[94] Maison en Ekorex dans le Val de Marne

Félicitations également alors ! Nous allons construire à peu près en même temps ... dans quel coin construisez-vous ?

bonjour,

ca y est je suis inscrite pour suivre le projet !

à bientôt,

nathalie

Bonjour

Je suis aussi intéressée par les maisons du charpentier, mon choix se porte sureux après avoir vu aussi les maisons Coquart , plus chères et d après beaucoup de forums , un peu long à la détente..
M T. , des maisons du charpentier m à parle de votre projet. car je suis à Champigny et recherche désespérément un terrain à des prix raisonnables ..., quoique que la loi de février 2012 commence en faire réfléchir certains sur la taxe de plus value qu ils vont payer à vouloir faire grimper les prix!!!!
Je souhaiterai voir aussi voir les avancées de votre projet

Cordialement

Pierpas

Bonjour,


Le projet avance doucement. Nous venons de faire débroussailler le terrain (si certains cherchent un arboriste grimpeur élagueur/paysagiste compétent, fiable et pas cher, je serais heureuse de vous communiquer son adresse en message perso ). Les vieux fruitiers ainsi que le grand cèdre de notre voisin qui risquait d'être affaibli par la construction ont été abattus . Nous avons donc fait place nette. Vous pourrez suivre l'avancée du projet sur ce forum, et comme vous habitez Champigny, n'hésitez pas à passer nous voir. Je peux vous envoyer l'adresse en Message perso.
Je vais bientôt mettre des photos. Prochaine étape : démolir la maison de 30M2 qui est sur le terrain.
Concernant les Charpentiers, ils nous ont permis de rattraper une bonne partie du temps perdu avec Galvaing, le constructeur que nous avions choisi initialement et qui a déposé le bilan.
A bientôt
V

bonjour,

ça avance... ça avance... super !!!

vous êtes bientôt à 2 mois pour le recours des tiers ! c'est 2 ou 3 d'ailleurs ? j'ai lu que MIKOSKREPI avait 3 mois.(Je découvre qu'il y a d'autres projets "Maison du Charpentier" C'est bien nous allons avoir plein d'avis.

Vous avez déjà un planning ? je viendrai vous voir des que nos "week-ends de rénovation" seront moins chargés.

en tout cas bon courage et vivement les photos !!!

A bientôt, nathalie

j'ai oublié ! les coordonnées de l'élagueur m'intéresse mais pas pour tout de suite malheureusement,

A + NATH

Hello Nath,

Pas encore de planning, mais ça ne devrait pas tarder, nous avons un rendez-vous demain pour planifier la démolition. Le recours des tiers prend fin le 20/11, ici c'est deux mois.

Venez-nous voir quand le chantier aura commencé ! On vous accueillera volontiers pour une visite.

Bon courage pour la rénovation !
V

nath77220 a écrit:

vous êtes bientôt à 2 mois pour le recours des tiers ! c'est 2 ou 3 d'ailleurs ? j'ai lu que MIKOSKREPI avait 3 mois.(Je découvre qu'il y a d'autres projets "Maison du Charpentier" C'est bien nous allons avoir plein d'avis.A bientôt, nathalie

Bonsoir. Exactement, chez nous le recours des tiers est 3 mois (2+1 - ABF). Pour nous c'est a partir de 27/09.

BONNE ANNEE 2012 !!!

J'espère que tout va bien ? on a plus de nouvelle !

a bientôt j'espère

Bonjour Nath,

Meilleurs voeux !
C'est en bonne voie. Nous avons eu une première réunion avec le maçon et notre maître d'œuvre, les travaux devraient débuter dans la troisième semaine de janvier. C'est long de mettre un chantier en route !

