[21] MOB Natilia à Losne

Merci

Félicitations, très bon choix je dis!

Bonjour,

Nous avons effectué la visite technique avec le géomètre et l'équipe de Natilia.
Il y a des contraintes dûes à la commune (mise en place d'une cuve de récupération d'eau pluviale et tranchées drainantes) mais on était prévenu donc pas trop de surprise.
Si tout va bien,le PC sera déposé début novembre !!!

bienvenue!suis du 21 aussi

De quel côté ? Nous sommes au Val de Saône Sud !!!

Bonjour nous sommes en contacte avec la commerciale de chez natilia, mais nous hésitons encore. Ou en éte vous, qu'est ce qui vous a motivé dans ce type de maison??

Bonjour,
Nous avons signé le CCMI pour un modèle Natizen et nous sommes en attente des signatures de vente de notre 1ère maison, de l'achat du terrain et du dépôt du PC.
Depuis toujours, on voulait une maison en ossatures bois. Quand nous avons su que notre maison était vendue, nous avons consulté 3 constructeurs : Natilia, Top Duo et Maison Phénix. Seul Natilia nous proposait une isolation extérieure incluse dans le prix et une formule "clé en main". La commerciale a été très attentive à nos envies et a su comprendre nos attentes.
Et le fait d'avoir une maison pas comme les autres !

NOUS SOMMES AUSSI dans le val de saone a 2km de st jean de losne

On est à St Jean, et d'ici quelques mois, on sera à Losne, on attend que la paperasse se fasse c'est long...

ok alors on est quasiment voisins!mdr!

Notre permis de construire est prêt et sera déposer demain, le compte à rebours est parti... tic tac tic tac tic
Patience, patience

genial !une etape de plus

Bonjour,

Je suis en contact avec natilia (clermont-ferrand) pour peut-etre faire construire une maison. Ils m'ont chiffré une Natizen (3 chambres) pour un montant total d'environ 110 000 € (sans le terrain donc). J'aurais voulu savoir si vous étier dans ce genre de budget aussi si possible ?
(mais nous allons plutot travailler sur un plan de Natigao, à peu près pareil...)

Sinon à Dijon, c'est aussi une ossature de 12cm + isolant extérieur de 12cm ? Avec radiateurs éléctriques uniquement ?

Cordialement

Laurent

Bonjour,
Notre modèle est une Natizen avec 3 chambres de 86 m² + un garage.
Le tarif de la maison seule est différent car nous avons modifié des options et elle n'a pas la norme BBC.
Notre maison est construite par l'usine Pobi, ils ont un site internet.
L'épaisseur des murs est de 27cm (isolation+ossature).
Le chauffage est par panneaux rayonnants (électriques) et nous ferons installé par la suite un poêle (à pellets ou bois, on ne sait pas encore).
Bonne journée
Candy21

Bonjour et bonne année à tous...

A une semaine de la fin du délai d'instruction, nous avons reçu ce matin l'accord de notre permis de construire

L'attente a été longue mais on va pouvoir passer à autre chose maintenant. Nous allons pouvoir programmer l'Ordre de Service pour l'ouverture du chantier.

Nous savons que ça va être encore long mais maintenant on va voir l'évolution de notre projet et promis nous allons mettre des photos !

A bientôt...

celà va être si long que ça à votre avis ?

Le planning va être fait à l'Ordre de Service. D'après Natilia, les MOB ont un délai de construction moins long que les maisons traditionnelles mais ça dépendra de la météo aussi !

je ne suis pas encore à l'ordre de service... mais Natilia (clermont) a estimé si début des travaux début avril, livraison possible fin juillet (donc 4 mois) si tout va vraiment bien, sinon septembre/octobre...(donc 5/6 mois, sans compter aout...) et vous ?

Le délai est de 4 mois à compter de la dalle suivant la météo ! A la signature du CCMI, il a été vu que le chantier commencerai en mars. On aura la confirmation mardi.
Par contre, à la réception de votre PC, n'hésiter pas à appeler AST, le service clientèle, pour faire le point sur les documents à fournir.
A bientôt

Bonsoir,

Maintenant que notre permis de construire est accordé, l'ordre de service est plannifié.

Nous revoyons les plans intérieurs de la maison, nous souhaitons modifiés quelques cloisons et l'emplacement de certaines pièces ! Nous avons contacté Pil'Poêle pour l'installation d'un poêle à granulés et surtout à quel emplacement dans la maison. Il nous reste à finaliser l'emplacement des éléments de la cuisine. Il nous faut prévoir aussi l'électricité et la plomberie. Pas évident de tout prévoir à partir d'un plan papier Toute la famille (et les amis) est sollicitée même les enfants pour leur future chambre. On commence même à parler (sérieusement) de la déco car il nous faudra choisir le carrelage et la faïence de la salle de bain.

