[76] Une maison BBC ossature bois à Neufchatel en Bray

A partir du 6 décembre, l’équipe qui faisait le montage ne vient plus sur le chantier. Problème il n’y a pas de couverture.
…
La maison le 27/11/2010

De même le Pavatex qui devait être posé en quelques jours et qui a d’ailleurs été facturé sur Novembre, n’est toujours pas posé sur l’ensemble de la maison fin décembre (seul le RDC est couvert).
Fin décembre, l’architecte ne souhaitant plus travailler avec l’entreprise T.C.M., le dossier est repris par un nouvel architecte. Un constat d’huissier est dressé pour établir les limites de responsabilités respectives. Ceci a lieu fin décembre2010.
Les points qui étaient restés en suspens suite au ‘froid’ entre l’architecte et l’artisan peuvent être levés : finalisation du choix des menuiseries, de la couleur et du type de toiture précis. Tout est figé avant fin janvier. Le point crucial reste la pose du toit, qui devrait avoir lieu 6 à 8 semaines après la commande.
Alors que les réunions de chantier s’enchainaient à un bon rythme, il devient plus difficile de joindre la société TCM. Monsieur *** comme M. **** ne répondent plus au téléphone ni aux messages par mail. Toutefois nous obtenons confirmation par écrit de la commande du toit.
Courant Février, nous apprenons par des rumeurs que la société T.C.M. serait en difficulté financière. Nous avons alors contacté l’entreprise pour lui poser clairement la question et lui renouveler notre soutien. Nous avons même proposé de réaliser des paiements au jour le jour pour faciliter leur trésorerie.***** ont démenti de manière très claire par téléphone et par e-mail.

Fin février début Mars, nous sommes sollicités par TCM pour poser les fenêtres. Nous acceptons car nous obtenons l’assurance que le toit serait posé au maximum une semaine après les fenêtres.
Nous réglons la facture des menuiseries bien que le toit ne puisse être posé à cause d’un problème de délai de livraison de leur fournisseur. Une semaine après le paiement, toujours rien.

La maison le 12/03/2011.

Nous obtenons les clés quelques jours après le paiement.
Sur place, nous avons pu nous rendre compte que plusieurs éléments étaient erronés : vitrage standard sur les fenêtres au lieu de vitrage retardateur d’effraction commandé et facturé, porte de service non posée mais facturée. En somme, une tromperie sur la marchandise prétendument posée mais bien facturée.
Face à nos nombreuses relances pour obtenir un calendrier précis, pour signaler ces écarts, notre architecte a reçu un fax d’insultes à notre encontre : nous étions trop insistant (client cauchemardesque) dans nos relances et la société se gardait le droit de ne pas continuer le chantier. Entre temps, nous avons appris que le toit n’avait jamais été commandé.
Au final, la société a été placée en liquidation judiciaire mi-avril 2011 tout en gardant près de 12 000 euros d’acompte.
Depuis cet événement, nous avons soutenu par notre assurance qui a dépêché un expert pour auditer le chantier. Celui-ci a décelé un défaut au niveau de la structure (poutre standard au lieu de poutre renforcée). De ce fait, nous avons pu faire reprendre l’ossature et repartir sur des bonnes bases. Par chance, la société T.C.M. n’avait pas pu continuer le chantier et tous les éléments réalisés étaient facilement expertisables, ce qui n’aurait pas été le cas si le chantier avait continué. Ceci a d’ailleurs rassuré les artisans que nous avons contactés pour reprendre le chantier.
Afin de garantir une bonne répartition des responsabilités, nous avons fait réaliser un constat d’huissier courant Juin. Depuis cette date, nous avons retenu plusieurs artisans et la poursuite des travaux se passe bien. Fin Juillet, la maison était enfin hors d’eau et hors d’air ! OUF.

Après avoir réussi à limiter la casse avec TCM, nous avons obtenu des devis et conclu des marchés pour finir la maison.
Fin juillet, la maison est couverte. Courant Septembre les volets sont posés.
Aujourd'hui, l'isolation est en cours de pose...
Les artisans semblent sérieux... nous devrions être dedans d'ici la fin d'année.
Promis, maintenant que tout est reparti on va remettre le blog à jour...

Entre début Juin et fin Juillet, la charpente est finie et le toit ENFIN posé!
Courant septembre, les volets et le pare-pluie extérieur sont eux aussi posés.
Le chemin d'accès et le terrassement du terrain sont réalisés : ça prend forme!

Étape cruciale pour notre projet, la réalisation de l'étanchéité à l'air. Nous avons opté pour de la ouate de cellulose insufflée. Il faut donc poser la membrane sur l'ensemble des murs extérieurs.

Toutefois, celle-ci est remplacée par un OSB sur les murs comportant de grandes baies vitrées, de manière à effectuer un double contreventement et renforcer la structure de la maison. Dans ce cas, la ouate est insufflée derrière l'OSB.
Il restera à isoler les caissons de volets.

A l'étage, les rails sont posés pour le placo, l'isolation va bientôt être réalisée.

Ça y est, la pose du bardage a commencé, en commençant par l'Eternit Cédral.

La pose du bardage gris a commencé. Le cédral couleur poirier est pratiquement fini.

Bonjour

Je suis nouveau sur le forum.

Je vous contact, car j'ai réalisé un agrandissement avec un bardage Eternit Cédral Poirier qui laisse apparaitre des oréoles lors de pluie.
Un "Expert" de La société Eternit est venue constatée le problème; Comme par hasard il a commancé par "j'ai le même produit sur ma maison et je n'ai pas ce problème"
Le dossier est rendu dans leur centre de Belgique. Il semble qu'ils réalisent des essais pour comprendre le problème car il sembleré que très peux de réalisations ont étés faites avec ce produit.

J'aimerais savoir si vous avez eu ce type de problème ou si vous connaissez des gens ayant utilisé ce produit.

Merci par avance.

Bonjour,

Nous vous contactons, car nous commençons la construction de notre maison. Etnous sommes en pleine réflexion concernant le bardage.
Nous pensons mettre un bardage Eternit Cédral Poirier et en faisant desrecherches sur internet nous avons vu votre message ci-dessous.
Avez-vous eu un retour de la société Eternit ?
Serait-il possible d'avoir une photo du rendu final? en effet nous avons les échantillonsde couleurs, mais ce n'est pas évident de se faire une idée.

Merci d'avance de votre retour.

Lolo79 a écrit:

Bonjour

Je suis nouveau sur le forum.

Je vous contact, car j'ai réalisé un agrandissement avec un bardage Eternit Cédral Poirier qui laisse apparaitre des oréoles lors de pluie.
Un "Expert" de La société Eternit est venue constatée le problème; Comme par hasard il a commancé par "j'ai le même produit sur ma maison et je n'ai pas ce problème"
Le dossier est rendu dans leur centre de Belgique. Il semble qu'ils réalisent des essais pour comprendre le problème car il sembleré que très peux de réalisations ont étés faites avec ce produit.

J'aimerais savoir si vous avez eu ce type de problème ou si vous connaissez des gens ayant utilisé ce produit.

Merci par avance.

Il y a parfois des auréoles au niveau du bardage Cédral Poirier. Je ne vois pas cela comme un vrai problème... Cela correspond à des moments humides.

Ça y est, nous avons emménagé en février 2012. tout se passe bien. Après 1 an dans la maison, tout est ok, notamment les consommations énergétiques car nous avons reçu la facture au bout d'un an et cela correspond aux prévisions du cabinet d'études thermique : moins de 65kWh/m²/an. Cool!