A bientôt
V

Pour vous permettre de patienter un peu, je viens d'ajouter quelques images du projet ... les plans intérieurs vont légèrement changé, nous ferons notamment une ouverture entre la cuisine et l'entrée et nous n'aurons pas ces immenses placards partout car nous avons déjà beaucoup de meubles de stockage, hérités de nos aïeux ... mais ça donne une idée d'ensemble.
il y a une surface assez conséquente au rez de chaussée réservée à la partie professionnelle puisque j'ai une société de traduction et nous seront trois à travailler dans cet espace, voire quatre lorsque nous aurons un stagiaire. Je n'ai pas voulu faire de porte entre le bureau et la maison, le bureau a une entrée séparée.
Sinon la maison étant rectangulaire, les plans sont plutôt simples et fonctionnels. Il y a aussi un sous-sol total et un grenier.

whaou j'adore !

le madrier j'étais pas très fan ! mais là je trouve ça top ! ( en général je trouve que ça fait un peu beaucoup chalet or l'esprit comtemporain est vraiment très présent)

j'aime bien aussi l' effet toit plat ? t'as une partie terrasse avant le grenier ? il faut que tu m'expliques çà...

tu fais un sous-sol ou un cave finalement ?

bon comme d'habitude j'ai plein de question !

et c'est que le début !

ps : pour ta sécurité enlève ton nom et adresse sur les plans ! (y'a de forumeurs qui ont déjà été visités)

Hello Nath,

En effet, j'ai mis ces plans en ligne sans vraiment faire attention aux infos qui sont dessus.
Nous faisons un sous-sol semi enterré, il y aura une cave en terre battue dans le sous-sol (a priori). Il y a un toit plat autour du grenier mais il sera inaccessible, les toits terrasses sont interdits par notre PLU.
A bientôt !V

bonsoir tous le monde vous aussi vous avez succomber à la maison ekorex

j'habite dans l'oise, et actuellement les monteur sont en train de monter notre maison ekorex.

qui est votre Maitre d'oeuvre : manu (le patron)
si vous voilez suivre la construction ou même venir la voir n'hésiter pas

vous retrouver mon récit sur le site (maison bois -> 60)

je suis très content de construire en ekorex, mais je confirme qu'ils sont parfois un peu long à répondre surtout manu.

si vous avez des questions ....

bonsoir ils se sont améliorer sur les plans et l'implantation dans le paysage , leurs dernier logiciel est bien mieux.

pour info je suis passer également avec eux pour l'extension de notre maison
récit sur le site (dans l'oise)

bonne soirée et bon courage pour la suite

Bonjour Xav,

Je vais très volontiers suivre votre récit.
C'est un architecte, qui nous a été présenté par les MDC, qui a conçu les plans, dessiné la maison et préparé notre demande de PC, il a bien fait les choses et tout s'est bien passé y compris avec les ABF ... ceci explique cela. Et nous sommes très content du résultat sur le papier et espérons que la réalisation sera également réussie.
Notre maître d'œuvre est bien Emmanuel. Pour le moment RAS, tout se passe bien, mais on n'est pas encore vraiment rentré dans le vif du sujet càd que le chantier n'a pas encore commencé.
Puisque vous le proposez, nous viendrons peut-être faire un petit tour dans votre coin pour voir votre extension ! Si ça se présente, je vous enverrai un message perso.
Bonne construction !
V

bonsoir vibrio, ne tenait pas compte de ma question sur mon récit pour savoir ou vous résider, j'ai ma réponse.

si vous voulez venir voir la construction ne tarder pas trop, augustin (le chef de chantier, vous le connaîtrez le jour du montage) ma dit que fin du mois je chantier sera fini.

par contre si les photos du montage vous suffise, vous avez le temps.

pour info ma femme et moi, avons visité une maison en construction à Maubeuge, une autre à 5min de chez nous mais c'était le proprio qui la monté et enfin montlignon.

on s'est promené.

bonne soirée et bonjour à manu si tu le vois prochainement de la part de Xavier

quand je vois les photos et la superficie du terrain je comprend ton inquiétude concernant la livraison.

mais en même temps je pense que ta clôture de devant va surement viré et oui tu vas devoir réaliser des fondations ou des plots bétons, bref les maçons vont devoir rentrer et eux il ne prennent pas de gants.

ensuite il va te rester 125m² pour stocker ton bois sauf si laisse tous les arbres.

autre chose est ce que tu faits un plancher bois au RDC ou une dalle béton.

