangs des pignons intérieurs en parpaings de 15x20x50
- la pose de corniche CO (doucine).
J'ai fait validé le choix de la tuile par le maire. ce sera donc des terreals giverny pv (vieilli bourgogne)
Cette semaine, mon père devrait couler le béton dans les corniches et placer les ferrailles pour sceller la sablière.

Durant la semaine dernière, les murs des différents pignons ont été réalisés, ainsi que le béton dans les corniches.
Vendredi, on a posé une partie de la charpente ainsi que la demi ferme.

Samedi et dimanche on a renssaqué les pointes. On a fini de monter les qques parpaings de la pointe accolé a la demi ferme.
Monter un des conduits de cheminée.
Poser les attaches et le chanlatte pour les gouttieres derriere la maison.
Lundi on a posé la sous toiture et poser les liteaux.

Ca y est la charpente est completement posé et on a fini de poser les tuiles.
Il nous manque un velux derriere et un houteau devant.
Les noues sont faites.
On en a profité pour poser les solivettes et les fixations au plafond pour mettre attaches.

bonjour,
tout d'abord felicitation pour votre maison, elle est bien réussie
je cherche des infos car je vais bientot poser une nouvelle couverture en renovation (tuile mécanique giverny ou beauvoise) et film hpv,je me tourne vers vous car vous avez poser la votre.
je voulais savoir comment vous avez poser le film(de haut en bas...) et comment avez vous proceder pour les tuiles,les rives et le faitage en premier,comment avez vous jouer pour finir bien sur la longeur et avez vous poser la goutiere avant les tuiles ou non.
cordialement

Merci djiuce.
Le film HPV a ete posé en partant du haut. Sur le film il y a des pointillés pour le recouvrement. la bande en dessous, tu la fais passé en dessous la première travée que tu auras posé.
On la clouait avec les lattes de 20 d’épais sur les chevrons.
Pour la giverny, le pureau est variable. Donc on a fait nos calculs pour que cela tombe a peu près bien en haut. On est parti de la partie de droite en posant toute nos tuiles de rives. Il faut poser les tuiles en les croisant. Il te faut donc des demi tuiles. Les tuiles sont posé sur des liteaux de 25 d'epais.
Sur la longueur, on a posé trois rangs en bas et on resserrait ou écartait un peu les tuiles.
Pour mon cas, j'ai des corniches donc on a posé un chanlatte dessus et ensuite on a cloué des pattes en fer pour pouvoir ensuite fixer les attaches de gouttières. je regarderais comment cela s'appelle.
Du fait que l'on avait les fixations de poser, on a pu poser les gouttières qu’après.
pour le faitage, on a cloué un liteau sur lequel on vient fixer les faitières en les vissant et on a rajouté un joint de dessus pour l’étanchéité. le faitage se poser en même temps que l'on refermait l'autre coté.
Le plus chiant c'est les raccords pour les noues
Et aussi pour les velux.
j’espère avoir répondu a tes questions. bon courage.

Cela faisait un moment que je n'avais pas ecrit sur le recit meme si j'ai posé qques photos.
Je remercie mon pere pour tout ce qu'il fait pour la maison. je remercie aussi mon oncle, Fredo, Francis et Vincent.
On a fini l'isolation. C'est 120 cm de laine sur les murs extérieurs. J'ai des tapets de 140 aux niveaux des menuiseries.
Le probleme que l'on a remarqué c'est qu'avec les gaines, il vallait mieux soit avoir des tapets de 160 ou bien passé les gaines derrieres la laine de verre et les faire ressortir a l'endroit voulu.
surtout si on a des gaines de 25 de diametre.
Toutes les cloisons intérieures sont aussi faites a part celle sous l'escalier.
On est encours sur les cloisons de la descente du sous sol.
Les gaines electrique sont quasiment toutes passées ainsi que les fils.
La majorité de la plomberie est aussi faite. Il reste toutes les branchements au niveau des robineteries et la pose du bac a carreler pour la douche a l'italienne.
Au mois de septembre, il y aura la pose de l'isolant et des per pour le chauffage au sol. ensuite on fera intervenir une societe pour couler les chapes liquides.

