Le chalet de nos rêves commence à sortir de terre et nous avons ouvert ce récit pour faire profiter de notre expérience avec Garnache
Chalet traditionnel poteaux-poutre
Le bois est de l'épicéa grisé naturellement non raboté pour donner un aspect rustique, seuls les poteaux et poutres ne sont pas grisés car il nous aurait fallut attendre plusieurs années avant de pouvoir assembler le chalet. Il n'aura aucune lasure ni teinte afin que celui ci continue de griser dans le temps.
Pour avoir un rendu plus rustique nous avons choisi de sur-dimensionner la structure.
L'isolation est prévue pour répondre au label BBC et l'isolation du toit se fera par l'extérieur.
Les menuiseries, volets, terrasses et balcons seront eux en mélèze.
VMC Double flux, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage. La chaudière sera une chaudière à pelets.
Il y aura une suite parentale, un WC visiteur, salon avec une cheminée centrale suspendue, une salle a manger, cuisine, buanderie au RDC.
2 chambres enfants a l'étage avec balcons, une chambre d'amis, une salle de bains et un WC séparé.
Second oeuvre > Electricité
Par Tibandit le 18/12/2011 à 22h20
L'emplacement du futur tableau et comme l'électricien est vraiment cool pour ma domotique basée sur du zwave il nous a offert le tirage d'un neutre dans tous les interrupteurs.
Second oeuvre > Electricité
Par Tibandit le 29/12/2011 à 18h01
Voilà la commande pour les modules domotiques est partie.
De formation informatique, j'ai donc décidé d'implémenter une solution domotique entièrement gérable et sans avoir besoin d'appeler l'électricien pour reprogrammer les modules et actions tel qu'en KNX
Je suis donc parti sur un PC à base d'atom dont la consommation est vraiment minime.
Le logiciel est Homeseer en version Pro
http://www.homeseer.com/
Le protocole sera basé sur des Zwave qui a largement fait ses preuves de l'autre côté de l'atlantique depuis de longues années.
http://www.z-wave.com/modules/ZwaveStart/
Et enfin une boutique en ligne pour commander les modules Zwaves très réactives lorsqu'on a besoin de conseil et avis
http://www.solution-domotique.com/
Bonjour, je souhaite faire construire un chalet dans ma région et Garnache me semble un très constructeur. Pourriez-vous me dire, si cela n'est pas trop indiscret, combien vous a couté l'entiereté du projet, avez-vous fait beaucoup de choses par vous même? avez-vous le coût des différents poste (la chape, la plomberie, etc...), Garnache vous a t'il fait du clès en mains ?? merci pour votre réponse... c'est le rêve d'une vie un chalet !!!
Bonjour
En fait ça va facile et très dur de répondre
Pour le clef en mains oui il le propose
Ensuite pour les différents pistes Garnache te propose de travailler soit avec des locaux soit avec les gens avec qui ils ont l habitude de travailler ... Donc les prix peuvent varier.
Pour les différents poste ça dépend de ce que tu veux.
Pour la plomberie c'est autour des 10.000€ mais ensuite on a demandé des matériaux de qualité supérieur, des WC suspendus, etc donc on a quasi doublé le budget de départ
Pour la chape et toute la maçonnerie autour des 12000 mais on a fait faire un mur en pierre, un bac à douche à l italienne directement en béton, longrines de terrasse , chape helico dans les garages donc les prix ont vite augmenter.
Électricite autour des 14.000 mais pareil ça dépend de tes demandes ... Nous on avait des demandes spécifiques au niveau du réseau, domotique, volet roulants, gaines supplémentaires de réserves donc les prix montent vite
Enfin tu peux choisir de faire les isolation et finition, notre choix au début mais pour 30000 € on avait tout de fait (pour 149m2)
Cheminée 9000€
Maintenant il y a encore un choix qui rentrent en compte : les bois
Tu devras choisir le bois de ton ossature : pin, épicéa , mélèze donc le coût varie
Nous avons pris un sur dimensionnement pour l ossature ( poteaux en 25x25 au lieu de 20, etc ) et la en cubage et donc en prix ...ouch
Le bois pour les finitions : brossé, brossé chauffé, chablis, arraché,etc et la ça varie du simple au triple
Et les parquets aussi
Au final, nous avons fait :
- peinture et enduits
- pose de la cuisine
- habillage cheminées
- pose d un parquet dans 1 chambre
- terrasse
Prix de revient : environ 360000€
Le prix de départ pour la base est environ de 1200€ / m² pour la partie "chalet pur" après ça dépendra de tes choix
J espère t'avoir donné assez d'infos si jamais n'hésite pas à me demander
Au passage je tiens à remercier l'équipe d'Hervé pour le montage du chalet, Éric Manu et Didier pour les intérieurs, l équipe du bureau d études, notre commercial Florian et enfin Mr Garnache
Je vous remercie pour votre message le budget total a été d'environ 410.000€ entièrement fini.
Et la bonne nouvelle par rapport à notre message précédent c'est que nous ne sommes plus obligés de vendre notre chalet
je suis en train de m'informer pour un projet de construction avec la maison Garnache. Votre opinion sur leur travail est-elle toujours aussi positive maintenant que vous y êtes installés depuis un bout de temps et avez eu loisir d'observer les détails, finitions, etc? Par ailleurs, pourriez-vous me confirmer que le prix indiqué inclue le coût du terrain ? Sinon nous akllons devoir revoir la taille de notre projet! Enfin, avez-vous quelques conseils à prodiguer, conseils que vous auriez bien aimé avoir entendu avant de vous lancer dans votre projet?
Un grand merci
toujours très satisfait, rien à redire, que du bonheur.
Le prix ne comprends pas le terrain
Maintenant comme je l'ai déjà souligné le prix dépend énormement des options et niveau de finition que vous exigerez
Conseil que je donnerais, si il vous propose la société de plomberie-chauffage (je peux vous donner le nom en privé je ne les conseille pas.
On a pas eu de bon rapport et le moindre changement était une vrai galère. En plus l'électricien qui était vraiment super arrangeant avait des soucis avec eu également.
Sinon le suivi du chantier a été facile, sans encombre, et le fait de passer tous les jours a permis de discuter en direct avec le chef d'équipe d'options non envisagées lors de la réalisation des plans dans les bureaux. Donc pour moi il est primordial de faire un suivi quotidien.
Vu que les équipes sont super sympa et ouvertes à la discussion, il faut en profiter.
Un dernier, exigez le rendez-.vous des couleurs (choix des finitions) au plus vite car c'est là que la plus value arrive et peut surprendre.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 149m² (6 pièces) Superficie terrain : 1335m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Super bloggeur
) est en train d'être posé donc les photos pour bientôt.
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