ensuite il existe une version différente du télescopique, tu as une version avec une tourelle, comme une pelle poclain si tu préfère voir ci dessous
http://www.loxam.fr/location/manutention/location-chariot-te[...]pg2534-15867-3.html?p=1

du coup le télesco reste dehors et passe tous au dessus de la clôture.

tu me diras et manu dit quoi lui.

bonne soirée

Bonjour Xavier,
On compte bien sur Emmanuel pour trouver la solution. Nous sommes maîtres d'ouvrage, pas maîtres d'œuvre et totalement inexpérimentés en la matière. En effet, il est prévu que notre clôture saute, quoique le maçon a eu l'air de dire que dans un premier temps il ne ferait pas tout sauter de manière à pouvoir fermer le chantier.

On va faire une dalle bois sur sous-sol semi enterré en parpaing (comme chez toi).
Voilà ... ouverture du chantier ce lundi !

Bon week-end
V

salut viobri je confirme, manu va trouver la solution, il est venue aujourd'hui, faire une visite de chantier, et je lui en ais parler.

je te confirme, ce que je te disais soit le télésco sur tourelle, ou alors une grue directement .

tu as fait le bon choix concernant la dalle en bois mais attention si tu mets du carrelage(manu va gueuler je le sent),

si tu mets du carrelage, se qui est mon cas, le carrelage tolère pas trop le mouvement du bois, pour éviter cela, il faut mettre une colle flexible et des joints flexibles sinon tu auras des fissures au niveau de tes joints.

pour ma part je rajoute du fermacell au sol,je suis sur comme sa que le carrelage ne bougera pas.

autres question tu fait parement tous bois ou mixe fermacell et bois

bonne soirée

Hello Xavier,

Merci pour les conseils, justement pour le carrelage je me posais la question ... nous allons mettre du parquet partout sauf dans l'entrée, la cuisine et les salles d'eau. Sinon on aura du bois (peint)partout en parement intérieur et du fermacel dans la cuisine et les salles d'eau ...
A bientôt !
V

attention pour le paquet il faut pendre du châtaignier, plus cher mais plus résistant que le sapin que manu propose à chaque fois. la sapin à tendance à marquer très facilement, et dans la chambre des gamins c la cata.

ensuite le parquet en 28mm à tendance à grincer, comme le bon vieux parquet des vielles maisons.

nous avons choisi du châtaignier de 14 mm collé sur de l'osb ainsi sa grince pas

tous ce que je te dits je ne l'invente, ceux sont juste des questions et surtout une discutions avec manu

bonne soirée et c'est un plaisir de te donner tous les renseignements que je dispose et que je connais, sa n'aurais bien plus d'être à ta place avant de me lancer

bye et à demain

salut viobri, plus de nouvelle de ta part,

ta pas de news sur tes travaux, normale d'après mes indiques tes travaux ont commencé, du moins la maçonnerie.

à plus peut être

salut V !

alors cette première semaine ? on attend des news avec XAV60 !

a bientot avec peut-etre même une p'tite photo

bah oui V! on attend des news là

Hello Nath et Xav,

ben oui ... moi aussi j'attendais des news du maçon vendredi, il devait commencer à démonter la maisonnette mais il n'est pas venu ...
Mais normalement, il sera là lundi, avec sa pelleteuse. Nous avons eu une première réunion de chantier lundi dernier : la démolition prendra environ 8 jours, donc si ils commencent lundi ils auront terminé le mardi de la semaine suivante et ils attaqueront alors les fondations ... je pourrai alors commencer à mettre quelques photos.
Voilà pour les dernières news ...
Je suis armée de patience, mais comme j'habite et travaille à côté du chantier, je vais pouvoir être TRES présente !