Bonjour,

Je me suis moi aussi lancé dans la construction d'une maison et je dois dire que j'aime beaucoup votre porte d'entrée.

Mon constructeur travaillant également avec les menuiseries Pasquet, je vais certainement prendre le même modèle si il est encore disponible.

Pourriez-vous, sans indiscrétion, à l'occasion, me dire le prix que cette porte vous a couté ?

Pour le moment, dans le prix que nous a indiqué le constructeur, il nous a facturé une porte tierce PVC avec demi-lune mais nous allons lui faire changer prochainement lors de la mise au point. Il me semble que c'est un modèle en aluminimium et donc que cela va engendrer un cout supplémentaire.

Merci d'avance !

P.S: Félicitations pour votre construction

Bonjour jerryyy78,

merci bcp. Pour la porte d'entrée, c'est le modele empreinte 2 - porte d'entree zenith et c'est bien une porte en aluminium.
je vous donne le prix par messagerie car la cela ne servirait pas vu que l'on a reussi a bien negocier le prix.
Et pour memoire, je crois qu'elle etait moins cher de peu d'une porte en pvc que nous avez proposé le commercial.

Bonne chance pour votre projet.

Très Jolie Maison
Félicitation.....

Merci Angel2006.

L'enduit de la maison est en cours. Normalement il sera fini mercredi. Cool.
Ce sera une bonne chose de faite.
Et l'installation de la pac va se faire cette semaine. Il manquera plus que l'electricité pour faire marcher tout cela.
normalement le consuel passe la semaine prochaine. j'espere que tout ira bien.

Ca y est le consuel est passé hier apres midi.
Il y a deux petites choses a deplacer au niveau du tableau et il faut que je trouve les appliques extérieures a poser.
Sinon, c'est ok. Il va m'envoyer un document que je devrais remplir pour dire que j'ai bien fait les modifications demandées et ensuite, je devrais avoir ma conformité...

Des que j'ai ce papier, j'irais voir edf pour qu'il me fasse le branchement...
Car il faut mettre en chauffe la maison avec la pac pendant 15 jours pour ensuite que je puisse poser le revêtement au sol...^^
Je n'entrerais pas dans la maison pour noel mais pour mi janvier je pense.

Bonjour,

J'aurais voulu savoir quelle est la surface habitable de votre maison ?
Merci d'avance
Mélanie

Bonjour,
Ma maison fait 123 m2 habitable.

Bonjour

Je suis actuellement en pleine réflexion sur la pente de ma future desçente de garage.

Sauriez vous me dire quel est pourcentage est la votre ?

Par avance merci

Je ne connais pas le pourcentage de la pente mais je peux vous dire que l'on a une profondeur face a la porte du garage de 2m60.
Et que par rapport a la limite de terrain, l'entree de la descente est d'environ 3m en retrait pour faire une entrée de 45°.
Apres reflexion, si on n'aurait pas fait l'entrée a 45° la pente aurait ete plus douce et mieux je pense.
Par contre, on a mis de la grave calcaire ce qui permet lorsqu'il pleut que cela absorbe un peu l'eau sinon cela ferait bcp d'eau en bas.

Bonjour, j'ai remarqué que vous avez mis des coffres rekord pour vos volets. En êtes vous satisfaits et pourquoi les avoir choisi plutôt qu'un autre car à priori certaines personnes ont parfois des problèmes avec?? D'avance merci

J'ai choisi ces coffres car ils avait un bon coefficient au niveau resistance thermique.
Je voulais au debut des coffres tunnel eveno mais le prix est assez cher. en plus mon fournisseur de matériaux fournissait les coffres rekord et il m'a fait un prix. Par contre, je n'ai pas utilisé les fixations a l'intérieur des coffres pour les fixations des volets roulants car j'ai utilisé des volets roulants vendu chez parquets qui viennent juste prendre place dans le coffre et avec les glissieres cela fait la hauteur.

Citation:

Dommage ,le carreleur n a pas centrer les carreaux et il reste un minuscule bout de carreaux a gauche ...Sinon mauvaise taille de carreaux..