Nous reverrons l'équipe de Natilia Dijon que nous n'avons pas vu (physiquement car nous avons communiqué régulièrement par mail ou par tél) depuis la visite technique et la remise du CCMI.

Si vous avez des conseils à nous donner sur les éventuels oublis, on les accepte avec plaisir !

Bonne soirée, à bientôt !!!

bonsoir,

le délai "annoncé" est de combien désormais svp ?
c'est qui AST ?
vous avez décidé d'implanter le poele où ? plutot en bout ou au milieu de la maison ? (contraintes...?)

vous ne parlez pas du chemin d'accès, raccordements etc. mais je suppose que ce n'est pas oublié...

pour info, mon sujet: https://loren03.forumconstruire.com

Bonjour,
Suite à l'OS, l'ouverture de chantier se fera en mars pour une livraison fin de l'été donc 7mois.
AST est le groupe qui gère Natilia (et TopDuo en autre).
Pour le poêle, on voit une autre entreprise ce soir. Sinon, il faut le positionner en face de la surface à chauffer donc en pignon et non au milieu de la maison.
Le chemin d'accès, raccordements se font par l'intermédiaire d'un terrassier qui travaille avec Natilia dans notre région.
On n'est un peu déçu pour le délai mais il faut faire avec maintenant

Par contre, on a profité de l'OS et de notre journée sur Dijon pour commander notre cuisine.
Cuisine Plus = trop cher (notre budget est limité et notre cuisine est grande)
Ikéa = moins cher sur le mobilier mais pas sur l'électro, et bonjour la galère pour charger les chariots et le passage en caisse. La livraison est chère (car on n'est pas à Dijon même) et la pose est à 1500€ mini.
Hygena = mobilier à -50% jusqu'au 04/02, le prix de l'électro est raisonnable (- que Ikéa), de bonne garanti, une livraison (30km à 250€) et une aide à la pose pour 500€.
Voilà tout pour l'instant.

Et encore 2 mois d'attente !!!

Bonsoir,
A la recherche d'infos sur Natilia, je suis tombé sur ce forum bien sympathique

J'ai lu les 10 pages du récit de peggyblue
Et j'attaque celui là où manifestement, ça a l'air de mieux se passer

Je suis passé les voir à Dijon, j'habite à 100m mais surtout intéressé par le concept MOB.

Il me parait évident qu'il faut "bétonner" le contrat et ne rien laisser au hasard, signer seulement une fois que tout est bien précisé (mais est-ce seulement possible?).

Leurs projets semblent intéressants même si j'ai peur que beaucoup de choses (toilettes, douche etc) soient des "premiers prix" et que le prix final doivent être revu à la hausse et je vais donc suivre avec beaucoup d'attention ce récit.

Bon courage Candy car j'ai l'impression qu'il en faut beaucoup pour se lancer dans une telle aventure

Bonjour,
Je ne pense pas que Natilia joue sur la qualité des matériaux.

La différence entre mon récit et celui de PeggyBlue est que nous n'avons pas eu le même conseillé clientèle. De plus, nous avons vu d'autres constructeurs qui nous poussaient à accélérer les choses, on en a eu un qui avait même choisi le style de maison et les options à notre place !

Nous vous conseillons d'aller rendre visite aux anciens clients de Natilia, ceux qui profitent de leur MOB depuis quelque temps ! Il y en aurait à Mirebeau mais d'après Natilia, ils ont plus de clients dans l'agglo Dijonnaise.

Bon courage à vous !

Candy21 a écrit:

Bonjour,
Nous vous conseillons d'aller rendre visite aux anciens clients de Natilia, ceux qui profitent de leur MOB depuis quelque temps ! Il y en aurait à Mirebeau mais d'après Natilia, ils ont plus de clients dans l'agglo Dijonnaise.

Bon courage à vous !

Oui, merci, il va falloir en avoir car retrouver des maisons Natilia sur Dijon ne va pas être de la tarte ^^

LoicD: pour infos je vais faire construire via natilia aussi (mais clermont...). j'ai visité deux maisons presque pretes à être livrée, c'était bien fini... et vu 1 propriétaire par la suite, satisfait du résultat...