Bon week-end à tous les deux !
V

et j'oubliais : merci Xav pour tes conseils avisés. J'ai bien noté pour la colle à carrelage et concernant le parquet, nous ne sommes pas encore décidés pour les essences ... je pense aussi que le pin c'est peut-être pas l'idéal, donc on étudie d'autres possibilités mais il faut compter avec le budget. Pour le Rez-de-chaussée on pense mettre du chêne ... mais du coup ça laisse moins de budget pour l'étage.
Est-ce que tu poseras tes revêtements (carrelage / parquet) de sol toi même ou feras-tu appel à l'équipe de Manu ?
A bientôt
V

salut V, je fait tous l'intérieur moi même (isolent, parement élect, carrelage ...) tous quoi

depuis le début je suis le MO, j'ai choisi le bureau d'étude, la société pour les pieux, le maçon, les LDMC, les fenêtres sont réalisées par un artisan du coin, je pose les tuiles, bref je géré tous moi même

c sur il faut le temps et le courage de le faire.

pour le carrelage j'ai une combine, à suivre sur le site
bonne soirée V

c'est super quand on sait faire plein de chose tout seul et ça revient surtout beaucoup moins cher !
mais bon c'est pas donné a tout le monde ! pour nous le carrelage la peinture (les petites choses ca va ) mais les tuiles oh la on laisse ça au pro...

bon V j'espère que ta démolition est bien pour cette semaine !!!! bon courage et à bientôt !

Hello,

C'est super de savoir faire tout Xav ! Nous on se contentera de la peinture et peut-être qu'on fera un peu de carrelage mural ... mais pas plus !
ça y est la démol est en cours. Je mettrai des photos demain. Pas de chance pour les maçons, aujourd'hui ils ont dû démonter le toit sous la pluie ...
Grosse déconvenue avec EDF. Nous pensions qu'on pourrait installer un compteur de chantier sur le boitier EDF existant mais le technicien me dit qu'ils ne l'autorisent plus ... ils auraient pu me le dire au téléphone ... ils ne proposent aucune solution. Nous pouvons soit louer un groupe électrogène, cher et bruyant ou brancher une rallonge chez le voisin. Donc, en plus d'embêter nos voisins mitoyens avec nos travaux, nous allons devoir leur demander une faveur. Pas simple. Je suis vraiment furieuse contre EDF, d'autant que si j'avais su ça (s'ils me l'avait dit au téléphone !), nous aurions rétabli l'ancien abonnement EDF et aurions pu utiliser le boitier existant sans leur dire qu'on y branchait un compteur de chantier. Mais trop tard, il a été désactivé.
Voilà pour nos news ...
A bientôt

salut V salut nath, effectivement c'est plutôt con pour EDF, mais par contre si tu dois réaliser un branchement d'eau potable, un raccordement au réseau d'eau usée, et le téléphone, tu as un délai de 2 mois environ avant la réalisation des travaux. C'est le temps que chaque interlocuteur se renseigne sur les réseaux qui sont enterré dans la rue. Le délai est normalement incompréssible.

concernant les travaux, oui c sur que quant on peu les faire soit même sa coûte moins chère. mais se qui m'aide énormément c'est mon père qui est très manuelle, et donc qui ma formé.

et quand je sais pas faire quelques choses je me documente sur le net et j'essaie.

affaire à suivre.

Bonjour Xav,

Merci pour les tuyaux, nous avons encore un peu de temps mais on va s'en occuper dès que possible. Mais la priorité c'est de régler notre problème d'électricité. Je ne suis pas très chaude pour demander aux voisins car nous leur avons déjà demandé beaucoup, notamment de couper des arbres sur leurs propriétés et de démolir un mur mitoyen et ils ont été vraiment sympas jusqu'à maintenant mais je crains que là ça soit trop leur demander ... Affaire à suivre, pour le moment je ne lâche pas l'affaire avec ERDF !

La maisonnette est maintenant toute désossée, il ne reste que les 4 murs qui vont être détruits à la pelleteuse et là c'est chaud car il y a justement le mur mitoyen avec le voisin, très près de sa maison à lui, le maçon va devoir la jouer finement ... Nous attendons cette dernière étape de démolition avec impatience car sans la maisonnette nous verrons enfin notre terrain dans toute sa largeur et nous pourrons commencer à visualiser la taille de notre jardin.
A bientôt !
Vio

salut V, je viens de remarquer (seulement) que tu étais une ptit poulette , pardon une dame
bref, chère dame pourrais tu me dire pourquoi EDF ne veux pas réactiver le contrat sur cette parcelle. tu leurs dit que tu as repris la maison sans leurs préciser que tu mets un coffret de chantier.

Malheureusement maintenant qu'il te connaisse sa va être plus chiant.
le problème est pour te brancher dessus, et c'est pour sa que tu leurs as demandé de mettre un coffret de chantier. ils dissent qu'ils ne le font plus, mais demande leurs comment font les entreprises de TP ou lors de gros travaux. ils ont bien leur coffret de chantier et il n'y a pas de problème.

te laisse pas faire poulette

poulette ! sympa comme surnom !!! tu vas pouvoir leur voler dans les plumes à ERDF

sans rire c'est dingue cette histoire, et pourquoi tu peux pas mettre ton boitier définitif d'ailleurs ?

c'est la première fois que j'entends çà ! t'as du tomber sur un gars qui n'y connait rien, c'est pas possible !!!

a + et à bientôt

et un p'tit coucou à XAV !!! tu m'as bien fait rire ! j'adore ton naturel !!!

Hello Nath et Xav,

C'est mort pour ERDF, j'ai passé une partie de la matinée au tél avec eux. Pour les gros chantiers ils mettent en œuvre tout un équipement avec un compteur de chantier qui est obligatoirement posé à côté du poste de distribution le plus proche et relié au chantier par des poteaux provisoires !!! ça ne se fait pas pour les particuliers, sauf si le réseau est aérien, mais ici on est en ville, tout est enterré, donc ERDF ne propose pas de solution pour les particuliers en ville, il faut se débrouiller. Si j'avais su tout ça avant, j'aurais, comme le suggérait Xav, repris le contrat du proprio précédent sans rien dire à ERDF et fait rétablir l'élec le temps du chantier, mais maintenant c'est trop tard, d'ailleurs j'ai essayé de faire ça mais comme il n'y a plus de maison maintenant ils ne veulent pas rétablir le jus !

Nos voisins sont d'accord pour que nous branchions une rallonge avec un compteur chez eux, ça ne les enchante pas mais ils préfèrent ça à un générateur bruyant et polluant.
J'ai effectivement volé dans les plumes d'ERDF ce matin, j'ai prévenu la personne au téléphone que j'appelais pour me plaindre et elle m'a tout de suite passé un responsable, mais ça n'a pas servi à grand chose, juste à me défouler un peu. Je lui ai dit que la solution qu'ils suggèrent aux particuliers pour les chantiers n'est pas écolo (le générateur fait du bruit et pollue)et que j'allais contacter une assoc de consommateurs, car l'absence de solution pousse forcément les gens à la débrouille et à choisir des solutions qui peuvent parfois être dangereuses j'imagine. Et comme ils ont le monopole du réseau, on n'a aucun moyen de faire pression ...
Par ailleurs, j'ai demandé un devis pour le raccordement définitif avec déplacement du point de raccordement existant de deux mètres : 1900 euros TTC. Comme on trouvait ça vraiment cher pour pas grand chose, j'ai rappelé à nouveau pour demander un devis de raccordement définitif en utilisant l'emplacement actuel du coffret : le technicien m'a dit que ça ferait juste une différence de 200 euros car nous devons quand même reculer légèrement le coffret (de 30 cm environ) pour qu'il soit encastré dans la clôture, je pensais franchement que ça ferait au moins baisser le devis de moitié ! 1700 euros pour reculer le coffret de 30cm ... si c'est pas du racket organisé, ça y ressemble fort. Je vais voir ce qu'en pensent les techniciens qui ont répondu sur le sujet que j'ai ouvert sur ERDF ...
Sinon pour le reste ça avance bien, donc on est quant même content. Les deux maçons dépotent.
A bientôt
Vio

et bien ca fait cher les 30 cm ! ils veulent surtout pas remettre en place l'ancien compteur car je pense qu'ils ne peuvent donc pas facturer "NOUVEAU COMPTEUR" et c'est la dessus qu'ils s'en mettent plein les poches je suppose ! heureusement que t'as des voisins plutôt sympathique sinon bonjour la galère.

de notre coté toujours rien de neuf ! je commence à passer en mode déprime ! sniffffff ! mais bon ça avance chez les autres !!! c'est déjà çà !!!