Candy21: la deuxieme entreprise (pour le poele) vous a conseillé aussi de le mettre en pignon ?
merci pour les commentaires pour les cuisines... va falloir que je commence à y réfléchir aussi.....

Candy21 a écrit:

Bonjour,
Je ne pense pas que Natilia joue sur la qualité des matériaux.

La différence entre mon récit et celui de PeggyBlue est que nous n'avons pas eu le même conseillé clientèle. De plus, nous avons vu d'autres constructeurs qui nous poussaient à accélérer les choses, on en a eu un qui avait même choisi le style de maison et les options à notre place !

Nous vous conseillons d'aller rendre visite aux anciens clients de Natilia, ceux qui profitent de leur MOB depuis quelque temps ! Il y en aurait à Mirebeau mais d'après Natilia, ils ont plus de clients dans l'agglo Dijonnaise.

Bon courage à vous !

Bonjour!

Je confirme, Natilia ne joue pas sur la qualité.

Bonsoir,

Loren03 : le 2ème RDV pour le Poêle avec DécoFlamme de Genlis nous ont conseillé de laisser la souche et de nous raccorder avec un réducteur 80/150 au poujoulat qui sera mis en place par Natilia. De plus, à l'Ordre de Service, nos conseillers Natilia n'étaient pas enthousiates à ce que l'on mette un poêle en ventouse. Pour les cuisines, on a choisi la notre chez Hygena le 50% sur les éléments valent vraiment le coup ainsi que leur aide à la pose !

LoicD. : on a été voir, en septembre, à Saint Usage une maison Natilia livrée en mai 2010, les gens en étaient super contents et nous ont encouragé dans notre choix.

Candy21 a écrit:

Bonsoir,

Loren03 : le 2ème RDV pour le Poêle avec DécoFlamme de Genlis nous ont conseillé de laisser la souche et de nous raccorder avec un réducteur 80/150 au poujoulat qui sera mis en place par Natilia. De plus, à l'Ordre de Service, nos conseillers Natilia n'étaient pas enthousiates à ce que l'on mette un poêle en ventouse. Pour les cuisines, on a choisi la notre chez Hygena le 50% sur les éléments valent vraiment le coup ainsi que leur aide à la pose !

LoicD. : on a été voir, en septembre, à Saint Usage une maison Natilia livrée en mai 2010, les gens en étaient super contents et nous ont encouragé dans notre choix.

Merci pour les précisions

Le récit de Peggyblue m'avait bien douché. Heureusement, sa mésaventure ne doit pas être généralisée on dirait.


EDIT: à propos du poêle et sachant que les maisons Natilia ont une très bonne isolation, c'est pour le plaisir de la chaleur au bois ou bien une "nécessité" pour les jours très froids comme ceux qui s'annoncent?

Bonjour,
Notre projet est environnemental et nous voulons être moins énergivore qu'avec notre précédente maison. Le chauffage au bois était voulu et le poêle à pellets avec son autonomie est une solution adapté à notre mode de vie. Et aussi, le côté sympa de la chaleur d'un poêle sans la corvée du bois !
Bonne journée

Bonsoir,

Après avoir parcouru quelques messages, je viens vous prévenir d'être très vigilant avec ce constructeur. Nous avons fait construire une maison BBC modèle Natizen par AST Groupe ( Natilia Dijon) que nous avons réceptionnée en octobre 2011. Nous avons eu beaucoup de problèmes dont un majeur concernant le poste énergie qui s'est terminé au tribunal. Un conseil en cas de problèmes pendant la phase de construction signalez leur par écrit.
Si vous avez des questions n'hésitez pas.

Bon courage.

Bonjour

Sur le plan commercial les choses ce sont plutôt bien passées car notre interlocuteur était efficace et dès que nous avions une interrogation la réponse était rapide. Malheureusement celui-ci nous a informé qu'il démissionnait sans plus de détails mais que cela n'aurait aucune incidence pour la suite, ce qui n'a pas été le cas car notre nouvel interlocuteur fut le "conducteur de travaux" dont les compétences furent plus que partielles. J'ai mis conducteur de travaux entre guillemets car cette personne n'avait pas les connaissances requises en tout cas pour ce type de construction et la communication était très laborieuse.
Attention aux demandes particulières car là vous allez au-devant d'ennuis : ils ne sont pas compétents pour vous donner des renseignements en dehors de ceux qu'ils peuvent obtenir de leur fournisseurs habituels (ex: gaines blindées ou câbles blindés ...).
Vérifier bien les cotes de vos plans car notre fenêtre de cuisine est à 90 cm au lieu de 120 cm et celle de la salle de bain à 78 alors que les standards sont à 80 (super lorsque vous voulez aménager ces deux pièces !), sans parler de la 3ème pièce qui fait office de chaufferie maintenant car les dimensions du matériel installé (chauffe-eau solaire) ne nous ont jamais été communiquées, ni indiquées clairement sur le plan.Dès le début, nous avions demandé des informations techniques sur le poste énergie (PAC air/eau avec planché chauffant et chauffe-eau solaire) mais sans jamais obtenir de réponses claires car il fallait attendre l'étude thermique, que du reste nous n'avons jamais eue ! C'est tout juste si nous n'avons pas découvert le matériel à la réception car vous n'avez droit qu'à un nombre limité de visites contractuellement, ce qui n'est pas idéal quand vous n'êtes pas du métier !
Pour les VRD, évitez de passer par eux car cela vous coûtera plus cher que si vous traitez en direct avec un terrassier.
Concernant la réception nous avons eu droit à un chantage aux clés de la part du conducteur de travaux qui ne voulait pas non plus émettre de réserves, alors que nous n'avions pas encore l'électricité. Selon lui tout devait fonctionner, alors même que nous n'avions pas encore tester notre matériel ! De plus, la société de mise en service de la PAC est venue à 4 reprises et à chaque fois il y a avait un problème. Nous n'avons donc pas pu entrer dans notre maison avec le chauffage car comme ils nous avaient dit d'attendre pour faire venir EDF, nous avons déménagé sans pouvoir faire d'essais concluants et avons dû investir dans des chauffages d'appoints ! En attendant, nous avons quand même émis des réserves qui ont été plus ou moins résolues mais pour ce qui concerne le chauffage, les lettres recommandées sont restées sans réponses !
Nous avons donc décidé de les attaquer en justice et nous avons enfin obtenu gain de cause après 2 mois d'attente (période hivernale) ! Ils ont été condamnés mais à l'heure actuelle ils nous doivent encore des sous (frais d'avocat mais sans pénalités, ce qui est un peu fort !) et de plus certains problèmes restent encore en suspens (mais nous n'avons pas fini avec eux). Nous allons devoir de nouveau leur envoyer une lettre recommandée pour qu'ils terminent le travail.

Soyez donc vigilants et bon courage.

Et comme on dit : "Les paroles passent, les écrits restent"

Bonjour,
Merci pour votre récit, nous serons encore plus vigilants.
Pour le terrassier, nous avons fait appel à une entreprise de terrassement de Longvic qui effectivement est moins honéreux que le terrassier de Natilia.
Nous aussi, nous avons choisi la Natizen et nous lui avons ajouté 2 baies vitrées, l'une en pignon et l'autre sur l'arrière. Où avez-vous disposer votre cuisine ?

BONJOUR je pourrais savoir combien vous prend le terrassier que vous avez choisi a longvic? Et est ce que nous pourrions prendre contacte avec lui car nous allons faire construire a echenon prochainement?

Bonsoir,
Après 2 longs mois d'attente, la mini pelle est enfin arrivée...
C'est parti pour quelques semaines de construction !

Les Fondations sont coulées...

Les maçons sont là ce matin car la dalle sera coulée lundi matin...
Mon Homme s'occupe d'évacuer les déchets (petit service pour l'occuper mais non prévu à notre charge !)
On va profiter du soleil pour faire chauffer le barbecue
A bientôt...

Bonsoir,

Donc samedi, il y a eu la pose des poutrelles

Ce matin, il y a eu la pose des hourdis...

Et voyez la surprise qu'il y a derrière... Et ensuite, est arrivé 2 toupies pour la dalle...

Et demain...
Bonne nuit !!!

super sa avance!!!!!!!!!

Je n'ai pas pu prendre en photo la tête des voisins qui rentraient le soir...


Tout va pour le mieux, pourvu que ça dure !!!

Pour vu que ça continue comme ça pour vous! Les murs sont déjà montés ??!! il n'y a pas de délais pour le séchage de la dalle ??!!

Bonjour,
Les murs reposent sur les fondations, la dalle tire maintenant à l'abri des murs et de la sous-toiture. Les baies vitrées ne sont pas posées pour laisser circuler l'air.
Par contre, ce fut un défilé de curieux tout le weekend On ne peut pas grand chose mais notre conducteur en sera averti lundi matin !

c très motivant tous sa!!!!!! mon ami s’inquiète quand même du peu de temps de séchage de la dalle. Il dit que c un risque pour le carrelage, planché etc.........