à bientôt pour la suite...

au fait vibrio et xav aussi !

je suppose que vous avez déjà visité des maisons bois, (nous pas encore) et on s'interroge vraiment sur l'isolation phonique du plancher de l'étage (c'est d'ailleurs la seule réticence que nous avons par rapport à la construction bois et le prix aussi ! mais çà on sait que c'est plus cher que le tradi).
vous pouvez me donner vos impressions (avec nos 3 terribles on peur du bruit !!!)

a +++

Hello Nath,

Ne déprime pas, ça finira par avancer, je te comprends, j'ai déjà connu ça et c'est au moment où je commençais vraiment à ne plus y croire que nous avons trouvé notre terrain. Et si j'avais su alors qu'il faudrait encore 18 mois pour que les travaux commencent ...
concernant le bruit, ma sœur a fait construire un MOB avec dalle bois à l'étage, elle a 4 enfants dont trois gars et franchement la maison n'est pas bruyante, plutôt mois que sa précédente. Je crois que ça dépend de l'isolation aussi, nous aurons de la ouate de cellulose qui est un excellent isolant phonique notamment.
Nous avons trois enfants, deux garçons et une fille et ils sont TRES bruyants, tous les trois (12, 10 1/2 et 9 ans) ... et je compte bien sur le pouvoir isolant de la ouate !
Bon je vais aller voir si les maçons ont complètement dégommé la maison !
A bientôt

Les deux maçons ont été très efficaces, en 4 jours ils ont désossé la maisonnette à la main et à grands coups de masse (ce qui a beaucoup plus à mon fils de 10 ans : "trop bien et en plus ils sont payé pour faire ça !" ... ), puis ils ont terminé d'abattre les 4 murs avec la pelleteuse qui est arrivée le 4ème jour. La démolition du mur mitoyen avec le jardin du fond a été délicate, mais pour l'instant aucun dégât n'a été constaté chez le voisin ... pourvu que ça dure !

Les maçons ont scrupuleusement trié tous les matériaux : briques, plâtres, bois, verre, métaux, isolants. Pour le moment le terrain ressemble à un centre de tri des déchets.

Sous ses airs de moche cabanon des années 70, la maisonnette était en fait un petit bâtiment des années 30 relooké et agrandi dans les années 70. Nous y avons retrouvé des carreaux de ciment noirs et blancs, que je n'ai pas eu le courage de récupérer, ils étaient bien accrochés. Les murs étaient en pierre (de Marne je pense) et assez épais ... ça vaudrait presque le coup de récupérer quelques pierres ... mais quel boulot ! De cette maison j'ai quand même récupéré une vieille porte vitrée à deux battants qui sera jolie une fois décapée et que l'on pourra peut-être réutiliser chez nous en porte de placard.

Aujourd'hui (5ème jour) ils évacuent les déchets avec un camion benne. "D'ici lundi il ne devrait plus rien y avoir sur le terrain" m'a dit le maçon. Ils devront encore casser la dalle de la maisonnette sous laquelle il y a un vide sanitaire d'environ 1m50 qui sera comblé par la suite avec la terre arable récupérée lors du creusement des fondations.

Le temps s'est rafraîchi, il a gelé la nuit dernière, mais il fait beau.

salut v !

voila une bonne chose de faite ! et la suite est prévue pour quand ? il enchaine ou pas ?

a +++

Hello Nath,

Ils enchaînent sur les fondations dès lundi ou mardi, dès qu'ils auront fini d'évacuer les gravats.

Et là, quand ils auront commencé à creuser, on pourra dire que ça commence vraiment !

vous allez rentrez dans le concret ! génial

je sais pas si t'as vus mais il y a graco95 qui fait construire pas les MDC aussi ! encore un récit à suivre... sympa

il va bientôt y avoir une communauté MDC (j'espère en faire partie un jour peut-être ) j'déconne il fait beau et la vie est belle !!!

bon week et à très vite

braquo95 ! oups je me suis trompée !